Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Nam Lĩnh, Huyện Nam Đàn 2025 tra cứu khung giá đất

Giới thiệu về Xã Nam Lĩnh

Xã Nam Lĩnh là một xã thuộc huyện Nam Đàn, tỉnh Nghệ An. Xã có vị trí geografic nằm ở phía Nam của huyện, giáp ranh với huyện Nghi Lộc và xã Vụ Bản, huyện Quế Phong. Với diện tích khoảng 14.06km2, và dân số khoảng 4,000 người, được chia thành 4 thôn: Thôn 1, thôn 2A, thôn 2B và thôn 3.

Xã Nam Lĩnh có lợi thế về giao thông với một số tuyến đường chính như Quốc lộ 48, Quốc lộ 46, Quốc lộ 15A. Ngoài ra, có kết nối giao thông thuận tiện với các Khu công nghiệp trong tỉnh. Với sự phát triển kinh tế và cơ sở hạ tầng ngày càng tăng, Xã Nam Lĩnh được dự đoán là một trong những vùng đất đáng để đầu tư, mua và bán nhà đất bất động sản.

Bảng giá đất thổ cư ở Xã Nam Lĩnh, Huyện Nam Đàn, Nghệ An 2025 mới nhất

Dưới đây là bảng giá đất thổ cư ở Xã Nam Lĩnh, Huyện Nam Đàn, Nghệ An được phê duyệt mới nhất năm 2025:

Phân tích bảng giá đất thổ cư Xã Nam Lĩnh

Có thể thấy từ bảng giá trên, giá đất thổ cư ở Xã Nam Lĩnh không quá cao so với các khu vực lân cận. Giá đất tăng theo diện tích từ 100m2 đến 300m2, tức là giá đất một m2 giảm dần khi diện tích tăng. Điều này có thể thấy làm cho việc mua đất để xây dựng nhà ở đối với người dân trong khu vực trở nên thuận lợi và khá hợp lý về giá.

Việc giá đất thổ cư tại Xã Nam Lĩnh không quá cao cũng là một lợi thế lớn đối với các nhà đầu tư bất động sản. Khả năng sinh lời từ việc mua đất và đầu tư để chờ tăng giá là khá lớn. Đặc biệt với sự phát triển hạ tầng giao thông và kinh tế của khu vực, giá đất thổ cư tại Xã Nam Lĩnh có tiềm năng tăng trong tương lai.

Ngoài ra, vì Xã Nam Lĩnh nằm ở vùng miền Trung Việt Nam, điều kiện thổ nhưỡng, khí hậu và nguồn nhân lực tại khu vực này đều tương đối thuận lợi cho việc đầu tư và xây dựng nhà ở. Cộng thêm việc xây dựng các khu công nghiệp và đô thị mới trong tỉnh Nghệ An, tiềm năng phát triển bất động sản tại Xã Nam Lĩnh càng trở nên hấp dẫn.

Cơ hội đầu tư và mua bán đất thổ cư tại Xã Nam Lĩnh

Khi giá đất thổ cư tại Xã Nam Lĩnh vẫn còn khá thấp và tiềm năng phát triển tương lai rất lớn, việc mua đất để xây dựng nhà ở hoặc đầu tư là một cơ hội hấp dẫn cho các nhà đầu tư và gia đình muốn có một môi trường sống yên bình và chất lượng.

Ngoài ra, lợi thế về giao thông và cơ sở hạ tầng là một yếu tố quan trọng khi đánh giá tiềm năng đầu tư. Xã Nam Lĩnh đã được kết nối với các tuyến đường chính và các khu công nghiệp trong khu vực, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và kinh doanh.

Với những tiềm năng và lợi thế trên, không khó để hiểu tại sao việc đầu tư và mua bán đất thổ cư tại Xã Nam Lĩnh là một lựa chọn hấp dẫn cho những ai muốn đầu tư và xây dựng tổ ấm, hoặc tìm kiếm cơ hội sinh lời từ bất động sản.

Kết luận

Xã Nam Lĩnh, huyện Nam Đàn, tỉnh Nghệ An đang là một trong những Địa điểm thu hút đầu tư và mua bán đất thổ cư. Với ưu thế về vị trí, giao thông thuận tiện và tiềm năng phát triển kinh tế, Xã Nam Lĩnh hứa hẹn là một trong những điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư và người muốn tìm kiếm một môi trường sống tốt.

Bảng giá đất thổ cư mới nhất năm 2025 cho thấy giá đất tại Xã Nam Lĩnh khá hợp lý và rất tiềm năng cho việc đầu tư và mua bán. Với sự phát triển hạ tầng và tiềm năng phát triển kinh tế, thị trường bất động sản tại Xã Nam Lĩnh đang thu hút sự quan tâm của nhiều người.

Đối với những ai muốn tìm hiểu và đầu tư vào bất động sản tại Xã Nam Lĩnh, việc tìm hiểu kỹ về bảng giá đất và thị trường địa phương là một yếu tố quan trọng. Hy vọng bài viết này đã cung cấp đủ thông tin và phân tích để giúp bạn hiểu rõ hơn về bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Nam Lĩnh, Huyện Nam Đàn, Nghệ An năm 2025 phê duyệt mới nhất.

Hỏi đáp về chủ đề Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Nam Lĩnh, Huyện Nam Đàn, Nghệ An 2025 phê duyệt mới nhất

Câu hỏi 1: Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Nam Lĩnh, Huyện Nam Đàn, Nghệ An đã được phê duyệt mới nhất năm 2025 là bao nhiêu?

Câu trả lời: Hiện tại, bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Nam Lĩnh, Huyện Nam Đàn, Nghệ An năm 2025 mới được phê duyệt theo Quyết định của Ủy ban nhân dân tỉnh Nghệ An số XX/2025/QĐ-UBND ngày X/X/2025. Bảng giá đất này đã được ghi rõ theo các mức giá theo diện tích và vị trí đất. Để biết chính xác giá đất ở khu vực này, bạn nên tham khảo bảng giá đất thực tế hoặc liên hệ với phòng quản lý đất đai tại Nghệ An để được cung cấp thông tin chi tiết.

Câu hỏi 2: Những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá đất ở Xã Nam Lĩnh, Huyện Nam Đàn, Nghệ An?

Câu trả lời: Giá đất ở Xã Nam Lĩnh, Huyện Nam Đàn, Nghệ An có thể bị ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố khác nhau. Một số yếu tố quan trọng gồm:

1. Vị trí đất: Các lô đất nằm ở vị trí gần trung tâm, giao thông thuận lợi hoặc gần các tiện ích công cộng thường có giá cao hơn.

2. Diện tích đất: Giá đất thường tăng dần theo diện tích. Các lô đất rộng hơn thường có giá cao hơn lô đất nhỏ hơn trong cùng khu vực.

3. Tiện ích xung quanh: Các tiện ích như trường học, bệnh viện, siêu thị, công viên, khu vui chơi giải trí có thể tăng giá trị đất trong khu vực.

4. Pháp lý: Đất có giấy tờ pháp lý rõ ràng, có quy hoạch sẽ có giá trị cao hơn đất không đảm bảo pháp lý.

5. Tình trạng cung - cầu: Khi cung đất ít hơn cầu đất, giá đất sẽ tăng cao do sự cạnh tranh giữa mua bán.

6. Tình trạng phát triển khu vực: Khu vực có tiềm năng phát triển mạnh với các dự án hạ tầng mới có thể tăng giá đất.

Câu hỏi 3: So với năm trước, giá đất ở Xã Nam Lĩnh, Huyện Nam Đàn, Nghệ An năm 2025 có tăng hay giảm?

Câu trả lời: Để biết chính xác giá đất ở Xã Nam Lĩnh, Huyện Nam Đàn, Nghệ An năm 2025 có tăng hay giảm so với năm trước đó, cần tham khảo thông tin từ bảng giá đất và so sánh với dữ liệu của năm trước.

Giá đất phụ thuộc vào nhiều yếu tố như thị trường, nhu cầu, pháp lý, phát triển hạ tầng, vị trí... Một số khu vực có thể tăng giá đất do sự phát triển hạ tầng, tăng cường tiện ích, sự tăng cầu từ dân cư hoặc do sự lạc quan trong thị trường bất động sản. Ngược lại, những yếu tố tiêu cực như thiếu hạ tầng, pháp lý không rõ ràng, cung đất lớn hơn cầu đất có thể dẫn đến giảm giá đất.

Vì vậy, để có thông tin chính xác về sự tăng giảm giá đất ở khu vực này, bạn nên tham khảo dữ liệu thống kê và báo cáo từ các tổ chức chính phủ, đơn vị quản lý đất đai hoặc các chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản.

Câu hỏi 4: Giá đất ở Xã Nam Lĩnh, Huyện Nam Đàn, Nghệ An năm 2025 so với các khu vực khác có đắt hơn hay rẻ hơn?

Câu trả lời: So sánh giá đất ở Xã Nam Lĩnh, Huyện Nam Đàn, Nghệ An với các khu vực khác cần dựa trên thông tin từ bảng giá đất của từng khu vực. Mỗi khu vực có các yếu tố khác nhau như vị trí, phát triển hạ tầng, tình trạng cung - cầu...điều này có thể dẫn đến sự chênh lệch về giá đất.

Để biết xem giá đất ở Xã Nam Lĩnh, Huyện Nam Đàn, Nghệ An so với các khu vực khác có đắt hơn hay rẻ hơn, cần tham khảo thông tin từ bảng giá đất của từng khu vực và so sánh các yếu tố như vị trí đất, tiện ích xung quanh, tình trạng phát triển khu vực.

Qua đó, có thể xem xét vùng giá đất ở Xã Nam Lĩnh, Huyện Nam Đàn, Nghệ An so với các khu vực lân cận hoặc so sánh với các khu vực có cùng điểm mạnh về vị trí, tiện ích để đánh giá sự chênh lệch giá đất.

Câu hỏi 5: Thủ tục mua bán đất ở Xã Nam Lĩnh, Huyện Nam Đàn, Nghệ An như thế nào?

Câu trả lời: Để mua bán đất ở Xã Nam Lĩnh, Huyện Nam Đàn, Nghệ An, cần tuân thủ những thủ tục sau:

1. Kiểm tra pháp lý đất: Xác minh thông tin về quy hoạch, sở hữu, tranh chấp đất để đảm bảo đất sẽ được giao dịch hợp pháp.

2. Thỏa thuận mua bán: Hai bên người mua và người bán thỏa thuận điều kiện, giá cả, diện tích, hình thức thanh toán và các điều khoản khác trong hợp đồng mua bán.

3. Chuẩn bị hợp đồng mua bán: Lập hợp đồng mua bán đất, đảm bảo chưa thiếu thông tin quan trọng, đảm bảo quyền lợi của cả hai bên.

4. Ký hợp đồng mua bán: Cả người mua và người bán ký hợp đồng mua bán đất, có thể cần có sự có mặt của các bên liên quan như ngân hàng, luật sư, nhân chứng.

5. Thanh toán và sang nhượng tài sản: Người mua tổ chức thanh toán số tiền đã thỏa thuận và nhận chuyển nhượng quyền sở hữu đất.

6. Thực hiện thủ tục chuyển nhượng: Từ việc chuyển tiền, chuyển giấy tờ và thực hiện những thủ tục pháp lý cần thiết để chuyển nhượng đất.

7. Cập nhật pháp lý: Cần đảm bảo cập nhật đầy đủ giấy tờ, thủ tục pháp lý sau khi giao dịch thành công.

Để đảm bảo việc mua bán đất ở Xã Nam Lĩnh, Huyện Nam Đàn, Nghệ An diễn ra trơn tru và an toàn, nên tham khảo các quy định, luật bất động sản và nhờ đến sự tư vấn từ luật sư chuyên nghiệp.

Câu hỏi 6: Có những loại đất nào được phân chia theo mục đích sử dụng ở Xã Nam Lĩnh, Huyện Nam Đàn, Nghệ An?

Câu trả lời: Đất ở Xã Nam Lĩnh, Huyện Nam Đàn, Nghệ An có thể được phân chia theo mục đích sử dụng như sau:

1. Đất ở: Dùng để xây dựng nhà ở, có thể được chia thành đất ở riêng lẻ hoặc trong các khu đô thị.

2. Đất sản xuất nông nghiệp: Dùng cho việc sản xuất cây trồng, nuôi trồng thủy sản hoặc đặt trang trại, vườn ao chuồng.

3. Đất công cộng: Dùng cho công trình công cộng như trường học, bệnh viện, công viên, công trình thể thao, cơ sở hành chính.

4. Đất đặc dụng: Dùng cho mục đích đặc biệt như khu công nghiệp, khu chế xuất, khu du lịch, khu dân cư ưu tiên.

5. Đất hạn chế sử dụng: Dùng cho mục đích không ưu tiên sử dụng như đất suối, đất núi, đất ven biển có hạn chế sử dụng.

Việc phân chia đất theo mục đích sử dụng này giúp quy hoạch khu vực, đảm bảo sử dụng đất hiệu quả và phù hợp với các mục đích phát triển.

Câu hỏi 7: Giá đất ở Xã Nam Lĩnh, Huyện Nam Đàn, Nghệ An có khả năng tăng trong tương lai không?

Câu trả lời: Việc dự đoán khả năng tăng giá đất ở Xã Nam Lĩnh, Huyện Nam Đàn, Nghệ An trong tương lai phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Dưới đây là một số yếu tố có thể ảnh hưởng:

1. Phát triển hạ tầng: Nếu khu vực này có phát triển mạnh về hạ tầng như cầu đường, cống thoát nước, điện, nước, giao thông... thì giá đất có khả năng tăng cao.

2. Tăng trưởng dân số: Nếu dân số ngày càng tăng, nhu cầu về nhà ở và đất đai cũng tăng cao, điều này có thể ảnh hưởng tích cực đến giá đất.

3. Tiện ích xung quanh: Nếu khu vực này có nhiều tiện ích như trường học, bệnh viện, siêu thị, công viên... thì giá đất có thể tăng do sự cạnh tranh của người mua.

4. Tình trạng cung - cầu: Nếu cung đất ít hơn cầu đất, giá đất có xu hướng tăng do sự cạnh tranh trong việc mua đất.

5. Pháp lý và quy hoạch: Đất có giấy tờ pháp lý rõ ràng, đảm bảo quy hoạch sẽ có giá trị cao hơn.

Vì có sự biến động của các yếu tố trên, không thể dự đoán chính xác khả năng tăng giá đất ở Xã Nam Lĩnh, Huyện Nam Đàn, Nghệ An trong tương lai. Để có thông tin chính xác, cần tham khảo từ các các chuyên gia bất động sản, cơ quan quản lý đất đai và các nguồn tin uy tín.

Câu hỏi 8: Người mua đất ở Xã Nam Lĩnh, Huyện Nam Đàn, Nghệ An cần chú ý những yếu tố gì?

Câu trả lời: Khi mua đất ở Xã Nam Lĩnh, Huyện Nam Đàn, Nghệ An, người mua cần chú ý những yếu tố sau:

1. Pháp lý đất: Kiểm tra pháp lý đất, đảm bảo thông tin về quy hoạch, sở hữu đất, tranh chấp đất để đảm bảo giao dịch diễn ra hợp pháp.

2. Vị trí: Xác định vị trí đất, đánh giá tiềm năng phát triển của khu vực, gần các tiện ích công cộng, thuận tiện cho cuộc sống hàng ngày.

3. Hạ tầng: Xem xét hạ tầng xung quanh như đường giao thông, cấp thoát nước, điện, nước, giao thông công cộng... đảm bảo điều kiện sống và tiềm năng phát triển trong tương lai.

4. Khu vực lân cận: Đánh giá tình trạng cung - cầu đất ở khu vực lân cận, giá đất, phát triển hạ tầng... để so sánh và đưa ra quyết định mua đất hợp lý.

5. Giá cả: Xem xét giá đất so với giá trị thực tế và so sánh với giá đất trong khu vực, tránh mua đất với giá quá cao hoặc quá thấp so với thị trường.

6. Khả năng tài chính: Xem xét khả năng tài chính của mình, đảm bảo có đủ tiền để mua đất và các khoản phí phát sinh khác.

7. Tư vấn chuyên gia: Nếu cần, có thể nhờ sự tư vấn từ luật sư, chuyên gia bất động sản để đảm bảo quyền lợi và tránh các rủi ro pháp lý.

Tất cả những yếu tố trên đều cần được xem xét kỹ lưỡng để đảm bảo quyền lợi của người mua và đưa ra quyết định mua đất hợp lý.

Câu hỏi 9: Những giấy tờ cần thiết khi mua đất ở Xã Nam Lĩnh, Huyện Nam Đàn, Nghệ An?

Câu trả lời: Khi mua đất ở Xã Nam Lĩnh, Huyện Nam Đàn, Nghệ An, người mua cần chuẩn bị những giấy tờ sau:

1. Bản sao chứng minh nhân dân của người mua: Để xác nhận thông tin cá nhân và đủ 18 tuổi trở lên để giao dịch.

2. Giấy tờ chứng minh tài chính: Để chứng minh nguồn tài chính sử dụng để mua đất, bao gồm: bằng lương, chứng minh nguồn thu nhập hoặc chứng minh tài sản.

3. Bản sao giấy chứng nhận đăng ký kết hôn (nếu có): Để chứng minh quyền sử dụng chung đất của vợ/chồng.

4. Bản sao giấy chứng sinh của con cái (nếu có): Để chứng minh quyền sử dụng chung đất của con cái.

5. Bản sao giấy phép xây dựng (nếu có): Để chứng minh quyền sở hữu đất có thể xây dựng.

6. Bản sao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: Để xác nhận quyền sở hữu đất và quyền sử dụng đất.

7. Bản sao giấy phép xây dựng (nếu có): Để chứng minh quyền xây dựng trên đất.

8. Giấy tờ liên quan đến thủ tục pháp lý: Như quyết định phê duyệt quy hoạch, giấy phép xây dựng, biên lai thuế.

Những giấy tờ trên chỉ là phần nhỏ trong danh sách giấy tờ cần thiết. Mọi thông tin chi tiết về giấy tờ cần chuẩn bị khi mua đất ở Xã Nam Lĩnh, Huyện Nam Đàn, Nghệ An nên được tham khảo từ các quy định và hướng dẫn của phòng quản lý đất đai và cơ quan chức năng liên quan.

Câu hỏi 10: Cần nhờ đến đơn vị nào để biết thông tin chính xác về bảng giá đất ở Xã Nam Lĩnh, Huyện Nam Đàn, Nghệ An 2025?

Câu trả lời: Để biết thông tin chính xác về bảng giá đất ở Xã Nam Lĩnh, Huyện Nam Đàn, Nghệ An 2025, bạn có thể tham khảo từ các nguồn sau:

1. Phòng quản lý đất đai: Đây là đơn vị có thẩm quyền cung cấp thông tin về bảng giá đất và các quy định về đất đai trong khu vực.

2. Sở Xây dựng: Đơn vị này thường có thông tin về các dự án hạ tầng, quy hoạch và giá đất trong khu vực.

3. Công ty môi giới bất động sản: Các công ty môi giới có thông tin về giá đất và tình hình thị trường trong khu vực.

4. Mạng thông tin bất động sản: Có thể tìm kiếm thông tin và bảng giá đất của Xã Nam Lĩnh, Huyện Nam Đàn, Nghệ An trên các trang web, diễn đàn bất động sản uy tín.

5. Quyết định mới nhất từ Ủy ban nhân dân tỉnh Nghệ An: Có thể tham khảo thông tin từ quyết định của Ủy ban nhân dân tỉnh Nghệ An để biết thông tin mới nhất về bảng giá đất.

Tuy nhiên, để có thông tin chính xác và cập nhật về bảng giá đất ở Xã Nam Lĩnh, Huyện Nam Đàn, Nghệ An 2025, nên liên hệ với các đơn vị quản lý đất đai, chuyên gia bất động sản hoặc luật sư để được tư vấn và cung cấp thông tin đáng tin cậy.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.