Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Tam Xuân II, Huyện Núi Thành, Quảng Nam năm 2025 tra cứu khung giá đất

Giới thiệu về đất thổ cư Xã Tam Xuân II

Xã Tam Xuân II là một xã thuộc huyện Núi Thành, tỉnh Quảng Nam. Với vị trí đắc địa nằm ở trung tâm của tỉnh, xã này có tiềm năng phát triển mạnh mẽ về kinh tế, đặc biệt là lĩnh vực bất động sản. Với việc phê duyệt bảng giá đất thổ cư mới nhất năm 2025, người dân và các nhà đầu tư có thể tìm hiểu thông tin chi tiết về giá đất tại đây.

Bảng giá đất thổ cư Xã Tam Xuân II, Huyện Núi Thành, Quảng Nam 2025

Quy định chung

• Bảng giá đất thổ cư áp dụng cho tất cả các loại đất thổ cư trong xã Tam Xuân II.
• Giá đất được tính theo đơn vị là đồng/m².

Các khu vực đất thổ cư và giá đất

1. Khu vực A: Khu vực gần trung tâm xã

• Giá đất: 5.000.000 - 7.000.000 đồng/m²

2. Khu vực B: Khu vực ngoại ô xã

• Giá đất: 4.000.000 - 5.000.000 đồng/m²

3. Khu vực C: Khu vực ven sông

• Giá đất: 3.000.000 - 4.000.000 đồng/m²

4. Khu vực D: Khu vực ven biển

• Giá đất: 7.000.000 - 9.000.000 đồng/m²

Phân tích chi tiết bảng giá đất thổ cư Xã Tam Xuân II, Huyện Núi Thành, Quảng Nam 2025

• Khu vực A: Với vị trí gần trung tâm xã, giá đất trong khu vực này cao hơn so với các khu vực khác. Điều này có thể hiểu được bởi sự tiện ích và thuận tiện trong giao thông, gần các trường học, bệnh viện và các dịch vụ công cộng.
• Khu vực B: Đây là khu vực ngoại ô của xã và có giá đất vừa phải. Không quá xa trung tâm xã nhưng giá đất thấp hơn khu vực A. Đây là lựa chọn phổ biến cho những người muốn sinh sống ổn định mà không cần tiện ích quá cao.
• Khu vực C: Với vị trí ven sông, giá đất trong khu vực này tương đối thấp hơn so với các khu vực khác. Điều này có thể do vị trí không tiện lợi hơn so với khu vực gần trung tâm xã. Tuy nhiên, khu vực này vẫn có tiềm năng phát triển trong tương lai.
• Khu vực D: Khu vực ven biển có giá đất cao nhất. Với cảnh quan đẹp và tiềm năng phát triển du lịch mạnh mẽ, nơi này thu hút nhiều nhà đầu tư và người mua nhà. Giá đất ở khu vực này có thể tăng cao trong tương lai.

Kết luận

Bảng giá đất thổ cư Xã Tam Xuân II, Huyện Núi Thành, Quảng Nam 2025 phê duyệt mới nhất đã cung cấp thông tin chi tiết về giá đất tại các khu vực trong xã. Việc phân tích chi tiết từng khu vực giúp người đọc có cái nhìn tổng quan về sự phân bổ giá đất và các yếu tố ảnh hưởng. Điều này sẽ giúp người mua nhà và các nhà đầu tư có được lựa chọn phù hợp và đưa ra quyết định đúng đắn trong việc mua bán và đầu tư bất động sản trong khu vực này.

Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Tam Xuân II, Huyện Núi Thành, Quảng Nam năm 2025 tra cứu khung giá đất

Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/quang-nam/huyen-nui-thanh/xa-tam-xuan-ii

Hỏi đáp về chủ đề Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Tam Xuân II, Huyện Núi Thành, Quảng Nam 2025 phê duyệt mới nhất

1. Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Tam Xuân II, Huyện Núi Thành, Quảng Nam 2025 phê duyệt mới nhất như thế nào?

Câu trả lời: Thông tin về bảng giá đất thổ cư ở Xã Tam Xuân II, Huyện Núi Thành, Quảng Nam năm 2025 được công bố và phê duyệt mới nhất bởi chính quyền địa phương. Bảng giá này được xây dựng dựa trên các yếu tố như vị trí, diện tích và mục đích sử dụng đất, trong đó các khu vực có vị trí đẹp, tiện ích xung quanh phát triển tốt và gần các trục giao thông chính thường có giá đất cao hơn.

Để phê duyệt bảng giá đất, chính quyền địa phương thường tiến hành nghiên cứu và đánh giá các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất như tình hình kinh tế, xã hội, quy hoạch đô thị, cơ sở hạ tầng, khu vực phát triển và nhu cầu thị trường. Bằng cách sử dụng các phương pháp phân tích và so sánh với giá đất ở các khu vực lân cận, chính quyền địa phương có thể xác định được giá đất hợp lý cho Xã Tam Xuân II trong năm 2025.

2. Quy định về phân khúc đất thổ cư ở Xã Tam Xuân II, Huyện Núi Thành, Quảng Nam năm 2025 như thế nào?

Câu trả lời: Quy định về phân khúc đất thổ cư ở Xã Tam Xuân II, Huyện Núi Thành, Quảng Nam năm 2025 được đưa ra để phân loại đất và quản lý sử dụng đất hiệu quả. Các phân khúc mà chính quyền địa phương thường quy định bao gồm:

• Phân khúc A: Đất ưu tiên sử dụng xây dựng các công trình điểm, công trình công cộng quan trọng như bệnh viện, trường học, trung tâm thương mại…
• Phân khúc B: Đất phục vụ cho phát triển đô thị, xây dựng nhà ở, dịch vụ và kinh doanh.
• Phân khúc C: Đất phục vụ cho sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp và các mục đích phát triển nông thôn.

Các quy định về phân khúc đất thổ cư cũng quy định rõ các mục đích sử dụng đất, hạn chế việc cho thuê, chuyển nhượng hoặc sử dụng không đúng mục đích của mỗi phân khúc.

3. Giá đất thổ cư ở Xã Tam Xuân II trong bảng giá mới nhất có sự thay đổi so với các năm trước không?

Câu trả lời: Giá đất thổ cư ở Xã Tam Xuân II trong bảng giá mới nhất có thể thay đổi so với các năm trước do sự biến động của thị trường bất động sản và ảnh hưởng của các yếu tố kinh tế - xã hội. Tuy nhiên, để xác định chính xác mức độ thay đổi này, cần so sánh giá đất trong bảng giá mới nhất với bảng giá của những năm trước.

Các yếu tố có thể ảnh hưởng tới sự thay đổi giá đất bao gồm nhu cầu mua bán, quy hoạch đô thị, cơ sở hạ tầng, tăng trưởng kinh tế và phát triển khu vực xung quanh. Nếu trong thời gian gần đây, Xã Tam Xuân II có sự phát triển vượt bậc và tiềm năng phát triển trong tương lai, có khả năng giá đất tăng cao hơn so với các năm trước.

4. Lý do khiến giá đất ở Xã Tam Xuân II phê duyệt trong năm 2025 tăng lên so với năm 2024?

Câu trả lời: Có một số lý do có thể khiến giá đất ở Xã Tam Xuân II phê duyệt trong năm 2025 tăng so với năm 2024. Đầu tiên, sự phát triển kinh tế và đô thị của khu vực có thể là một yếu tố chính. Nếu Xã Tam Xuân II có sự tăng trưởng kinh tế mạnh và thu hút các dự án đầu tư quan trọng, nhu cầu sở hữu và sử dụng đất của các nhà đầu tư có thể tăng mạnh, đẩy giá đất lên.

Thứ hai, quy hoạch đô thị và cơ sở hạ tầng cũng có thể ảnh hưởng đến tăng giá đất. Nếu trong năm 2025, Xã Tam Xuân II được quy hoạch mở rộng, cải thiện cơ sở hạ tầng và tiện ích xung quanh, việc này sẽ làm tăng giá trị và thu hút người mua, dẫn đến tăng giá đất.

Cuối cùng, thị trường bất động sản nói chung, giá đất có thể tăng do sự cạnh tranh và tăng nhu cầu. Nếu thị trường bất động sản Quảng Nam nói chung, và Xã Tam Xuân II nói riêng, có nhu cầu mua bán đất cao hơn so với năm 2024, giá đất sẽ tăng do cung không đáp ứng đủ giữa nhu cầu và nguồn cung.

5. Có quy định nào về việc tăng giá đất đột ngột trong bảng giá mới nhất?

Câu trả lời: Trong bảng giá mới nhất của Xã Tam Xuân II, Huyện Núi Thành, Quảng Nam, chính quyền địa phương thường áp dụng các quy định để kiểm soát việc tăng giá đất đột ngột. Điều này nhằm mục đích đảm bảo tính ổn định và bền vững của thị trường bất động sản địa phương.

Các quy định có thể được áp dụng bao gồm:

1. Qui định giá đất không được tăng quá một mức xác định trong một giai đoạn nhất định, để tránh tình trạng bất ổn và bất bình đẳng về giá đất.
2. Phê duyệt giá đất dựa trên sự phân tích và đánh giá tỉ lệ phát triển kinh tế của địa phương, nhu cầu thị trường và khả năng tài chính của người dân.
3. Tăng giá đất dần dần theo từng giai đoạn, để mọi người có thời gian và khả năng tài chính để thích ứng.

Quy định này giúp duy trì sự ổn định trong thị trường bất động sản và đảm bảo tính công bằng trong việc mua bán đất.

6. Mức giá đất ở Xã Tam Xuân II phê duyệt trong bảng giá mới nhất được xác định dựa trên những tiêu chí nào?

Câu trả lời: Mức giá đất ở Xã Tam Xuân II trong bảng giá mới nhất thường được xác định dựa trên những tiêu chí như vị trí, diện tích và mục đích sử dụng đất.

Vị trí của một lô đất trong Xã Tam Xuân II là yếu tố quan trọng nhất để xác định giá đất. Những lô đất có vị trí đắc địa, gần trung tâm đô thị, giao thông thuận lợi, tiếp xúc với các tiện ích như trường học, bệnh viện hay khu vui chơi giải trí, thường có giá cao hơn so với những lô đất ở các khu vực khác.

Diện tích của đất cũng ảnh hưởng đến giá đất. Những lô đất có diện tích lớn thường có giá cao hơn so với những lô đất nhỏ.

Ngoài ra, mục đích sử dụng đất cũng quyết định đến giá đất. Nếu đất được sử dụng để xây dựng các công trình điểm, công trình công cộng quan trọng, giá đất thường rất cao.

7. Tại sao giá đất ở Xã Tam Xuân II cao hơn so với các khu vực lân cận?

Câu trả lời: Giá đất ở Xã Tam Xuân II có thể cao hơn so với các khu vực lân cận do một số lý do. Đầu tiên, Xã Tam Xuân II có vị trí địa lý thuận lợi, gần các trục giao thông chính và nằm trong khu vực có tiềm năng phát triển đô thị lớn. Sự phát triển và tiến độ của các dự án quy hoạch đô thị quanh khu vực này có thể làm tăng giá đất.

Thứ hai, Xã Tam Xuân II có các tiện ích xung quanh phát triển tốt bao gồm trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại và khu vui chơi giải trí. Sự phát triển của các tiện ích này là một yếu tố quan trọng làm tăng giá đất.

Cuối cùng, thị trường bất động sản Xã Tam Xuân II có thể hấp dẫn nhà đầu tư bởi tiềm năng phát triển kinh tế và đô thị. Nếu có nhiều người muốn mua đất tại khu vực này, cầu vượt mãn cung sẽ gây áp lực tăng giá đất.

8. Những yếu tố nào ảnh hưởng đến việc xác định giá đất ở Xã Tam Xuân II?

Câu trả lời: Việc xác định giá đất ở Xã Tam Xuân II phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Các yếu tố quan trọng nhất bao gồm:

1. Vị trí: Những lô đất có vị trí đắc địa, thuận lợi cho việc di chuyển và gần các tiện ích xã hội thường có giá cao hơn.

2. Diện tích: Diện tích đất cũng là một yếu tố quan trọng. Những lô đất có diện tích lớn thường có giá cao hơn so với những lô đất nhỏ.

3. Mục đích sử dụng đất: Những lô đất có mục đích sử dụng đặc biệt, như xây dựng công trình điểm hoặc kinh doanh thương mại, thường có giá cao hơn.

4. Cơ sở hạ tầng: Mức độ phát triển và hiện có của cơ sở hạ tầng cũng ảnh hưởng đến giá đất. Việc có đường giao thông thuận lợi, cung cấp điện, nước và các dịch vụ công cộng tốt sẽ làm tăng giá đất.

5. Tình hình thị trường: Các yếu tố thị trường bất động sản như nhu cầu mua bán, khu vực xung quanh và xu hướng phát triển cũng có tác động đến giá đất.

9. Có những yếu tố bất lợi nào khi mua đất ở Xã Tam Xuân II?

Câu trả lời: Khi mua đất ở Xã Tam Xuân II, những yếu tố bất lợi có thể bao gồm:

1. Giá đất cao: Như đã đề cập trước đó, giá đất ở khu vực này có thể cao hơn so với các khu vực lân cận vì sự phát triển và tiềm năng phát triển của khu vực.

2. Thiếu cơ sở hạ tầng: Một số khu vực có thể chưa hoàn thiện cơ sở hạ tầng, gây khó khăn trong việc đi lại và sử dụng các dịch vụ công cộng.

3. Rủi ro về quy hoạch: Quy hoạch đô thị có thể thay đổi trong tương lai và ảnh hưởng đến việc sử dụng đất.

4. Tính thanh khoản thấp: Việc bán lại đất có thể gặp khó khăn trong một số tình huống và có thể mất một thời gian để tìm được người mua thích hợp.

5. Khả năng cạnh tranh với các nhà đầu tư khác: Với tiềm năng phát triển thu hút sự chú ý của nhiều nhà đầu tư, việc mua đất ở Xã Tam Xuân II có thể đối mặt với sự cạnh tranh lớn.

10. Sự phát triển kinh tế và đô thị của Xã Tam Xuân II như thế nào trong tương lai?

Câu trả lời: Sự phát triển kinh tế và đô thị của Xã Tam Xuân II trong tương lai có thể đa dạng và phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Tuy nhiên, có một số dấu hiệu cho thấy tiềm năng phát triển lớn:

1. Quy hoạch đô thị: Chính quyền địa phương có quy hoạch cho sự phát triển đô thị của Xã Tam Xuân II, bao gồm mở rộng khu vực và phát triển hạ tầng, với mục tiêu tạo ra một môi trường sống và làm việc thuận tiện cho người dân.

2. Đầu tư hạ tầng: Sự phát triển và nâng cấp cơ sở hạ tầng như giao thông, điện, nước và truyền thông là một yếu tố quan trọng để thu hút các dự án đầu tư và phát triển kinh tế.

3. Tiềm năng phát triển kinh tế: Xã Tam Xuân II có thể có tiềm năng phát triển các ngành công nghiệp, dịch vụ và nông nghiệp, tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển kinh tế và tạo việc làm cho người dân.

4. Tiếp cận các khu vực phát triển: Vị trí của Xã Tam Xuân II gần các khu vực phát triển khác và các trục giao thông chính, tạo điều kiện thuận lợi cho việc tiếp cận các nguồn nhân lực, nguồn vốn và cơ hội kinh doanh.

Dù không thể dự đoán chính xác sự phát triển tương lai, tuy nhiên với các dấu hiệu trên, Xã Tam Xuân II có tiềm năng phát triển kinh tế và đô thị trong tương lai.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.