Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Đăk Hà, Quảng Ngãi năm 2025 tra cứu khung giá đất
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã Đăk Hà, Quảng Ngãi ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã Đăk Hà, Quảng Ngãi bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Đăk Hà, Quảng Ngãi, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.
Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Đăk Hà, Quảng Ngãi năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/quang-ngai/xa-dak-ha
Giới Thiệu
Ngày 1/7/2025 đánh dấu sự kiện quan trọng khi Xã Đăk Hà, Quảng Ngãi chính thức được thành lập, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế và bất động sản tại khu vực này. Với vị trí chiến lược, hạ tầng đang được đầu tư mạnh mẽ, bảng giá đất tại Xã Đăk Hà trở thành chủ đề được nhiều nhà đầu tư, người dân và doanh nghiệp quan tâm.
Bảng giá đất không chỉ là căn cứ để tính thuế sử dụng đất, bồi thường giải phóng mặt bằng, mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến giao dịch mua bán, chuyển nhượng bất động sản. Đặc biệt, với một địa phương mới như Xã Đăk Hà, việc nắm rõ giá đất sẽ giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác, tránh rủi ro pháp lý.
Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất tại Xã Đăk Hà, Quảng Ngãi, bao gồm:
- Thông tin hành chính mới nhất.
- Giá đất hiện tại và dự báo biến động.
- Cách tra cứu bảng giá đất chính thức.
- Tiềm năng đầu tư bất động sản trong giai đoạn 2025–2030.
1. Xã Đăk Hà, Quảng Ngãi được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc các xã lân cận như Đăk Tơ Ver, Ba Tơ.
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với huyện Sơn Tây, Ba Tơ.
- Gần Quốc lộ 24, thuận tiện kết nối với TP. Quảng Ngãi và các tỉnh Tây Nguyên.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Đăk Hà?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Quảng Ngãi ban hành, quy định giá từng loại đất để làm căn cứ tính:
- Thuế sử dụng đất.
- Tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích.
- Bồi thường khi thu hồi đất.
- Giá giao dịch, thế chấp ngân hàng.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Đăk Hà? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Quảng Ngãi.
- Tần suất cập nhật:
- Hàng năm (theo Luật Đất đai 2013).
- Có thể điều chỉnh khi thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Giá nhà nước thường thấp hơn 10–30% so với giá giao dịch thực tế.
4. Bảng Giá Đất Xã Đăk Hà Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
- Nếu chưa có bảng giá mới: Tham khảo giá đất cũ của các xã trước khi sáp nhập (Ba Tơ, Sơn Tây).
- Dự kiến giá đất 2025:
- Đất ở đô thị: 10–20 triệu/m² (khu vực trung tâm).
- Đất nông nghiệp: 1–3 triệu/m².
- Đất thương mại: 15–30 triệu/m² (gần Quốc lộ 24).
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Đăk Hà?
- Đường Quốc lộ 24: Giá cao nhất do tiềm năng thương mại.
- Khu vực gần trung tâm hành chính mới.
- Các tuyến đường liên xã: Đường ĐT624, kết nối với huyện Sơn Tây.
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Không?
- Chênh lệch khoảng 20–50%, do:
- Giá nhà nước không phản ánh đúng cung-cầu.
- Quy hoạch phát triển làm tăng giá thực tế.
- Ảnh hưởng đến người mua bán:
- Khi làm thủ tục, phải nộp thuế theo giá nhà nước.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Đăk Hà Mới Nhất
- Website UBND tỉnh Quảng Ngãi.
- Cổng thông tin địa chính: https://quangngai.dulich.gov.vn.
- Ứng dụng Guland.vn (tra cứu nhanh + bản đồ quy hoạch).
8. Đầu Tư Bất Động Sản Xã Đăk Hà Có Tiềm Năng Không?
- Thuận lợi:
- Hạ tầng đang được nâng cấp.
- Giá đất còn thấp so với TP. Quảng Ngãi.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven Quốc lộ 24.
- Nhà phố thương mại gần trung tâm.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Đăk Hà
- Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa).
- Xác nhận địa chỉ mới sau sáp nhập.
- Tham khảo luật sư để đảm bảo hồ sơ hợp lệ.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Đăk Hà 2025–2030
- Xu hướng tăng do:
- Mở rộng đô thị hóa.
- Phát triển hạ tầng giao thông.
- Kịch bản:
- Lạc quan: Tăng 10–15%/năm.
- Thận trọng: Tăng 5–8%/năm nếu kinh tế chậm.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Đăk Hà, Quảng Ngãi là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư tránh rủi ro, tối ưu lợi nhuận. Với tiềm năng phát triển mạnh sau khi thành lập, đây là thời điểm vàng để nghiên cứu thị trường.
Lời khuyên:
- Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh.
- Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để kiểm tra giá đất và quy hoạch.
- Tham khảo chuyên gia trước khi quyết định đầu tư lớn.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Đăk Hà, Quảng Ngãi. Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận bên dưới!
🔎 Từ khóa SEO: Bảng giá đất Xã Đăk Hà Quảng Ngãi, giá đất 2025, đầu tư bất động sản Quảng Ngãi, quy hoạch Xã Đăk Hà, mua bán đất Quảng Ngãi.
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379