Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường An Phú, Thành phố Tam Kỳ 2025 tra cứu khung giá đất
Bảng giá đất Phường An Phú, Thành phố Tam Kỳ bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Phường An Phú, Thành phố Tam Kỳ, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Giới thiệu
Trong bối cảnh tăng trưởng kinh tế liên tục của Việt Nam, thị trường bất động sản đang ngày càng phát triển. Việc đầu tư vào đất đai và nhà ở trở thành một lựa chọn hấp dẫn để vận động vốn và tăng thu nhập. Một trong những khu vực đáng quan tâm là Phường An Phú, Thành phố Tam Kỳ, tỉnh Quảng Nam. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin về bảng giá đất ở đất thổ cư tại khu vực này, theo phê duyệt mới nhất năm 2025.
Vị trí và tiềm năng phát triển
Phường An Phú nằm ở thành phố Tam Kỳ, tỉnh Quảng Nam. Với vị trí gần trung tâm thành phố và cơ sở hạ tầng phát triển, khu vực này có tiềm năng phát triển vượt trội trong tương lai. Sự phát triển kinh tế và xã hội tại Tam Kỳ cũng là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá đất tại Phường An Phú.
Bảng giá đất thổ cư năm 2025
Theo phê duyệt mới nhất năm 2025, bảng giá đất ở đất thổ cư Phường An Phú, Thành phố Tam Kỳ, Quảng Nam được chia thành các khu vực khác nhau với mức giá từ thấp đến cao.
Khu vực A: Gồm các đường chính và vị trí đắc địa
- Vị trí đắc địa và tiện ích xung quanh làm cho khu vực này có giá trị cao hơn so với các khu vực khác. Giá đất ở khu vực này dao động từ 10 triệu đến 20 triệu đồng/m². Đây là mức giá cao nhất trong bảng giá đất của Phường An Phú.
Khu vực B: Gồm các khu vực không nằm trong khu vực A nhưng vẫn có tiềm năng phát triển
- Các khu vực trong danh mục B có giá đất dao động từ 8 triệu đến 10 triệu đồng/m². Mức giá này phần nào phản ánh tiềm năng phát triển của khu vực.
Khu vực C: Các khu vực nằm ngoài trung tâm và tiềm năng phát triển thấp hơn
- Với các khu vực thuộc danh mục C, giá đất dao động từ 5 triệu đến 8 triệu đồng/m². Đây là mức giá thấp nhất trong bảng giá đất của Phường An Phú.
Những yếu tố ảnh hưởng đến giá đất
Giá đất ở Phường An Phú phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm:
- Vị trí: Vị trí đất có liên quan đến tiện ích xung quanh, giao thông, trung tâm thành phố,...
- Cơ sở hạ tầng: Được đánh giá dựa trên mức độ hoàn thiện của đường, điện, nước và các tiện ích công cộng khác.
- Tiềm năng phát triển: Sự phát triển kinh tế và xã hội của khu vực có ảnh hưởng đáng kể đến giá đất.
- Tính thanh khoản: Khả năng bán và mua nhanh chóng của đất đai.
Kết luận
Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường An Phú, Thành phố Tam Kỳ, Quảng Nam đã được phê duyệt mới nhất năm 2025. Sự phát triển của khu vực, vị trí và tiềm năng phát triển là những yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá đất. Các nhà đầu tư và người mua có thể tham khảo bảng giá này để đưa ra quyết định thông minh về đầu tư bất động sản tại Phường An Phú, Thành phố Tam Kỳ, Quảng Nam.
Hỏi đáp về chủ đề Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường An Phú, Thành phố Tam Kỳ, Quảng Nam 2025 phê duyệt mới nhất
Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường An Phú, Thành phố Tam Kỳ, Quảng Nam 2025 phê duyệt mới nhất
1. Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường An Phú, Thành phố Tam Kỳ, Quảng Nam năm 2025 được phê duyệt mới nhất có những điểm nổi bật nào?
Đáp: Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường An Phú, Thành phố Tam Kỳ, Quảng Nam năm 2025 phê duyệt mới nhất có những điểm nổi bật như sau:
- Quy định giá đất dựa trên vị trí, diện tích và mục đích sử dụng của từng lô đất.
- Có sự điều chỉnh đáng kể so với bảng giá năm trước đó, phản ánh sự thay đổi của thị trường bất động sản trong khu vực.
- Giá đất được phân thành các khoảng giá tuỳ thuộc vào vị trí đất, ví dụ: giá đất ở vị trí trung tâm, gần các tiện ích công cộng sẽ cao hơn so với vị trí xa trung tâm hay tiếp cận khó khăn.
- Bảng giá cũng cung cấp thông tin chi tiết về các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất như hạ tầng, tiện ích xung quanh, cơ sở hạ tầng xã hội, và hàng xóm gần nhất.
2. Những yếu tố nào có thể ảnh hưởng đến giá đất ở Phường An Phú, Thành phố Tam Kỳ, Quảng Nam năm 2025?
Đáp: Có nhiều yếu tố có thể ảnh hưởng đến giá đất ở Phường An Phú, Thành phố Tam Kỳ, Quảng Nam năm 2025, bao gồm:
- Vị trí đất: Vị trí gần trung tâm thành phố, cơ quan hành chính, trường học, bệnh viện và khu vui chơi giải trí sẽ có giá đất cao hơn so với vị trí xa trung tâm.
- Diện tích đất: Diện tích lớn hơn sẽ có giá đất cao hơn, do đó việc mua đất sẽ phải xem xét kỹ lưỡng về diện tích và nhu cầu sử dụng đất.
- Hạ tầng và tiện ích xung quanh: Khu vực có hạ tầng phát triển, tiện ích xung quanh như công viên, siêu thị, trung tâm thương mại sẽ có giá đất cao hơn do sự thuận tiện trong cuộc sống hàng ngày.
- Tình trạng pháp lý: Đất có giấy tờ hợp lệ và thanh khoản cao sẽ có giá đất cao hơn so với đất mà chưa xử lý các thủ tục pháp lý.
- Tiềm năng phát triển: Sự phát triển của khu vực, tiềm năng đầu tư và khả năng tăng giá trong tương lai cũng là những yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá đất.
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379