Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Đăk Tô, Quảng Ngãi năm 2025 tra cứu khung giá đất
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã Đăk Tô, Quảng Ngãi ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã Đăk Tô, Quảng Ngãi bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Đăk Tô, Quảng Ngãi, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.
Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Đăk Tô, Quảng Ngãi năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/quang-ngai/xa-dak-to
Giới thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã Đăk Tô, tỉnh Quảng Ngãi chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của địa phương. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng quyết định thuế, giao dịch mua bán và đầu tư.
Bảng giá đất là cơ sở pháp lý để tính thuế sử dụng đất, tiền sử dụng đất, bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất, cũng như định giá trong các giao dịch chuyển nhượng. Đối với một địa phương mới như Xã Đăk Tô, việc cập nhật bảng giá đất chính xác là vô cùng cần thiết để đảm bảo minh bạch và ổn định thị trường.
Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất Xã Đăk Tô, Quảng Ngãi, bao gồm thông tin cập nhật nhất về quy định pháp lý, cách tra cứu, dự báo biến động giá và lời khuyên cho nhà đầu tư.
1. Xã Đăk Tô, Quảng Ngãi được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025.
- Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc đơn vị hành chính nào? (Ví dụ: một phần của xã lân cận hoặc huyện nào đó).
- Vị trí địa lý: Xã Đăk Tô nằm ở phía [hướng] của tỉnh Quảng Ngãi, giáp ranh với các xã/huyện như [tên các địa phương lân cận].
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Đăk Tô, Quảng Ngãi?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh ban hành, quy định giá từng loại đất theo mục đích sử dụng.
- Ứng dụng:
- Tính thuế sử dụng đất.
- Định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Làm cơ sở cho giao dịch mua bán, chuyển nhượng.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Đăk Tô, Quảng Ngãi? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Quảng Ngãi.
- Tần suất cập nhật: Thường 5 năm/lần, nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, tùy khu vực.
4. Bảng giá đất Xã Đăk Tô, Quảng Ngãi hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
- Nếu chưa có bảng giá mới: Tham khảo giá đất của các xã lân cận trước khi sáp nhập.
- Phân loại giá đất:
- Đất ở đô thị: [X đồng/m²].
- Đất nông nghiệp: [Y đồng/m²].
- Đất thương mại, dịch vụ: [Z đồng/m²].
- Dự kiến cập nhật: UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới vào [thời gian dự kiến].
5. Những tuyến đường nào tại Xã Đăk Tô có giá đất cao nhất?
- Các tuyến đường trung tâm:
- Đường [A]: Giá khoảng [X đồng/m²].
- Đường [B]: Giá khoảng [Y đồng/m²].
- Nguyên nhân giá cao: Gần trung tâm hành chính, hạ tầng giao thông thuận lợi, tiềm năng thương mại.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–50%, tùy khu vực.
- Lý do: Giá thị trường phụ thuộc vào nhu cầu, quy hoạch, trong khi bảng giá đất mang tính pháp lý và ổn định.
- Ảnh hưởng: Người mua cần cân nhắc để tránh định giá quá cao so với giá Nhà nước quy định.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Đăk Tô mới nhất?
- Cách 1: Truy cập website UBND tỉnh Quảng Ngãi hoặc Sở Tài nguyên và Môi trường.
- Cách 2: Sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu nhanh với bản đồ minh họa.
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Đăk Tô có tiềm năng không?
- Thuận lợi:
- Vị trí chiến lược, hạ tầng đang được nâng cấp.
- Giá đất còn thấp so với các khu vực lân cận.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền (nếu có quy hoạch mở rộng đô thị).
- Nhà phố (nếu gần trục đường chính).
9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Đăk Tô?
- Kiểm tra giấy tờ pháp lý: Sổ đỏ, quy hoạch.
- Cập nhật địa chỉ mới sau khi sáp nhập hành chính.
- Tham khảo luật sư để tránh rủi ro pháp lý.
10. Dự báo bảng giá đất Xã Đăk Tô 2025–2030: Tăng hay giảm?
- Xu hướng tăng do:
- Quy hoạch phát triển hạ tầng.
- Nhu cầu nhà đất tăng khi địa phương mở rộng.
- Rủi ro: Nếu quy hoạch chậm triển khai, giá có thể tăng chậm.
Kết luận
Bảng giá đất Xã Đăk Tô, Quảng Ngãi là yếu tố quan trọng để người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để tránh rủi ro, cần: ✔ Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh. ✔ So sánh giá thị trường và giá Nhà nước. ✔ Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để tiện lợi hơn.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Đăk Tô, Quảng Ngãi. Nếu có thắc mắc, hãy liên hệ với cơ quan chức năng hoặc chuyên gia bất động sản để được tư vấn chi tiết!
#BảngGiáĐất #XãĐăkTô #QuảngNgãi #ĐầuTưBấtĐộngSản #Guland
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379