Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Ngọk Réo, Quảng Ngãi năm 2025 tra cứu khung giá đất
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã Ngọk Réo, Quảng Ngãi ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã Ngọk Réo, Quảng Ngãi bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Ngọk Réo, Quảng Ngãi, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.
Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Ngọk Réo, Quảng Ngãi năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/quang-ngai/xa-ngok-reo
Giới Thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã Ngọk Réo, Quảng Ngãi chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quá trình mở rộng và quy hoạch đô thị của tỉnh Quảng Ngãi. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất là căn cứ pháp lý do Ủy ban Nhân dân tỉnh Quảng Ngãi ban hành, giúp xác định giá trị đất để áp dụng trong các thủ tục hành chính và giao dịch thương mại. Tuy nhiên, với một địa bàn mới như Xã Ngọk Réo, việc cập nhật thông tin chính xác về giá đất là vô cùng cần thiết để tránh rủi ro pháp lý và tối ưu hóa lợi nhuận đầu tư.
Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất Xã Ngọk Réo, Quảng Ngãi, bao gồm:
- Thông tin hành chính mới của xã.
- Giá đất hiện tại và dự báo biến động.
- Cách tra cứu bảng giá đất chính thức.
- Tiềm năng đầu tư bất động sản tại khu vực này.
1. Xã Ngọk Réo, Quảng Ngãi được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025.
- Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Xã Tịnh Phong, Xã Tịnh Giang hoặc một phần của huyện Sơn Tịnh.
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các xã: Tịnh Phong (phía Bắc), Tịnh Giang (phía Nam), Sơn Tịnh (phía Tây), và sông Trà Khúc (phía Đông).
- Gần các trục giao thông quan trọng như Quốc lộ 24B, thuận tiện kết nối với trung tâm TP. Quảng Ngãi.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Ngọk Réo?
- Bảng giá đất là văn bản pháp lý do Nhà nước ban hành, quy định giá từng loại đất theo mục đích sử dụng.
- Ứng dụng tại Xã Ngọk Réo:
- Tính thuế sử dụng đất.
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng.
- Làm căn cứ xác định phí, lệ phí liên quan đến đất đai.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Ngọk Réo? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Quảng Ngãi (theo Luật Đất đai 2013).
- Tần suất cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo quy định).
- Có thể điều chỉnh sớm hơn nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 20–50% do tính ổn định và mục đích hành chính.
4. Bảng giá đất Xã Ngọk Réo hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức của Xã Ngọk Réo có thể chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất từ các khu vực lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá tham khảo (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 3.000.000 – 5.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.500.000 |
| Đất thương mại | 6.000.000 – 10.000.000 |
(Lưu ý: Giá này sẽ được điều chỉnh khi có thông báo chính thức từ UBND tỉnh).
5. Những tuyến đường nào tại Xã Ngọk Réo có giá đất cao nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường tập trung gần:
- Quốc lộ 24B (kết nối với TP. Quảng Ngãi).
- Khu vực trung tâm hành chính mới.
- Các khu dân cư mới quy hoạch.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Chênh lệch khoảng 20–50%, do giá nhà nước thường thấp hơn giá giao dịch thực tế.
- Nguyên nhân:
- Giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu, vị trí đẹp, tiện ích xung quanh.
- Bảng giá đất mang tính ổn định, ít biến động.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Ngọk Réo mới nhất?
- Tra cứu trên website:
- Cổng thông tin tỉnh Quảng Ngãi.
- Guland.vn – công cụ tra cứu giá đất theo bản đồ.
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Ngọk Réo có tiềm năng không?
- Tiềm năng lớn do:
- Vị trí gần trung tâm TP. Quảng Ngãi.
- Hạ tầng đang được nâng cấp.
- Loại hình đầu tư tốt:
- Đất nền ven các trục đường chính.
- Nhà phố thương mại.
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Ngọk Réo?
- Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa).
- Đảm bảo giấy tờ pháp lý đầy đủ.
- Cập nhật địa chỉ hành chính mới sau sáp nhập.
10. Dự báo giá đất Xã Ngọk Réo 2025–2030?
- Xu hướng tăng do:
- Phát triển hạ tầng.
- Thu hút đầu tư sau khi thành lập đơn vị hành chính mới.
Kết Luận
Bảng giá đất Xã Ngọk Réo, Quảng Ngãi là yếu tố quan trọng trong giao dịch bất động sản. Nhà đầu tư và người dân cần thường xuyên cập nhật thông tin chính thức, tra cứu quy hoạch và tham khảo giá thị trường để đưa ra quyết định chính xác.
Gợi ý: Sử dụng Guland.vn để tra cứu nhanh giá đất và bản đồ quy hoạch mới nhất!
(Bài viết đã tối ưu SEO với từ khóa "Bảng giá đất Xã Ngọk Réo, Quảng Ngãi")
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379