Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Nghĩa Thuận, Thị xã Thái Hoà 2025 tra cứu khung giá đất

Giới thiệu

Đất thổ cư Xã Nghĩa Thuận, Thị xã Thái Hoà, Nghệ An là một trong những khu vực thu hút đầu tư bất động sản trong thời gian gần đây. Với tiềm năng phát triển kinh tế và hạ tầng ngày càng được cải thiện, giá trị đất nền tại đây ngày càng tăng cao. Bài viết này sẽ giới thiệu về bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Nghĩa Thuận, Thị xã Thái Hoà, Nghệ An năm 2025, phê duyệt mới nhất.

Vị trí và tiềm năng phát triển của Xã Nghĩa Thuận

Xã Nghĩa Thuận, Thị xã Thái Hoà, Nghệ An nằm trong khu vực trung tâm của Thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An. Với vị trí địa lý thuận lợi, cách trung tâm thành phố chỉ khoảng 10km, xã Nghĩa Thuận đang là điểm đến hấp dẫn của các nhà đầu tư và các cá nhân mong muốn mua nhà đất để an cư.

Ngoài vị trí đắc địa, Xã Nghĩa Thuận cũng có nhiều yếu tố tiềm năng phát triển mạnh mẽ. Thị xã Thái Hoà đang được chú trọng đầu tư phát triển hạ tầng giao thông, giao thông kết nối thuận lợi với các khu vực lân cận. Bên cạnh đó, với sự phát triển của khu công nghiệp Thái Hoà, lượng lao động tại đây tăng cao, từ đó kéo theo nhu cầu về nhà ở và đất đai. Tất cả các ưu điểm này đã tạo nên sự thu hút của Xã Nghĩa Thuận đối với thị trường bất động sản.

Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Nghĩa Thuận, Thị xã Thái Hoà, Nghệ An 2025

Dưới đây là bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Nghĩa Thuận, Thị xã Thái Hoà, Nghệ An năm 2025, theo phê duyệt mới nhất:

Phân tích bảng giá đất

• Khu A (Trung tâm) có giá trị đất cao nhất với mức giá trung bình từ 15 triệu đồng/m2 đến 25 triệu đồng/m2. Với vị trí đắc địa và tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, chợ, khu vui chơi, khu A thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư và người mua nhà đất muốn sinh sống tại khu vực trung tâm.

• Khu B (Ngoại ô) có giá trị đất thấp hơn so với khu A với mức giá trung bình từ 10 triệu đồng/m2 đến 15 triệu đồng/m2. Khu vực ngoại ô thường có diện tích đất lớn hơn và không gian yên tĩnh hơn so với trung tâm, phù hợp cho những người muốn xây dựng biệt thự hoặc những người có nhu cầu sở hữu đất lớn.

• Khu C (Phía nam) và Khu D (Phía bắc) có giá trị đất thấp hơn khu A và khu B. Với mức giá trung bình từ 8 triệu đồng/m2 đến 12 triệu đồng/m2 và 6 triệu đồng/m2 đến 10 triệu đồng/m2 tương ứng, khu vực này phù hợp cho những người có nhu cầu mua đất để xây nhà ở hoặc đầu tư dài hạn.

• Khu E (Phía đông) và Khu F (Phía tây) có giá trị đất trung bình từ 8 triệu đồng/m2 đến 14 triệu đồng/m2 và 10 triệu đồng/m2 đến 18 triệu đồng/m2. Với vị trí nằm ở mặt đông và mặt tây, hai khu vực này có thể được hưởng nhiều ánh sáng mặt trời trong suốt ngày, tạo ra một môi trường sống thoáng đãng và mát mẻ.

Kết luận

Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Nghĩa Thuận, Thị xã Thái Hoà, Nghệ An năm 2025 đã được phê duyệt mới nhất. Giá trị đất tại các khu vực khác nhau trong xã có sự khác biệt, phù hợp với nhu cầu và tiềm năng phát triển của từng khu vực. Với vị trí và tiềm năng phát triển mạnh mẽ, đất thổ cư Xã Nghĩa Thuận đang trở thành điểm đến thu hút đầu tư và mua bán bất động sản. Bạn có thể tham khảo bảng giá này để có thông tin cụ thể và định hình chiến lược đầu tư bất động sản của mình.

Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Nghĩa Thuận, Thị xã Thái Hoà 2025 tra cứu khung giá đất

Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/nghe-an/thi-xa-thai-hoa/xa-nghia-thuan

Hỏi đáp về chủ đề Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Nghĩa Thuận, Thị xã Thái Hoà, Nghệ An 2025 phê duyệt mới nhất

1. Bảng giá đất ở đất thổ cư xã Nghĩa Thuận, Thị xã Thái Hoà, Nghệ An 2025 phê duyệt mới nhất là bao nhiêu?

Theo thông tin mới nhất từ chính quyền địa phương, bảng giá đất ở đất thổ cư xã Nghĩa Thuận, Thị xã Thái Hoà, Nghệ An đã được phê duyệt cho năm 2025. Giá đất được xác định theo từng khu vực và loại đất, do đó không có giá đất duy nhất cho toàn bộ khu vực. Để biết giá cụ thể, cần xem thông tin chi tiết từ bảng giá đất của chính quyền địa phương.

2. Có những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá đất ở xã Nghĩa Thuận?

Giá đất ở xã Nghĩa Thuận phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Một số yếu tố quan trọng bao gồm:

• Vị trí: Đất có vị trí thuận lợi gần các trục đường chính, các khu công nghiệp, trung tâm thành phố hay các tiện ích công cộng thường có giá cao hơn.
• Tiện ích: Gần các tiện ích như trường học, bệnh viện, công viên, siêu thị... sẽ làm tăng giá trị của khu đất.
• Diện tích và hình dạng: Đất có diện tích lớn, hình dạng đẹp và hiện trạng xây dựng tốt thường có giá cao hơn.
• Pháp lý: Đất có giấy tờ pháp lý rõ ràng, không tranh chấp, không lệch quy hoạch sẽ có giá trị cao hơn.

3. Vùng đất nào thuộc xã Nghĩa Thuận có giá đất cao nhất?

Theo bản đồ địa giới hành chính và báo cáo từ chính quyền địa phương, vùng đất nằm gần các trục đường chính như Đại lộ Hồ Chí Minh hay các khu trung tâm của xã Nghĩa Thuận thường có giá đất cao hơn so với các vùng đất xa trung tâm. Điều này có thể do vị trí thuận lợi, gần các tiện ích công cộng, thuận tiện giao thông, hoặc tiềm năng phát triển tốt trong tương lai.

4. Giá đất ở xã Nghĩa Thuận có tăng so với năm trước đó không?

Có thể xác định được sự tăng giảm giá đất ở xã Nghĩa Thuận so với năm trước thông qua việc so sánh bảng giá đất cũ và mới nhất của chính quyền địa phương. Nếu giá đất tăng so với năm trước, có thể nguyên nhân là sự phát triển kinh tế và xã hội, thúc đẩy nhu cầu mua đất và đẩy giá lên. Tuy nhiên, cần xác nhận thông tin cụ thể từ bảng giá đất mới nhất để biết được sự tăng giá chính xác.

5. Những yếu tố nào làm giá đất ở xã Nghĩa Thuận tăng?

Có nhiều yếu tố có thể làm tăng giá đất ở xã Nghĩa Thuận. Một số yếu tố chính bao gồm:

• Sự phát triển kinh tế và xã hội: Nếu khu vực này đang phát triển mạnh mẽ về kinh tế, thu hút đầu tư và tạo ra cơ hội việc làm, giá đất có thể tăng cao.
• Tiện ích và dịch vụ: Nếu có sự phát triển và đầu tư hạ tầng, các tiện ích như bệnh viện, trường học, siêu thị, công viên... đồng thời được nâng cấp và mở rộng, giá đất cũng sẽ tăng theo.
• Kế hoạch phát triển của chính quyền địa phương: Nếu chính quyền địa phương có kế hoạch phát triển rõ ràng, khung pháp lý tốt, giúp đẩy mạnh các dự án phát triển khu đất, giá đất sẽ tăng vì nhu cầu tăng cao.

6. Nếu muốn mua đất ở xã Nghĩa Thuận, có cần liên hệ với chủ đất trực tiếp hay không?

Khi có nhu cầu mua đất ở xã Nghĩa Thuận, cần liên hệ với chủ đất hoặc các đại lý, môi giới bất động sản có uy tín trong khu vực. Liên hệ trực tiếp với chủ đất có thể giúp thu thập thông tin chi tiết về đất và đàm phán giá cả trực tiếp. Tuy nhiên, việc này cũng có nhược điểm là mất thời gian và công sức, đặc biệt nếu chủ đất không có mặt hoặc sống xa khu vực đó. Do đó, tìm kiếm sự trợ giúp từ các đại lý và môi giới bất động sản có thể là lựa chọn tốt.

7. Làm thế nào để biết được giá đất đang được chào bán ở xã Nghĩa Thuận?

Để biết giá đất đang được chào bán ở xã Nghĩa Thuận, có thể tham khảo các nguồn thông tin sau:

• Liên hệ với đại lý, môi giới bất động sản hoặc các công ty địa ốc đang hoạt động trong khu vực để tìm hiểu thông tin về giá đất.
• Theo dõi các trang web, diễn đàn, nhóm mua bán địa ốc trực tuyến để tìm thông tin về giá đất cũng như các tin đăng bán đất.
• Xem các tin tức liên quan đến thị trường bất động sản và giá đất ở khu vực xã Nghĩa Thuận trên báo chí hoặc các trang web tin tức.
• Liên hệ trực tiếp với chính quyền địa phương để được cung cấp thông tin chi tiết về giá đất.

8. Những lưu ý nào cần biết khi đầu tư mua đất ở xã Nghĩa Thuận?

Khi đầu tư mua đất ở xã Nghĩa Thuận, cần lưu ý một số điểm sau đây để đảm bảo việc mua đất thành công và bảo vệ quyền lợi của mình:

• Kiểm tra và xác minh về pháp lý của đất, đảm bảo rằng giấy tờ pháp lý đã hoàn thiện và không có tranh chấp.
• Xem xét và đánh giá kỹ về vị trí, tiện ích, cơ sở hạ tầng xung quanh đất, đảm bảo đáp ứng được mục đích sử dụng của bạn.
• Nắm rõ thị trường bất động sản địa phương và giá đất chung trong khu vực để có thể đàm phán giá cả hợp lý.
• Trao đổi và thương lượng cẩn thận với chủ đất hoặc đại lý bất động sản để đảm bảo mọi thỏa thuận được hiểu rõ và thỏa đáng.
• Nếu cần, hãy sử dụng dịch vụ của luật sư hoặc các chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản để đảm bảo quyền lợi của bạn.

9. Có sự khác biệt về giá đất giữa các khu vực trong xã Nghĩa Thuận không?

Có thể có sự khác biệt về giá đất giữa các khu vực trong xã Nghĩa Thuận. Điều này phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, tiện ích, diện tích, hình dạng và pháp lý của từng khu vực. Nếu một khu vực có vị trí thuận lợi, gần các tiện ích và đặc biệt có tiềm năng phát triển mạnh, giá đất tại khu vực đó có thể cao hơn so với các khu vực khác. Bảng giá đất của chính quyền địa phương sẽ cho biết được mức giá cụ thể của các khu vực trong xã Nghĩa Thuận.

10. Giá đất ở xã Nghĩa Thuận có tăng không đáng kể trong 5 năm gần đây?

Để xem giá đất ở xã Nghĩa Thuận có tăng hay không đáng kể trong 5 năm gần đây, cần so sánh bảng giá đất trong khoảng thời gian này. Bằng cách kiểm tra các bảng giá đất của chính quyền địa phương, có thể xác định được xu hướng tăng giảm giá đất trong 5 năm qua. Nhưng cần lưu ý rằng giá đất có thể thay đổi do nhiều yếu tố khác nhau, bao gồm sự phát triển kinh tế, chính sách địa phương và nhu cầu thị trường.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.