Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Đăk Pék, Quảng Ngãi năm 2025 tra cứu khung giá đất
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã Đăk Pék, Quảng Ngãi ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã Đăk Pék, Quảng Ngãi bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Đăk Pék, Quảng Ngãi, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.
Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Đăk Pék, Quảng Ngãi năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/quang-ngai/xa-dak-pek
Giới Thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã Đăk Pék, Quảng Ngãi chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Quảng Ngãi. Việc thành lập đơn vị hành chính mới này không chỉ tác động đến đời sống người dân mà còn ảnh hưởng lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất, ảnh hưởng trực tiếp đến:
- Thuế sử dụng đất
- Phí chuyển nhượng, sang tên
- Giá bồi thường khi thu hồi đất
- Định giá tài sản thế chấp ngân hàng
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất Xã Đăk Pék, Quảng Ngãi, đồng thời giải đáp các câu hỏi phổ biến liên quan đến đầu tư, pháp lý và xu hướng thị trường.
1. Xã Đăk Pék, Quảng Ngãi được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025.
- Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc đơn vị hành chính nào? (Ví dụ: xã cũ, huyện nào?)
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các xã, huyện nào?
- Có gần các trục đường lớn, khu công nghiệp, trung tâm hành chính không?
Việc thành lập Xã Đăk Pék nằm trong quy hoạch phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh Quảng Ngãi, hướng tới mở rộng đô thị và thu hút đầu tư.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Đăk Pék?
Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm cơ sở cho:
- Tính thuế sử dụng đất
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
- Xác định phí, lệ phí trong giao dịch nhà đất
- Định giá tài sản thế chấp vay vốn
Tại Xã Đăk Pék, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí mua bán, đầu tư và quyền lợi của người dân.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Đăk Pék? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Quảng Ngãi (theo quy định tại Nghị định 96/2019/NĐ-CP).
- Chu kỳ cập nhật: Thông thường 5 năm/lần, nhưng có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối quan hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, tùy khu vực.
4. Bảng Giá Đất Xã Đăk Pék Hiện Nay Đang Ở Mức Nào?
Do mới thành lập, bảng giá đất Xã Đăk Pék có thể chưa được ban hành riêng. Tuy nhiên, có thể tham khảo:
- Giá đất cũ của các khu vực lân cận trước khi sáp nhập.
- Dự kiến giá đất mới từ cơ quan chức năng.
| Phân loại giá đất (tham khảo): | Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|---|
| Đất ở đô thị | 5.000.000 – 10.000.000 | |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 2.000.000 | |
| Đất thương mại | 8.000.000 – 15.000.000 |
(Lưu ý: Đây là giá tham khảo, cần tra cứu bảng giá chính thức từ UBND tỉnh.)
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Đăk Pék?
Các khu vực có giá đất cao thường nằm ở:
- Trục đường chính (Ví dụ: Đường DT624, Đường vào trung tâm xã).
- Khu vực gần chợ, trường học, trạm y tế.
- Vùng giáp ranh các khu công nghiệp.
Nguyên nhân giá cao:
- Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi.
- Tiềm năng phát triển thương mại, dịch vụ.
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Không?
- Chênh lệch thường từ 10–50%, tùy khu vực.
- Lý do:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh đúng cung-cầu thị trường.
- Giá giao dịch thực tế chịu ảnh hưởng của quy hoạch, đầu cơ.
- Ảnh hưởng: Người mua phải tính toán thêm chi phí chênh lệch khi làm thủ tục.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Đăk Pék Mới Nhất
- Website UBND tỉnh Quảng Ngãi (https://www.quangngai.gov.vn).
- Cổng thông tin địa chính (https://dichvucong.quangngai.gov.vn).
- Công cụ tra cứu bất động sản như Guland.vn (có bản đồ và cập nhật giá đất theo thời gian thực).
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Đăk Pék Có Tiềm Năng Không?
Cơ hội:
- Vị trí chiến lược, gần các khu công nghiệp, trục giao thông lớn.
- Chính sách phát triển mới từ tỉnh.
- Giá đất còn thấp, tiềm năng tăng giá trong tương lai.
Rủi ro:
- Quy hoạch chưa rõ ràng.
- Thanh khoản thấp nếu không có dự án lớn.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Đăk Pék
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý.
- Xác minh quy hoạch (tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa).
- Thủ tục sang tên, đóng thuế đúng quy định.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Đăk Pék 2025–2030
- Xu hướng tăng nếu có thêm dự án hạ tầng.
- Tăng mạnh ở khu vực trung tâm, giao thông thuận lợi.
- Cần theo dõi chính sách phát triển của tỉnh.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Đăk Pék, Quảng Ngãi là yếu tố quan trọng để đầu tư hiệu quả và tránh rủi ro pháp lý. Người dân và nhà đầu tư nên:
- Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh.
- Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để kiểm tra giá đất.
- Tham khảo ý kiến chuyên gia trước khi quyết định giao dịch.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Đăk Pék, Quảng Ngãi. Nếu có thắc mắc, hãy để lại bình luận hoặc liên hệ cơ quan chức năng để được giải đáp chi tiết!
(Bài viết được tối ưu SEO với từ khóa "Bảng giá đất Xã Đăk Pék, Quảng Ngãi".)
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379