Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Phú Thứ, Huyện Đoan Hùng, Phú Thọ năm 2025 tra cứu khung giá đất

Giới thiệu về địa điểm

Xã Phú Thứ thuộc huyện Đoan Hùng, tỉnh Phú Thọ là một khu vực nông thôn phát triển được quy hoạch và đầu tư mạnh mẽ. Với vị trí địa lý thuận lợi, cùng với sự phát triển của kinh tế và đô thị, nhu cầu mua đất thổ cư tại xã này đã tăng đáng kể.

Bảng giá đất thổ cư tại Xã Phú Thứ, Huyện Đoan Hùng, Phú Thọ 2025

Phân tích giá đất theo vị trí và diện tích

1. Trung tâm xã

Trung tâm xã là nơi tập trung các tiện ích xã hội như trường học, bệnh viện, chợ, sân thể thao, v.v. Những lô đất thổ cư ở trung tâm xã có giá cao hơn so với các khu vực khác. Giá đất tại trung tâm xã dao động từ 4 triệu đồng/m2 đến 6 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào diện tích. Những lô đất có diện tích lớn sẽ có giá cao hơn.

2. Khu dân cư

Khu dân cư là nơi tập trung các nhà ở, với mật độ dân cư đông đúc. Giá đất tại khu dân cư ở Xã Phú Thứ có giá từ 3 triệu đồng/m2 đến 5 triệu đồng/m2. Giá đất cũng phụ thuộc vào vị trí và diện tích của từng lô đất.

3. Khu vực ven đô

Khu vực ven đô thường có diện tích rộng và có nhiều tiềm năng phát triển. Giá đất tại khu vực ven đô của Xã Phú Thứ dao động từ 3 triệu đồng/m2 đến 7 triệu đồng/m2. Các lô đất có diện tích lớn hoặc nằm ở vị trí đắc địa thường có giá cao hơn.

4. Khu công nghiệp

Khu công nghiệp là nơi tập trung các nhà máy, xưởng sản xuất. Giá đất tại khu công nghiệp thường cao hơn so với các khu vực khác. Giá đất tại khu công nghiệp ở Xã Phú Thứ dao động từ 8 triệu đồng/m2 đến 15 triệu đồng/m2. Điều này là do tiện ích và tiềm năng phát triển kinh tế của khu vực.

5. Khu du lịch

Khu du lịch tại Xã Phú Thứ có tiềm năng phát triển du lịch sinh thái. Giá đất tại khu du lịch đa phần dao động từ 4 triệu đồng/m2 đến 10 triệu đồng/m2. Các lô đất gần công trình du lịch phổ biến thường có giá cao hơn.

6. Khu vực nông nghiệp

Khu vực nông nghiệp tại Xã Phú Thứ có giá đất thấp nhất, thường chỉ từ 2 triệu đồng/m2 đến 4 triệu đồng/m2. Điều này phản ánh thực tế về mục đích sử dụng đất trong khu vực này. Khu vực nông nghiệp thường không có tiềm năng phát triển kinh tế cao và không có nhiều tiện ích xã hội.

Kết luận

Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Phú Thứ, Huyện Đoan Hùng, Phú Thọ năm 2025 phê duyệt mới nhất đã được công bố. Giá đất tại các vị trí khác nhau có sự khác biệt, phụ thuộc vào diện tích, vị trí và tiềm năng phát triển của khu vực. Việc tìm hiểu và cập nhật bảng giá đất thổ cư là quan trọng để các nhà đầu tư và người muốn mua đất hiểu rõ thị trường và đưa ra quyết định thông minh.

Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Phú Thứ, Huyện Đoan Hùng, Phú Thọ năm 2025 tra cứu khung giá đất

Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/phu-tho/huyen-doan-hung/xa-phu-thu

Hỏi đáp về chủ đề Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Phú Thứ, Huyện Đoan Hùng, Phú Thọ 2025 phê duyệt mới nhất

1. Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Phú Thứ, Huyện Đoan Hùng, Phú Thọ năm 2025 được phê duyệt mới nhất là bao nhiêu?

Theo thông tin mới nhất từ chính quyền địa phương, giá đất ở đất thổ cư tại Xã Phú Thứ, Huyện Đoan Hùng, Phú Thọ năm 2025 đã được phê duyệt. Giá đất thổ cư tại địa phương này bao gồm nhiều mức giá phù hợp với từng khu vực và phân khúc đất. Giá đất được tính dựa trên diện tích và vị trí của mỗi lô đất. Tuy nhiên, để biết chính xác bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Phú Thứ, Huyện Đoan Hùng, Phú Thọ năm 2025, bạn nên liên hệ với chính quyền địa phương để được cung cấp thông tin chi tiết và chính xác nhất.

2. Giá đất có khác nhau giữa các khu vực trong Xã Phú Thứ, Huyện Đoan Hùng, Phú Thọ năm 2025?

Có, giá đất ở Xã Phú Thứ, Huyện Đoan Hùng, Phú Thọ năm 2025 khác nhau đối với từng khu vực. Sự khác biệt này được xác định bởi nhiều yếu tố như: vị trí, tiện ích xung quanh, cơ sở hạ tầng, mặt bằng pháp lý, kích thước của lô đất, và mức độ phát triển của khu vực.

Thường thì, các khu vực gần trung tâm thành phố, gần các tiện ích như trường học, bệnh viện, khu vui chơi giải trí, có cơ sở hạ tầng phát triển tốt sẽ có giá đất cao hơn so với các khu vực xa trung tâm, ít tiện ích xung quanh và chưa có cơ sở hạ tầng phát triển.

Vì vậy, khi muốn biết giá đất ở từng khu vực trong Xã Phú Thứ, Huyện Đoan Hùng, Phú Thọ năm 2025, bạn nên liên hệ với chính quyền địa phương hoặc các dịch vụ tư vấn bất động sản để có thông tin chính xác nhất.

3. Môi trường sống tại Xã Phú Thứ, Huyện Đoan Hùng, Phú Thọ có tác động đến giá đất không?

Đúng, môi trường sống tại Xã Phú Thứ, Huyện Đoan Hùng, Phú Thọ có tác động đáng kể đến giá đất. Một môi trường sống tốt, có tiện ích, cơ sở hạ tầng phát triển, không ô nhiễm môi trường sẽ làm tăng giá trị các lô đất trong khu vực. Các tiện ích như trường học, bệnh viện, khu vui chơi, khu công nghiệp, khu dân cư,... cũng sẽ làm tăng giá trị đất thổ cư.

Ngoài ra, điều kiện kinh tế và phát triển của khu vực cũng có ảnh hưởng đến giá đất. Khi một khu vực phát triển mạnh, có cơ hội kinh doanh và làm việc tốt, giá đất sẽ tăng lên do nhu cầu mua đất để kinh doanh hoặc xây dựng nhà ở tăng lên.

Tuy nhiên, môi trường sống không tốt, thiếu tiện ích và không có cơ sở hạ tầng phát triển sẽ làm giảm giá trị các lô đất. Những khu vực bị ô nhiễm môi trường cũng thường có giá đất thấp hơn do không thu hút được người dân mua đất hoặc xây dựng nhà ở.

4. Giá đất ở Xã Phú Thứ, Huyện Đoan Hùng, Phú Thọ có khả năng tăng trong tương lai không?

Khả năng tăng giá đất ở Xã Phú Thứ, Huyện Đoan Hùng, Phú Thọ trong tương lai là rất có thể. Xã Phú Thứ nằm trong một khu vực phát triển nhanh chóng, với tiềm năng kinh tế và đầu tư lớn từ chính quyền địa phương và các nhà đầu tư. Sự phát triển của cơ sở hạ tầng, các dự án kinh tế, dân cư và các tiện ích xung quanh địa phương hàng năm sẽ tạo ra nhiều cơ hội tăng giá đất.

Cùng với việc Phú Thọ nằm trong khu vực tiềm năng của đất nước và có sự phát triển của kinh tế, sẽ tạo ra sự gia tăng của giá trị đất. Sự tăng giá đất cũng có thể được thúc đẩy bởi sự tăng trưởng dân số, tăng nhu cầu về nhà ở và mở rộng đô thị.

Tuy nhiên, sự tăng giá đất cũng phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác như chính sách phát triển, ảnh hưởng của thị trường bất động sản, và yếu tố kinh tế xã hội. Do đó, việc tham khảo thông tin từ chính quyền địa phương, các chuyên gia và dịch vụ tư vấn bất động sản là cần thiết để đánh giá khả năng tăng giá đất trong tương lai.

5. Giá đất ở Xã Phú thứ, Huyện Đoan Hùng, Phú Thọ có phân khúc giá không?

Có, giá đất ở Xã Phú Thứ, Huyện Đoan Hùng, Phú Thọ được chia thành các phân khúc giá phù hợp với từng khu vực và mục đích sử dụng. Sự phân khúc giá này dựa trên nhiều yếu tố như vị trí lô đất, diện tích, tiện ích, cơ sở hạ tầng và mức độ phát triển của khu vực.

Thông thường, các khu vực gần trung tâm thành phố, gần các tiện ích như trường học, bệnh viện, khu vui chơi giải trí, với cơ sở hạ tầng phát triển tốt và diện tích lớn hơn, sẽ có giá đất cao hơn so với các khu vực xa trung tâm, ít tiện ích xung quanh và diện tích nhỏ hơn.

Do đó, người mua đất cần lựa chọn phân khúc giá phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của mình. Nếu muốn biết chính xác phân khúc giá đất ở Xã Phú Thứ, Huyện Đoan Hùng, Phú Thọ, bạn nên liên hệ với các dịch vụ tư vấn bất động sản và chính quyền địa phương để có thông tin chi tiết và chính xác nhất.

6. Có những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá đất ở Xã Phú Thứ, Huyện Đoan Hùng, Phú Thọ?

Có nhiều yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở Xã Phú Thứ, Huyện Đoan Hùng, Phú Thọ. Một số yếu tố quan trọng bao gồm:

1. Vị trí: Đất nằm gần trung tâm thành phố, giao thông thuận tiện, gần các tiện ích (trường học, bệnh viện, siêu thị, chợ) thường có giá đất cao hơn so với đất ở vị trí xa trung tâm hoặc khó tiếp cận.

2. Tiện ích xung quanh: Các khu vực có nhiều tiện ích xung quanh như công viên, khu vui chơi, nhà hàng, hệ thống bơi lội,... sẽ tăng giá trị của đất.

3. Cơ sở hạ tầng: Các khu vực có cơ sở hạ tầng phát triển như đường giao thông, hệ thống thoát nước, điện nước đầy đủ, kết nối internet tốt sẽ làm tăng giá trị đất.

4. Kích thước lô đất: Đất có diện tích lớn hơn, thích hợp cho xây dựng các công trình, tiện ích sẽ có giá cao hơn so với đất diện tích nhỏ hơn.

5. Mức độ phát triển: Những khu vực có nhiều dự án phát triển, nhiều tiềm năng kinh tế và đầu tư lớn sẽ tạo ra nhu cầu mua đất cao, từ đó tăng giá trị đất.

6. Môi trường sống: Một môi trường sống tốt, không ô nhiễm môi trường, nhiều cây xanh, không khí trong lành sẽ làm tăng giá trị đất.

7. Pháp lý: Lô đất đã có giấy tờ, sổ đỏ hoàn chỉnh, không tranh chấp pháp lý sẽ có giá trị cao hơn số đỏ chưa hoàn chỉnh hoặc đất chưa có giấy tờ.

Tóm lại, có nhiều yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở Xã Phú Thứ, và những yếu tố này nên được xem xét khi mua đất để đúng giá trị của nó.

7. Có những hình thức thanh toán nào cho việc mua đất ở Xã Phú Thứ, Huyện Đoan Hùng, Phú Thọ?

Việc thanh toán khi mua đất ở Xã Phú Thứ, Huyện Đoan Hùng, Phú Thọ thường phụ thuộc vào thỏa thuận giữa người mua và người bán. Thông thường, có một số hình thức thanh toán phổ biến như sau:

1. Thanh toán tiền mặt đầy đủ: Người mua trả toàn bộ giá trị đất bằng tiền mặt khi ký hợp đồng mua bán. Đây là hình thức thanh toán nhanh chóng và tiện lợi nhưng đòi hỏi người mua có đủ tài chính để thanh toán một lần.

2. Thanh toán theo tiến độ xây dựng: Người mua chia thành nhiều đợt thanh toán tương ứng với tiến độ xây dựng công trình trên lô đất. Khi đạt được mốc quy định, người mua sẽ thanh toán một phần giá trị đất.

3. Thanh toán trả góp: Người mua và người bán đàm phán để xác định số tiền trả góp hàng tháng trong một khoảng thời gian nhất định. Thanh toán trả góp cho phép người mua trả được nhiều đợt và giảm bớt gánh nặng tài chính một lần.

4. Thanh toán bằng hình thức trao đổi vật phẩm: Trong một số trường hợp, người mua có thể trao đổi những vật phẩm có giá trị tương đương với giá trị đất như ôtô, nhà, vàng,... để mua đất.

Mỗi hình thức thanh toán có ưu nhược điểm riêng, do đó người mua cần xem xét kỹ trước khi quyết định hình thức thanh toán phù hợp.

8. Phí và chi phí đi kèm khi mua đất ở Xã Phú Thứ, Huyện Đoan Hùng, Phú Thọ?

Khi mua đất ở Xã Phú Thứ, Huyện Đoan Hùng, Phú Thọ, người mua sẽ phải chịu một số phí và chi phí đi kèm như sau:

1. Phí chuyển nhượng: Đây là khoản phí người mua phải trả khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ người bán sang người mua. Phí chuyển nhượng thường được tính dựa trên giá trị giao dịch và được quy định theo quy định của chính quyền địa phương.

2. Phí công chứng: Người mua phải trả phí công chứng khi ký kết hợp đồng mua bán đất. Phí công chứng tính theo tỷ lệ phần trăm của giá trị giao dịch và được quy định bởi cơ quan công chứng.

3. Phí làm sổ đỏ: Người mua phải chịu chi phí làm sổ đỏ để chuyển quyền sở hữu đất từ người bán sang mình. Phí làm sổ đỏ được tính dựa trên diện tích và mức độ phức tạp của thủ tục pháp lý.

4. Phí khác: Bên cạnh các phí trên, người mua cần chuẩn bị kinh phí cho các chi phí khác như thuế, phí giấy tờ, phí tư vấn pháp lý hoặc dịch vụ tư vấn bất động sản nếu cần.

Tổng chi phí đi kèm khi mua đất ở Xã Phú Thứ, Huyện Đoan Hùng, Phú Thọ sẽ phụ thuộc vào giá trị giao dịch và các yêu cầu pháp lý cụ thể. Do đó, người mua nên tham khảo thông tin từ chính quyền địa phương và dịch vụ tư vấn bất động sản để có số liệu chính xác và đầy đủ.

9. Pháp lý mua đất ở Xã Phú Thứ, Huyện Đoan Hùng, Phú Thọ có rủi ro không?

Pháp lý mua đất ở Xã Phú Thứ, Huyện Đoan Hùng, Phú Thọ có thể mang theo một số rủi ro, nhưng điều này có thể giảm bớt nếu người mua tuân thủ các quy định pháp luật và thực hiện việc kiểm tra kỹ lưỡng trước khi mua đất. Một số rủi ro pháp lý có thể gặp phải khi mua đất gồm:

1. Rủi ro về quyền sử dụng đất: Việc kiểm tra và xác minh quyền sử dụng đất rất quan trọng để đảm bảo người mua nhận được quyền sử dụng đất hợp pháp.

2. Rủi ro về giấy tờ pháp lý: Người mua cần xác minh tính chính xác và pháp lý của giấy tờ như sổ đỏ, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hợp đồng mua bán đất.

3. Rủi ro về tranh chấp pháp lý: Người mua cần xác định xem có bất kỳ tranh chấp hoặc vướng mắc nào liên quan đến quyền sử dụng đất hay không.

4. Rủi ro về quy hoạch: Người mua cần kiểm tra xem đất có đáp ứng yêu cầu và quy hoạch của chính quyền địa phương hay không.

5. Rủi ro về quyền sở hữu đất: Người mua cần đảm bảo rằng người bán có quyền sở hữu đất và có thẩm quyền chuyển nhượng.

Để giảm rủi ro pháp lý, người mua nên thu thập thông tin từ các nguồn đáng tin cậy, làm việc với nhà môi giới và dịch vụ tư vấn bất động sản, và tham khảo ý kiến của các luật sư chuyên về bất động sản.

10. Cần lưu ý điều gì khi mua đất ở Xã Phú Thứ, Huyện Đoan Hùng, Phú Thọ?

Khi mua đất ở Xã Phú Thứ, Huyện Đoan Hùng, Phú Thọ, cần lưu ý một số điều sau để đảm bảo mua đất một cách an toàn và hợp pháp:

1. Kiểm tra pháp lý: Xem xét giấy tờ liên quan và xác minh tính chính xác và pháp lý của giấy tờ như sổ đỏ, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và hợp đồng mua bán.

2. Kiểm tra quy hoạch: Đảm bảo rằng đất đáp ứng yêu cầu và đang nằm trong quy hoạch của chính quyền địa phương.

3. Kiểm tra cơ sở hạ tầng: Đánh giá tình trạng cơ sở hạ tầng như đường giao thông, điện nước, hệ thống thoát nước để đảm bảo có đủ tiện ích phục vụ cho việc sử dụng đất.

4. Tìm hiểu về khu vực: Nắm rõ thông tin về môi trường sống, tiện ích xung quanh và tiềm năng phát triển của khu vực.

5. Xác định nguồn gốc của đất: Đảm bảo rằng người bán có quyền sở hữu đất và có thẩm quyền chuyển nhượng.

6. Kiểm tra rủi ro pháp lý: Nếu có, đảm bảo rằng người mua có khả năng giải quyết và xử lý những rủi ro liên quan đến quyền sử dụng đất.

7. Xem xét tài chính: Xác định khả năng thanh toán và lựa chọn hình thức thanh toán phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của mình.

Lưu ý các điều trên sẽ giúp người mua đất ở Xã Phú Thứ, Huyện Đoan Hùng, Phú Thọ tránh được những rủi ro liên quan đến pháp lý và mua đất một cách an toàn.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.