Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Quỳnh Yên, Huyện Quỳnh Lưu, Nghệ An năm 2025 tra cứu khung giá đất

Giới thiệu

Đất thổ cư Xã Quỳnh Yên, Huyện Quỳnh Lưu, Nghệ An là một trong những khu vực có tiềm năng phát triển về bất động sản. Với vị trí đắc địa, nằm trong vùng kinh tế trọng điểm của tỉnh Nghệ An, đất thổ cư tại đây thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và người mua nhà đất. Trong bài viết này, chúng ta sẽ cùng tìm hiểu về bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Quỳnh Yên, Huyện Quỳnh Lưu, Nghệ An năm 2025 phê duyệt mới nhất.

Bảng giá đất thổ cư Xã Quỳnh Yên, Huyện Quỳnh Lưu, Nghệ An

Theo phê duyệt mới nhất, bảng giá đất thổ cư Xã Quỳnh Yên, Huyện Quỳnh Lưu, Nghệ An năm 2025 được áp dụng như sau:

• Khu vực A: Giá từ 8 - 10 triệu đồng/m²
• Khu vực B: Giá từ 6 - 8 triệu đồng/m²
• Khu vực C: Giá từ 4 - 6 triệu đồng/m²
• Khu vực D: Giá từ 2 - 4 triệu đồng/m²

Phân tích bảng giá đất thổ cư Xã Quỳnh Yên, Huyện Quỳnh Lưu, Nghệ An

1. Khu vực A: Giá từ 8 - 10 triệu đồng/m² Khu vực A được coi là khu vực đắc địa trong Xã Quỳnh Yên, Huyện Quỳnh Lưu, Nghệ An. Với vị trí thuận lợi, gần các tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện, siêu thị và khu vui chơi giải trí, giá đất tại đây có xu hướng cao hơn so với các khu vực khác. Điều này cũng thể hiện sự phát triển và tiềm năng tăng giá trong tương lai.

2. Khu vực B: Giá từ 6 - 8 triệu đồng/m² Khu vực B nằm ở vị trí trung tâm của Xã Quỳnh Yên, Huyện Quỳnh Lưu, Nghệ An. Dù không nằm trong khu vực đắc địa như khu vực A, giá đất tại đây vẫn có sự tăng trưởng ổn định và được đánh giá là có tiềm năng phát triển. Đặc biệt, khu vực B có nhiều dự án xây dựng hạ tầng đang triển khai, thu hút nhiều nhà đầu tư và người mua nhà đất.

3. Khu vực C: Giá từ 4 - 6 triệu đồng/m² Khu vực C là những khu vực ngoại ô của Xã Quỳnh Yên, Huyện Quỳnh Lưu, Nghệ An. Giá đất tại đây thường thấp hơn so với các khu vực khác do cách trung tâm và tiện ích công cộng xa hơn. Tuy nhiên, đây vẫn là lựa chọn phổ biến cho những người có nguồn tài chính hạn chế và muốn đầu tư trong bất động sản.

4. Khu vực D: Giá từ 2 - 4 triệu đồng/m² Khu vực D là những khu vực nằm ở vùng ngoại ô xa trung tâm Xã Quỳnh Yên, Huyện Quỳnh Lưu, Nghệ An. Đây là những khu vực có giá đất thấp nhất trong Xã Quỳnh Yên. Đối với những người có nguồn tài chính hạn chế và muốn tìm kiếm những cơ hội đầu tư bất động sản, khu vực D là một lựa chọn phù hợp.

Kết luận

Qua bài viết trên, chúng ta đã tìm hiểu về bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Quỳnh Yên, Huyện Quỳnh Lưu, Nghệ An năm 2025 phê duyệt mới nhất. Việc biết được thông tin về bảng giá đất sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan về thị trường bất động sản ở khu vực này và đưa ra quyết định mua bán nhà đất thông minh. Tuy nhiên, khi mua đất thổ cư, bạn nên cân nhắc nhiều yếu tố khác như vị trí, tiện ích xung quanh và tiềm năng tăng giá trong tương lai để đảm bảo lợi ích dài hạn của mình.

Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Quỳnh Yên, Huyện Quỳnh Lưu, Nghệ An năm 2025 tra cứu khung giá đất

Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/nghe-an/huyen-quynh-luu/xa-quynh-yen

Hỏi đáp về chủ đề Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Quỳnh Yên, Huyện Quỳnh Lưu, Nghệ An 2025 phê duyệt mới nhất

Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Quỳnh Yên, Huyện Quỳnh Lưu, Nghệ An 2025 phê duyệt mới nhất

1. Bảng giá đất thổ cư Xã Quỳnh Yên, Huyện Quỳnh Lưu, Nghệ An năm 2025 phê duyệt mới nhất được xác định dựa trên những tiêu chí nào?

Bảng giá đất thổ cư Xã Quỳnh Yên, Huyện Quỳnh Lưu, Nghệ An năm 2025 phê duyệt mới nhất được xác định dựa trên những tiêu chí sau:

• Vị trí đất: Vị trí đất thổ cư có thể gần trung tâm, cách trung tâm xã hoặc thành phố. Đất nằm ở vị trí đắc địa, gần các tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện, chợ, trạm xe buýt,...
• Diện tích đất: Bảng giá đất thổ cư phân loại theo diện tích, chẳng hạn, giá đất cho các diện tích nhỏ hơn 100m2, từ 100-200m2, trên 200m2,...
• Mục đích sử dụng đất: Giá đất thổ cư được phân chia theo mục đích sử dụng như đất ở, đất sản xuất, đất kinh doanh,...
• Cơ sở hạ tầng: Giá đất thổ cư có thể bị ảnh hưởng bởi cơ sở hạ tầng giao thông, hệ thống điện nước, đường xá, hệ thống thoát nước,...
• Tiện ích xung quanh: Các tiện ích xung quanh như công viên, trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện,... cũng có thể ảnh hưởng đến giá đất thổ cư.

2. Vùng đất nào trong Xã Quỳnh Yên có giá đất thổ cư cao nhất?

Trong Xã Quỳnh Yên, Huyện Quỳnh Lưu, Nghệ An, vùng đất có giá đất thổ cư cao nhất là khu vực gần trung tâm xã hoặc gần các tiện ích công cộng. Những khu đất nằm gần trường học, bệnh viện, chợ hay trạm xe buýt thường có giá đất cao hơn so với các khu vực xa trung tâm hoặc không có các tiện ích xung quanh.

Vị trí của đất cũng là yếu tố quan trọng trong việc xác định giá đất. Đất nằm trong các khu dân cư hiện hữu, vùng đất đắc địa và có quy hoạch phát triển tốt cũng sẽ dẫn đến giá đất thổ cư cao hơn.

Do đó, vị trí và tiện ích xung quanh là hai yếu tố quan trọng khi xác định giá đất thổ cư tại Xã Quỳnh Yên.

3. Diện tích đất thổ cư nào có giá bán trung bình tốt nhất?

Giá đất thổ cư cũng phụ thuộc vào diện tích của đất. Tuy nhiên, không có diện tích đất nào có giá bán trung bình tốt nhất mà giá đất có thể khác nhau tùy từng vùng và từng mục đích sử dụng đất.

Tuy nhiên, thông thường, các lô đất có diện tích từ 100-200m2 thường có giá trung bình tốt. Những lô đất nhỏ có thể phù hợp cho gia đình nhỏ và có nhu cầu sử dụng ít diện tích. Các lô đất lớn hơn 200m2 thường sẽ có giá cao hơn nhưng phù hợp cho khách hàng có nhu cầu xây dựng nhà ở rộng lớn hoặc có mục đích sử dụng sản xuất, kinh doanh.

Điều này thể hiện rõ rằng giá đất thổ cư không chỉ phụ thuộc vào diện tích mà còn phụ thuộc vào vị trí, cơ sở hạ tầng xung quanh đất và mục đích sử dụng đất.

4. Cơ sở hạ tầng đất thổ cư Xã Quỳnh Yên, Huyện Quỳnh Lưu, Nghệ An như thế nào?

Cơ sở hạ tầng đất thổ cư Xã Quỳnh Yên, Huyện Quỳnh Lưu, Nghệ An đã được đầu tư và phát triển đáng kể. Điều này đảm bảo rằng đất thổ cư trong khu vực này có điều kiện thuận lợi để xây dựng nhà ở hoặc kinh doanh.

• Giao thông: Xã Quỳnh Yên có hệ thống đường và đường cao tốc kết nối giao thông thuận lợi, di chuyển dễ dàng đến các khu vực lân cận và trung tâm thành phố.
• Điện nước: Hệ thống điện nước được cung cấp ổn định và phục vụ đủ năng lượng cho dân cư sử dụng.
• Đường xá: Đường xá rộng rãi, thuận tiện và được bảo trì thường xuyên để đảm bảo việc di chuyển hàng ngày.
• Hệ thống thoát nước: Có hệ thống thoát nước và cống rãnh đảm bảo sự thoải mái và không bị ngập lụt.

Cơ sở hạ tầng tốt là một yếu tố quan trọng khi mua đất thổ cư, đảm bảo rằng bạn có thể xây dựng và sử dụng đất một cách tiện lợi và an toàn.

5. Bảng giá đất thổ cư Xã Quỳnh Yên, Huyện Quỳnh Lưu, Nghệ An có sự thay đổi so với những năm trước đây không?

Bảng giá đất thổ cư Xã Quỳnh Yên, Huyện Quỳnh Lưu, Nghệ An có thể có sự thay đổi so với những năm trước đây. Các yếu tố như cung cầu, phát triển kinh tế của khu vực và lợi ích đầu tư có thể ảnh hưởng đến giá đất.

Nếu có sự phát triển mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng và tiềm năng đầu tư, giá đất có thể tăng do cầu tăng cao. Tuy nhiên, nếu khu vực đang trải qua giai đoạn phát triển kém hoặc không có tiềm năng đầu tư, giá đất có thể giảm.

Do đó, để biết chính xác về sự thay đổi giá đất thổ cư Xã Quỳnh Yên, Huyện Quỳnh Lưu, Nghệ An so với những năm trước, cần tham khảo bảng giá đất mới nhất để so sánh.

6. Những lợi ích nếu đầu tư mua đất thổ cư Xã Quỳnh Yên, Huyện Quỳnh Lưu, Nghệ An?

Mua đất thổ cư Xã Quỳnh Yên, Huyện Quỳnh Lưu, Nghệ An sẽ mang lại nhiều lợi ích cho nhà đầu tư, bao gồm:

• Tiềm năng tăng giá: Nếu khu vực tiếp tục phát triển và có các dự án hạ tầng mới, giá đất thổ cư có thể tăng cao trong tương lai.
• Xây dựng nhà ở: Mua đất thổ cư để xây dựng nhà ở là một lựa chọn thông minh và bền vững trong việc tạo dựng tài sản trường tồn cho gia đình.
• Kinh doanh: Đất thổ cư có thể được sử dụng để xây dựng các dự án kinh doanh như căn hộ dịch vụ, khách sạn, văn phòng cho thuê hoặc nhà hàng, quán cafe.
• Đầu tư: Đất thổ cư có thể được mua với mục đích đầu tư, để bán lại hoặc cho thuê khoảng thời gian dài. Đây là một hình thức đầu tư có thể mang lại lợi nhuận cao sau một thời gian.

Đầu tư mua đất thổ cư có thể mang lại lợi ích tài chính và trưởng thành trong môi trường kinh tế ổn định và phát triển.

7. Lợi ích của việc mua đất thổ cư dưới 100m2 tại Xã Quỳnh Yên, Huyện Quỳnh Lưu, Nghệ An?

Mua đất thổ cư dưới 100m2 tại Xã Quỳnh Yên, Huyện Quỳnh Lưu, Nghệ An có những lợi ích sau:

• Giá thấp hơn: Những lô đất nhỏ có giá rẻ hơn so với những lô đất lớn hơn. Điều này đồng nghĩa với việc bạn có thể sở hữu một miếng đất với số vốn ban đầu ít hơn.
• Dễ dàng quản lý và sử dụng: Diện tích nhỏ hơn có thể dễ dàng quản lý và sử dụng, đặc biệt phù hợp cho những gia đình nhỏ hoặc người độc thân.
• Phù hợp cho công nghiệp: Nếu bạn có ý định đầu tư vào kinh doanh hoặc xây dựng nhà xưởng nhỏ, diện tích dưới 100m2 có thể là một lựa chọn phù hợp.
• Nhanh chóng tái phân lô: Những lô đất nhỏ dễ dàng tái phân lô, tách thành nhiều phần và bán hoặc cho thuê độc lập. Điều này tạo điều kiện tăng lợi nhuận và linh hoạt trong việc quản lý tài sản.

Mua đất thổ cư dưới 100m2 có thể là một cơ hội đầu tư tốt cho những người có nguồn vốn giới hạn hoặc có nhu cầu sử dụng đất linh hoạt.

8. Tính đến năm 2025, giá đất thổ cư tại Xã Quỳnh Yên có dự đoán gì về sự biến động?

Việc dự đoán giá đất thổ cư tại Xã Quỳnh Yên đến năm 2025 là khá khó khăn và không thể chính xác. Tuy nhiên, dựa trên những xu hướng hiện tại và tiềm năng phát triển khu vực, có thể thấy sự tăng giá trong tương lai.

Do các yếu tố như phát triển kinh tế, cơ sở hạ tầng, tiềm năng đầu tư và cung cầu đất thổ cư, giá đất có thể tăng theo thời gian. Tuy nhiên, cần xem xét kỹ lưỡng và tham khảo những dự báo từ các chuyên gia bất động sản hoặc nguồn tin uy tín khi đưa ra quyết định mua đất thổ cư.

Việc tìm hiểu và nắm bắt thông tin về các dự án phát triển, quy hoạch khu vực và tiềm năng đầu tư là quan trọng để có cái nhìn tổng quan và đưa ra quyết định đúng đắn về đầu tư mua đất thổ cư.

9. Các yếu tố cần xem xét khi mua đất thổ cư tại Xã Quỳnh Yên, Huyện Quỳnh Lưu, Nghệ An?

Các yếu tố cần xem xét khi mua đất thổ cư tại Xã Quỳnh Yên, Huyện Quỳnh Lưu, Nghệ An bao gồm:

• Vị trí: Xem xét vị trí của đất, gần trung tâm xã, các tiện ích công cộng và giao thông thuận tiện.
• Cơ sở hạ tầng: Kiểm tra tình trạng và chất lượng của hệ thống giao thông, điện nước, đường xá và hệ thống thoát nước xung quanh đất.
• Mục đích sử dụng: Phân tích mục đích sử dụng đất có phù hợp với nhu cầu của bạn không, để đảm bảo đầu tư hiệu quả trong tương lai.
• Giá cả: So sánh giá đất với các vùng lân cận để đảm bảo là bạn không mua đất với giá quá cao.
• Quy hoạch: Kiểm tra quy hoạch khu vực và xem xét các dự án phát triển hoặc tiềm năng đầu tư trong tương lai có thể ảnh hưởng đến giá đất.

Cẩn trọng và thận trọng trong việc xem xét những yếu tố này khi mua đất để đảm bảo đầu tư tốt và tránh rủi ro.

10. Cần phải có những giấy tờ gì khi mua đất thổ cư tại Xã Quỳnh Yên, Huyện Quỳnh Lưu, Nghệ An?

Khi mua đất thổ cư tại Xã Quỳnh Yên, Huyện Quỳnh Lưu, Nghệ An, bạn cần chuẩn bị các giấy tờ sau:

• Giấy tờ cá nhân: Chứng minh nhân dân hoặc căn cước công dân có sao y được công chứng.
• Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu đất: Sổ đỏ hoặc giấy tờ quyền sử dụng đất đã được cấp phép và công chứng.
• Hợp đồng mua bán: Hợp đồng mua bán đất thổ cư giữa bạn và người bán, cần được lập hợp pháp và công chứng.
• Giấy tờ quy hoạch khu vực: Kiểm tra quy hoạch khu vực và xem xét các giấy tờ liên quan đến quy hoạch để đảm bảo việc mua đất là hợp pháp và không vi phạm quy hoạch.

Để đảm bảo quá trình mua đất diễn ra trơn tru và an toàn, nên hợp tác với luật sư hoặc chuyên gia pháp lý để tìm hiểu về quy trình và giấy tờ cần thiết.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.