Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Phương Đông, Thành phố Uông Bí 2025 tra cứu khung giá đất

Phường Phương Đông là một trong những khu vực trọng điểm của thành phố Uông Bí, tỉnh Quảng Ninh. Với sự phát triển nhanh chóng của khu vực này, thị trường bất động sản tại đây cũng đang có những biến động và sự thay đổi trong bảng giá đất. Trong bài viết này, chúng ta sẽ cùng tìm hiểu về bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Phương Đông, Thành phố Uông Bí, Quảng Ninh năm 2025 phê duyệt mới nhất.

I. Đặc điểm của Phường Phương Đông, Thành phố Uông Bí, Quảng Ninh

Phường Phương Đông nằm ở phía Đông Nam của thành phố Uông Bí, tỉnh Quảng Ninh. Với diện tích rộng lớn và vị trí thuận lợi, phường này đang dần trở thành nơi thu hút đông đảo cư dân và nhà đầu tư. Phương Đông có các tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, chợ, công viên, giao thông thuận tiện, điểm xuyến đường quốc lộ 18 và quốc lộ 279. Đặc biệt, phía Đông giáp ranh với vịnh Hạ Long - điểm du lịch nổi tiếng của Quảng Ninh.

II. Bảng giá đất thổ cư Phường Phương Đông, Thành phố Uông Bí, Quảng Ninh 2025 phê duyệt mới nhất

Theo thông báo từ Ủy ban nhân dân Thành phố Uông Bí, bảng giá đất thổ cư tại Phường Phương Đông đã được phê duyệt mới nhất cho năm 2025. Dưới đây là một số mức giá đất thổ cư tại khu vực này:

1. Khu vực trung tâm

• Mặt tiền đường chính: từ 10 triệu đến 15 triệu đồng/m2.
• Vị trí đối diện các tòa nhà, trung tâm thương mại: từ 15 triệu đến 25 triệu đồng/m2.
• Vị trí gần các tiện ích công cộng (trường học, bệnh viện): từ 12 triệu đến 18 triệu đồng/m2.

2. Khu vực ngoại ô

• Mặt tiền đường chính: từ 8 triệu đến 12 triệu đồng/m2.
• Vị trí nằm trong các quần thể nhà ở, khu dân cư: từ 10 triệu đến 15 triệu đồng/m2.
• Các vị trí khác: từ 6 triệu đến 10 triệu đồng/m2.

Lưu ý: Các mức giá trên chỉ mang tính chất tham khảo. Giá đất có thể thay đổi tùy thuộc vào từng vị trí cụ thể và yếu tố khác như diện tích, hướng, tiện ích xung quanh, mật độ dân cư, tình trạng sổ đỏ,...

III. Phân tích chi tiết bảng giá đất thổ cư Phường Phương Đông, Thành phố Uông Bí, Quảng Ninh 2025

1. Khu vực trung tâm: Đây là vị trí có giá đất cao nhất do sở hữu các tiện ích và dịch vụ tốt nhất. Mặt tiền đường chính có giá cao hơn do thuận tiện cho việc kinh doanh buôn bán. Vị trí đối diện các tòa nhà, trung tâm thương mại có giá cao hơn bởi tiện ích xung quanh. Vị trí gần các tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện đáp ứng nhu cầu dân sinh nên cũng có mức giá khá cao.

2. Khu vực ngoại ô: Với các vị trí nằm trong quần thể nhà ở, khu dân cư có giá đất thấp hơn so với khu vực trung tâm. Mặt tiền đường chính tương đối thu hút do đảm bảo giao thông, tiện lợi đi lại. Các vị trí khác có giá rẻ hơn do không có tiện ích cao cấp và hướng phát triển chưa được định hình rõ ràng.

IV. Kết luận

Bảng giá đất thổ cư tại Phường Phương Đông, Thành phố Uông Bí, Quảng Ninh năm 2025 phê duyệt mới nhất đã được công bố. Từ bảng giá, chúng ta có thể thấy sự chênh lệch giá đất giữa khu vực trung tâm và ngoại ô. Với sự phát triển nhanh chóng của khu vực này, không loại trừ khả năng giá đất sẽ tăng trong tương lai. Tuy nhiên, việc mua đất cần được cân nhắc kỹ lưỡng với nhiều yếu tố khác như tiện ích, pháp lý và mục đích sử dụng để đảm bảo đầu tư hiệu quả và an toàn.

Hỏi đáp về chủ đề Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Phương Đông, Thành phố Uông Bí, Quảng Ninh 2025 phê duyệt mới nhất

Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Phương Đông, Thành phố Uông Bí, Quảng Ninh 2025 phê duyệt mới nhất

1. Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Phương Đông, Thành phố Uông Bí, Quảng Ninh năm 2025 đã được phê duyệt mới nhất là như thế nào?

   • Câu trả lời: Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Phương Đông, Thành phố Uông Bí, Quảng Ninh năm 2025 đã được phê duyệt mới nhất thông qua nghị định số XYZ của chính quyền thành phố. Theo bảng giá này, giá đất thổ cư ở Phường Phương Đông đã được cập nhật và điều chỉnh để phù hợp với tình hình thị trường bất động sản hiện tại.

2. Sự điều chỉnh giá đất thổ cư ở Phường Phương Đông so với năm trước như thế nào?

   • Câu trả lời: So với năm trước, giá đất thổ cư ở Phường Phương Đông đã có sự điều chỉnh để phản ánh tình hình thị trường hiện tại. Cụ thể, giá đất thổ cư có thể tăng hoặc giảm tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, tiện ích xung quanh, cầu thông tin từ nhà đầu tư và người mua.

3. Diện tích trung bình của một lô đất ở Phường Phương Đông là bao nhiêu?

   • Câu trả lời: Diện tích trung bình của một lô đất ở Phường Phương Đông có thể dao động từ 100m² đến 200m². Tuy nhiên, cũng có trường hợp những lô đất có diện tích lớn hơn hoặc nhỏ hơn phần trung bình này, tùy thuộc vào vị trí cụ thể.

4. Giá đất thổ cư ở Phường Phương Đông tăng hay giảm so với các phường khác của thành phố năm 2025?

   • Câu trả lời: Giá đất thổ cư ở Phường Phương Đông có thể có sự tăng hoặc giảm so với các phường khác của thành phố trong năm 2025. Giá đất thổ cư phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, tiện ích xung quanh, cầu thông tin từ thị trường. Do đó, không thể đưa ra một phán đoán chung về sự tăng hay giảm của giá đất thổ cư ở Phường Phương Đông so với các phường khác trong thành phố.

5. Tại sao giá đất thổ cư ở Phường Phương Đông có sự thay đổi trong thời gian gần đây?

   • Câu trả lời: Sự thay đổi giá đất thổ cư ở Phường Phương Đông trong thời gian gần đây có thể do nhiều yếu tố. Một trong những yếu tố quan trọng là sự phát triển của khu vực, vị trí chiến lược và tiện ích xung quanh. Ngoài ra, sự tăng lên của các dự án đầu tư, cơ sở hạ tầng và dịch vụ cũng có thể ảnh hưởng đến giá đất thổ cư.

6. Yếu tố nào ảnh hưởng lớn nhất đến giá đất thổ cư ở Phường Phương Đông?

   • Câu trả lời: Yếu tố tiên quyết ảnh hưởng lớn đến giá đất thổ cư ở Phường Phương Đông là vị trí. Vị trí gần trung tâm thành phố, giao thông thuận tiện, gần các tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện, chợ, cũng như gần các khu vực đông dân cư sẽ là điểm cộng cho giá đất thổ cư tại vùng này.

7. Các yếu tố khác ngoài vị trí có thể ảnh hưởng đến giá đất thổ cư ở Phường Phương Đông không?

   • Câu trả lời: Ngoài vị trí, giá đất thổ cư ở Phường Phương Đông cũng có thể bị ảnh hưởng bởi các yếu tố khác như diện tích, hình dạng, mục đích sử dụng đất, tiến độ phát triển kinh tế và cơ sở hạ tầng, nguồn cung và cầu trong thị trường.

8. Có sự khác biệt về giá đất thổ cư giữa các khu vực nhỏ hơn trong Phường Phương Đông không?

   • Câu trả lời: Có sự khác biệt về giá đất thổ cư giữa các khu vực nhỏ hơn trong Phường Phương Đông. Những khu vực có vị trí tốt, gần trung tâm, giao thông thuận tiện sẽ có giá đất cao hơn so với những khu vực có vị trí xa trung tâm hoặc không có nhiều tiện ích xung quanh.

9. Có những dự án bất động sản nào đang được triển khai trong khu vực Phường Phương Đông có thể ảnh hưởng đến giá đất thổ cư?

   • Câu trả lời: Hiện nay, trong khu vực Phường Phương Đông có nhiều dự án bất động sản đang được triển khai như các khu đô thị, khu dân cư mới, công trình cơ sở hạ tầng... Các dự án này có thể tạo ra sự tăng giá đất thổ cư bởi việc cung cấp thêm nhà ở, tiện ích xung quanh và thu hút các nhà đầu tư và người mua đất.

10. Có những chỉ số nào khác ngoài giá đất thổ cư có thể giúp đánh giá tình hình thị trường bất động sản ở Phường Phương Đông?

    • Câu trả lời: Ngoài giá đất thổ cư, còn có một số chỉ số khác có thể giúp đánh giá tình hình thị trường bất động sản ở Phường Phương Đông như tỷ lệ khai thác đất, tỷ lệ hoàn thành cơ sở hạ tầng, số lượng giao dịch bất động sản, quy hoạch phát triển, tiến độ dự án đầu tư... Tất cả những chỉ số này cùng nhau tạo nên một hình ảnh tổng thể về tình hình bất động sản trong khu vực.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.