Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Mộ Đức, Quảng Ngãi năm 2025 tra cứu khung giá đất
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã Mộ Đức, Quảng Ngãi ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã Mộ Đức, Quảng Ngãi bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Mộ Đức, Quảng Ngãi, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.
Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Mộ Đức, Quảng Ngãi năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/quang-ngai/xa-mo-duc
Giới thiệu
Ngày 1/7/2025, Xã Mộ Đức, Quảng Ngãi chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế và bất động sản tại khu vực này. Việc nắm bắt bảng giá đất tại Mộ Đức là yếu tố quan trọng giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp định giá tài sản, tính thuế, chuyển nhượng và lên kế hoạch đầu tư hiệu quả.
Bảng giá đất do Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Ngãi ban hành hàng năm, dựa trên quy định của Luật Đất đai. Giá đất tại Mộ Đức sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến:
- Thuế sử dụng đất
- Giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
- Phí chuyển nhượng, mua bán nhà đất
- Định giá tài sản thế chấp ngân hàng
Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất Xã Mộ Đức, Quảng Ngãi, giúp bạn có cái nhìn tổng quan và chiến lược đầu tư hợp lý.
1. Xã Mộ Đức, Quảng Ngãi được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025
- Trước khi sáp nhập: Xã Mộ Đức thuộc huyện Mộ Đức, tỉnh Quảng Ngãi.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Đức Lân
- Phía Nam giáp Xã Đức Minh
- Phía Đông giáp Biển Đông
- Phía Tây giáp Xã Đức Phong
Với vị trí gần Quốc lộ 1A và cảng biển Dung Quất, Mộ Đức có tiềm năng phát triển giao thương và du lịch.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Mộ Đức?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Quảng Ngãi ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn. Giá này được sử dụng cho các mục đích:
- Tính thuế sử dụng đất
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
- Định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp
- Làm cơ sở đấu giá quyền sử dụng đất
Tại Xã Mộ Đức, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng đến:
- Đất ở nông thôn
- Đất nông nghiệp
- Đất thương mại, dịch vụ
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Mộ Đức? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Quảng Ngãi
- Tần suất cập nhật: 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013), nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối quan hệ với giá thị trường:
- Giá nhà nước thường thấp hơn 20–30% so với giá giao dịch thực tế.
- Giá đất ven biển, giao thông thuận lợi có thể cao hơn mức quy định.
4. Bảng giá đất Xã Mộ Đức hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, bảng giá đất Xã Mộ Đức 2025 chưa được công bố chính thức. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất cũ của các khu vực lân cận:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở nông thôn | 1.500.000 – 3.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.200.000 |
| Đất thương mại | 5.000.000 – 10.000.000 |
Dự kiến sau khi ổn định hành chính, UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.
5. Những tuyến đường nào tại Xã Mộ Đức có giá đất cao nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường tập trung ở:
- Khu vực gần Quốc lộ 1A (giá từ 5–8 triệu/m²)
- Khu dân cư trung tâm xã (giá từ 3–5 triệu/m²)
- Khu vực ven biển (tiềm năng du lịch, giá từ 4–7 triệu/m²)
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Chênh lệch trung bình: 20–50%
- Nguyên nhân:
- Giá nhà nước thường cố định, trong khi thị trường biến động theo cung-cầu.
- Đất ven biển, gần trục giao thông có giá cao hơn nhiều so với quy định.
- Ảnh hưởng:
- Người mua phải tính thêm chi phí chênh lệch khi làm thủ tục sang tên.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Mộ Đức mới nhất?
Bạn có thể tra cứu bằng cách:
- Website UBND tỉnh Quảng Ngãi (www.quangngai.gov.vn)
- Cổng thông tin địa chính (dichvucong.quangngai.gov.vn)
- Ứng dụng Guland.vn (có bản đồ quy hoạch chi tiết)
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Mộ Đức có tiềm năng không?
Có, vì:
- Vị trí chiến lược gần cảng Dung Quất và Quốc lộ 1A.
- Hạ tầng đang được nâng cấp (điện, đường, trường học).
- Tiềm năng du lịch biển.
Loại hình đầu tư tốt nhất:
- Đất nền ven biển
- Nhà phố thương mại
- Đất nông nghiệp chuyển đổi quy hoạch
9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Mộ Đức
- Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch (tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa).
- Xác nhận địa chỉ mới sau khi sáp nhập.
- Tham khảo luật sư để đảm bảo hợp đồng hợp pháp.
10. Dự báo giá đất Xã Mộ Đức 2025–2030
- Xu hướng tăng do hạ tầng phát triển và làn sóng đầu tư vào Quảng Ngãi.
- Kịch bản tăng trưởng:
- Lạc quan: Tăng 10–15%/năm nếu có dự án lớn.
- Thận trọng: Tăng 5–8%/năm nếu thị trường ổn định.
Kết luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Mộ Đức, Quảng Ngãi giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, bạn nên: ✅ Theo dõi website UBND tỉnh Quảng Ngãi ✅ Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn ✅ Tham khảo ý kiến chuyên gia bất động sản
Hy vọng bài viết này đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất tại Xã Mộ Đức. Nếu có thắc mắc, hãy để lại bình luận bên dưới!
🔎 Từ khóa SEO:
- Bảng giá đất Xã Mộ Đức, Quảng Ngãi 2025
- Giá đất nền Mộ Đức mới nhất
- Đầu tư bất động sản Quảng Ngãi
- Quy hoạch Xã Mộ Đức 2025
- Mua bán đất Mộ Đức
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379