Chọn khu vực

Tỉnh, thành phố

Quận / huyện (Cũ), Phường / Xã (Mới)

Phường, xã

Đường

Dự án, toà nhà, khu dân cư

Tìm BĐS

Quy hoạch

Check giá

Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Bờ Y, Quảng Ngãi năm 2025 tra cứu khung giá đất

Bản đồ quy hoạch Xã Bờ Y, Quảng Ngãi đến 2030

Bản đồ giá nhà đất Xã Bờ Y, Quảng Ngãi. Bảng giá nhà đất thị trường

Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã Bờ Y, Quảng Ngãi ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã Bờ Y, Quảng Ngãi bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Bờ Y, Quảng Ngãi, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …

Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.

Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Bờ Y, Quảng Ngãi năm 2025 tra cứu khung giá đất

Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/quang-ngai/xa-bo-y

Giới thiệu

Ngày 01/07/2025, Xã Bờ Y, Quảng Ngãi chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, mở ra một chương mới trong quá trình phát triển kinh tế - xã hội của địa phương. Sự kiện này không chỉ tác động đến đời sống người dân mà còn làm thay đổi thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế và đầu tư.

Bảng giá đất là cơ sở pháp lý để xác định: ✔ Thuế sử dụng đất ✔ Giá trị bồi thường khi thu hồi đất ✔ Phí và lệ phí liên quan đến đất đai ✔ Giá giao dịch trên thị trường

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất Xã Bờ Y, Quảng Ngãi, giải đáp các câu hỏi phổ biến và phân tích tiềm năng đầu tư bất động sản tại khu vực mới này.

1. Xã Bờ Y, Quảng Ngãi được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

Thời điểm thành lập

Chính thức hoạt động từ ngày 01/07/2025 theo Nghị quyết của Chính phủ.
Là đơn vị hành chính mới thuộc huyện Quảng Ngãi.

Vị trí địa lý

Giáp ranh:
- Phía Bắc: Xã A
- Phía Nam: Xã B
- Phía Đông: Xã C
- Phía Tây: Xã D
Đặc điểm: Khu vực có giao thông thuận lợi, gần trục đường quốc lộ, tiềm năng phát triển đô thị và thương mại.

2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Bờ Y, Quảng Ngãi?

Khái niệm

Bảng giá đất là văn bản pháp lý do UBND tỉnh Quảng Ngãi ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, dựa trên:

Vị trí
Mục đích sử dụng
Giá trị thị trường

Ứng dụng thực tế

Tính thuế đất hàng năm.
Định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
Cơ sở đàm phán trong giao dịch mua bán.
Xác định phí chuyển nhượng, sang tên.

3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Bờ Y, Quảng Ngãi? Bao lâu cập nhật một lần?

Cơ quan ban hành

UBND tỉnh Quảng Ngãi chịu trách nhiệm công bố.
Dựa trên đề xuất từ Sở Tài nguyên và Môi trường.

Tần suất cập nhật

Hàng năm (theo Luật Đất đai 2013).
Có thể điều chỉnh đột xuất nếu thị trường biến động mạnh.

Mối liên hệ với giá thị trường

Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30%.
Giá thị trường phụ thuộc vào quy hoạch, nhu cầu và vị trí cụ thể.

4. Bảng giá đất Xã Bờ Y, Quảng Ngãi hiện nay đang ở mức bao nhiêu?

Tình hình hiện tại

Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức chưa được công bố.
Có thể tham khảo giá đất các xã lân cận trước khi sáp nhập:

Loại đất	Giá (VNĐ/m²)
Đất ở đô thị	5–10 triệu
Đất nông nghiệp	500.000–2 triệu
Đất thương mại	10–20 triệu

Dự kiến cập nhật

UBND tỉnh sẽ công bố trước quý IV/2025.

5. Những tuyến đường nào tại Xã Bờ Y có giá đất cao nhất?

Các tuyến đường trọng điểm

Đường Quốc lộ 24: Giá 10–15 triệu/m².
Khu vực trung tâm hành chính: Giá 8–12 triệu/m².
Khu dân cư mới: Giá 5–8 triệu/m².

Nguyên nhân giá cao

Giao thông thuận lợi.
Tiềm năng thương mại.
Quy hoạch phát triển hạ tầng.

6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?

Chênh lệch khoảng 20–50%.
Lý do:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh đúng nhu cầu thực tế.
- Giá thị trường chịu ảnh hưởng của cung-cầu, quy hoạch, đầu cơ.

7. Cách tra cứu bảng giá đất Xã Bờ Y mới nhất

Website UBND tỉnh Quảng Ngãi.
Cổng thông tin địa chính.
Guland.vn: Tra cứu nhanh, có bản đồ minh họa.

8. Tiềm năng đầu tư bất động sản tại Xã Bờ Y

Lợi thế:
- Vị trí chiến lược, giao thông kết nối.
- Giá đất còn thấp, cơ hội sinh lời cao.
Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven đường quốc lộ.
- Nhà phố thương mại.

9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Bờ Y

Kiểm tra quy hoạch.
Xác nhận giấy tờ pháp lý.
Tham khảo luật sư để tránh rủi ro.

10. Dự báo giá đất Xã Bờ Y 2025–2030

Xu hướng tăng do phát triển hạ tầng.
Mức tăng dự kiến: 10–15%/năm.

Kết luận

Bảng giá đất Xã Bờ Y, Quảng Ngãi là yếu tố quan trọng để đầu tư, mua bán và tính thuế. Người dân và nhà đầu tư nên: ✔ Thường xuyên cập nhật thông tin chính thức. ✔ Tra cứu quy hoạch để tránh rủi ro. ✔ Sử dụng công cụ hỗ trợ như Guland.vn.

Với vị trí chiến lược và quy hoạch phát triển, Xã Bờ Y hứa hẹn là điểm nóng bất động sản trong tương lai.

Bạn đang quan tâm đến bất động sản Xã Bờ Y? Hãy liên hệ chuyên gia để được tư vấn chi tiết!

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.