Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Hải Đông, Thành phố Móng Cái 2025 tra cứu khung giá đất

Giới thiệu

Xã Hải Đông là một trong những xã đang phát triển vượt bậc tại Thành phố Móng Cái, tỉnh Quảng Ninh. Với vị trí địa lý thuận lợi, xã Hải Đông đã thu hút được nhiều nhà đầu tư địa ốc và người dân muốn định cư tại đây. Đặc biệt, bảng giá đất thổ cư tại xã Hải Đông đã được phê duyệt mới nhất để đáp ứng nhu cầu mua bán nhà đất bất động sản. Trong bài viết này, chúng ta sẽ tìm hiểu về bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Hải Đông, Thành phố Móng Cái, Quảng Ninh năm 2025.

Vị trí địa lý

Xã Hải Đông nằm ở phía Nam Thành phố Móng Cái, tỉnh Quảng Ninh. Xã có diện tích khoảng 10,2 km² và giáp biển Đông với cảnh quan tuyệt đẹp. Với vị trí địa lý độc đáo, xã Hải Đông được coi là điểm đến hấp dẫn cho việc đầu tư bất động sản. Ngoài ra, xã cũng có các tuyến giao thông thuận lợi, kết nối với các khu vực khác trong Thành phố Móng Cái và các vùng lân cận.

Phân tích bảng giá đất năm 2025

Theo bảng giá đất thổ cư mới nhất năm 2025, giá đất ở xã Hải Đông được chia thành các khu vực khác nhau tùy theo vị trí và tiềm năng phát triển. Cụ thể, bảng giá đất được phân thành các phân khu A, B, C và D với mức giá khác nhau.

1. Phân khu A: Với diện tích có giới hạn, phân khu A là khu vực có giá đất thổ cư cao nhất ở xã Hải Đông. Với lợi thế địa lý gần biển và gần các khu du lịch nổi tiếng, giá đất thổ cư ở phân khu A có xu hướng tăng cao. Giá đất trong phân khu A có thể dao động từ 3 đến 5 tỷ đồng/m² tùy theo vị trí và diện tích.

2. Phân khu B: Là khu vực tiếp theo với tiềm năng phát triển cao, giá đất thổ cư trong phân khu B cũng có mức giá khá cao. Với sự phát triển mạnh mẽ của xã Hải Đông và sự đầu tư vào hạ tầng, giá đất trong phân khu B có thể dao động từ 2 đến 4 tỷ đồng/m².

3. Phân khu C: Khu vực này có tiềm năng phát triển tương đối và giá đất thổ cư cũng tương đối ổn định. Với giá từ 1,5 đến 3 tỷ đồng/m², phân khu C là lựa chọn đáng xem xét cho những ai muốn đầu tư vào đất thổ cư ở xã Hải Đông.

4. Phân khu D: Cuối cùng, phân khu D là khu vực có giá đất thấp nhất ở xã Hải Đông. Tuy giá rẻ hơn so với các phân khu khác, nhưng tiềm năng phát triển của phân khu D còn chưa được khai thác đầy đủ. Giá đất trong phân khu D có thể dao động từ 1 đến 2 tỷ đồng/m².

Tổng kết

Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Hải Đông, Thành phố Móng Cái, Quảng Ninh năm 2025 đã được phê duyệt mới nhất để đáp ứng nhu cầu mua bán nhà đất bất động sản. Giá đất tại xã Hải Đông có sự biến động tùy thuộc vào các phân khu A, B, C và D. Mỗi phân khu có mức giá khác nhau, phù hợp với tiềm năng phát triển và vị trí địa lý. Bài viết này hy vọng đã cung cấp đầy đủ thông tin và giúp bạn hiểu rõ hơn về bảng giá đất thổ cư ở xã Hải Đông năm 2025.

Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Hải Đông, Thành phố Móng Cái 2025 tra cứu khung giá đất

Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/quang-ninh/thanh-pho-mong-cai/xa-hai-dong

Hỏi đáp về chủ đề Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Hải Đông, Thành phố Móng Cái, Quảng Ninh 2025 phê duyệt mới nhất

1. Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Hải Đông, Thành phố Móng Cái, Quảng Ninh 2025 được phê duyệt mới nhất năm 2025 là như thế nào?

Trả lời: Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Hải Đông, Thành phố Móng Cái, Quảng Ninh năm 2025 đã được phê duyệt mới nhất và được công bố trên trang web của Ủy ban Nhân dân Thành phố Móng Cái. Bảng giá này quy định giá đất theo các khu vực và loại hình sử dụng đất.

Theo bảng giá, giá đất ở Xã Hải Đông được chia thành các vùng đất khác nhau, bao gồm khu vực trung tâm, khu vực ngoại ô và khu vực ven biển. Đồng thời, giá đất được phân theo mục đích sử dụng, bao gồm đất ở, đất sản xuất, đất kinh doanh và dịch vụ, đất công cộng và đất trường học.

Giá đất ở khu vực trung tâm cao hơn so với khu vực ngoại ô và khu vực ven biển, do gần các tiện ích công cộng và dịch vụ. Đồng thời, giá đất theo mục đích sử dụng cũng có sự khác biệt, với giá đất khu vực trung tâm dành cho mục đích định cư cao hơn so với mục đích kinh doanh và sản xuất.

Với bảng giá đất mới nhất năm 2025, người mua đất ở Xã Hải Đông có thể tham khảo giá để đưa ra quyết định mua đất phù hợp với nhu cầu sử dụng và khả năng tài chính của mình.

2. Những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá đất ở Xã Hải Đông, Thành phố Móng Cái, Quảng Ninh năm 2025?

Trả lời: Giá đất ở Xã Hải Đông, Thành phố Móng Cái, Quảng Ninh năm 2025 được ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố quan trọng. Dưới đây là các yếu tố chính ảnh hưởng đến giá đất trong khu vực này:

1. Vị trí địa lý: Vị trí địa lý của Xã Hải Đông, Thành phố Móng Cái có vai trò quan trọng trong xác định giá đất. Vị trí gần biển, cảng biển và các tiện ích công cộng sẽ làm tăng giá đất.

2. Cơ sở hạ tầng: Cơ sở hạ tầng gồm các yếu tố như giao thông, điện, nước và tiện ích công cộng khác. Khi cơ sở hạ tầng phát triển và cải thiện, giá đất ở Xã Hải Đông cũng sẽ tăng.

3. Tiềm năng phát triển kinh tế: Tiềm năng kinh tế của Thành phố Móng Cái và Quảng Ninh đóng vai trò quan trọng trong thu hút đầu tư và tăng giá đất. Sự phát triển của các ngành công nghiệp, du lịch và dịch vụ có thể tạo ra nhu cầu mua đất và thúc đẩy giá đất tăng lên.

4. Chính sách quy hoạch: Chính sách quy hoạch đô thị và phát triển bất động sản của Thành phố Móng Cái sẽ ảnh hưởng đến giá đất. Việc phê duyệt quy hoạch mới và phát triển các dự án nhà ở và hạ tầng cộng cộng có thể tạo ra áp lực lên giá đất.

5. Tình hình thị trường bất động sản: Tình hình thị trường bất động sản nói chung và khu vực Thành phố Móng Cái nói riêng cũng có tác động đến giá đất. Nếu có nhiều cầu mua đất hơn cung đất, giá đất sẽ tăng và ngược lại.

Tổng hợp lại, những yếu tố trên là các yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá đất ở Xã Hải Đông, Thành phố Móng Cái, Quảng Ninh năm 2025. Khi mua đất, người mua cần xem xét và đánh giá các yếu tố này để đưa ra quyết định mua đất hợp lý và đầu tư hiệu quả.

3. Có những loại hình sử dụng đất nào được quy định trong bảng giá đất ở Xã Hải Đông, Thành phố Móng Cái, Quảng Ninh năm 2025?

Trả lời: Bảng giá đất ở Xã Hải Đông, Thành phố Móng Cái, Quảng Ninh năm 2025 quy định giá đất theo mục đích sử dụng. Dưới đây là những loại hình sử dụng đất được quy định trong bảng giá này:

1. Đất ở: Đây là loại hình đất được sử dụng để xây dựng nhà ở. Giá đất ở thường cao hơn so với các loại hình khác do nhu cầu sử dụng lớn và tính chất khan hiếm.

2. Đất sản xuất: Đất sản xuất là đất được sử dụng cho mục đích sản xuất, kinh doanh, công nghiệp, nông nghiệp hoặc các hoạt động công nghiệp khác. Giá đất này thường phụ thuộc vào tiềm năng kinh tế của lĩnh vực sản xuất và kinh doanh tại khu vực.

3. Đất kinh doanh và dịch vụ: Đất kinh doanh và dịch vụ được sử dụng để xây dựng nhà hàng, khách sạn, cửa hàng, văn phòng, quán cà phê và các dịch vụ khác. Giá đất loại này thường cao hơn so với đất sản xuất do tiềm năng lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh và dịch vụ.

4. Đất công cộng: Đất công cộng được sử dụng cho mục đích xây dựng các công trình công cộng như trường học, bệnh viện, cơ quan hành chính và công viên. Giá đất loại này thường được quy định theo chính sách của Ủy ban Nhân dân Thành phố Móng Cái.

Bên cạnh những loại hình sử dụng đất nêu trên, còn có thể có các loại hình khác được quy định trong bảng giá đất. Các loại hình đất này đóng vai trò quan trọng trong xác định giá đất và đáng được người mua đất quan tâm khi lựa chọn.

4. Vùng đất nào trong Xã Hải Đông, Thành phố Móng Cái, Quảng Ninh có giá đất cao nhất năm 2025?

Trả lời: Bảng giá đất ở Xã Hải Đông, Thành phố Móng Cái, Quảng Ninh năm 2025 chia khu vực đất thành ba phân vùng chính: khu vực trung tâm, khu vực ngoại ô và khu vực ven biển.

Trong số ba vùng đất này, khu vực trung tâm có giá đất cao nhất. Khu vực trung tâm thường nằm gần các tiện ích công cộng, dịch vụ và điểm giao thông chính. Do vị trí thuận lợi, giá đất ở khu vực trung tâm cao hơn so với các vùng khác.

Khu vực ven biển cũng có giá đất khá cao do tiềm năng du lịch và quy hoạch phát triển khu vực biển. Tiềm năng kinh tế và khả năng tận dụng tối đa lợi thế của vị trí ven biển là những yếu tố tạo nên giá đất cao ở khu vực này.

Khu vực ngoại ô có giá đất thấp hơn so với khu vực trung tâm và ven biển, do cách xa trung tâm và thiếu tiện ích công cộng. Tuy nhiên, giá đất ở khu vực ngoại ô có thể tăng lên nếu có các dự án phát triển hạ tầng và tiện ích công cộng mới.

Do đó, người mua đất cần xem xét và so sánh giá đất ở các vùng khác nhau để đưa ra quyết định mua đất phù hợp với nhu cầu sử dụng và khả năng tài chính của mình.

5. Có những nguồn thông tin nào để tra cứu bảng giá đất ở Xã Hải Đông, Thành phố Móng Cái, Quảng Ninh năm 2025?

Trả lời: Để tra cứu bảng giá đất ở Xã Hải Đông, Thành phố Móng Cái, Quảng Ninh năm 2025, có thể sử dụng các nguồn thông tin chính sau đây:

1. Trang web của Ủy ban Nhân dân Thành phố Móng Cái: Trên trang web này, thông tin về bảng giá đất và các quy định liên quan sẽ được công bố và cập nhật. Người mua đất có thể tra cứu bảng giá và tìm hiểu các quy định mới nhất.

2. Công ty môi giới bất động sản: Các công ty môi giới bất động sản địa phương có kiến thức và thông tin về bảng giá đất hiện tại. Người mua đất có thể tham khảo thông tin từ các công ty này để có cái nhìn toàn diện về thị trường địa ốc.

3. Các trang web và diễn đàn chuyên về bất động sản: Các trang web và diễn đàn trực tuyến cung cấp thông tin liên quan đến bất động sản và thị trường địa ốc. Người mua đất có thể tham gia và thảo luận với cộng đồng trên các diễn đàn này để tìm hiểu về bảng giá đất và kinh nghiệm mua đất.

Quan trọng nhất, khi tra cứu bảng giá đất, cần xem xét các nguồn thông tin đáng tin cậy và luôn cập nhật thông tin mới nhất. Sự hiểu biết về bảng giá đất sẽ giúp người mua đất đưa ra quyết định mua đất hợp lý và đầu tư an toàn.

6. Giá đất ở Xã Hải Đông, Thành phố Móng Cái, Quảng Ninh năm 2025 so với năm trước có sự thay đổi không?

Trả lời: Giá đất ở Xã Hải Đông, Thành phố Móng Cái, Quảng Ninh năm 2025 có thể thay đổi so với năm trước do một số yếu tố ảnh hưởng đến thị trường bất động sản và giá đất. Các yếu tố này bao gồm cơ sở hạ tầng, tình hình kinh tế, chính sách quy hoạch và cung cầu đất.

Nếu trong năm trước, Xã Hải Đông đã có sự phát triển cơ sở hạ tầng, như việc xây dựng đường giao thông, hệ thống cấp nước, tiện ích công cộng hoặc các dự án phát triển bất động sản, giá đất có thể tăng. Tương tự, nếu có sự phát triển mạnh mẽ trong lĩnh vực kinh tế, ví dụ như tập trung đầu tư vào du lịch, công nghiệp hoặc dịch vụ, giá đất cũng có thể tăng.

Chính sách quy hoạch và cung cầu đất cũng có ảnh hưởng đến giá đất. Nếu có sự thay đổi trong quy hoạch đô thị hoặc có nhu cầu mua đất lớn hơn cung đất, giá đất có thể tăng. Ngược lại, nếu cung đất nhiều hơn nhu cầu mua đất, giá đất có thể giảm.

Do đó, để biết được sự thay đổi của giá đất ở Xã Hải Đông năm 2025 so với năm trước, người mua đất cần tham khảo thông tin từ các nguồn đáng tin cậy như Ủy ban Nhân dân Thành phố Móng Cái, các công ty môi giới hoặc các trang web chuyên về bất động sản.

7. Có giới hạn thời gian sở hữu đất ở Xã Hải Đông, Thành phố Móng Cái, Quảng Ninh không?

Trả lời: Tại Xã Hải Đông, Thành phố Móng Cái, Quảng Ninh, việc sở hữu đất có thể có giới hạn thời gian trong các trường hợp đặc biệt và theo quy định của pháp luật. Tuy nhiên, thông thường, người sở hữu đất sẽ được sở hữu vĩnh viễn và có quyền thừa kế, chuyển nhượng hay cho thuê đất.

Điều kiện và quyền sở hữu đất được quy định trong các bộ luật về đất đai của Việt Nam. Theo Luật Đất đai năm 2013, người Việt Nam có quyền sở hữu đất theo các hình thức: quyền sở hữu đất, quyền sử dụng đất và quyền quản lý đất. Đối với người nước ngoài, quyền sở hữu đất được phân theo quy định của pháp luật Việt Nam.

Tuy nhiên, có một số trường hợp đặc biệt áp dụng giới hạn thời gian sở hữu đất. Ví dụ, khu vực biên giới, an ninh quốc gia, bảo tồn và các khu vực đặc biệt khác có thể áp dụng các quy định đặc biệt về sở hữu đất và thời hạn sở hữu.

Trong trường hợp có giới hạn thời gian sở hữu đất, thông tin chi tiết liên quan sẽ được quy định trong văn bản pháp luật cụ thể. Do đó, người mua đất nên tham khảo và tìm hiểu quy định cụ thể về sở hữu đất trong khu vực Xã Hải Đông trên trang web của Ủy ban Nhân dân Thành phố Móng Cái hoặc tham khảo từ các nguồn pháp luật có liên quan.

8. Có những yêu cầu cần thiết khi mua đất ở Xã Hải Đông, Thành phố Móng Cái, Quảng Ninh không?

Trả lời: Khi mua đất ở Xã Hải Đông, Thành phố Móng Cái, Quảng Ninh, có một số yêu cầu cần thiết mà người mua đất cần tìm hiểu và tuân thủ. Dưới đây là những yêu cầu quan trọng khi mua đất:

1. Pháp lý: Kiểm tra pháp lý của đất như sổ đỏ, giấy tờ liên quan và xác minh nguồn gốc để đảm bảo tính hợp pháp của giao dịch.

2. Quy hoạch: Xem xét quy hoạch đất và các quy định về sử dụng đất, để biết vị trí đất có phù hợp với mục đích sử dụng và phát triển trong tương lai.

3. Cơ sở hạ tầng: Đánh giá cơ sở hạ tầng xung quanh đất, bao gồm giao thông, hệ thống điện nước, tiện ích công cộng và tiềm năng phát triển tương lai.

4. Tiềm năng tăng giá: Tìm hiểu về tiềm năng phát triển kinh tế, đầu tư và dự án trong khu vực, để đảm bảo khả năng tăng giá và đầu tư lợi ích.

5. Thẩm định giá: Thực hiện thẩm định giá để đánh giá xem có phải giá đất đang hợp lý hay không, đồng thời giá trị tài sản có phù hợp với giá mua bán không.

6. Tìm hiểu thị trường: Nắm bắt thông tin về thị trường địa ốc, tình hình cung cầu đất và giá đất trong khu vực, để đưa ra quyết định mua đất đúng thời điểm và giá cạnh tranh.

7. Tư vấn chuyên gia: Tìm kiếm sự tư vấn của chuyên gia bất động sản, luật sư hoặc người có kinh nghiệm để được hướng dẫn đầy đủ và chính xác.

Việc tuân thủ yêu cầu cần thiết khi mua đất là rất quan trọng để đảm bảo quyền lợi và đầu tư hiệu quả. Việc thực hiện các nghiên cứu và thẩm định kỹ lưỡng sẽ giúp người mua đất đưa ra quyết định mua đất đúng và minh bạch.

9. Những lưu ý nào cần biết khi mua đất ở Xã Hải Đông, Thành phố Móng Cái, Quảng Ninh?

Trả lời: Khi mua đất ở Xã Hải Đông, Thành phố Móng Cái, Quảng Ninh, có một số lưu ý cần biết và tham khảo để đảm bảo quyền lợi và đầu tư an toàn. Dưới đây là những lưu ý quan trọng khi mua đất:

1. Kiểm tra pháp lý: Xem xét sổ đỏ, giấy tờ liên quan và xác minh nguồn gốc để đảm bảo tính hợp pháp của giao dịch.

2. Thẩm định giá: Nắm bắt giá trị thực của đất và thực hiện thẩm định giá để đánh giá tính hợp lý của giá mua bán đất.

3. Quy hoạch: Xem xét quy hoạch đất và các quy định về sử dụng đất, để đảm bảo vị trí đất phù hợp với mục đích sử dụng và phát triển trong tương lai.

4. Cơ sở hạ tầng: Đánh giá cơ sở hạ tầng xung quanh đất, bao gồm giao thông, hệ thống điện nước, tiện ích công cộng và tiềm năng phát triển tương lai.

5. Vùng bị ảnh hưởng: Xem xét tình trạng môi trường xung quanh đất và kiểm tra xem có vướng lợi cũng như các rủi ro khác như lún, ngập nước hoặc sạt lở đất.

6. Thanh khoản: Đánh giá khả năng thanh khoản của đất sau này và tìm hiểu về tình hình thị trường bất động sản trong khu vực.

7. Tìm hiểu chủ quyền: Tìm hiểu quyền sở hữu đất, quyền sử dụng đất và quyền quản lý đất, để đảm bảo không có tranh chấp hoặc rủi ro liên quan đến chủ quyền đất.

8. Ký hợp đồng: Tìm hiểu kỹ hợp đồng mua bán đất và đảm bảo các điều khoản, điều kiện và quyền lợi được ghi rõ và bảo vệ đúng pháp luật.

9. Tư vấn chuyên gia: Tìm kiếm sự tư vấn của chuyên gia bất động sản và luật sư để được tư vấn và hướng dẫn đầy đủ và chính xác.

Việc tuân thủ các lưu ý này giúp người mua đất tránh rủi ro và đưa ra quyết định mua đất đúng và hiệu quả. Ngoài ra, nên xem xét phương án tham khảo ý kiến của người thân, bạn bè hoặc người có kinh nghiệm để có thông tin thêm về việc mua đất tại khu vực Xã Hải Đông.

10. Có những tiêu chí nào để đánh giá giá trị của đất ở Xã Hải Đông, Thành phố Móng Cái, Quảng Ninh?

Trả lời: Để đánh giá giá trị của đất ở Xã Hải Đông, Thành phố Móng Cái, Quảng Ninh, có một số tiêu chí cần được xem xét và tham khảo. Dưới đây là những tiêu chí quan trọng để đánh giá giá trị của đất:

1. Vị trí địa lý: Vị trí địa lý có vai trò quan trọng trong xác định giá trị của đất. Vị trí gần biển, cảng biển, trung tâm thành phố hoặc các tiện ích công cộng có thể làm tăng giá trị của đất.

2. Diện tích và hình dạng đất: Diện tích và hình dạng đất cũng đóng vai trò quan trọng. Diện tích lớn và hình dạng thuận lợi cho việc sử dụng và phát triển có thể tạo ra giá trị cao hơn.

3. Cơ sở hạ tầng: Cơ sở hạ tầng là các yếu tố như giao thông, điện, nước và tiện ích công cộng. Có cơ sở hạ tầng phát triển và đáp ứng được nhu cầu sử dụng đất có thể làm tăng giá trị của đất.

4. Tiềm năng phát triển kinh tế: Tiềm năng phát triển kinh tế của khu vực và địa phương đóng vai trò quan trọng trong đánh giá giá trị của đất. Sự phát triển các ngành công nghiệp, du lịch, dịch vụ và hạ tầng có thể làm tăng giá trị đất.

5. Quy hoạch đô thị: Quy hoạch đô thị và quy hoạch phát triển bất động sản có thể ảnh hưởng đến giá trị của đất. Việc phát triển hợp lý và thỏa thuận của khu vực có thể làm tăng giá trị đất.

6. Tình hình thị trường bất động sản: Tình hình thị trường bất động sản, cung cầu đất và xu hướng giá đất trong khu vực cũng là một trong những yếu tố quan trọng để đánh giá giá trị của đất.

Khi đánh giá giá trị của đất, cần kết hợp thông tin từ các nguồn pháp luật, thị trường và các chuyên gia bất động sản để có cái nhìn toàn diện và đưa ra quyết định mua đất hợp lý.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.