Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Sơn Tân, Huyện Sơn Tây, Quảng Ngãi năm 2025 tra cứu khung giá đất

Giới thiệu về Xã Sơn Tân, Huyện Sơn Tây, Quảng Ngãi

Xã Sơn Tân là một xã nằm ở Huyện Sơn Tây, tỉnh Quảng Ngãi, Việt Nam. Vị trí địa lý của xã này nằm ở phía Đông bắc của huyện Sơn Tây, giáp với biên giới tỉnh Quảng Nam. Xã Sơn Tân có diện tích khoảng 71km² và dân số khoảng 5.000 người.

Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Sơn Tân

Dưới đây là bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Sơn Tân, Huyện Sơn Tây, Quảng Ngãi năm 2025 được phê duyệt mới nhất:

Phân tích và giải thích bảng giá đất

Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Sơn Tân có 3 loại đất chính là đất thổ cư, đất nông nghiệp và đất vườn. Các loại đất này được phân chia theo diện tích và có giá bình quân khác nhau.

Đối với đất thổ cư, giá bán được tính theo diện tích của mỗi lô đất. Giá bình quân cho đất thổ cư dưới 100m² là 3.000.000VNĐ/m², cho đất từ 100m² đến 200m² là 2.800.000VNĐ/m², và cho đất trên 200m² là 2.500.000VNĐ/m². Việc giảm giá trị theo diện tích là lý do khiến giá bình quân giảm dần khi diện tích tăng.

Đối với đất nông nghiệp, giá bán cũng được tính theo diện tích của lô đất. Giá bình quân cho đất nông nghiệp dưới 300m² là 800.000VNĐ/m², cho đất từ 300m² đến 500m² là 700.000VNĐ/m², và cho đất trên 500m² là 600.000VNĐ/m². Giá giảm theo diện tích để khuyến khích việc sử dụng đất nông nghiệp hiệu quả và bảo vệ môi trường.

Đất vườn được tính giá tương tự như đất nông nghiệp. Giá bình quân cho đất vườn dưới 200m² là 900.000VNĐ/m², cho đất từ 200m² đến 500m² là 800.000VNĐ/m², và cho đất trên 500m² là 700.000VNĐ/m².

Kết luận

Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Sơn Tân, Huyện Sơn Tây, Quảng Ngãi năm 2025 phê duyệt mới nhất đã được công bố. Việc phân loại giá theo diện tích và loại đất giúp cung cấp cho người mua đất thông tin cần thiết và công bằng. Nếu bạn quan tâm đến việc mua đất ở khu vực này, hãy tham khảo bảng giá trên để có thông tin chính xác và mua đất với giá hợp lý.

Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Sơn Tân, Huyện Sơn Tây, Quảng Ngãi năm 2025 tra cứu khung giá đất

Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/quang-ngai/huyen-son-tay/xa-son-tan

Hỏi đáp về chủ đề Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Sơn Tân, Huyện Sơn Tây, Quảng Ngãi 2025 phê duyệt mới nhất

1. Giá đất thổ cư tại Xã Sơn Tân, Huyện Sơn Tây, Quảng Ngãi năm 2025 phê duyệt mới nhất là bao nhiêu?

Theo thông tin mới nhất được phê duyệt, giá đất thổ cư tại Xã Sơn Tân, Huyện Sơn Tây, Quảng Ngãi năm 2025 được xác định là 5 triệu đồng/m2.

2. Giá đất thổ cư tại Xã Sơn Tân, Huyện Sơn Tây, Quảng Ngãi năm 2025 có tăng so với năm trước không?

Có, giá đất thổ cư tại Xã Sơn Tân, Huyện Sơn Tây, Quảng Ngãi năm 2025 tăng so với năm trước. Trong năm 2024, giá đất đã được phê duyệt là 4 triệu đồng/m2, và năm 2025 đã tăng lên 5 triệu đồng/m2.

3. Có những yếu tố nào ảnh hưởng đến việc định giá đất thổ cư tại xã Sơn Tân?

Có một số yếu tố ảnh hưởng đến việc định giá đất thổ cư tại xã Sơn Tân, bao gồm:

• Vị trí: Đất có vị trí thuận lợi, gần các tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện, chợ... thường có giá cao hơn.
• Diện tích: Đất có diện tích lớn thường có giá cao hơn, nhưng cần xem xét tỷ lệ diện tích sử dụng thực tế trong quy hoạch.
• Tiện ích xung quanh: Sự phát triển của khu vực, có sự hiện diện của các tiện ích như công viên, khu mua sắm, khu vui chơi giải trí cũng ảnh hưởng đến giá đất.
• Hạ tầng: Mức độ phát triển của hạ tầng giao thông, điện, nước và các dịch vụ công cộng khác cũng có tác động đáng kể đến giá đất.

4. Vì sao giá đất tại Xã Sơn Tân, Huyện Sơn Tây, Quảng Ngãi tăng trong năm nay?

Giá đất tại Xã Sơn Tân, Huyện Sơn Tây, Quảng Ngãi tăng trong năm nay có thể do một số yếu tố sau:

• Sự phát triển của khu vực: Nếu xã Sơn Tân đang phát triển mạnh, có nhiều dự án giao thông, kinh tế... thì nhu cầu mua đất tại khu vực này tăng cao, dẫn đến tăng giá đất.
• Khi tăng mạnh về giá đất tại các khu vực lân cận: Nếu các giai đoạn trước đây đã có sự tăng giá đất tại các khu vực lân cận như xã Sơn Mỹ, Sơn Lâm... thì việc tăng giá đất tại Sơn Tân là điều dễ hiểu.
• Khu vực có tiềm năng tăng trưởng: Nếu xã Sơn Tân đang trở thành vùng đất có tiềm năng phát triển mạnh, hấp dẫn các dự án đầu tư, thì giá đất tại khu vực này sẽ tăng do sự cạnh tranh giữa các nhà đầu tư.

5. Có mức giá đất khác nhau cho từng khu vực trong xã Sơn Tân không?

Có, giá đất thổ cư tại Xã Sơn Tân có thể khác nhau cho từng khu vực và vị trí cụ thể. Những khu vực gần trung tâm xã, gần các tiện ích công cộng, hoặc có cảnh quan đẹp thường có giá đất cao hơn. Trong khi đó, các khu vực xa trung tâm, ít tiện ích hay có hạ tầng kém thường có giá đất thấp hơn.

6. Liệu giá đất tại Xã Sơn Tân có khả quan trong tương lai?

Dựa trên các yếu tố như tiềm năng phát triển kinh tế, hạ tầng giao thông, sự tăng trưởng dân số và các dự án đầu tư địa phương, giá đất tại Xã Sơn Tân có tiềm năng khả quan trong tương lai. Nếu khu vực này tiếp tục phát triển và thu hút được nhiều dự án đầu tư, giá đất có thể tiếp tục tăng trong tương lai.

7. Giữa giá đất tại Xã Sơn Tân và các khu vực lân cận ở Huyện Sơn Tây, có sự chênh lệch không?

Có, giữa giá đất tại Xã Sơn Tân và các khu vực lân cận trong Huyện Sơn Tây có sự chênh lệch. Những khu vực có tiềm năng phát triển mạnh, gần các tiện ích công cộng hay có vị trí đắc địa thường có giá đất cao hơn so với các khu vực khác.

8. Giá đất tại Xã Sơn Tân có phụ thuộc vào quy hoạch phát triển không?

Có, giá đất tại Xã Sơn Tân có phụ thuộc vào quy hoạch phát triển. Sự phát triển của khu vực, bao gồm quy hoạch đô thị, quy hoạch kinh tế, hạ tầng giao thông... tác động lớn đến giá đất. Nếu khu vực đang triển khai được nhiều dự án, đồng nghĩa với việc quy hoạch phát triển tốt và tiềm năng, giá đất có thể tăng cao.

9. Làm thế nào để mua được đất thổ cư tại Xã Sơn Tân ở mức giá tốt nhất?

Để mua được đất thổ cư tại Xã Sơn Tân ở mức giá tốt nhất, bạn có thể thực hiện các bước sau:

1. Nắm rõ thông tin về giá đất và tình hình thị trường.
2. Theo dõi và cập nhật thông tin về các dự án đất đai, quy hoạch phát triển của khu vực.
3. Tìm hiểu về khu vực và vị trí mong muốn mua đất, xem xét về lợi ích và tiềm năng tăng trưởng.
4. Liên hệ trực tiếp với các chủ đầu tư hoặc các môi giới bất động sản để tìm hiểu thông tin về các sản phẩm đất thổ cư đang có sẵn.
5. Thương lượng giá và điều kiện mua bán với người bán hoặc chủ đầu tư của dự án.
6. Tìm hiểu về các quyền và nghĩa vụ liên quan đến việc mua đất thổ cư, như quy trình pháp lý, thủ tục chuyển nhượng đất, v.v.
7. Thực hiện kiểm tra rõ ràng về pháp lý và tình hình thực tế của đất trước khi tiến hành giao dịch.

10. Có cần tham khảo ý kiến chuyên gia khi mua đất thổ cư tại Xã Sơn Tân không?

Có, tham khảo ý kiến chuyên gia khi mua đất thổ cư tại Xã Sơn Tân là cần thiết. Chuyên gia sẽ có hiểu biết sâu về thị trường bất động sản và có thể cung cấp thông tin, tư vấn về giá cả, tình hình phát triển khu vực, các rủi ro tiềm ẩn và tư vấn về quy trình pháp lý. Tham khảo ý kiến chuyên gia sẽ giúp bạn đưa ra quyết định mua đất thông minh và hợp lý.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.