Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Thanh Phong, Huyện Thanh Chương, Nghệ An năm 2025 tra cứu khung giá đất

Giới thiệu về Xã Thanh Phong, Huyện Thanh Chương, Nghệ An

Xã Thanh Phong là một xã thuộc huyện Thanh Chương, tỉnh Nghệ An. Đây là một vùng đất có vị trí đắc địa, nằm trong khu vực giao thoa giữa các trục đường lớn. Vì vậy, việc phát triển bất động sản tại đây đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và người mua. Đất thổ cư tại xã Thanh Phong hứa hẹn mang lại tiềm năng phát triển và sinh lời cao cho các nhà đầu tư.

Bảng giá đất thổ cư Xã Thanh Phong, Huyện Thanh Chương, Nghệ An 2025

Dưới đây là bảng giá đất thổ cư tại xã Thanh Phong, huyện Thanh Chương, tỉnh Nghệ An năm 2025. Đây là bảng giá đã được phê duyệt mới nhất và có tính chất tham khảo cho người mua và nhà đầu tư.

• Chú thích: Giá đất được tính theo triệu đồng/m2, diện tích tính theo mét vuông.

Phân tích chi tiết giá đất thổ cư Xã Thanh Phong

1. Giá đất tại vị trí trung tâm

Vị trí trung tâm xã Thanh Phong thường là những khu vực gần các trục đường chính, cửa ngõ vào xã hoặc gần các tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện, chợ, ngân hàng. Giá đất tại vị trí này khá cao, dao động từ 6 đến 8 triệu đồng/m2. Đây là mức giá khá hợp lý khi so sánh với tiềm năng phát triển của khu vực.

2. Giá đất tại vị trí ngoại ô

Các vị trí ngoại ô xã Thanh Phong thường là những khu vực xa trung tâm, nhưng có tiềm năng phát triển lớn trong tương lai. Giá đất tại vị trí này thấp hơn so với trung tâm, dao động từ 4 đến 6 triệu đồng/m2. Đây là mức giá phù hợp cho những người có nguồn vốn nhỏ và muốn đầu tư vào bất động sản để dành trong tương lai.

3. Giá đất tại khu công nghiệp

Xã Thanh Phong cũng có một số khu công nghiệp phát triển, thu hút nhiều người lao động và nhà đầu tư. Giá đất tại khu vực này thấp hơn so với các vị trí trung tâm và ngoại ô, dao động từ 3 đến 5 triệu đồng/m2. Điều này phù hợp cho các doanh nghiệp muốn mở rộng quy mô sản xuất và đầu tư vào kinh doanh.

4. Giá đất tại khu du lịch

Xã Thanh Phong cũng có tiềm năng phát triển du lịch với nhiều điểm đến hấp dẫn. Các khu du lịch tại đây thường có diện tích rộng, vì vậy giá đất tại khu vực này cao nhất trong bảng giá, dao động từ 10 đến 12 triệu đồng/m2. Đây là mức giá phù hợp cho các doanh nghiệp và nhà đầu tư mang lại lợi nhuận từ việc phát triển dịch vụ du lịch.

Tổng kết

Bằng việc cập nhật bảng giá đất thổ cư Xã Thanh Phong năm 2025, người mua và nhà đầu tư sẽ có cái nhìn tổng quan về mức độ phát triển và tiềm năng sinh lời của khu vực này. Tuy nhiên, cần lưu ý rằng đây chỉ là giá tham khảo, giá đất có thể thay đổi theo thời gian và tình hình thị trường. Việc tìm hiểu thêm về quy hoạch và tiềm năng phát triển của khu vực sẽ giúp đảm bảo quyết định đầu tư chính xác và hiệu quả.

Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Thanh Phong, Huyện Thanh Chương, Nghệ An năm 2025 tra cứu khung giá đất

Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/nghe-an/huyen-thanh-chuong/xa-thanh-phong

Hỏi đáp về chủ đề Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Thanh Phong, Huyện Thanh Chương, Nghệ An 2025 phê duyệt mới nhất

1. Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Thanh Phong, Huyện Thanh Chương, Nghệ An 2025 phê duyệt mới nhất là bao nhiêu?

Trả lời: Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Thanh Phong, Huyện Thanh Chương, Nghệ An năm 2025 phê duyệt mới nhất chưa được công bố. Thông tin này thường được cung cấp bởi Ủy ban Nhân dân các cấp hoặc Sở Xây dựng, Quản lý đất đai của tỉnh. Người có nhu cầu mua đất thổ cư tại địa phương này nên liên hệ với các cơ quan chức năng để biết thông tin chi tiết về bảng giá mới nhất.

2. Bảng giá đất thổ cư Xã Thanh Phong năm 2025 có được công bố sớm hơn không?

Trả lời: Hiện chưa có thông tin xác nhận về thời gian công bố bảng giá đất thổ cư Xã Thanh Phong, Huyện Thanh Chương, Nghệ An năm 2025. Thông tin này thường được công bố trên trang web của Ủy ban Nhân dân các cấp hoặc Sở Xây dựng, Quản lý đất đai của tỉnh trong khoảng thời gian từ cuối năm trước hoặc đầu năm mới. Người có nhu cầu mua đất tại địa phương này nên theo dõi thông tin trên các nguồn tin chính thức để không bỏ lỡ thông tin quan trọng.

3. Bảng giá đất ở Xã Thanh Phong có sự thay đổi so với năm trước đó không?

Trả lời: Thay đổi giá đất thổ cư ở Xã Thanh Phong so với năm trước đó phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau như phân khu, vị trí, cơ sở hạ tầng, phục vụ dân cư, các dự án phát triển kinh tế – xã hội trong khu vực, và các quy định pháp luật liên quan đến đất đai. Để biết chính xác cách thức thay đổi giá đất, người mua nên liên hệ với Sở Xây dựng, Quản lý đất đai hoặc các đơn vị quản lý đất đai trực tiếp để được cung cấp thông tin chi tiết và chính xác.

4. Điều gì ảnh hưởng đến giá đất thổ cư ở Xã Thanh Phong?

Trả lời: Giá đất thổ cư ở Xã Thanh Phong bị ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố khác nhau. Các yếu tố này bao gồm vị trí đất, cơ sở hạ tầng, tiện ích xung quanh (như trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị), tầm nhìn, tiềm năng phát triển khu vực, kế hoạch mở rộng đô thị và quy hoạch sử dụng đất. Ngoài ra, còn có yếu tố kinh tế như tình hình thị trường bất động sản, sự phát triển kinh tế của khu vực, và cung - cầu trên thị trường đất đai. Tất cả những yếu tố này cùng ảnh hưởng đến giá đất thổ cư ở Xã Thanh Phong.

5. Làm thế nào để biết thông tin chi tiết về bảng giá đất ở Xã Thanh Phong, Huyện Thanh Chương?

Trả lời: Để biết thông tin chi tiết về bảng giá đất ở Xã Thanh Phong, Huyện Thanh Chương, người mua cần liên hệ với Sở Xây dựng, Quản lý đất đai hoặc Sở Tài nguyên và Môi trường của tỉnh Nghệ An. Các cơ quan này thường có trách nhiệm quản lý và công bố thông tin về đất đai và giá đất thổ cư ở địa phương. Người mua cũng nên tham khảo các nguồn tin chính thống như trang web của Ủy ban Nhân dân các cấp hoặc các trang web bất động sản uy tín để biết thông tin mới nhất và chính xác nhất.

6. Có những quy định nào về việc mua bán đất thổ cư ở Xã Thanh Phong không?

Trả lời: Việc mua bán đất thổ cư ở Xã Thanh Phong cần tuân thủ các quy định của pháp luật hiện hành, bao gồm Quy định pháp luật về đất đai, Quy hoạch đô thị, Luật Nhà ở, và các quy định liên quan khác. Ngoài ra, còn có quy định về xác nhận quyền sở hữu đất, thủ tục chuyển nhượng đất, lệnh tạm ngừng công bố giá, cung cấp thông tin quy hoạch đất đai, và các điều kiện đặc biệt khác. Vì vậy, để mua bán đất thổ cư ở Xã Thanh Phong, người mua cần tìm hiểu và tuân thủ đầy đủ quy định pháp luật của địa phương.

7. Làm thế nào để đảm bảo mua đất thổ cư ở Xã Thanh Phong là hợp pháp và an toàn?

Trả lời: Để đảm bảo mua đất thổ cư ở Xã Thanh Phong là hợp pháp và an toàn, người mua cần thực hiện các bước sau:

• Kiểm tra và xác minh quyền sở hữu đất.
• Trao đổi và thương lượng giá cả một cách sống động và minh bạch với người bán.
• Kiểm tra quy hoạch đất đai và xác định tiềm năng phát triển của khu vực.
• Xác minh và làm rõ các thông tin quy hoạch, kế hoạch xây dựng trong tương lai.
• Tiến hành việc giao dịch mua bán đất trên cơ sở hợp đồng bất động sản có uy tín.
• Hoàn thiện các thủ tục pháp lý và công chứng hoàn tất giao dịch.
• Tham khảo ý kiến của chuyên gia pháp lý nếu cần thiết.
• Luôn cập nhật thông tin về giá đất và quỹ đất trong khu vực.
• Hủy bỏ giao dịch nếu phát hiện có dấu hiệu lừa đảo hoặc vi phạm pháp luật.
• Lưu giữ và sử dụng chính xác các giấy tờ liên quan đến giao dịch mua bán đất.

8. Bảng giá đất ở Xã Thanh Phong thường được thay đổi trong khoảng thời gian bao lâu một lần?

Trả lời: Thời gian thay đổi bảng giá đất ở Xã Thanh Phong không cố định và phụ thuộc vào tình hình cụ thể của địa phương. Thông thường, Ủy ban Nhân dân các cấp hoặc Sở Xây dựng, Quản lý đất đai của tỉnh Nghệ An sẽ công bố bảng giá đất mới trong khoảng thời gian từ 1-2 năm một lần, nhằm đáp ứng sự phát triển của thị trường bất động sản và điều chỉnh giá đất theo thực tế. Tuy nhiên, điều này có thể thay đổi tuỳ thuộc vào quy hoạch đô thị và chính sách phát triển đất đai của địa phương.

9. Lợi ích của việc mua đất thổ cư ở Xã Thanh Phong ra sao?

Trả lời: Việc mua đất thổ cư ở Xã Thanh Phong có thể mang lại nhiều lợi ích như sau:

• Đầu tư: Mua đất thổ cư có thể là điều kiện để tiến hành xây dựng nhà ở hoặc đầu tư xây dựng các công trình kinh doanh.
• Gia đình: Có nơi an cư lâu dài và phát triển môi trường sống cho gia đình.
• Tài sản: Đất thổ cư có khả năng tăng giá theo thời gian và có thể trở thành tài sản có giá trị cao.
• An toàn: Sở hữu đất thổ cư giúp đảm bảo quyền lợi và an toàn pháp lý cho chủ sở hữu.
• Tự do sáng tạo: Mua đất thổ cư cho phép chủ sở hữu tự do xây dựng và thay đổi công trình theo ý muốn.
• Được hưởng các dịch vụ công cộng như điện, nước, viễn thông và giao thông tiện lợi.

10. Có những phương thức thanh toán nào khi mua đất thổ cư ở Xã Thanh Phong?

Trả lời: Khi mua đất thổ cư ở Xã Thanh Phong, người mua có thể sử dụng các phương thức thanh toán như sau:

• Thanh toán tiền mặt: Người mua trực tiếp thanh toán toàn bộ giá trị đất bằng tiền mặt.
• Thanh toán chuyển khoản: Người mua chuyển khoản tiền mua đất từ tài khoản ngân hàng cá nhân đến tài khoản ngân hàng của người bán.
• Thanh toán trả góp: Người mua và người bán thỏa thuận kỳ hạn và số tiền cần trả góp hàng tháng cho việc mua đất.
• Thanh toán theo quy định của chương trình mua bán đất: Người mua sẽ thanh toán theo nhiều giai đoạn và theo quy định của chương trình mua bán đất của dự án.
• Thanh toán theo hình thức sắp xếp thỏa thuận: Người mua và người bán có thể thỏa thuận và sắp xếp hình thức thanh toán khác phù hợp với tình huống cụ thể và các điều kiện đặc biệt.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.