Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Nghĩa Đức, Huyện Nghĩa Đàn, Nghệ An năm 2025 tra cứu khung giá đất

Giới thiệu về Xã Nghĩa Đức, Huyện Nghĩa Đàn, Nghệ An

Nghệ An là một tỉnh thuộc miền Trung Việt Nam, nằm ở đông nam vùng đồng bằng sông Cả, giữa rừng ngập mặn và biển Đông. Nghệ An có vị trí địa lý đắc địa, tiềm năng phát triển kinh tế rất lớn. Trong đó, Xã Nghĩa Đức là một trong những xã quan trọng của Huyện Nghĩa Đàn. Với sự phát triển của khu vực này, bảng giá đất thổ cư ở đây cũng có những thay đổi và được phê duyệt mới nhất năm 2025.

Bảng giá đất thổ cư Xã Nghĩa Đức, Huyện Nghĩa Đàn, Nghệ An 2025

Dưới đây là bảng giá đất thổ cư Xã Nghĩa Đức, Huyện Nghĩa Đàn, Nghệ An năm 2025 mới nhất, được phê duyệt bởi cơ quan quản lý địa chính:

Phân tích bảng giá đất

Khu vực 1

Khu vực 1 được xem là vị trí đắc địa nhất trong Xã Nghĩa Đức. Đây là những lô đất có diện tích nhỏ từ 80 đến 100m2, thích hợp cho việc xây dựng nhà ở cá nhân. Đơn giá đất trong khu vực này dao động từ 10 đến 15 triệu đồng/m2.

Khu vực 2

Khu vực 2 tương đương với những lô đất diện tích từ 101 đến 150m2. Đây cũng là những khu vực có sự phát triển hạ tầng tốt và gần các tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện, chợ. Đơn giá đất trong khu vực này là từ 8 đến 12 triệu đồng/m2.

Khu vực 3

Khu vực 3 bao gồm các lô đất có diện tích từ 151 đến 200m2. Đây là những khu vực xa trung tâm hơn, nhưng vẫn có tiềm năng phát triển lớn. Đơn giá đất trong khu vực này dao động từ 6 đến 9 triệu đồng/m2.

Khu vực 4

Khu vực 4 bao gồm các lô đất có diện tích từ 201 đến 300m2. Đây là khu vực xa trung tâm hơn nữa và thích hợp cho việc xây dựng nhà ở gia đình. Đơn giá đất trong khu vực này là từ 4 đến 7 triệu đồng/m2.

Khu vực 5

Khu vực 5 bao gồm các lô đất có diện tích trên 300m2. Đây là những khu vực rộng lớn, có thể phù hợp cho việc xây dựng những công trình lớn như khu dân cư, khu đô thị, hay khu phức hợp thương mại. Đơn giá đất trong khu vực này là từ 3 đến 5 triệu đồng/m2.

Kết luận

Bảng giá đất thổ cư Xã Nghĩa Đức, Huyện Nghĩa Đàn, Nghệ An năm 2025 cho thấy những thay đổi về giá trị đất trong khu vực này. Việc có được thông tin cụ thể về bảng giá đất sẽ giúp cho người mua và bán đất có cái nhìn rõ ràng hơn về giá trị của tài sản và có thể đưa ra quyết định phù hợp. Đồng thời, việc phê duyệt bảng giá đất mới nhất cũng mang tính chất quan trọng, đảm bảo tính minh bạch và công khai trong giao dịch bất động sản.

Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Nghĩa Đức, Huyện Nghĩa Đàn, Nghệ An năm 2025 tra cứu khung giá đất

Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/nghe-an/huyen-nghia-dan/xa-nghia-duc

Hỏi đáp về chủ đề Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Nghĩa Đức, Huyện Nghĩa Đàn, Nghệ An 2025 phê duyệt mới nhất

1. Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Nghĩa Đức, Huyện Nghĩa Đàn, Nghệ An năm 2025 đã được phê duyệt mới nhất là bao nhiêu?

Trả lời: Theo thông tin mới nhất, bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Nghĩa Đức, Huyện Nghĩa Đàn, Nghệ An năm 2025 đã được phê duyệt. Giá đất được tính toán dựa trên nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, khu vực, hạ tầng và tiện ích xung quanh. Tuy nhiên, để biết chính xác giá đất, chúng ta cần xem bảng giá chi tiết do các cơ quan chức năng hoặc cục quản lý địa chính địa phương công bố. Bảng giá này chia thành các mức giá khác nhau cho từng khu vực và loại đất, ví dụ như đất mặt tiền, đất nền, đất biệt thự, đất khu đô thị... Do đó, để có thông tin chính xác, nên liên hệ với chính quyền địa phương hoặc các cơ quan có thẩm quyền quản lý bất động sản để biết thêm chi tiết.

2. Những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá đất ở Xã Nghĩa Đức, Huyện Nghĩa Đàn, Nghệ An năm 2025?

Trả lời: Giá đất ở Xã Nghĩa Đức, Huyện Nghĩa Đàn, Nghệ An năm 2025 sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố quan trọng như:

• Vị trí: Đất có vị trí thuận lợi, gần các tiện ích như trường học, bệnh viện, siêu thị, trung tâm mua sắm, giao thông thuận tiện sẽ có giá cao hơn.
• Diện tích: Đất có diện tích lớn thường có giá cao hơn so với diện tích nhỏ hơn, điều này phụ thuộc vào nhu cầu và tiềm năng phát triển của khu vực.
• Hạ tầng: Khu vực có hạ tầng phát triển tốt, đường xá, điện nước, internet đã hoàn thiện sẽ ảnh hưởng tích cực đến giá đất.
• Tiện ích xung quanh: Các tiện ích xung quanh như công viên, hồ bơi, khu vui chơi, sân golf, trung tâm thương mại... cũng ảnh hưởng đến giá đất.
• Kế hoạch quy hoạch: Kế hoạch phát triển và quy hoạch của khu vực cũng ảnh hưởng lớn đến giá đất.

3. Giá đất có khả năng tăng cao trong tương lai ở đất thổ cư Xã Nghĩa Đức, Huyện Nghĩa Đàn, Nghệ An không?

Trả lời: Khả năng tăng giá đất trong tương lai ở Xã Nghĩa Đức, Huyện Nghĩa Đàn, Nghệ An là điều mà không ai có thể chắc chắn. Tuy nhiên, nếu xét theo những yếu tố phát triển khu vực hiện tại và tiềm năng của Xã Nghĩa Đức, Huyện Nghĩa Đàn, Nghệ An, có thể suy đoán rằng giá đất có khả năng tăng cao trong tương lai. Các yếu tố như sự phát triển của hạ tầng, dự án quy hoạch, công nghiệp, dịch vụ và các tiện ích xung quanh đang hình thành tại khu vực này có thể tạo động lực tăng giá. Ngoài ra, nhu cầu mua đất thổ cư cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến giá đất. Nếu nhu cầu mua đất tăng trong tương lai, giá đất cũng có thể tăng theo.

4. Vị trí nào trong Xã Nghĩa Đức, Huyện Nghĩa Đàn, Nghệ An có giá đất cao nhất?

Trả lời: Vị trí có giá đất cao nhất trong Xã Nghĩa Đức, Huyện Nghĩa Đàn, Nghệ An cũng phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí trung tâm, tiện ích xung quanh, hạ tầng phát triển, diện tích, hình thức sử dụng đất và nhu cầu thị trường. Tuy nhiên, thông thường, các vị trí gần trung tâm, gần các tiện ích như trường học, bệnh viện, khu vui chơi, giao thông thuận tiện, cũng như vị trí mặt tiền sẽ có giá đất cao hơn so với các vị trí khác. Cần tham khảo thông tin từ các báo cáo, cục quản lý địa chính địa phương hoặc các cơ quan có thẩm quyền để biết chính xác giá đất tại từng vị trí trong Xã Nghĩa Đức.

5. Diện tích đất ở Xã Nghĩa Đức có những mức giá như thế nào?

Trả lời: Diện tích đất ở Xã Nghĩa Đức có nhiều mức giá khác nhau tùy thuộc vào vị trí và loại đất. Những diện tích lớn hơn thường có giá cao hơn so với diện tích nhỏ hơn. Các diện tích thông dụng có thể là diện tích 100m2, 200m2, 300m2, 500m2, 1000m2... Điều quan trọng là xem xét cụ thể từng khu vực, nhất là trong khu quy hoạch đô thị, để biết mức giá đất theo diện tích thực tế. Ngoài ra, cũng cần lưu ý rằng các loại hình đất như đất biệt thự, đất nhà phố, đất khu công nghiệp, đất khu đô thị... cũng có mức giá khác nhau tại Xã Nghĩa Đức.

6. Bảng giá đất ở Xã Nghĩa Đức, Huyện Nghĩa Đàn đã được công bố chưa?

Trả lời: Hiện chưa có thông tin chính thức về bảng giá đất ở Xã Nghĩa Đức, Huyện Nghĩa Đàn đã được công bố mới nhất. Để biết thông tin này, chúng ta nên liên hệ với cục quản lý địa chính địa phương hoặc các cơ quan có thẩm quyền quản lý bất động sản để được cung cấp chi tiết về bảng giá đất mới nhất. Các cơ quan chức năng thường công bố chi tiết bảng giá đất để tạo sự minh bạch và đảm bảo quyền lợi của cộng đồng.

7. Giá đất ở Xã Nghĩa Đức so với các khu vực lân cận có cao hơn không?

Trả lời: So với các khu vực lân cận, giá đất ở Xã Nghĩa Đức có thể tăng hoặc giảm tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, tiện ích, diện tích, hạ tầng... Tuy nhiên, thông thường, giá đất ở Xã Nghĩa Đức có xu hướng cao hơn so với các khu vực lân cận vì Xã Nghĩa Đức có các yếu tố thuận lợi như gần trung tâm, giao thông thuận tiện và các tiện ích xung quanh phát triển tốt. Điều này có thể tạo nên sự tăng giá do nhu cầu mua đất tăng ở khu vực này.

8. Cách tính giá đất ở Xã Nghĩa Đức làm thế nào?

Trả lời: Cách tính giá đất ở Xã Nghĩa Đức được xác định dựa trên các yếu tố như vị trí, diện tích, hạ tầng, tiện ích xung quanh và kế hoạch quy hoạch của khu vực. Thông thường, giá đất được tính theo giá đơn vị (một đơn vị diện tích nhất định) như m2 hoặc hecta. Các cơ quan chức năng như cục quản lý địa chính địa phương hoặc các cơ quan có thẩm quyền tính toán và công bố bảng giá đất dựa trên mức giá đất cho từng khu vực và loại đất. Cách tính giá đất thường được định rõ trong quy định của cơ quan chức năng.

9. Giá đất ở Xã Nghĩa Đức có thể thương lượng không?

Trả lời: Giá đất ở Xã Nghĩa Đức có thể thương lượng được, tùy thuộc vào từng trường hợp cụ thể. Mức giá đất thương lượng phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, hình thức sử dụng đất và tình trạng thị trường. Tuy nhiên, cần lưu ý rằng giá đất đã được công bố chính thức có thể là một giá tham khảo để hướng dẫn thương lượng. Khi thương lượng giá đất, cần có sự chấp nhận và thỏa thuận từ cả hai bên để đạt được một giá hợp lý và công bằng.

10. Để mua đất ở Xã Nghĩa Đức, tôi cần chuẩn bị những giấy tờ gì?

Trả lời: Để mua đất ở Xã Nghĩa Đức, bạn cần chuẩn bị các giấy tờ sau:

• Chứng minh nhân dân hoặc hộ chiếu (bản chính và bản sao).
• Giấy đăng ký kết hôn hoặc giấy tờ xác nhận tình trạng hôn nhân (nếu có).
• Giấy tờ chứng minh tài chính cá nhân.
• Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất hoặc quyền sở hữu đất của người bán.
• Phiếu đặt cọc hoặc hợp đồng mua bán đất.
• Các giấy tờ liên quan khác như giấy phép xây dựng, giấy phép kinh doanh (nếu có nhu cầu). Quá trình mua đất cũng có thể đòi hỏi thêm các giấy tờ khác tùy thuộc vào từng trường hợp cụ thể. Để đảm bảo quyền lợi và tránh rủi ro, nên liên hệ với các cơ quan chức năng hoặc luật sư để được tư vấn và xác nhận về các giấy tờ cần thiết khi mua đất.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.