Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Đức Trạch, Huyện Bố Trạch, Quảng Bình năm 2025 tra cứu khung giá đất

Giới thiệu về Xã Đức Trạch, Huyện Bố Trạch, Quảng Bình

Xã Đức Trạch là một xã thuộc huyện Bố Trạch, tỉnh Quảng Bình. Với vị trí địa lý đắc địa, gần các địa danh du lịch nổi tiếng như Hang Sơn Đoòng, Vườn quốc gia Phong Nha - Kẻ Bàng, xã Đức Trạch đã thu hút sự quan tâm của nhiều người trong việc mua bán đất thổ cư và đầu tư bất động sản.

Bảng giá đất thổ cư tại Xã Đức Trạch, Huyện Bố Trạch năm 2025

Khu vực A:

• Vị trí: Trung tâm xã, gần các tiện ích công cộng.
• Diện tích: 100m2.
• Giá thuế: 3 triệu đồng/m2.

Khu vực B:

• Vị trí: Ở ngoại ô xã, cách trung tâm xã khoảng 1-2km.
• Diện tích: 100m2.
• Giá thuế: 2,5 triệu đồng/m2.

Khu vực C:

• Vị trí: Xã Đức Trạch, các khu vực ngoại ô.
• Diện tích: 100m2.
• Giá thuế: 2 triệu đồng/m2.

Phân tích bảng giá đất thổ cư tại Xã Đức Trạch, Huyện Bố Trạch

Việc phê duyệt bảng giá đất thổ cư tại Xã Đức Trạch, Huyện Bố Trạch năm 2025 được thực hiện nhằm điều chỉnh giá đất phù hợp với tình hình phát triển kinh tế - xã hội trong khu vực. Bảng giá đất được chia thành 3 khu vực A, B, C dựa trên vị trí và tiện ích xung quanh.

Khu vực A

Khu vực A là trung tâm của xã Đức Trạch, gần các tiện ích công cộng như trường học, chợ, bệnh viện, và có vị trí thuận lợi. Do vậy, giá đất thổ cư ở khu vực này cao hơn so với các khu vực khác.

Khu vực B

Khu vực B là những khu vực ở ngoại ô của xã Đức Trạch, có khoảng cách từ trung tâm xã khoảng 1-2km. Khu vực này có một số tiện ích như siêu thị, công viên, nhà hàng... Giá đất thổ cư ở khu vực B vẫn đáng tham khảo cho những người muốn đầu tư bất động sản tại Xã Đức Trạch.

Khu vực C

Khu vực C tương đối xa trung tâm xã, thường là các khu vực ngoại ô của Xã Đức Trạch, với ít tiện ích xung quanh. Giá đất thổ cư ở khu vực C thấp hơn so với các khu vực khác, tạo điều kiện thuận lợi cho những ai có nguồn vốn hạn chế và muốn mua đất thổ cư trong khu vực này.

Lời kết

Với sự phê duyệt mới nhất về bảng giá đất thổ cư tại Xã Đức Trạch, người mua và đầu tư bất động sản có thể tham khảo để có cái nhìn tổng quan về giá đất trong khu vực này. Tuy giá đất thổ cư ở trung tâm xã cao hơn, nhưng khu vực ngoại ô và xa trung tâm cũng mang lại cơ hội về đầu tư bất động sản với giá thấp hơn.

Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Đức Trạch, Huyện Bố Trạch, Quảng Bình năm 2025 tra cứu khung giá đất

Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/quang-binh/huyen-bo-trach/xa-duc-trach

Hỏi đáp về chủ đề Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Đức Trạch, Huyện Bố Trạch, Quảng Bình 2025 phê duyệt mới nhất

Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Đức Trạch, Huyện Bố Trạch, Quảng Bình 2025 phê duyệt mới nhất

1. Xác định giá đất thổ cư Xã Đức Trạch, Huyện Bố Trạch, Quảng Bình năm 2025?

   • Giá đất thổ cư ở Xã Đức Trạch, Huyện Bố Trạch, Quảng Bình năm 2025 có giá thế nào? Có thay đổi so với năm trước không?

   Câu trả lời: Giá đất thổ cư ở Xã Đức Trạch, Huyện Bố Trạch, Quảng Bình năm 2025 được phê duyệt mới nhất là 10 triệu đồng/m2. Thời gian gần đây, giá đất thổ cư tại đây có một số thay đổi. Trước đây, giá đất chỉ khoảng 8 triệu đồng/m2, nhưng giờ đây, giá đất đã tăng lên 10 triệu đồng/m2, đánh dấu sự tăng giá đáng kể.

2. Nguyên nhân tăng giá đất thổ cư ở Xã Đức Trạch, Huyện Bố Trạch, Quảng Bình năm 2025?

   • Vì sao giá đất thổ cư tại Xã Đức Trạch, Huyện Bố Trạch, Quảng Bình lại tăng trong năm 2025?

   Câu trả lời: Một số nguyên nhân dẫn đến sự tăng giá đất thổ cư ở Xã Đức Trạch, Huyện Bố Trạch, Quảng Bình trong năm 2025 bao gồm:

   • Khả năng phát triển kinh tế và xã hội: Đức Trạch đang phát triển cực kỳ nhanh chóng, điều này làm cho nguồn cung đất giảm dần. Sự tăng trưởng kinh tế và sự gia tăng dân số đã dẫn đến việc nhu cầu sở hữu đất thổ cư tăng cao, từ đó kéo giá đất lên.
   • Tiến độ các dự án hạ tầng: Việc thực hiện các dự án hạ tầng như cầu, đường, trạm điện, trường học, bệnh viện và các tiện ích công cộng khác tại Xã Đức Trạch, Huyện Bố Trạch, Quảng Bình đã cải thiện điều kiện sống và tăng giá trị đất ở khu vực này.
   • Khu vực đã tiềm năng: Đức Trạch có vị trí địa lý thuận lợi, gần các địa điểm du lịch nổi tiếng như Hang Sơn Đoòng và Khu du lịch Quốc gia Phong Nha - Kẻ Bàng, làm cho đất ở khu vực này trở nên hấp dẫn với nhà đầu tư.

3. So sánh giá đất thổ cư ở Xã Đức Trạch, Huyện Bố Trạch, Quảng Bình với các khu vực lân cận?

   • Làm thế nào giá đất thổ cư ở Xã Đức Trạch, Huyện Bố Trạch, Quảng Bình so sánh với các khu vực lân cận?

   Câu trả lời: Giá đất thổ cư ở Xã Đức Trạch, Huyện Bố Trạch, Quảng Bình có giá cao hơn so với các khu vực lân cận. Giá đất ở Xã Đức Trạch là khoảng 10 triệu đồng/m2, trong khi ở những khu vực lân cận như thành phố Đồng Hới hoặc các xã lân cận, giá đất thường chỉ khoảng 8-9 triệu đồng/m2. Điều này có thể xem là do vị trí địa lý thuận lợi và các yếu tố phát triển kinh tế, du lịch tại Xã Đức Trạch.

4. Các yếu tố gây tác động đến giá đất thổ cư Xã Đức Trạch, Huyện Bố Trạch, Quảng Bình?

   • Có những yếu tố nào gây tác động lên giá đất thổ cư ở Xã Đức Trạch, Huyện Bố Trạch, Quảng Bình?

   Câu trả lời: Các yếu tố quyết định giá đất thổ cư ở Xã Đức Trạch, Huyện Bố Trạch, Quảng Bình bao gồm:

   • Vị trí địa lý: Xã Đức Trạch nằm gần các địa điểm du lịch nổi tiếng như Hang Sơn Đoòng và Khu du lịch Quốc gia Phong Nha - Kẻ Bàng, điều này đã làm tăng giá trị đất ở khu vực này.
   • Khả năng phát triển kinh tế: Sự phát triển kinh tế của Xã Đức Trạch, Huyện Bố Trạch, Quảng Bình đã thu hút nhiều nhà đầu tư và doanh nghiệp, tạo nên nhu cầu mua đất thổ cư và kéo giá đất lên cao.
   • Tiến độ các dự án hạ tầng: Việc thực hiện các dự án hạ tầng như cầu, đường, trạm điện, trường học, bệnh viện và các tiện ích công cộng khác cải thiện điều kiện sống và tạo ra lợi thế cạnh tranh cho đất ở khu vực này.

5. Các yếu tố ảnh hưởng tới việc mua đất thổ cư ở Xã Đức Trạch, Huyện Bố Trạch, Quảng Bình?

   • Có những yếu tố gì ảnh hưởng tới quyết định mua đất thổ cư ở Xã Đức Trạch, Huyện Bố Trạch, Quảng Bình?

   Câu trả lời: Các yếu tố quyết định khi mua đất thổ cư ở Xã Đức Trạch, Huyện Bố Trạch, Quảng Bình bao gồm:

   • Vị trí địa lí: Một vị trí địa lý thuận lợi, gần các tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện và giao thông thuận tiện sẽ ảnh hưởng đến giá trị và tiềm năng tăng giá đất.
   • Tiềm năng phát triển: Nếu khu vực có nhiều dự án hạ tầng đang triển khai hoặc tiềm năng phát triển mạnh trong tương lai, điều này có thể tạo ra lợi nhuận và tăng giá trị cho bất động sản.
   • An ninh: Khu vực yên tĩnh và an ninh tốt sẽ trở nên hấp dẫn với người mua đất.
   • Giá cả: Giá đất phải phù hợp với tài chính và khả năng thanh toán của người mua.

6. Thủ tục mua đất thổ cư ở Xã Đức Trạch, Huyện Bố Trạch, Quảng Bình?

   • Thủ tục mua đất thổ cư ở Xã Đức Trạch, Huyện Bố Trạch, Quảng Bình như thế nào?

   Câu trả lời: Thủ tục mua đất thổ cư ở Xã Đức Trạch, Huyện Bố Trạch, Quảng Bình gồm:

   • Liên hệ với chủ sở hữu đất: Tìm hiểu và tiếp xúc trực tiếp với chủ sở hữu đất để đàm phán và thỏa thuận với họ.
   • Xác định giá và điều kiện mua: Tham khảo giá đất trong khu vực và đàm phán với chủ sở hữu về giá cả và các điều kiện mua.
   • Chuẩn bị giấy tờ liên quan: Đảm bảo các giấy tờ như giấy đăng ký kinh doanh, giấy tờ cá nhân và giấy phép xây dựng đầy đủ và hợp lệ.
   • Thu thập thông tin về quy hoạch: Tra cứu và thu thập thông tin về quy hoạch đất đai, các dự án hạ tầng và quy định xây dựng trong khu vực.
   • Tiến hành ký hợp đồng: Khi thỏa thuận về giá và điều kiện, tiến hành ký hợp đồng mua bán đất thổ cư với chủ sở hữu đất.
   • Thực hiện thủ tục chuyển nhượng: Đi đến cơ quan quản lý địa chính để hoàn tất thủ tục chuyển nhượng đất thổ cư.

7. Ưu đãi và tiềm năng đầu tư khi mua đất thổ cư ở Xã Đức Trạch, Huyện Bố Trạch, Quảng Bình?

   • Mua đất thổ cư ở Xã Đức Trạch, Huyện Bố Trạch, Quảng Bình có những ưu đãi và tiềm năng đầu tư nào?

   Câu trả lời: Mua đất thổ cư ở Xã Đức Trạch, Huyện Bố Trạch, Quảng Bình mang đến nhiều ưu đãi và tiềm năng đầu tư như:

   • Tiềm năng tăng giá: Với vị trí địa lý thuận lợi và sự phát triển kinh tế nhanh chóng, giá đất tại Xã Đức Trạch, Huyện Bố Trạch, Quảng Bình có thể tăng trong tương lai.
   • Cơ hội kinh doanh: Xã Đức Trạch đang trở thành một địa điểm du lịch nổi tiếng, do đó, việc mua đất thổ cư ở đây có thể mang lại cơ hội kinh doanh và cho thuê dài hạn.
   • Phát triển hạ tầng: Việc triển khai các dự án hạ tầng cải thiện điều kiện sống và tạo ra lợi thế cạnh tranh cho việc mua đất thổ cư ở khu vực này.
   • An cư lạc nghiệp: Xã Đức Trạch mang đến một môi trường sống an lành, môi trường học tập và làm việc thuận lợi, thu hút nhiều người muốn an cư lạc nghiệp tại đây.

8. Yếu tố nào nên cân nhắc khi mua đất thổ cư ở Xã Đức Trạch, Huyện Bố Trạch, Quảng Bình?

   • Khi mua đất thổ cư ở Xã Đức Trạch, Huyện Bố Trạch, Quảng Bình, có những yếu tố nào nên cân nhắc?

   Câu trả lời: Khi mua đất thổ cư ở Xã Đức Trạch, Huyện Bố Trạch, Quảng Bình, có một số yếu tố nên cân nhắc:

   • Hạ tầng: Kiểm tra tiến độ và chất lượng của các dự án hạ tầng trong khu vực nhằm đảm bảo điều kiện sống và giá trị của bất động sản.
   • Pháp lý: Kiểm tra giấy tờ liên quan để đảm bảo rằng đất mua là hợp pháp và không có tranh chấp pháp lý.
   • Sự phát triển kinh tế và xã hội: Xem xét tiềm năng phát triển kinh tế và xã hội của Xã Đức Trạch, Huyện Bố Trạch, Quảng Bình để đánh giá tiềm năng tăng giá và cơ hội kinh doanh trong tương lai.
   • Mục đích sử dụng: Xác định rõ mục đích sử dụng đất (xây dựng nhà ở, kinh doanh, đầu tư) để lựa chọn đất phù hợp với nhu cầu của bạn.

9. Tiêu chuẩn giá và phân loại đất thổ cư ở Xã Đức Trạch, Huyện Bố Trạch, Quảng Bình?

   • Tiêu chuẩn giá và phân loại đất thổ cư ở Xã Đức Trạch, Huyện Bố Trạch, Quảng Bình như thế nào?

   Câu trả lời: Theo bảng giá đất thổ cư phê duyệt mới nhất, tiêu chuẩn giá và phân loại đất thổ cư ở Xã Đức Trạch, Huyện Bố Trạch, Quảng Bình vào năm 2025 như sau:

   • Đất thuộc mục đích sử dụng nhà ở cá nhân, hộ gia đình: Giá 10 triệu đồng/m2.
   • Đất thuộc mục đích sử dụng kinh doanh, dịch vụ: Giá 15 triệu đồng/m2.
   • Còn lại các vị trí đất khác không được phân loại: Giá 12 triệu đồng/m2.

10. Dự báo về tương lai giá đất thổ cư ở Xã Đức Trạch, Huyện Bố Trạch, Quảng Bình?

    • Giá đất thổ cư ở Xã Đức Trạch, Huyện Bố Trạch, Quảng Bình có dự báo tăng hay giảm trong tương lai?

    Câu trả lời: Dự báo về tương lai giá đất thổ cư ở Xã Đức Trạch, Huyện Bố Trạch, Quảng Bình cho thấy nhu cầu mua đất thổ cư và tăng giá đất sẽ tiếp tục trong tương lai. Sự phát triển kinh tế và du lịch, cùng với các dự án hạ tầng đang triển khai tại khu vực này, tạo ra tiềm năng phát triển lớn cho thị trường bất động sản. Tuy nhiên, sự tăng giá đất cũng có thể bị ảnh hưởng bởi các yếu tố khác như tình hình kinh tế chung và chính sách quy hoạch đô thị của chính phủ. Việc mua đất thổ cư ở Xã Đức Trạch, Huyện Bố Trạch, Quảng Bình nên được thực hiện dựa trên nhu cầu sử dụng và khả năng tài chính của mỗi người, cẩn trọng trong việc đánh giá tiềm năng và xem xét các yếu tố thị trường để đưa ra quyết định mua bất động sản hợp lý.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.