Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Lê Hồng Phong, Thành phố Quảng Ngãi 2025 tra cứu khung giá đất

Updated: Tháng 8, 2025

Giới thiệu

Phường Lê Hồng Phong là một trong những khu vực phát triển nhanh chóng của thành phố Quảng Ngãi, thuộc tỉnh Quảng Ngãi, miền Trung Việt Nam. Với sự phát triển của nền kinh tế khu vực, đất thổ cư tại Phường Lê Hồng Phong đang là một lựa chọn hấp dẫn cho nhà đầu tư bất động sản và người mua nhà.

Trong bài viết này, chúng ta sẽ xem xét bảng giá đất thổ cư tại Phường Lê Hồng Phong, thành phố Quảng Ngãi, dựa trên phê duyệt mới nhất vào năm 2025.

Vị trí đắc địa

Phường Lê Hồng Phong nằm ở phía Đông Nam thành phố Quảng Ngãi, gần trung tâm thành phố và có các tuyến đường chính như đường Võ Nguyên Giáp, đường Lê Hồng Phong, đường Hùng Vương.

Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và kết nối với các tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện và các cửa hàng, siêu thị trong khu vực.

Phân tích giá đất

Bảng giá đất thổ cư tại Phường Lê Hồng Phong (đơn vị: triệu đồng/m2)

Với bảng giá trên, chúng ta có một số điểm cần phân tích:

1. Vị trí Khu A có mặt tiền đường Võ Nguyên Giáp, là một trong những tuyến đường chính của thành phố. Điều này tạo ra giá trị cao và giá đất tương đối cao, dao động từ 50 triệu đến 70 triệu đồng/m2.

2. Khu B nằm dọc theo đường Lê Hồng Phong, là tuyến đường chính nối liền trung tâm thành phố với khu vực ngoại ô. Với mức giá dao động từ 40 triệu đến 60 triệu đồng/m2, đây là một vị trí hấp dẫn cho những người muốn đầu tư hoặc mua nhà ở khu vực này.

3. Khu C nằm dọc theo đường Hùng Vương, một tuyến đường phát triển mới. Với giá từ 30 triệu đến 50 triệu đồng/m2, vị trí này phù hợp cho nhà đầu tư dài hạn.

Lý do để đầu tư vào đất thổ cư tại Phường Lê Hồng Phong

1. Tiềm năng phát triển: Với sự phát triển của thành phố Quảng Ngãi và vị trí đắc địa, Phường Lê Hồng Phong có tiềm năng phát triển lớn trong tương lai. Việc đầu tư vào đất thổ cư tại đây có thể mang lại lợi nhuận cao.

2. Kết nối thuận tiện: Với sự gần gũi với trung tâm thành phố và các tiện ích xung quanh, khu vực này hấp dẫn những người muốn sống trong một môi trường thuận tiện và tiện ích.

3. Tăng trưởng kinh tế: Với sự phát triển kinh tế trong khu vực, giá trị bất động sản tại Phường Lê Hồng Phong có thể tăng theo thời gian.

Kết luận

Với giá đất thổ cư dao động từ 30 triệu đến 70 triệu đồng/m2, Phường Lê Hồng Phong là một vị trí hấp dẫn để đầu tư vào bất động sản tại thành phố Quảng Ngãi. Với các điểm mạnh như vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển, đây là một cơ hội cho nhà đầu tư và người mua nhà trong tương lai.

Hãy lưu ý rằng giá đất có thể thay đổi theo thời gian và các yếu tố khác nhau, do đó, cần tham khảo thông tin mới nhất và tìm hiểu kỹ trước khi đưa ra quyết định mua bất động sản tại Phường Lê Hồng Phong.

Chúc bạn may mắn và thành công trong việc đầu tư bất động sản tại thành phố Quảng Ngãi!

Hỏi đáp về chủ đề Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Lê Hồng Phong, Thành phố Quảng Ngãi, Quảng Ngãi 2025 phê duyệt mới nhất

1. Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Lê Hồng Phong, Thành phố Quảng Ngãi, Quảng Ngãi 2025 phê duyệt mới nhất là bao nhiêu?

Theo thông tin mới nhất, bảng giá đất ở đất thổ cư trong Phường Lê Hồng Phong, Thành phố Quảng Ngãi, Quảng Ngãi năm 2025 đã được phê duyệt. Giá đất được xác định dựa trên nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, mục đích sử dụng và tiềm năng phát triển của khu vực. Vì vậy, để biết chính xác giá đất mới nhất, cần liên hệ với các cơ quan chức năng, như UBND phường, Sở Xây dựng hoặc Sở Tài nguyên và Môi trường để được cung cấp thông tin chi tiết.

2. Giá đất ở Phường Lê Hồng Phong có sự khác biệt so với những khu vực khác ở Thành phố Quảng Ngãi không?

Giá đất ở Phường Lê Hồng Phong có thể khác biệt so với các khu vực khác ở Thành phố Quảng Ngãi. Sự khác biệt này có thể do nhiều yếu tố, bao gồm vị trí, tiện ích xung quanh, giao thông, tiềm năng phát triển và nhu cầu thị trường. Phường Lê Hồng Phong có vị trí trung tâm và liền kề các tiện ích công cộng quan trọng như trường học, bệnh viện và các dịch vụ mua sắm. Điều này có thể làm tăng giá trị đất ở khu vực này so với các khu vực khác có vị trí xa trung tâm và tiện ích không phát triển đồng đều.

3. Mức giá đất trong Phường Lê Hồng Phong có tính theo diện tích không?

Mức giá đất trong Phường Lê Hồng Phong thường được tính theo diện tích. Giá đất thường được công bố dưới dạng giá trên một mét vuông (m²). Điều này có nghĩa là giá đất sẽ được nhân với diện tích thực tế của lô đất để tính giá đất cụ thể. Thông thường, giá đất sẽ tăng theo diện tích mặt bằng của lô đất. Tuy nhiên, giá đất cũng có thể được ảnh hưởng bởi các yếu tố khác như vị trí và tiềm năng phát triển của khu vực.

4. Giá đất ở Phường Lê Hồng Phong có tăng trong năm 2025 so với những năm trước đó không?

Việc giá đất ở Phường Lê Hồng Phong có tăng trong năm 2025 so với những năm trước đó hay không phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Một số yếu tố có thể ảnh hưởng đến giá đất bao gồm: nhu cầu thị trường, tiềm năng phát triển của khu vực, sự tăng trưởng kinh tế và chính sách quy hoạch. Nếu nhu cầu mua đất tăng cao và tiềm năng phát triển của khu vực tốt, giá đất có thể tăng. Tuy nhiên, nếu có những thay đổi trong chính sách quy hoạch hoặc kinh tế gặp khó khăn, giá đất có thể giảm hoặc tăng chậm. Do đó, để biết chính xác giá đất trong năm 2025, cần xem xét các thông tin mới nhất từ các cơ quan chức năng và thị trường bất động sản.

5. Vì sao giá đất ở Phường Lê Hồng Phong tăng mạnh trong những năm gần đây?

Giá đất ở Phường Lê Hồng Phong có thể tăng mạnh trong những năm gần đây do một số yếu tố sau:

1. Vị trí trung tâm: Phường Lê Hồng Phong nằm ở vị trí trung tâm thành phố, thuận tiện cho việc di chuyển và tiếp cận các tiện ích xung quanh.

2. Tiềm năng phát triển: Khu vực này có tiềm năng phát triển mạnh mẽ với sự xuất hiện của các dự án và công trình quan trọng như trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học... Điều này tăng giá trị đất và thu hút các nhà đầu tư.

3. Tính thanh khoản cao: Với sự phát triển của kinh tế và thông tin, việc mua bán đất ở Phường Lê Hồng Phong trở nên thuận lợi và dễ dàng hơn. Do đó, nhu cầu mua đất tăng cao, đẩy giá đất lên.

4. Chính sách quy hoạch: Nếu có chính sách quy hoạch thuận lợi, cấp phép xây dựng dễ dàng và mở rộng đô thị, giá đất sẽ tăng mạnh do đầu tư và phát triển bất động sản.

6. Có những yếu tố quyết định giá đất ở Phường Lê Hồng Phong không?

Có nhiều yếu tố quyết định giá đất ở Phường Lê Hồng Phong, bao gồm:

1. Vị trí: Phường Lê Hồng Phong nằm ở trung tâm thành phố và gần khu vực có nhiều tiện ích. Điều này tạo ra giá trị cao và giá đất tăng.

2. Diện tích: Giá đất thường được tính theo diện tích trên một mét vuông (m²). Diện tích càng lớn, giá đất càng cao.

3. Mục đích sử dụng: Các mục đích sử dụng khác nhau như đất ở, đất kinh doanh, đất công nghiệp sẽ có giá trị và giá đất khác nhau.

4. Tiềm năng phát triển: Khu vực có tiềm năng phát triển tốt, với sự xuất hiện của các công trình, dự án quan trọng, công nghệ cao, trung tâm thương mại... có khả năng tạo ra giá trị và thu hút các nhà đầu tư.

5. Tiện ích xung quanh: Sự có mặt của các tiện ích công cộng như bệnh viện, trường học, trung tâm thương mại, công viên... cũng ảnh hưởng đến giá đất.

6. Kết cấu xã hội và kinh tế: Mức độ phát triển kinh tế và xã hội của khu vực cũng có tác động đáng kể đến giá đất.

7. Có những hình thức mua bán đất ở Phường Lê Hồng Phong không?

Có nhiều hình thức mua bán đất ở Phường Lê Hồng Phong, bao gồm:

1. Giao dịch trực tiếp: Người mua và người bán tự thương lượng về giá cả và điều kiện giao dịch.

2. Môi giới: Có thể thông qua môi giới bất động sản để tìm kiếm, đàm phán và thực hiện giao dịch.

3. Đấu giá: Một số lô đất được bán thông qua đấu giá công khai. Người có giá cao nhất trong đấu giá sẽ trở thành người mua.

4. Chửi sở hữu: Đối với những lô đất thuê công cộng, người có quyền sở hữu gốc có thể chuyển nhượng lại quyền sở hữu đất.

5. Giao dịch trái phiếu: Một số tổ chức có thể phát hành trái phiếu đất, cho phép người mua mua trái phiếu và sau đó đổi lại thành quyền sử dụng đất.

6. Hợp tác xã: Nhóm người cùng góp vốn để mua và sử dụng đất chung.

Hình thức mua bán đất phụ thuộc vào pháp luật và chính sách quản lý của Thành phố Quảng Ngãi và phải tuân thủ các quy định liên quan. Để mua đất ở Phường Lê Hồng Phong, nên tìm hiểu và tham khảo các quy định và thủ tục cần thiết.

8. Quy trình mua bán đất ở Phường Lê Hồng Phong như thế nào?

Quy trình mua bán đất ở Phường Lê Hồng Phong thường bao gồm các bước sau:

1. Xem xét và tìm hiểu: Nên xem xét thông tin và tìm hiểu về các lô đất có sẵn để mua. Cần nắm vững thông tin về giá đất, diện tích, chất lượng môi trường, chính sách quản lý và quy định pháp lý.

2. Liên hệ với chủ sở hữu: Nếu muốn mua lô đất cụ thể, nên liên hệ với chủ sở hữu để biết thêm thông tin chi tiết và thương lượng.

3. Kiểm tra quyền sở hữu: Nên kiểm tra quyền sở hữu của chủ sở hữu hiện tại và xác minh tính hợp lệ của tài sản.

4. Thỏa thuận giá cả: Sau khi xác định lô đất và kiểm tra quyền sở hữu, bước tiếp theo là thỏa thuận về giá cả với chủ sở hữu.

5. Làm hợp đồng: Sau khi thỏa thuận về giá, cần lập hợp đồng mua bán đất giữa người mua và người bán. Hợp đồng này cần được chuẩn bị và thanh lý theo quy định của pháp luật.

6. Thanh toán và chuyển nhượng: Người mua thực hiện thanh toán theo hợp đồng và sau đó, chủ sở hữu chuyển nhượng quyền sở hữu đất cho người mua.

7. Đăng ký chuyển nhượng: Sau khi mua đất, người mua cần thực hiện các thủ tục liên quan đến đăng ký chuyển nhượng tại Cục Đăng ký đất đai hoặc cơ quan có thẩm quyền.

Quy trình mua bán đất có thể khác nhau tùy theo pháp luật và quy định tại Thành phố Quảng Ngãi. Để đảm bảo quyền và lợi ích của mình, nên tìm hiểu và tuân thủ quy định cụ thể.

9. Có những loại giấy tờ và chứng từ nào cần thiết khi mua bán đất ở Phường Lê Hồng Phong?

Khi mua bán đất ở Phường Lê Hồng Phong, cần chuẩn bị các loại giấy tờ và chứng từ sau:

1. Hợp đồng mua bán: Hợp đồng mua bán đất giữa người mua và người bán, được lập theo quy định của pháp luật và có tính hợp lệ.

2. Giấy chứng nhận quyền sở hữu đất: Giấy chứng nhận quyền sở hữu đất của chủ sở hữu hiện tại.

3. Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh: Nếu người bán là một doanh nghiệp, cần có giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh và giấy phép hoạt động.

4. Giấy phép xây dựng: Nếu có kế hoạch xây dựng trên lô đất, cần có giấy phép xây dựng để đảm bảo hợp pháp và tuân thủ các quy định về quy hoạch.

5. Giấy tờ cá nhân: Bằng cấp, chứng minh nhân dân hoặc hộ chiếu của người mua và người bán để chứng thực danh tính.

6. Giấy phép quản lý đất: Nếu lô đất thuộc quyền quản lý của các cơ quan nhà nước khác như quận, tỉnh hoặc trung ương, cần có giấy phép quản lý đất tương ứng.

Cần lưu ý rằng danh sách này chỉ là một ví dụ và có thể thay đổi tùy theo yêu cầu pháp luật và quy định tại Thành phố Quảng Ngãi.

10. Cần lưu ý những điều gì khi mua đất ở Phường Lê Hồng Phong?

Khi mua đất ở Phường Lê Hồng Phong, cần lưu ý những điều sau:

1. Kiểm tra quyền sở hữu và tính hợp lệ của tài sản: Trước khi mua đất, cần kiểm tra quyền sở hữu của chủ sở hữu hiện tại và tính hợp lệ của tài sản.

2. Kiểm tra quy hoạch: Nên kiểm tra quy hoạch của khu vực để biết rõ mục đích sử dụng, hạn chế và quy định của khu vực.

3. Tìm hiểu về giá đất: Cần tìm hiểu giá đất thị trường trong khu vực để đảm bảo không bị lừa đảo hoặc mua đất với giá cao hơn thị trường.

4. Thanh khoản và tiềm năng phát triển: Nên đánh giá tiềm năng phát triển và thanh khoản của lô đất để đảm bảo đầu tư hiệu quả.

5. Thủ tục pháp lý: Cần làm rõ các thủ tục pháp lý liên quan đến mua bán đất và đảm bảo tuân thủ các quy định của pháp luật.

6. Thương lượng giá cả: Khách hàng cần thương lượng giá cả và điều kiện mua bán để đảm bảo lợi ích của mình.

Quan trọng nhất, nên tìm hiểu và tuân thủ quy định của pháp luật và nhờ sự tư vấn từ các chuyên gia hoặc luật sư nếu cần thiết.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.