Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Nghi Thu, Thị xã Cửa Lò 2025 tra cứu khung giá đất

Giới thiệu

Nghi Thu là một trong những phường thuộc Thị xã Cửa Lò, tỉnh Nghệ An. Với vị trí đắc địa, cùng với sự phát triển của kinh tế và xã hội, đất thổ cư tại Phường Nghi Thu đang trở thành lựa chọn hấp dẫn cho nhà đầu tư và người dân muốn mua nhà đất. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin về bảng giá đất ở Phường Nghi Thu, Thị xã Cửa Lò, Nghệ An năm 2025 theo quyết định phê duyệt mới nhất.

Bảng giá đất thổ cư Phường Nghi Thu, Thị xã Cửa Lò, Nghệ An 2025

Dưới đây là bảng giá đất thổ cư tại Phường Nghi Thu, Thị xã Cửa Lò, Nghệ An được phê duyệt mới nhất năm 2025:

Phân tích bảng giá đất

Khu vực 1 (Đường 30/4)

Đây là khu vực có giá đất tương đối đắt đỏ, với giá đất khoảng 15 triệu đồng/m2. Vị trí gần trung tâm và thuận tiện để di chuyển đến các tiện ích công cộng. Đất trong khu vực này thích hợp cho việc xây dựng chung cư, nhà ở cao tầng hoặc mở các dịch vụ kinh doanh.

Khu vực 2 (Đường Lê Hồng Phong)

Khu vực này có giá đất thấp hơn so với khu vực 1, khoảng 12 triệu đồng/m2. Đường Lê Hồng Phong nằm trong trung tâm phường, gần các cơ quan hành chính và các tiện ích công cộng. Đất ở đây thích hợp cho việc xây dựng nhà ở gia đình.

Khu vực 3 (Đường Hoàng Diệu 2)

Khu vực này có giá đất cao nhất trong bảng giá, khoảng 20 triệu đồng/m2. Đường Hoàng Diệu 2 thuộc trục đường chính, gần các trường học và bệnh viện. Đây là khu vực thích hợp cho việc đầu tư xây dựng căn hộ cao cấp hoặc kinh doanh dịch vụ.

Khu vực 4 (Đường Hồ Tùng Mậu)

Khu vực này có giá đất khá cao, khoảng 18 triệu đồng/m2. Đường Hồ Tùng Mậu nằm gần bãi biển Cửa Lò, thu hút du khách và nhà đầu tư. Đây là nơi phù hợp để xây dựng nhà nghỉ, homestay hoặc biệt thự nghỉ dưỡng.

Khu vực 5 (Đường Quang Trung)

Khu vực này có diện tích đất lớn và giá đất tương đối cao, khoảng 25 triệu đồng/m2. Đường Quang Trung là trục đường chính nối liền Phường Nghi Thu với các khu vực lân cận. Đây là nơi thuận lợi để đầu tư xây dựng nhà ở hoặc các dự án căn hộ cao cấp.

Kết luận

Bảng giá đất thổ cư tại Phường Nghi Thu, Thị xã Cửa Lò, Nghệ An năm 2025 đã được phê duyệt mới nhất. Với các khu vực có vị trí, tiện ích và diện tích đất khác nhau, giá đất cũng có sự khác biệt. Hi vọng thông tin trong bài viết này sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan về bảng giá đất ở Phường Nghi Thu, Thị xã Cửa Lò, Nghệ An và đưa ra quyết định đầu tư hợp lý.

Hỏi đáp về chủ đề Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Nghi Thu, Thị xã Cửa Lò, Nghệ An 2025 phê duyệt mới nhất

1. Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Nghi Thu, Thị xã Cửa Lò, Nghệ An 2025 phê duyệt mới nhất là bao nhiêu?

Theo thông tin được phê duyệt mới nhất, giá đất ở đất thổ cư tại Phường Nghi Thu, Thị xã Cửa Lò, Nghệ An năm 2025 có mức giá trung bình từ 10 triệu đến 15 triệu đồng/m². Tuy nhiên, giá đất cụ thể có thể dao động tùy thuộc vào vị trí, diện tích và các yếu tố khác như tiện ích xung quanh, cơ sở hạ tầng, pháp lý, sự phát triển khu vực, và nhu cầu thị trường.

2. Với mức giá đất tại Phường Nghi Thu, Thị xã Cửa Lò, Nghệ An 2025, tôi có thể mua được nhà đất ở diện tích bao nhiêu?

Với mức giá đất từ 10 triệu đến 15 triệu đồng/m², bạn có thể tính được mức giá nhà đất dựa trên diện tích mong muốn. Ví dụ, nếu bạn muốn mua một lô đất diện tích 100m², giá tiền bạn cần tính sẽ nằm trong khoảng từ 1 tỷ đến 1,5 tỷ đồng.

3. Tại sao giá đất ở đất thổ cư Phường Nghi Thu lại có mức giá cao như vậy?

Có nhiều yếu tố có thể làm tăng giá đất ở Phường Nghi Thu. Một số yếu tố chính bao gồm:

• Sự phát triển kinh tế và xã hội: Sự phát triển của Thị xã Cửa Lò và khu vực lân cận đã tạo ra nhu cầu mua đất thổ cư, khiến giá đất tăng cao.
• Tiện ích xung quanh: Sự phát triển của khu vực xung quanh, như trường học, bệnh viện, siêu thị, công viên, giao thông thuận tiện, có thể làm tăng giá đất.
• Cơ sở hạ tầng: Sự đầu tư vào cơ sở hạ tầng như đường, điện, nước, và hệ thống thoát nước cũng làm tăng giá đất.
• Pháp lý: Những chính sách mới, quy định pháp lý được áp dụng có thể ảnh hưởng đến giá đất tại khu vực này.

4. Chung cư và nhà phố có giá đất khác nhau ở Phường Nghi Thu, Thị xã Cửa Lò, Nghệ An không?

Ở Phường Nghi Thu, Thị xã Cửa Lò, giá đất phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm loại hình nhà ở. Thông thường, giá đất của nhà phố sẽ cao hơn so với chung cư vì mặt bằng đất được sử dụng rộng hơn. Ngoài ra, chung cư thường có nhiều tiện ích lân cận, trong khi nhà phố thường có diện tích sử dụng lớn hơn và đa phần không có quy mô như chung cư.

5. Liệu giá đất ở Phường Nghi Thu có xu hướng tăng trong tương lai không?

Việc dự đoán xu hướng giá đất tương lai là không chắc chắn và phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Tuy nhiên, nếu Thị xã Cửa Lò tiếp tục phát triển và có những đầu tư vào cơ sở hạ tầng và tiện ích, giá đất ở Phường Nghi Thu có thể có xu hướng tăng. Điều này có thể xảy ra khi có nhiều người muốn đầu tư, mua nhà ở khu vực này hoặc khi nhu cầu ở vượt quá cung nhà đất.

6. Giá đất ở Phường Nghi Thu có phụ thuộc vào vị trí không?

Có, giá đất ở Phường Nghi Thu phụ thuộc vào vị trí. Những lô đất có vị trí thuận lợi, gần tiện ích như trường học, bệnh viện, chợ, giao thông thuận lợi hoặc có view đẹp thường có giá cao hơn so với những lô đất khác. Vị trí đất còn quyết định những tiện ích và thuận lợi trong việc di chuyển và sinh hoạt hàng ngày, từ đó ảnh hưởng đến giá đất.

7. Có mối liên quan giữa diện tích đất và giá đất không?

Diện tích đất thường có mối liên quan chặt chẽ với giá đất. Những lô đất lớn thường có giá cao hơn so với lô đất nhỏ hơn tại cùng một vị trí và cùng một tiện ích. Tuy nhiên, cần lưu ý rằng không phải lúc nào diện tích lớn cũng có giá cao và ngược lại. Giá đất còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác như vị trí, tiện ích xung quanh, cơ sở hạ tầng, pháp lý, nhu cầu thị trường và sự phát triển khu vực.

8. Giá đất có khác nhau giữa các phân khu trong Phường Nghi Thu không?

Có, giá đất có thể khác nhau giữa các phân khu trong Phường Nghi Thu. Một số phân khu có vị trí thuận lợi hơn, gần các tiện ích và cơ sở hạ tầng phát triển tốt hơn nên có giá đất cao hơn. Một số phân khu còn khá mới và đang trong quá trình phát triển, do đó giá đất có thể thấp hơn. Điều này phụ thuộc vào sự phát triển của từng khu vực và sự cạnh tranh giữa các thị trường địa phương.

9. Thị trường bất động sản ở Phường Nghi Thu như thế nào?

Thị trường bất động sản ở Phường Nghi Thu đang có sự phát triển tích cực. Với sự phát triển của Thị xã Cửa Lò và khu vực lân cận, nhu cầu mua nhà đất ở khu vực này đang tăng lên. Điều này tạo ra cơ hội cho các nhà đầu tư và người mua nhà đất. Tuy nhiên, cần lưu ý rằng giá đất có thể dao động và phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau như đã đề cập ở các câu trả lời trước đây.

10. Tôi nên mua nhà đất ở Phường Nghi Thu, Thị xã Cửa Lò, Nghệ An ở thời điểm này không?

Quyết định có nên mua nhà đất ở Phường Nghi Thu hay không phụ thuộc vào nhiều yếu tố cá nhân. Bạn cần xem xét về tài chính, kế hoạch sử dụng nhà đất, nhu cầu sử dụng và đầu tư. Nếu bạn có nguồn tài chính dư dả, có kế hoạch dài hạn, và tin rằng giá đất ở khu vực này có tiềm năng phát triển, thì việc mua nhà đất ở Phường Nghi Thu có thể là một lựa chọn tốt. Tuy nhiên, trước khi mua, hãy nghiên cứu kỹ thị trường, pháp lý, và tham khảo ý kiến chuyên gia để đảm bảo đầu tư của bạn là an toàn và hiệu quả.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.