Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Vệ Giang, Quảng Ngãi năm 2025 tra cứu khung giá đất
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã Vệ Giang, Quảng Ngãi ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã Vệ Giang, Quảng Ngãi bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Vệ Giang, Quảng Ngãi, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.
Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Vệ Giang, Quảng Ngãi năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/quang-ngai/xa-ve-giang
Giới thiệu
Ngày 1/7/2025, Xã Vệ Giang, Quảng Ngãi chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Quảng Ngãi. Sự kiện này không chỉ ảnh hưởng đến đời sống người dân mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng quyết định thuế, giao dịch mua bán và đầu tư.
Bảng giá đất là cơ sở pháp lý để tính thuế sử dụng đất, tiền sử dụng đất, bồi thường khi thu hồi đất, đồng thời là căn cứ để định giá trong các giao dịch chuyển nhượng. Đối với một địa phương mới như Xã Vệ Giang, việc nắm rõ bảng giá đất sẽ giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp đưa ra quyết định chính xác, tránh rủi ro pháp lý.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất tại Xã Vệ Giang, Quảng Ngãi, đồng thời giải đáp các câu hỏi phổ biến liên quan đến quy định, cách tra cứu và xu hướng thị trường.
1. Xã Vệ Giang, Quảng Ngãi được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
- Đơn vị hành chính trước khi sáp nhập: Trước đây, khu vực này thuộc một phần của các xã lân cận như Vệ An, Vệ Hòa hoặc các đơn vị tương đương.
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các xã, thị trấn như Vệ An, Vệ Hòa, Vệ Dương,…
- Có vị trí thuận lợi về giao thông, nằm gần các trục đường quan trọng như Quốc lộ 1A, đường tỉnh 624B.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Vệ Giang?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Quảng Ngãi ban hành, quy định giá từng loại đất theo từng khu vực.
- Ứng dụng thực tế:
- Tính thuế sử dụng đất, tiền thuê đất.
- Định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Làm căn cứ cho giao dịch mua bán, chuyển nhượng.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Vệ Giang? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Quảng Ngãi.
- Tần suất cập nhật: Thường 5 năm/lần, nhưng có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30% do tính ổn định và phục vụ mục đích hành chính.
4. Bảng giá đất Xã Vệ Giang hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Vệ Giang chưa có bảng giá đất riêng. Hiện tại, có thể tham khảo giá đất của các khu vực lân cận trước đây:
- Đất thổ cư: 5–15 triệu/m² (tùy vị trí).
- Đất nông nghiệp: 1–3 triệu/m².
- Đất thương mại, dịch vụ: 10–25 triệu/m² (các khu vực gần trục đường chính).
Dự kiến, UBND tỉnh Quảng Ngãi sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.
5. Những tuyến đường nào tại Xã Vệ Giang có giá đất cao nhất?
- Đường Quốc lộ 1A đoạn qua xã: Giá đất 15–25 triệu/m².
- Các đường liên xã (Vệ An – Vệ Giang): 8–12 triệu/m².
- Khu vực trung tâm hành chính mới: Giá dự kiến tăng mạnh sau khi hoàn thiện hạ tầng.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Chênh lệch trung bình: 20–50% (giá thị trường cao hơn).
- Lý do:
- Bảng giá đất mang tính ổn định, ít thay đổi.
- Giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu, quy hoạch.
- Ảnh hưởng: Người mua cần tính toán kỹ để tránh phát sinh chi phí khi làm thủ tục pháp lý.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Vệ Giang mới nhất?
- Cách 1: Truy cập website UBND tỉnh Quảng Ngãi.
- Cách 2: Sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu nhanh với bản đồ số hóa.
- Cách 3: Đến trực tiếp Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện.
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Vệ Giang có tiềm năng không?
- Thuận lợi:
- Vị trí giao thông thuận lợi, gần trung tâm hành chính mới.
- Giá đất còn thấp so với các khu vực lân cận.
- Rủi ro:
- Cần theo dõi sát quy hoạch để tránh mua phải đất dự án treo.
9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Vệ Giang?
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý đã cập nhật địa chỉ mới.
- Xác minh quy hoạch tại Phòng TNMT.
- Tham khảo luật sư nếu giao dịch giá trị lớn.
10. Dự báo giá đất Xã Vệ Giang 2025–2030
- Kịch bản tăng trưởng: Nếu hạ tầng phát triển nhanh, giá có thể tăng 10–20%/năm.
- Kịch bản thận trọng: Giá ổn định nếu quy hoạch chậm triển khai.
Kết luận
Bảng giá đất Xã Vệ Giang, Quảng Ngãi là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Trong giai đoạn mới thành lập, cần theo dõi sát thông tin từ UBND tỉnh, sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn, và tham khảo ý kiến chuyên gia để tối ưu hóa đầu tư.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích. Nếu cần hỗ trợ thêm, hãy liên hệ Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện hoặc truy cập Guland.vn để tra cứu chi tiết!
🔎 Từ khóa SEO:
- Bảng giá đất Xã Vệ Giang, Quảng Ngãi 2025
- Giá đất thổ cư Vệ Giang
- Quy hoạch Xã Vệ Giang mới nhất
- Đầu tư đất nền Quảng Ngãi
- Cách tra cứu giá đất Quảng Ngãi
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379