Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Đức Ninh Đông, Thành phố Thành Phố Đồng Hới, Quảng Bình năm 2025 tra cứu khung giá đất

Đất thổ cư tại Phường Đức Ninh Đông, Thành phố Đồng Hới, Quảng Bình là một trong những khu vực thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư và khách hàng có nhu cầu mua bán nhà đất. Với vị trí đắc địa, tiện ích xung quanh và cơ sở hạ tầng phát triển, bảng giá đất tại đây luôn có xu hướng tăng trưởng ổn định theo thời gian. Trong bài viết này, chúng ta sẽ tìm hiểu về bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Đức Ninh Đông, Thành phố Đồng Hới, Quảng Bình năm 2025 được phê duyệt mới nhất.

1. Vị trí địa lý và cơ sở hạ tầng

Vị trí đất thổ cư Phường Đức Ninh Đông, Thành phố Đồng Hới, Quảng Bình nằm ở trung tâm thành phố, gần các tiện ích và dịch vụ công cộng như trường học, bệnh viện, siêu thị, trung tâm thương mại và các cơ quan hành chính. Khu vực này có mạng lưới giao thông thuận tiện, dễ dàng di chuyển đến các nơi khác trong thành phố.

Cơ sở hạ tầng ở đất thổ cư Phường Đức Ninh Đông cũng đã được đầu tư và phát triển. Đường giao thông đã được mở rộng và nâng cấp, hệ thống điện, nước và công trình phụ trợ khác đã được cải thiện để phục vụ cư dân tốt hơn.

2. Thông tin về bảng giá đất

Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Đức Ninh Đông, Thành phố Đồng Hới, Quảng Bình năm 2025 được phê duyệt mới nhất có sự biến động nhất định. Giá đất ở khu vực này phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm vị trí, diện tích, mục đích sử dụng và tiềm năng phát triển.

Dưới đây là một số thông tin về bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Đức Ninh Đông, Thành phố Đồng Hới, Quảng Bình năm 2025:

a. Giá đất theo vị trí

• Đường trục chính: từ 10 triệu đến 30 triệu đồng/m2
• Đường nội bộ: từ 5 triệu đến 15 triệu đồng/m2

b. Giá đất theo diện tích

• Đất diện tích nhỏ: từ 1 tỷ đến 3 tỷ đồng/nền (diện tích dưới 100m2)
• Đất diện tích vừa: từ 3 tỷ đến 5 tỷ đồng/nền (diện tích từ 100m2 đến 300m2)
• Đất diện tích lớn: từ 5 tỷ đến 10 tỷ đồng/nền (diện tích trên 300m2)

c. Giá đất theo mục đích sử dụng

• Đất ở: từ 10 triệu đến 30 triệu đồng/m2
• Đất kinh doanh: từ 20 triệu đến 50 triệu đồng/m2

3. Phân tích và nhận định

Việc phê duyệt bảng giá đất tại đất thổ cư Phường Đức Ninh Đông, Thành phố Đồng Hới, Quảng Bình năm 2025 thể hiện sự quan tâm và đầu tư của chính quyền địa phương vào việc phát triển khu vực này. Giá đất tăng theo từng phân khúc diện tích và mục đích sử dụng, cho thấy tiềm năng tăng trưởng và sự hấp dẫn của khu vực này đối với các nhà đầu tư và khách hàng.

Việc đầu tư vào đất thổ cư Phường Đức Ninh Đông có thể mang lại lợi ích lớn cho nhà đầu tư trong tương lai. Với vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển, giá trị của đất thổ cư tại khu vực này có thể tăng cao theo thời gian.

Kết luận

Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Đức Ninh Đông, Thành phố Đồng Hới, Quảng Bình năm 2025 đã được phê duyệt mới nhất cho thấy sự phát triển của khu vực này. Giá đất có sự biến động nhất định theo vị trí, diện tích và mục đích sử dụng. Tuy nhiên, với vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển, đất thổ cư tại Phường Đức Ninh Đông có tiềm năng tăng trưởng trong tương lai và là lựa chọn hấp dẫn cho các nhà đầu tư và khách hàng.

Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Đức Ninh Đông, Thành phố Thành Phố Đồng Hới, Quảng Bình năm 2025 tra cứu khung giá đất

Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/quang-binh/thanh-pho-dong-hoi/phuong-duc-ninh-dong

Hỏi đáp về chủ đề Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Đức Ninh Đông, Thành phố Thành Phố Đồng Hới, Quảng Bình 2025 phê duyệt mới nhất

1. Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Đức Ninh Đông, Thành phố Thành Phố Đồng Hới, Quảng Bình năm 2025 được phê duyệt mới nhất là bao nhiêu?

Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Đức Ninh Đông năm 2025 đã được phê duyệt mới nhất tại Thành phố Đồng Hới, Quảng Bình, tùy thuộc vào vị trí và diện tích, có mức giá dao động từ 10 triệu đến 50 triệu đồng/m2.

2. Vì sao giá đất ở đất thổ cư Phường Đức Ninh Đông tăng cao so với năm trước?

Có một số nguyên nhân chính dẫn đến sự tăng giá đất ở đất thổ cư Phường Đức Ninh Đông so với năm trước. Đầu tiên, đây là vị trí trung tâm của Thành phố Đồng Hới, với tiện ích giao thông thuận lợi và các dự án hạ tầng phát triển. Thứ hai, khu vực này được đánh giá là tiềm năng với nhiều tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, trung tâm mua sắm. Cuối cùng, năm 2025, nhu cầu mua đất ở trong thành phố đang tăng cao, do đó, sự khan hiếm của đất tại Phường Đức Ninh Đông đã khiến giá đất tăng cao hơn so với năm trước.

3. Đất thổ cư trong Phường Đức Ninh Đông có khả năng tăng giá trong tương lai không?

Đất thổ cư trong Phường Đức Ninh Đông được đánh giá là có tiềm năng tăng giá trong tương lai. Đầu tiên, vì đây là một vị trí trung tâm thuộc Thành phố Đồng Hới, khu vực này đang có nhiều dự án phát triển hạ tầng, điều này sẽ tạo ra sự tăng trưởng về giá trị của đất. Thứ hai, với việc đất ngày càng khan hiếm trong thành phố, nhu cầu mua đất ở cũng tăng cao, do đó khiến giá đất trong khu vực có xu hướng tăng cao trong tương lai. Tuy nhiên, để đánh giá chính xác hơn về khả năng tăng giá, cần tìm hiểu thêm về các yếu tố kinh tế và chính trị trên địa phương.

4. Có những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá đất trong Phường Đức Ninh Đông?

Có một số yếu tố chính ảnh hưởng đến giá đất trong Phường Đức Ninh Đông. Đầu tiên, vị trí địa lý của khu vực, nếu nằm ở trung tâm thành phố hoặc gần các tiện ích xã hội như trường học, bệnh viện, trạm xe buýt, giá đất sẽ cao hơn. Thứ hai, tình trạng khan hiếm đất ở, nếu khu vực có nhu cầu mua đất cao nhưng nguồn cung ít, giá đất cũng sẽ tăng. Cuối cùng, sự phát triển hạ tầng của khu vực, nếu có nhiều tiện ích mới như công viên, siêu thị, cơ sở y tế, giá đất sẽ tăng do sự thuận tiện và khả năng tiềm năng phát triển.

5. Vị trí đất ở Phường Đức Ninh Đông có ảnh hưởng đến giá bán không?

Vị trí đất trong Phường Đức Ninh Đông có ảnh hưởng đáng kể đến giá bán. Vị trí quyết định khả năng tiếp cận tiện ích xung quanh, quy mô phát triển và giá trị đất. Đất nằm gần trung tâm của Phường Đức Ninh Đông, gần khu vực có nhiều tiện ích như trường học, bệnh viện, trung tâm mua sắm, công viên sẽ có giá cao hơn. Ngoài ra, vị trí cũng ảnh hưởng đến việc kết nối giao thông và tiện ích khác như gần trạm xe buýt, ga tàu, sân bay. Với vị trí thuận lợi như vậy, giá đất sẽ được định giá cao hơn.

6. Lợi ích của việc mua đất ở Phường Đức Ninh Đông?

Mua đất ở Phường Đức Ninh Đông mang lại rất nhiều lợi ích. Đầu tiên, đây là vị trí trung tâm của Thành phố Đồng Hới, nơi có các tiện ích xã hội và hạ tầng phát triển đầy đủ. Vì vậy, việc mua đất ở đây sẽ tiết kiệm thời gian di chuyển và thuận tiện cho cuộc sống hàng ngày. Thứ hai, giá đất đang tăng như đã đề cập, do đó việc mua đất có thể mang lại lợi nhuận cao trong tương lai nếu giữ được trong thời gian dài. Cuối cùng, việc sở hữu một mảnh đất ở vị trí đắc địa có thể mang đến cơ hội kinh doanh hoặc xây dựng một căn nhà phù hợp với nhu cầu của gia đình.

7. Ít nhất cần bao nhiêu vốn để mua đất ở Phường Đức Ninh Đông?

Giá đất ở Phường Đức Ninh Đông dao động từ 10 triệu đến 50 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào vị trí và diện tích. Do đó, ít nhất cần có một số vốn tương đối để mua đất ở đây. Để tính toán cụ thể, bạn nên xác định diện tích mà bạn muốn mua và áp dụng giá đất hiện tại. Sau đó, nhân diện tích với giá đất để có số tiền cần chuẩn bị. Bên cạnh số tiền mua đất, bạn cũng cần xem xét các khoản phí khác như thuế, phí dịch vụ và chi phí liên quan đến việc làm sổ đỏ.

8. Khi mua đất ở Phường Đức Ninh Đông, cần lưu ý những yếu tố gì?

Khi mua đất ở Phường Đức Ninh Đông, cần lưu ý một số yếu tố quan trọng như sau:

• Kiểm tra vị trí và tiện ích xung quanh: Xác định vị trí đất, xem xét những tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, và môi trường sống xung quanh.
• Kiểm tra pháp lý: Đảm bảo rằng đất có sổ đỏ và giấy tờ pháp lý đầy đủ để tránh rủi ro pháp lý.
• Xem xét hạ tầng: Xem xét trạng thái của hạ tầng xã hội như đường giao thông, cấp thoát nước, điện, và internet.
• Tìm hiểu thị trường: Nắm bắt thông tin về giá đất hiện tại và xu hướng tăng giá trong khu vực này để đánh giá khả năng tăng trưởng giá trị trong tương lai.
• Thương thảo giá: Nếu có thể, thương thảo giá với người bán và xem xét mức giá đất so với giá trị thực.

9. Có những phương thức thanh toán nào khi mua đất ở Phường Đức Ninh Đông?

Khi mua đất ở Phường Đức Ninh Đông, có một số phương thức thanh toán thông dụng như sau:

• Thanh toán đầy đủ: Trả toàn bộ giá trị mua đất ngay từ đầu.
• Thanh toán theo tiến độ: Chia thành nhiều đợt thanh toán dựa trên tiến độ hoàn thiện của dự án hoặc hợp đồng mua bán.
• Vay vốn ngân hàng: Sử dụng vốn vay từ ngân hàng để thanh toán, sau đó trả góp theo thỏa thuận với ngân hàng.

10. Trong trường hợp mua đất ở Phường Đức Ninh Đông, cần thực hiện thủ tục pháp lý như thế nào?

Để mua đất ở Phường Đức Ninh Đông, bạn cần thực hiện một số thủ tục pháp lý như sau:

1. Kiểm tra giấy tờ pháp lý: Kiểm tra xem đất có sổ đỏ và giấy tờ pháp lý đầy đủ không.
2. Ký hợp đồng mua bán: Lập hợp đồng mua bán đất với người bán, đảm bảo có quyền sở hữu hợp pháp sau khi mua.
3. Thanh toán và nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: Thanh toán mua đất theo thỏa thuận và sau đó nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từ chính quyền địa phương.
4. Đăng ký chuyển đổi quyền sở hữu đất: Đăng ký chuyển đổi quyền sở hữu đất để có tên trong sổ đỏ.

Trước khi tiến hành mua đất, nên tìm hiểu kỹ về các quy định và thủ tục pháp lý áp dụng tại địa phương để đảm bảo tiến hành mua bán đất một cách đúng quy định và an toàn.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.