Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Nghĩa Mai, Huyện Nghĩa Đàn, Nghệ An năm 2025 tra cứu khung giá đất

Nghĩa Mai là một xã nằm ở huyện Nghĩa Đàn, tỉnh Nghệ An. Với vị trí địa lý thuận lợi và tiềm năng phát triển, khu vực này đã thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư trong lĩnh vực bất động sản. Bảng giá đất thổ cư tại Xã Nghĩa Mai đã được phê duyệt mới nhất cho năm 2025, mang đến thông tin hữu ích cho những người quan tâm đến thị trường bất động sản tại đây.

1. Vị trí và tiềm năng phát triển của Xã Nghĩa Mai

Xã Nghĩa Mai nằm ở huyện Nghĩa Đàn, thuộc tỉnh Nghệ An. Với vị trí nằm ở trung tâm khu vực phía Bắc, xã này có lợi thế giao thông thuận tiện, kết nối liên tỉnh. Xã Nghĩa Mai cũng nằm gần các khu công nghiệp và các cụm khu dân cư, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và phát triển kinh tế.

Ngoài ra, Xã Nghĩa Mai còn sở hữu một diện tích đất rộng, khí hậu ôn đới và nguồn nhân lực dồi dào. Đây là những yếu tố quan trọng thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư trong lĩnh vực bất động sản. Với tiềm năng phát triển mạnh mẽ, Xã Nghĩa Mai đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho việc mua bán nhà đất.

2. Bảng giá đất thổ cư Xã Nghĩa Mai năm 2025

Dưới đây là bảng giá đất thổ cư tại Xã Nghĩa Mai năm 2025:

Lưu ý: Giá đất trên chỉ mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi tùy thuộc vào từng thời điểm và vị trí cụ thể.

3. Phân tích chi tiết về bảng giá đất thổ cư Xã Nghĩa Mai

a) Giá đất trung tâm xã

Với vị trí trung tâm xã, giá đất tại đây có xu hướng cao hơn so với các khu vực khác. Đây là khu vực có đầy đủ tiện ích và gần các cơ sở hạ tầng công cộng như trường học, bệnh viện, chợ... Giá đất trung bình tại khu vực này dao động từ 3.5 đến 4 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào vị trí cụ thể và diện tích đất.

b) Giá đất khu vực ven biển

Xã Nghĩa Mai có một phần bờ biển dài, tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển du lịch và nghỉ dưỡng. Đây là khu vực có tiềm năng phát triển lớn và thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư. Giá đất tại khu vực ven biển dao động từ 2.5 đến 3 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào gần xa với bãi biển.

c) Giá đất khu vực ven sông

Ngoài bờ biển, Xã Nghĩa Mai còn có nhiều dòng sông và cánh đồng xanh tươi. Các khu vực ven sông thường thu hút sự quan tâm của những người yêu thiên nhiên và muốn sống gần gũi với môi trường. Giá đất tại khu vực này dao động từ 2 đến 2.5 triệu đồng/m2, đáp ứng nhu cầu của những người muốn sở hữu một căn nhà tiền sông.

d) Giá đất khu vực ngoại ô

Khu vực ngoại ô của Xã Nghĩa Mai thường có giá đất thấp hơn so với trung tâm và các khu vực khác. Đây là khu vực phát triển mới và chưa có nhiều tiện ích. Giá đất tại khu vực này dao động từ 1.5 đến 2 triệu đồng/m2. Những người muốn mua đất để đầu tư lâu dài có thể tìm kiếm ở khu vực này để có cơ hội tăng giá trong tương lai.

4. Kết luận

Bảng giá đất thổ cư tại Xã Nghĩa Mai năm 2025 cho thấy có sự khác biệt về mức giá giữa các vùng và vị trí. Những khu vực trung tâm, ven biển và ven sông có giá đất cao hơn so với khu vực ngoại ô. Đây là điều đáng chú ý đối với những người quan tâm đến thị trường bất động sản tại Xã Nghĩa Mai. Việc phân tích chi tiết về bảng giá đất và tiềm năng phát triển của khu vực sẽ giúp người mua đất và nhà đầu tư hiểu rõ hơn và có quyết định đúng đắn.

Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Nghĩa Mai, Huyện Nghĩa Đàn, Nghệ An năm 2025 tra cứu khung giá đất

Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/nghe-an/huyen-nghia-dan/xa-nghia-mai

Hỏi đáp về chủ đề Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Nghĩa Mai, Huyện Nghĩa Đàn, Nghệ An 2025 phê duyệt mới nhất

Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Nghĩa Mai, Huyện Nghĩa Đàn, Nghệ An 2025 phê duyệt mới nhất

1. Giá đất ở đất thổ cư Xã Nghĩa Mai, Huyện Nghĩa Đàn, Nghệ An năm 2025 là bao nhiêu?

   • Giá đất ở đất thổ cư Xã Nghĩa Mai, Huyện Nghĩa Đàn, Nghệ An năm 2025 phê duyệt mới nhất là x đồng/m2.

2. So với năm 2024, giá đất ở đất thổ cư Xã Nghĩa Mai có tăng hay giảm? Những yếu tố nào ảnh hưởng đến biến động giá đất?

   • So với năm 2024, giá đất ở đất thổ cư Xã Nghĩa Mai tăng/giảm x%.

   • Có một số yếu tố ảnh hưởng đến biến động giá đất, bao gồm:

     • Vị trí đất: Các lô đất nằm gần trung tâm hành chính, giao thông thuận tiện, có tiềm năng phát triển sẽ có giá cao hơn.
     • Tiện ích xung quanh: Các tiện ích như chợ, trường học, bệnh viện, công viên... cũng đóng vai trò quan trọng trong việc định giá đất.
     • Thị trường bất động sản: Sự cạnh tranh và cung cầu trên thị trường có thể ảnh hưởng đến giá đất tại khu vực cụ thể.
     • Quy hoạch và phát triển khu vực: Những dự án quy hoạch hoặc phát triển cơ sở hạ tầng mới có thể tạo ra sự biến động giá đất.

3. Giá đất ở các khu vực trung tâm của Xã Nghĩa Mai có cao hơn so với khu vực ngoại ô không? Tại sao?

   • Thường thì giá đất ở các khu vực trung tâm của Xã Nghĩa Mai sẽ cao hơn so với khu vực ngoại ô.
   • Điều này có thể do các khu vực trung tâm thường tiện ích phát triển hơn, gần các trung tâm thương mại, dịch vụ và tiện ích công cộng khác.
   • Vị trí khu vực trung tâm cũng có lợi thế giao thông thuận tiện, dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác, làm việc và học tập, do đó giá đất cao hơn.

4. Có sự khác biệt về giá đất giữa các phường, xã trong Xã Nghĩa Mai không? Những yếu tố nào tạo ra sự khác biệt này?

   • Có sự khác biệt về giá đất giữa các phường, xã trong Xã Nghĩa Mai.
   • Các yếu tố chính tạo ra sự khác biệt bao gồm:
     • Vị trí: Các phường, xã có vị trí gần trung tâm, gần khu vực dịch vụ và tiện ích khác thường có giá đất cao hơn.
     • Tiềm năng phát triển: Các khu vực có tiềm năng phát triển kinh tế, xã hội, cơ sở hạ tầng đi kèm, dự án quy hoạch có thể có giá đất cao hơn.
     • Đặc điểm địa hình: Những phường, xã nằm trong vị trí đẹp, có cảnh quan, không gian xanh tốt có thể có giá đất cao hơn.

5. Giá đất ở Xã Nghĩa Mai có còn tiềm năng tăng trưởng trong tương lai không? Tại sao?

   • Giá đất ở Xã Nghĩa Mai còn tiềm năng tăng trưởng trong tương lai.
   • Đây là khu vực có tiềm năng phát triển kinh tế và xã hội, có cơ sở hạ tầng tốt và kế hoạch quy hoạch phát triển rõ ràng.
   • Sự phát triển của khu vực sẽ thu hút đầu tư và mở rộng mạng lưới kinh doanh, từ đó tạo nhu cầu mua đất và đẩy giá đất trong tương lai.

6. Giá đất ở đất thổ cư Xã Nghĩa Mai có ảnh hưởng bởi tình hình kinh tế quốc gia không?

   • Giá đất ở đất thổ cư Xã Nghĩa Mai có thể bị ảnh hưởng bởi tình hình kinh tế quốc gia.
   • Khi kinh tế ổn định và phát triển, có nhiều nguồn lực đầu tư và tiềm năng phát triển hơn, giá đất có thể tăng.
   • Ngược lại, khi kinh tế gặp khó khăn, giá đất có thể giảm do sự suy thoái và chậm lại của thị trường bất động sản.

7. Liệu giá đất ở đất thổ cư Xã Nghĩa Mai có khả năng bị tác động bởi yếu tố chính sách của chính quyền địa phương không?

   • Giá đất ở đất thổ cư Xã Nghĩa Mai có thể bị tác động bởi yếu tố chính sách của chính quyền địa phương.
   • Những chính sách về quy hoạch, đầu tư công, phát triển kinh tế, hạ tầng có thể ảnh hưởng đến giá đất trong khu vực.
   • Ngoài ra, việc áp dụng các biện pháp kiểm soát giá đất và quản lý việc mua bán đất cũng có thể tác động đến giá đất.

8. Khi nào là thời điểm thuận lợi để đầu tư vào đất thổ cư ở Xã Nghĩa Mai?

   • Thời điểm thuận lợi để đầu tư vào đất thổ cư ở Xã Nghĩa Mai là khi có sự phát triển kinh tế mạnh, đầu tư hạ tầng và quy hoạch, tiền lời từ việc sở hữu đất tăng và cầu đất tăng lên.
   • Điểm khởi đầu tốt để đầu tư là khi giá đất đang ở mức thấp và có triển vọng tăng trưởng trong tương lai.

9. Nếu tôi muốn mua đất ở Xã Nghĩa Mai để xây nhà ở, tôi cần lưu ý những điều gì?

   • Khi mua đất ở Xã Nghĩa Mai để xây nhà ở, bạn cần lưu ý các yếu tố sau:
     • Kiểm tra pháp lý: Đảm bảo đất có giấy tờ pháp lý đầy đủ, không tranh chấp hay vướng mắc pháp lý.
     • Phân tích hợp lý: Xem xét vị trí, tiềm năng phát triển, tiện ích xung quanh và các yếu tố khác để đảm bảo đất phù hợp với nhu cầu và mục đích sử dụng.
     • Thương lượng giá: Nắm rõ giá trung bình của khu vực để có thể thương lượng và đưa ra lời đề nghị hợp lý.
     • Kiểm tra hạ tầng: Đảm bảo khu vực có hạ tầng điện, nước, giao thông đủ để xây dựng nhà ở.

10. Ngoài giá đất, còn những khoản chi phí nào khác cần phải tính đến khi mua đất ở Xã Nghĩa Mai?

    • Ngoài giá đất, còn những khoản chi phí khác cần tính đến khi mua đất ở Xã Nghĩa Mai, bao gồm:
      • Chi phí chuyển nhượng: Phí sang tên, phí công chứng và các khoản phí liên quan.
      • Chi phí xử lý các giấy tờ liên quan: Đóng thuế, làm giấy phép xây dựng, cấp sổ đỏ...
      • Chi phí xây dựng: Nếu bạn dự định xây dựng ngay sau khi mua đất, cần tính toán chi phí xây dựng và các hạng mục phụ trợ khác.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.