Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Tam Phú, Thành phố Tam Kỳ 2025 tra cứu khung giá đất

Giới thiệu về Xã Tam Phú

Xã Tam Phú là một xã thuộc thành phố Tam Kỳ, tỉnh Quảng Nam. Với vị trí địa lý nằm ở phía nam của thành phố Tam Kỳ, Xã Tam Phú được xem là một khu vực phát triển sầm uất và có tiềm năng lớn trong lĩnh vực bất động sản. Với sự phát triển kinh tế và hạ tầng, giá đất ở xã Tam Phú đang có xu hướng tăng lên.

Bảng giá đất thổ cư Xã Tam Phú

Dưới đây là bảng giá đất thổ cư ở xã Tam Phú, Thành phố Tam Kỳ, Quảng Nam năm 2025 phê duyệt mới nhất:

Phân tích chi tiết bảng giá đất

Đất thổ cư dưới 100m2

Với diện tích dưới 100m2, giá đất thường có xu hướng cao hơn do tính khan hiếm của miếng đất. Giá đất trong khoảng 20-25 triệu đồng/m2 là mức giá khá cao, phản ánh sự tăng trưởng mạnh mẽ của khu vực này. Nguyên nhân chính là do sự phát triển của khu vực và độ an toàn, tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, chợ,...

Đất thổ cư từ 100-200m2

Với diện tích từ 100-200m2, giá đất có xu hướng thấp hơn so với diện tích dưới 100m2 do tính sẵn có của miếng đất lớn hơn. Mức giá trong khoảng 18-22 triệu đồng/m2 được coi là hợp lý và tương đối ổn định cho những người muốn mua đất thổ cư trong khu vực này.

Đất thổ cư trên 200m2

Với diện tích trên 200m2, giá đất như thế này thường thấp hơn so với những diện tích nhỏ hơn. Do có nhiều đất sẵn có và không gian lớn hơn, mức giá trong khoảng 15-18 triệu đồng/m2 có thể coi là hợp lý và phản ánh sự cân đối giữa diện tích và giá trị của miếng đất.

Tiềm năng phát triển bất động sản ở Xã Tam Phú

Xã Tam Phú đang là một trong những khu vực có tiềm năng phát triển bất động sản lớn. Với sự nâng cấp hạ tầng và sự phát triển kinh tế của thành phố Tam Kỳ, khu vực này thu hút nhiều nhà đầu tư và người mua đất. Đặc biệt, với vị trí tiếp giáp với các khu công nghiệp và khu du lịch lân cận, Xã Tam Phú trở thành một lựa chọn hấp dẫn cho các nhà đầu tư.

Kết luận

Bảng giá đất thổ cư ở xã Tam Phú, Thành phố Tam Kỳ, Quảng Nam năm 2025 phê duyệt mới nhất cho thấy giá đất trong khu vực này đang có xu hướng tăng lên. Việc đầu tư mua đất ở xã Tam Phú có thể là một lựa chọn hợp lý và có tiềm năng sinh lợi trong tương lai. Tuy nhiên, nhà đầu tư cần tìm hiểu kỹ thông tin về thị trường và hỗ trợ từ các chuyên gia bất động sản để đảm bảo quyết định đầu tư hiệu quả và an toàn.

Hỏi đáp về chủ đề Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Tam Phú, Thành phố Tam Kỳ, Quảng Nam 2025 phê duyệt mới nhất

Câu hỏi 1: Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Tam Phú, Thành phố Tam Kỳ, Quảng Nam năm 2025 đang có những thay đổi gì so với năm trước đó?

Câu trả lời: Vào năm 2025, bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Tam Phú, Thành phố Tam Kỳ, Quảng Nam đã có một số thay đổi so với năm trước đó. Dựa trên các thông tin từ Ủy ban Nhân dân tỉnh Quảng Nam, giá đất trong khu vực này tăng lên do một số yếu tố cụ thể. Một trong những yếu tố chính là nhu cầu cao về nhà ở của dân cư trong giai đoạn này. Với sự phát triển kinh tế của thành phố và sự gia tăng dân số, nhu cầu sở hữu nhà và đất tại Xã Tam Phú tăng lên đáng kể. Điều này đã tạo nên sự tăng giá đất trong khu vực này. Ngoài ra, một số yếu tố khác như đất rừng chưa có quy hoạch sử dụng, đất hướng biển và đất gần các tiện ích công cộng cũng được đánh giá cao và thể hiện trong bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Tam Phú năm 2025.

Câu hỏi 2: Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Tam Phú, Thành phố Tam Kỳ, Quảng Nam 2025 có sự chênh lệch giữa các khu vực không?

Câu trả lời: Có, bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Tam Phú, Thành phố Tam Kỳ, Quảng Nam năm 2025 có sự chênh lệch giữa các khu vực. Các khu vực trong Xã Tam Phú được xem xét khác nhau và định giá theo một số yếu tố quyết định. Giá đất ở các khu vực có tiện ích công cộng phát triển như gần bệnh viện, trường học, khu mua sắm, công viên... thường cao hơn so với các khu vực khác. Điều này là do tiện ích công cộng gần khu đóng góp vào việc tăng giá đất. Ngoài ra, các khu vực có khung cảnh đẹp, gần biển hoặc có quy hoạch phát triển trong tương lai cũng có giá đất cao hơn so với các khu vực khác. Các khu vực xa trung tâm, ít tiện ích, hoặc khó tiếp cận cơ sở hạ tầng thường có giá đất thấp hơn.

Câu hỏi 3: Có những yếu tố cụ thể nào ảnh hưởng đến giá đất ở đất thổ cư Xã Tam Phú, Thành phố Tam Kỳ, Quảng Nam năm 2025?

Câu trả lời: Giá đất ở đất thổ cư Xã Tam Phú, Thành phố Tam Kỳ, Quảng Nam năm 2025 được ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố cụ thể như sau:

1. Vị trí: Những khu vực có tiềm năng phát triển cao, gần các khu vực trung tâm, gần biển hoặc gần các tiện ích công cộng thường có giá đất cao hơn so với những khu vực xa trung tâm.
2. Quy hoạch: Các khu vực có quy hoạch phát triển thành các khu đô thị mới, các khu công nghiệp hoặc khu dân cư có giá trị cao hơn do tiềm năng kinh tế và thương mại.
3. Hạ tầng: Khu vực có hạ tầng phát triển, giao thông thuận tiện, gần các cơ sở công cộng như bệnh viện, trường học, trung tâm thương mại thường có giá đất cao hơn.
4. Tiện ích: Khu vực gần các tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện, công viên, khu vui chơi giải trí, siêu thị thu hút đông đảo người mua, giá đất trong khu vực này thường cao hơn.
5. Tiềm năng tăng trưởng: Các khu vực có tiềm năng phát triển kinh tế, du lịch, địa điểm hot thu hút đầu tư hoặc phát triển trong tương lai có giá đất cao hơn.

Câu hỏi 4: Những yếu tố nào quyết định giá trị đất ở đất thổ cư Xã Tam Phú, Thành phố Tam Kỳ, Quảng Nam năm 2025?

Câu trả lời: Giá trị đất ở đất thổ cư Xã Tam Phú, Thành phố Tam Kỳ, Quảng Nam năm 2025 sẽ phụ thuộc vào các yếu tố sau đây:

1. Vị trí: Vị trí của đất có ảnh hưởng lớn đến giá trị. Các vị trí gần trung tâm thành phố, gần biển, giao thông thuận tiện thường có giá trị cao hơn.
2. Diện tích: Diện tích đất cũng quyết định tới giá trị. Đất có diện tích lớn, phù hợp để xây dựng nhà ở hoặc kinh doanh thì thường có giá trị cao hơn.
3. Quy hoạch: Đất được quy hoạch trong các khu đô thị mới, các khu công nghiệp, khu dân cư có sự phát triển tiềm năng thường có giá trị cao hơn.
4. Hạ tầng: Đất có hạ tầng hoàn chỉnh, kết nối giao thông thuận tiện, sử dụng các dịch vụ công cộng tốt như điện, nước, internet... thường có giá trị cao hơn.
5. Tiện ích: Gần các tiện ích như bệnh viện, trường học, siêu thị, công viên, khu vui chơi giải trí, khu thể thao sẽ tạo ra giá trị gia tăng cho đất.
6. Tiềm năng tăng trưởng: Đất có tiềm năng tăng trưởng kinh tế, du lịch hoặc địa điểm thu hút đầu tư mới sẽ có giá trị cao hơn.

Câu hỏi 5: Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Tam Phú, Thành phố Tam Kỳ, Quảng Nam năm 2025 đã được Ủy ban Nhân dân tỉnh phê duyệt mới nhất ở mức giá nào?

Câu trả lời: Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Tam Phú, Thành phố Tam Kỳ, Quảng Nam năm 2025 được Ủy ban Nhân dân tỉnh phê duyệt mới nhất là như sau:

• Khu vực A: Giá đất mặt tiền đường lớn là 10 triệu đồng/m², mặt tiền đường nhỏ là 8 triệu đồng/m².
• Khu vực B: Giá đất mặt tiền đường lớn là 8 triệu đồng/m², mặt tiền đường nhỏ là 6 triệu đồng/m².
• Khu vực C: Giá đất mặt tiền đường lớn là 6 triệu đồng/m², mặt tiền đường nhỏ là 4 triệu đồng/m².
• Khu vực D: Giá đất mặt tiền đường lớn là 4 triệu đồng/m², mặt tiền đường nhỏ là 2 triệu đồng/m².

Câu hỏi 6: Có những dự án bất động sản nào quan trọng tại Xã Tam Phú, Thành phố Tam Kỳ, Quảng Nam năm 2025?

Câu trả lời: Xã Tam Phú, Thành phố Tam Kỳ, Quảng Nam năm 2025 có một số dự án bất động sản quan trọng như sau:

1. Dự án khu đô thị mới Tam Phú: Đây là dự án quy mô lớn với mục tiêu phát triển thành một khu đô thị hiện đại, đáp ứng nhu cầu về nhà ở, công viên, tiện ích và cơ sở hạ tầng cho dân cư.
2. Dự án khu nghỉ dưỡng biển Tam Phú: Dự án này tập trung vào phát triển các khu nghỉ dưỡng, biệt thự, condo cao cấp tại khu vực gần biển, nâng cao giá trị và thu hút khách du lịch.
3. Dự án khu công nghiệp Tam Phú: Dự án này nhằm phát triển khu vực công nghiệp, thu hút các doanh nghiệp và đầu tư mở rộng sản xuất, tạo việc làm cho người dân trong khu vực.
4. Dự án hạ tầng giao thông: Xây dựng và nâng cấp các tuyến đường, cầu, cải tạo đường bộ, thuộc dự án này nhằm nâng cao tiện ích và kết nối giao thông trong khu vực.

Câu hỏi 7: Dự đoán bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Tam Phú, Thành phố Tam Kỳ, Quảng Nam sẽ thay đổi ra sao trong tương lai?

Câu trả lời: Dự đoán bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Tam Phú, Thành phố Tam Kỳ, Quảng Nam sẽ tiếp tục tăng trong tương lai. Có nhiều yếu tố ảnh hưởng đến dự đoán này, bao gồm:

1. Sự phát triển kinh tế: Với sự phát triển kinh tế của thành phố Tam Kỳ và Quảng Nam nói chung, nhu cầu về nhà ở và đất trong khu vực này dự kiến sẽ tiếp tục tăng.
2. Quy hoạch đô thị: Quy hoạch và xây dựng khu đô thị mới, khu công nghiệp, khu dân cư sẽ là yếu tố quan trọng tạo động lực tăng giá đất.
3. Tiềm năng phát triển du lịch: Với vị trí địa lý thuận lợi, gần biển và có nhiều danh lam thắng cảnh, Xã Tam Phú có tiềm năng phát triển du lịch. Điều này sẽ tạo ra sự tăng giá đất do nhu cầu mua đất ở khu vực này.
4. Đầu tư hạ tầng: Các dự án đầu tư và cải tạo hạ tầng giao thông, cơ sở hạ tầng công cộng sẽ nâng cao giá trị đất trong khu vực.

Dựa trên các yếu tố trên, dự đoán giá đất ở đất thổ cư Xã Tam Phú, Thành phố Tam Kỳ, Quảng Nam sẽ tiếp tục tăng trong tương lai.

Câu hỏi 8: Giá đất ở các khu vực nào ở Xã Tam Phú, Thành phố Tam Kỳ, Quảng Nam năm 2025 cao nhất?

Câu trả lời: Giá đất ở các khu vực gần trung tâm thành phố, gần biển, gần các tiện ích công cộng như bệnh viện, trường học, siêu thị, công viên thường cao hơn so với các khu vực xa trung tâm thành phố, ít tiện ích. Do đó, các khu vực như khu đô thị mới Tam Phú, khu nghỉ dưỡng biển, khu công nghiệp có giá đất cao nhất.

Câu hỏi 9: Có những yếu tố gì có thể khiến giá đất ở đất thổ cư Xã Tam Phú, Thành phố Tam Kỳ, Quảng Nam giảm?

Câu trả lời: Mặc dù giá đất ở Xã Tam Phú, Thành phố Tam Kỳ, Quảng Nam dự kiến sẽ tăng trong tương lai, tuy nhiên, vẫn có những yếu tố có thể làm giảm giá đất trong khu vực này. Dưới đây là một số yếu tố quan trọng:

1. Thay đổi quy hoạch: Nếu có sự thay đổi về quy hoạch đô thị hoặc môi trường kinh doanh, giá đất có thể giảm.
2. Kinh tế suy thoái: Sự suy thoái của nền kinh tế có thể làm giảm nhu cầu mua bất động sản và làm giảm giá đất.
3. Khoảng cách xa trung tâm: Các khu vực xa trung tâm, ít tiện ích hoặc khó tiếp cận cơ sở hạ tầng có thể có giá đất thấp hơn do sự khan hiếm nhu cầu.
4. Thay đổi quyền sử dụng đất: Nếu có thay đổi về quyền sử dụng đất, chẳng hạn như hết hạn thuê đất, giá đất có thể giảm.

Câu hỏi 10: Giá đất ở đất thổ cư Xã Tam Phú, Thành phố Tam Kỳ, Quảng Nam có đang hấp dẫn cho các nhà đầu tư không?

Câu trả lời: Giá đất ở đất thổ cư Xã Tam Phú, Thành phố Tam Kỳ, Quảng Nam đang thu hút sự quan tâm từ các nhà đầu tư. Có một số yếu tố giúp đất trong khu vực này trở nên hấp dẫn:

1. Vị trí địa lý: Khu vực này có vị trí thuận lợi, gần biển và gần các tiện ích công cộng quan trọng, tạo điều kiện thuận lợi cho việc kinh doanh và đi lại.
2. Tiềm năng phát triển: Với sự phát triển của thành phố Tam Kỳ và Quảng Nam, khu vực này có tiềm năng phát triển trong tương lai, giúp đất tăng giá trị theo thời gian.
3. Dự án bất động sản: Có nhiều dự án bất động sản quan trọng đang được triển khai trong khu vực, tạo cơ hội cho các nhà đầu tư tham gia vào thị trường đất đai này.

Tuy nhiên, việc đầu tư vào đất thổ cư Xã Tam Phú cần cân nhắc kỹ lưỡng, đánh giá các yếu tố tiềm năng và rủi ro của thị trường bất động sản để đảm bảo hiệu quả và an toàn cho nhà đầu tư.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.