Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Hưng Phúc, Thành phố Vinh 2025 tra cứu khung giá đất

Giới thiệu về Phường Hưng Phúc

Phường Hưng Phúc là một trong những phường trọng điểm của thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An. Với vị trí địa lý thuận lợi và nằm gần trung tâm thành phố, Hưng Phúc được xem là vùng đất có tiềm năng phát triển mạnh mẽ. Đặc biệt, với sự phát triển của ngành công nghiệp gỗ và xây dựng, nhu cầu về bất động sản tại phường này đang ngày càng tăng cao.

Bản đồ vị trí phường Hưng Phúc

Bảng giá đất ở đất thổ cư 2025 phê duyệt mới nhất

Dưới đây là bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Hưng Phúc năm 2025 phê duyệt mới nhất:

Phân tích chi tiết giá đất

Mặt tiền

• Khu vực A (30-35 triệu đồng/m2): Đây là khu vực có vị trí đẹp nhất tại Phường Hưng Phúc, nằm trên các trục đường chính và gần khu vực trung tâm. Giá đất ở khu vực này cao nhất và thích hợp cho việc xây dựng nhà ở, kinh doanh hoặc đầu tư.

• Khu vực B (25-30 triệu đồng/m2): Khu vực này đã bị lưu thông giao thông ảnh hưởng, nhưng vẫn thuộc vị trí thuận lợi và khá phát triển. Giá đất ở khu vực này cao hơn so với khu vực C, D và E.

• Khu vực C (20-25 triệu đồng/m2): Khu vực này nằm ở vùng phía ngoại ô và giá đất ở đây thấp hơn so với khu vực A và B. Tuy nhiên, với tiềm năng phát triển của phường Hưng Phúc, đất ở khu vực này cũng có khả năng tăng giá trong tương lai.

• Khu vực D (15-20 triệu đồng/m2): Khu vực D nằm ở phía nội đô và có mật độ dân cư tương đối cao. Đất ở khu vực này thường được sử dụng cho mục đích nhà ở chung cư hoặc nhà phố thấp tầng. Giá đất ở đây thấp hơn so với các khu vực khác.

• Khu vực E (10-15 triệu đồng/m2): Khu vực này cũng nằm ở phía nội đô và có giá đất thấp nhất trong bảng giá. Đất ở khu vực này thường được sử dụng cho mục đích xây dựng nhà ở thấp tầng.

Nội đô

• Khu vực A (20-25 triệu đồng/m2): Khu vực A nằm tại trung tâm Phường Hưng Phúc và giá đất ở đây cao hơn so với khu vực B, C và D. Đất ở khu vực này thường được sử dụng cho mục đích xây dựng nhà phố và kinh doanh.

• Khu vực B (15-20 triệu đồng/m2): Khu vực B nằm ở phía ngoại ô của phường và giá đất ở đây thấp hơn so với khu vực A. Đất ở khu vực này thường phù hợp cho việc xây dựng nhà ở hoặc kinh doanh vừa và nhỏ.

• Khu vực C (10-15 triệu đồng/m2): Khu vực này nằm ở vùng phía ngoại ô và giá đất ở đây thấp hơn so với khu vực A và B. Tuy nhiên, với tiềm năng phát triển của phường Hưng Phúc, đất ở khu vực này cũng có khả năng tăng giá trong tương lai.

• Khu vực D (5-10 triệu đồng/m2): Khu vực D nằm ở phía nội đô và có mật độ dân cư tương đối cao. Đất ở khu vực này thường được sử dụng cho mục đích xây dựng nhà ở chung cư hoặc nhà phố thấp tầng. Giá đất ở đây thấp hơn so với các khu vực khác.

Ngoại ô

• Khu vực A (15-20 triệu đồng/m2): Khu vực A nằm ở phía ngoại ô của phường và giá đất ở đây cao hơn so với khu vực B, C và D. Đất ở khu vực này thường phù hợp cho việc xây dựng nhà ở hoặc kinh doanh vừa và nhỏ.

• Khu vực B (10-15 triệu đồng/m2): Khu vực B nằm ở phía nội đô và giá đất ở đây thấp hơn so với khu vực A. Đất ở khu vực này thường được sử dụng cho mục đích xây dựng nhà ở hoặc nhà trọ.

• Khu vực C (5-10 triệu đồng/m2): Khu vực này nằm ở vùng phía ngoại ô và giá đất ở đây thấp hơn so với khu vực A và B. Tuy nhiên, với tiềm năng phát triển của phường Hưng Phúc, đất ở khu vực này cũng có khả năng tăng giá trong tương lai.

• Khu vực D (3-5 triệu đồng/m2): Khu vực D là phần ngoại ô xa trung tâm nhất của phường và có giá đất thấp nhất trong bảng giá. Đất ở khu vực này thường được sử dụng cho mục đích nông nghiệp hoặc xây dựng nhà ở đơn giản.

Tổng kết

Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Hưng Phúc, Thành phố Vinh, Nghệ An 2025 phê duyệt mới nhất đã được đưa ra. Giá đất tại Phường Hưng Phúc được phân loại theo vị trí và loại đất. Những khu vực nằm gần trung tâm và có vị trí đắc địa thường có giá đất cao hơn so với những khu vực xa trung tâm. Tuy nhiên, với tiềm năng phát triển của phường Hưng Phúc, các khu vực xa trung tâm cũng có khả năng tăng giá trong tương lai. Qua bài viết này, hy vọng người đọc đã có được cái nhìn tổng quan về bảng giá đất ở đất thổ cư tại Phường Hưng Phúc.

Hỏi đáp về chủ đề Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Hưng Phúc, Thành phố Vinh, Nghệ An 2025 phê duyệt mới nhất

1. Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Hưng Phúc, Thành phố Vinh, Nghệ An 2025 phê duyệt mới nhất là gì?

Câu trả lời: Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Hưng Phúc, Thành phố Vinh, Nghệ An 2025 phê duyệt mới nhất năm đó là một tài liệu quy định giá bán đất thổ cư tại khu vực này. Đây là một công cụ quản lý và điều chỉnh giá của các khu đất thổ cư trong phạm vi địa giới hành chính của phường Hưng Phúc. Bảng giá này có sự tham khảo từ các yếu tố như vị trí, diện tích, mục đích sử dụng, tiện ích xung quanh và tiến độ phát triển khu vực.

2. Những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá đất ở Phường Hưng Phúc, Thành phố Vinh, Nghệ An?

Câu trả lời: Giá đất ở Phường Hưng Phúc, Thành phố Vinh, Nghệ An phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Các yếu tố quan trọng nhất để xem xét khi định giá đất gồm: vị trí đất, diện tích đất, mục đích sử dụng, tiềm năng phát triển khu vực, tích hợp tiện ích xung quanh, quy hoạch địa phương, cơ sở hạ tầng, tài chính và kinh tế địa phương, và các yếu tố thị trường khác như cung và cầu.

3. Giá đất thổ cư ở Phường Hưng Phúc, Thành phố Vinh tăng hay giảm trong thời gian gần đây?

Câu trả lời: Trong thời gian gần đây, giá đất thổ cư ở Phường Hưng Phúc, Thành phố Vinh đã có xu hướng tăng. Có một số yếu tố đóng vai trò trong sự tăng giá này như tăng trưởng kinh tế địa phương, quy hoạch địa phương và phát triển các tiện ích xung quanh khu vực. Đặc biệt, sự phát triển kinh tế và xây dựng thu hút người dân và nhà đầu tư đến khu vực này, góp phần tăng giá đất thổ cư.

4. Giá đất ở Phường Hưng Phúc có chênh lệch so với các khu vực lân cận không?

Câu trả lời: Giá đất ở Phường Hưng Phúc có thể chênh lệch so với các khu vực lân cận do nhiều yếu tố khác nhau. Vị trí, quy hoạch và tiến độ phát triển khu vực là những yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá đất. Nếu Phường Hưng Phúc có vị trí thuận lợi, quy hoạch tốt và có tiềm năng phát triển, thì giá đất tại đây có thể cao hơn so với các khu vực lân cận. Tuy nhiên, cần phân tích thêm để biết rõ sự chênh lệch cụ thể.

5. Giá đất ở Phường Hưng Phúc có phù hợp để đầu tư không?

Câu trả lời: Việc đầu tư vào đất ở Phường Hưng Phúc phụ thuộc vào nhiều yếu tố như kế hoạch đầu tư dài hạn, mục đích đầu tư và thời gian đầu tư. Nếu nhà đầu tư có kỳ vọng vào sự tăng giá giá trị đất thổ cư trong tương lai, và có kế hoạch phát triển hoặc bán lại trong một thời gian dài, thì đầu tư vào đất ở Phường Hưng Phúc có thể được coi là phù hợp. Tuy nhiên, cần phân tích thêm về tiềm năng phát triển và điều kiện thị trường để đưa ra quyết định đầu tư cuối cùng.

6. Giá đất ở Phường Hưng Phúc có tính ổn định không?

Câu trả lời: Xác định tính ổn định của giá đất tại Phường Hưng Phúc đòi hỏi sự quan sát và phân tích trên một khoảng thời gian dài. Một số yếu tố nhất định có thể ảnh hưởng đến tính ổn định của giá đất bao gồm sự phát triển kinh tế, quy hoạch địa phương, cơ sở hạ tầng và nguồn cung cầu trên thị trường địa phương. Tuy nhiên, để đánh giá mức độ ổn định của giá đất, cần phải nghiên cứu và so sánh với các khu vực khác lân cận trong cùng một thời gian.

7. Có những yếu tố nào cần xem xét khi đầu tư vào đất thổ cư tại Phường Hưng Phúc?

Câu trả lời: Khi đầu tư vào đất thổ cư tại Phường Hưng Phúc, cần xem xét một số yếu tố sau đây:

• Vị trí: Vị trí của đất có quan trọng lớn đối với tiềm năng tăng giá và khả năng tiếp cận các tiện ích xung quanh.
• Tiềm năng phát triển: Xem xét tiềm năng phát triển của khu vực như các dự án hạ tầng, quy hoạch và các dự án phát triển kinh tế tương lai.
• Quy hoạch địa phương: Đánh giá xem khu vực có quy hoạch rõ ràng và hỗ trợ phát triển bền vững không.
• Cơ sở hạ tầng: Kiểm tra các tiện ích như điện, nước, giao thông, trường học, bệnh viện và các tiện ích xã hội khác.
• Ngân sách và tài chính: Xác định khả năng tài chính của bạn và xem xét phù hợp với giá đất và mục đích đầu tư của bạn.

8. Giá đất ở Phường Hưng Phúc có khả quan cho việc xây nhà ở không?

Câu trả lời: Khả năng xây nhà ở Phường Hưng Phúc phụ thuộc vào nhu cầu, vị trí và ngân sách của mỗi người. Nếu giá đất phù hợp và có kế hoạch xây dựng căn nhà phù hợp, thì việc xây nhà ở Phường Hưng Phúc có thể là một lựa chọn hợp lý. Tuy nhiên, cần phải xem xét Sở Xây dựng địa phương để biết rõ các quy định xây dựng và kiểm tra các yêu cầu về quy hoạch địa phương.

9. Có những hình thức nào để tìm thông tin về bảng giá đất ở Phường Hưng Phúc?

Câu trả lời: Có một số hình thức để tìm thông tin về bảng giá đất ở Phường Hưng Phúc, bao gồm:

• Website chính phủ hoặc cơ quan quản lý địa phương: Cơ quan này thường cung cấp thông tin về bảng giá đất mới nhất và các quy hoạch địa phương.
• Các công ty môi giới bất động sản: Các công ty này thường cung cấp thông tin và tư vấn về giá đất và các dự án mới.
• Người dân và cộng đồng địa phương: Hỏi ý kiến và thông tin từ người dân địa phương có thể cung cấp thông tin cụ thể về giá đất và thị trường địa phương.

10. Có sự thay đổi nào về bảng giá đất ở Phường Hưng Phúc trong thời gian tới?

Câu trả lời: Sự thay đổi về bảng giá đất ở Phường Hưng Phúc trong thời gian tới phụ thuộc vào nhiều yếu tố và không thể dự đoán chính xác. Tuy nhiên, có thể dự đoán rằng giá đất sẽ đạt mức ổn định hoặc tăng trong tương lai dựa trên quy hoạch và tiềm năng phát triển của khu vực. Điều này có thể thúc đẩy sự quan tâm từ các nhà đầu tư và người mua đất, ảnh hưởng đến giá đất trong tương lai.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.