Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Đông Mai, Thị xã Quảng Yên 2025 tra cứu khung giá đất

Giới thiệu về Phường Đông Mai, Thị xã Quảng Yên, Quảng Ninh

Phường Đông Mai là một phường thuộc thành phố Quảng Yên, tỉnh Quảng Ninh. Nằm ở vị trí đắc địa, phường Đông Mai là một trong những khu vực phát triển nhanh nhất của thị xã Quảng Yên. Với sự phát triển của kinh tế và các dự án giao thông, Phường Đông Mai đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho việc mua bán nhà đất.

Cập nhật bảng giá đất ở Đất Thổ Cư Phường Đông Mai năm 2025

1. Giá đất khu vực nội thành phường Đông Mai

• Khu vực nội thành phường Đông Mai là nơi tập trung nhiều tiện ích như chợ, trường học, bệnh viện và gần các trung tâm thương mại. Do đó, giá đất ở khu vực này thường cao hơn so với các khu vực khác. Theo thông tin mới nhất, giá đất năm 2025 ở khu vực nội thành phường Đông Mai dao động từ 20 triệu đến 50 triệu đồng/m2, phụ thuộc vào vị trí, diện tích và tiện ích xung quanh.

• Cụ thể, các vị trí ưu tiên như căn góc, đối diện công viên hay các dự án xây dựng chung cư hoặc trung tâm thương mại có thể có giá từ 40 triệu đến 50 triệu đồng/m2. Trong khi đó, những vị trí không có nhiều tiện ích xung quanh có giá từ 20 triệu đến 30 triệu đồng/m2.

2. Giá đất khu vực ngoại thành phường Đông Mai

• Khu vực ngoại thành phường Đông Mai là những vùng đất xa trung tâm và có ít tiện ích xung quanh. Do đó, giá đất ở khu vực này thường thấp hơn so với khu vực nội thành. Tuy nhiên, với sự phát triển của thị xã Quảng Yên, giá đất ở khu vực ngoại thành phường Đông Mai cũng đang tăng dần.

• Theo thông tin mới nhất, giá đất năm 2025 ở khu vực ngoại thành phường Đông Mai dao động từ 10 triệu đến 20 triệu đồng/m2. Các vị trí gần các tuyến đường lớn hoặc có tiềm năng phát triển có thể có giá cao hơn khoảng 15 triệu đến 20 triệu đồng/m2. Trong khi đó, những vị trí xa trung tâm và ít tiềm năng phát triển chỉ có giá từ 10 triệu đến 15 triệu đồng/m2.

Nên đầu tư đất thổ cư ở Phường Đông Mai, Thị xã Quảng Yên hay không?

Với sự phát triển của kinh tế và các dự án giao thông, Phường Đông Mai đang trở thành một điểm đến hấp dẫn cho việc mua bán nhà đất. Giá đất tại khu vực này được dự báo sẽ tiếp tục tăng theo thời gian.

Bên cạch đó, Quảng Yên cũng đang trở thành một khu vực kinh tế trọng điểm của tỉnh Quảng Ninh, thu hút đầu tư từ các công ty lớn. Điều này tạo ra nhu cầu cao về nhà ở và đất đai, làm tăng giá trị bất động sản ở khu vực này.

Vì vậy, đầu tư đất thổ cư tại Phường Đông Mai, Thị xã Quảng Yên có thể mang lại lợi nhuận hấp dẫn cho nhà đầu tư trong tương lai.

Trên đây là bảng giá đất ở Đất Thổ Cư Phường Đông Mai, Thị xã Quảng Yên, Quảng Ninh năm 2025 phê duyệt mới nhất. Hy vọng rằng thông tin trên sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan về giá đất tại khu vực này và hỗ trợ trong việc quyết định mua bán nhà đất.

Hỏi đáp về chủ đề Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Đông Mai, Thị xã Quảng Yên, Quảng Ninh 2025 phê duyệt mới nhất

1. Bảng giá đất ở Phường Đông Mai, Quảng Yên được phê duyệt mới nhất năm 2025 là bao nhiêu?

Đáp: Bảng giá đất ở Phường Đông Mai, Quảng Yên được phê duyệt mới nhất năm 2025 là thông tin quan trọng cho những người quan tâm đến thị trường bất động sản trong khu vực này. Tuy nhiên, câu hỏi này yêu cầu thông tin cụ thể hơn để có thể trả lời chính xác. Bởi vì giá đất ở mỗi vị trí và mỗi diện tích đều có thể khác nhau. Để biết được bảng giá đất ở Phường Đông Mai, Quảng Yên năm 2025, bạn có thể liên hệ với các sở xây dựng, quản lý đất đai hoặc các công ty bất động sản địa phương để có thông tin chính xác và chi tiết hơn.

2. Những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá đất ở Phường Đông Mai, Quảng Yên?

Đáp: Giá đất ở Phường Đông Mai, Quảng Yên, tương tự như các khu vực khác, phụ thuộc vào một số yếu tố quan trọng. Các yếu tố này có thể bao gồm vị trí, diện tích, hướng nhà, cơ sở hạ tầng, tiềm năng phát triển, mật độ dân cư, tiện ích xung quanh, cách xa trung tâm thành phố và các yếu tố khác nữa. Đối với Phường Đông Mai, Quảng Yên năm 2025, có thể có những yếu tố tiềm năng phát triển như kế hoạch xây dựng cơ sở hạ tầng mới, dự án đầu tư, mở rộng đô thị,... Điều này có thể tạo thêm giá trị và ảnh hưởng đến giá đất trong khu vực.

3. Giá đất ở Phường Đông Mai, Quảng Yên có tăng hay giảm so với năm trước?

Đáp: Để trả lời câu hỏi này, cần phải có thông tin so sánh giữa giá đất ở Phường Đông Mai, Quảng Yên năm 2025 và năm trước. Nếu không có thông tin chi tiết, không thể đưa ra câu trả lời chính xác. Tuy nhiên, thông thường giá đất có xu hướng tăng theo thời gian, đặc biệt là trong các khu vực đô thị phát triển. Do đó, có khả năng giá đất ở Phường Đông Mai, Quảng Yên cũng có sự tăng trưởng so với năm trước. Tuy nhiên, để biết chính xác, cần phải xem xét các yếu tố khác nhau như sự phát triển kinh tế, cơ sở hạ tầng, chính sách đất đai của địa phương, và tình hình thị trường bất động sản chung.

4. Diện tích đất ở Phường Đông Mai, Quảng Yên có ảnh hưởng đến giá bán?

Đáp: Đúng, diện tích đất là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá bán. Thông thường, giá đất được tính theo đơn vị diện tích, ví dụ như giá một m2 đất. Do đó, diện tích đất càng lớn, giá bán sẽ càng cao. Tuy nhiên, trong một số trường hợp, giá đất có thể thay đổi không theo tỷ lệ thuận với diện tích. Vì vậy, nếu bạn quan tâm đến giá bán đất ở Phường Đông Mai, Quảng Yên, nên tham khảo thông tin từ các nguồn tin cậy để có cái nhìn tổng thể và đánh giá chính xác nhất.

5. Giá đất ở Phường Đông Mai, Quảng Yên có khả năng tăng trong tương lai?

Đáp: Việc dự đoán tương lai giá đất là khá khó khăn. Tuy nhiên, dựa trên các yếu tố như kế hoạch phát triển đô thị, quy hoạch cơ sở hạ tầng, tiềm năng kinh tế, và tình hình thị trường bất động sản, có thể nói rằng giá đất ở Phường Đông Mai, Quảng Yên có khả năng tăng trong tương lai. Điều này có thể xuất phát từ sự phát triển của khu vực, nhu cầu mua đất nhà, và các yếu tố khác nhau như sự thuận lợi về vị trí và tiện ích. Tuy nhiên, việc tăng giá của đất cũng phụ thuộc vào các yếu tố khác như chính sách quản lý đất đai và biến động thị trường bất động sản.

6. Giá đất ở Phường Đông Mai, Quảng Yên có khả năng giảm trong tương lai?

Đáp: Khả năng giảm giá đất tại Phường Đông Mai, Quảng Yên trong tương lai cũng là một khả năng có thể xảy ra. Tuy nhiên, để xác định được khả năng này, cần phải xem xét các yếu tố như sự thay đổi của chính sách về đất đai, tình hình kinh tế và thị trường bất động sản cung cầu, và các yếu tố phát triển đô thị khác. Nếu có biến động trong các yếu tố này, giá đất có thể giảm xuống. Điều này có thể xảy ra do sự điều chỉnh thị trường hoặc sự chậm trễ trong việc phát triển khu vực. Việc dự đoán về giá đất trong tương lai là khá phức tạp và nên được xem xét một cách cẩn thận.

7. Bảng giá đất ở Phường Đông Mai, Quảng Yên có sự phân khúc hóa không?

Đáp: Có, bảng giá đất ở Phường Đông Mai, Quảng Yên thường có sự phân khúc hóa. Sự phân khúc hóa có thể xảy ra dựa trên các yếu tố như vị trí, diện tích, hướng nhà, tiêu chí sử dụng đất, tiện ích xung quanh, và mức độ phát triển của khu vực. Giá đất có thể khác nhau đáng kể giữa các khu vực và diện tích khác nhau. Ví dụ, các khu vực gần trung tâm thành phố và có cơ sở hạ tầng tốt thường có giá đất cao hơn. Điều này tạo ra sự đa dạng trong bảng giá đất và cho phép người mua có nhiều lựa chọn phù hợp với nhu cầu và nguồn tài chính của mình.

8. Các loại hình đất ở Phường Đông Mai, Quảng Yên được phân theo mục đích sử dụng nào?

Đáp: Đất ở Phường Đông Mai, Quảng Yên được phân theo mục đích sử dụng gồm: đất ở riêng lẻ, đất khu dân cư, đất nông nghiệp, đất công cộng, đất kinh doanh, đất công nghiệp, đất hành chính và đất khác. Sự phân loại theo mục đích sử dụng giúp xác định rõ hơn việc sử dụng đất và áp dụng các quy định pháp lý, quy hoạch và chính sách liên quan đến từng loại đất. Mỗi loại đất có mục đích sử dụng riêng biệt và điều chỉnh theo quy định của pháp luật đất đai và quy hoạch chung của địa phương.

9. Có những yêu cầu gì để mua đất ở Phường Đông Mai, Quảng Yên?

Đáp: Để mua đất ở Phường Đông Mai, Quảng Yên, bạn cần tuân thủ các quy định của pháp luật về đất đai và quy hoạch xây dựng. Có thể có các yêu cầu như: giấy tờ chứng minh cá nhân của người mua, giấy tờ liên quan đến việc mua bán đất, giấy phép xây dựng (nếu có), việc tuân thủ quy định về diện tích, vị trí và mục đích sử dụng đất. Ngoài ra, cũng cần xem xét các yếu tố như hợp đồng mua bán, giấy tờ pháp lý của đất, và các quy định của địa phương liên quan đến mua bán đất. Việc tuân thủ quy định sẽ giúp bảo đảm quyền lợi của bạn và tránh các vấn đề pháp lý trong tương lai.

10. Có những nguồn thông tin nào để tra cứu bảng giá đất ở Phường Đông Mai, Quảng Yên?

Đáp: Để tra cứu bảng giá đất ở Phường Đông Mai, Quảng Yên, bạn có thể tìm thông tin từ các nguồn sau:

• Liên hệ với sở xây dựng, quản lý đất đai, hay cơ quan chính quyền địa phương để được cung cấp thông tin chính xác và cập nhật.
• Theo dõi các trang web, diễn đàn, và các công ty bất động sản trực tuyến địa phương để xem thông tin mới nhất về giá đất và thị trường bất động sản.
• Tham gia các buổi triển lãm, hội thảo về bất động sản, địa ốc để làm quen với các chuyên gia và nhận thông tin từ các nguồn tin cậy.
• Tìm hiểu từ người dân địa phương, những người có kinh nghiệm và kiến thức về thị trường địa ốc khu vực này.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.