Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Hồng Sơn, Huyện Đô Lương, Nghệ An năm 2025 tra cứu khung giá đất

Giới thiệu về Xã Hồng Sơn, Huyện Đô Lương, Nghệ An

Xã Hồng Sơn là một xã nằm trong Huyện Đô Lương, tỉnh Nghệ An, Việt Nam. Xã này có vị trí địa lý thuận lợi, nằm gần trung tâm thành phố Vinh và có kết nối giao thông thuận tiện với các vùng lân cận. Đất thổ cư ở Xã Hồng Sơn đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và người mua nhà đất.

Bảng giá đất thổ cư ở Xã Hồng Sơn, Huyện Đô Lương năm 2025

Dưới đây là bảng giá đất thổ cư ở Xã Hồng Sơn, Huyện Đô Lương năm 2025 (đơn vị tính: triệu đồng/m2):

• Lưu ý: Giá đất có thể thay đổi tuỳ thuộc vào từng khu vực cụ thể và tiến độ phát triển.

Phân tích chi tiết bảng giá đất

Khu A (5-7 triệu đồng/m2)

Khu A là khu vực có giá đất thổ cư cao nhất trong Xã Hồng Sơn. Khu vực này thường nằm gần trung tâm xã, có đường giao thông thuận tiện và hạ tầng phát triển tốt. Giá đất ở khu vực này thể hiện sự tăng trưởng và tiềm năng phát triển mạnh mẽ.

Khu B (4-6 triệu đồng/m2)

Khu B có giá đất thổ cư nằm ở mức trung bình, phù hợp với người có ngân sách vừa và nhỏ muốn đầu tư hoặc mua đất để xây nhà ở. Vị trí của khu B thường nằm ở các vùng lân cận trung tâm xã và có cơ sở hạ tầng đáp ứng nhu cầu cơ bản của cư dân.

Khu C (3-5 triệu đồng/m2)

Khu C là khu vực có giá đất thổ cư ở mức thấp so với các khu vực khác. Đây thường là những khu vực nằm xa trung tâm xã, có hạ tầng chưa được đầu tư đồng bộ. Khu vực này phù hợp cho những nhà đầu tư có tài chính hạn chế và cân nhắc mua đất để phát triển sau này.

Khu D (2-4 triệu đồng/m2)

Khu D là khu vực có giá đất thổ cư thấp nhất trong Xã Hồng Sơn. Đây là những vùng đang trong quá trình phát triển và chưa có nhiều tiện ích xung quanh. Khu vực này thích hợp cho những người có ngân sách hạn chế và muốn đầu tư lâu dài vào đất đai.

Tổng kết

Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Hồng Sơn, Huyện Đô Lương, Nghệ An năm 2025 với các khu vực khác nhau đã được cung cấp. Giá đất phụ thuộc vào vị trí và tiến độ phát triển của khu vực. Người mua nhà đất cần đánh giá kỹ càng và cân nhắc trước khi quyết định đầu tư. Đồng thời, việc tìm hiểu thêm về quy hoạch và tiềm năng phát triển của Xã Hồng Sơn cũng rất quan trọng. Chúc bạn tìm được nền đất phù hợp và thành công trong việc đầu tư bất động sản.

Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Hồng Sơn, Huyện Đô Lương, Nghệ An năm 2025 tra cứu khung giá đất

Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/nghe-an/huyen-do-luong/xa-hong-son

Hỏi đáp về chủ đề Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Hồng Sơn, Huyện Đô Lương, Nghệ An 2025 phê duyệt mới nhất

Câu hỏi 1: Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Hồng Sơn, Huyện Đô Lương, Nghệ An 2025 phê duyệt mới nhất là gì?

Câu trả lời: Theo thông tin được cung cấp, bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Hồng Sơn, Huyện Đô Lương, Nghệ An năm 2025 đã được phê duyệt mới nhất. Tuy nhiên, để biết được chi tiết về bảng giá này, cần tìm hiểu thông tin từ các cơ quan chức năng như Ủy ban nhân dân nơi địa phương. Có thể liên hệ với cơ quan này để xem xét bảng giá chi tiết, bao gồm giá đất ở từng vị trí cụ thể, diện tích, khu vực, hình thức sử dụng đất, và các điều kiện ưu đãi hay ràng buộc liên quan đến việc mua bán đất và phát triển bất động sản tại khu vực này.

Câu hỏi 2: Giá đất ở Xã Hồng Sơn đã có sự thay đổi so với năm trước đó không?

Câu trả lời: Để trả lời câu hỏi này, cần phải so sánh bảng giá đất của năm hiện tại với năm trước đó. Nếu có sự thay đổi về giá đất, bảng giá phê duyệt mới nhất sẽ thể hiện sự điều chỉnh này. Điều này có thể phản ánh sự tăng, giảm hoặc ổn định của giá đất tại khu vực này. Tuy nhiên, để biết chính xác về sự thay đổi này, nên liên hệ với cơ quan chức năng như Ủy ban nhân dân để được tư vấn và cung cấp thông tin chi tiết.

Câu hỏi 3: Những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá đất ở Xã Hồng Sơn?

Câu trả lời: Giá đất ở Xã Hồng Sơn có thể bị ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố khác nhau, bao gồm:

1. Vị trí: Đất nằm ở vị trí gần trung tâm, gần các tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện, chợ, sân bay,... thường có giá cao hơn do tiện ích gần kề.
2. Diện tích: Giá đất thường tăng theo diện tích. Đất rộng hơn có thể được sử dụng cho nhiều mục đích, từ đó tạo ra nhiều tiềm năng phát triển và tăng giá trị.
3. Mục đích sử dụng: Giá đất được phân chia theo mục đích sử dụng (nhà ở, kinh doanh, công nghiệp,...). Nhu cầu sử dụng đất cho mục đích nào cũng cần đáp ứng theo thị trường, và điều này có thể làm thay đổi giá đất.
4. Cơ sở hạ tầng: Giá đất thường cao hơn ở những khu vực có cơ sở hạ tầng tốt, thuận lợi về giao thông, điện nước, viễn thông...
5. Khu vực xung quanh: Giá đất có thể bị ảnh hưởng bởi giá đất trong khu vực lân cận. Nếu khu vực đang phát triển và có tiềm năng tăng trưởng, giá đất trong khu vực chính sẽ tăng lên do sự tăng cầu từ nhà đầu tư.

Câu hỏi 4: Có các loại đất và mức giá khác nhau ở Xã Hồng Sơn không?

Câu trả lời: Có, giá đất ở Xã Hồng Sơn có thể khác nhau tùy thuộc vào loại đất, mục đích sử dụng, vị trí và các yếu tố khác. Các loại đất phổ biến bao gồm đất ở, đất công, đất nông nghiệp, đất sản xuất, đất kinh doanh và đất dự án. Mỗi loại đất sẽ có giá đất khác nhau dựa trên sự cạnh tranh và nhu cầu sử dụng. Để biết về mức giá cụ thể của từng loại đất, cần xem xét thông tin từ bảng giá đất được phê duyệt mới nhất từ cơ quan chức năng.

Câu hỏi 5: Lợi ích và tiềm năng của việc mua đất ở Xã Hồng Sơn là gì?

Câu trả lời: Mua đất ở Xã Hồng Sơn có thể mang lại một số lợi ích và tiềm năng sau:

1. Đầu tư sinh lời: Nếu giá đất tăng theo thời gian, bạn có thể bán lại đất với giá cao hơn, kiếm lời từ khoản đầu tư ban đầu.
2. Xây dựng nhà ở: Mua đất để xây dựng nhà riêng có thể tạo ra nơi ở ổn định và mang lại sự an cư, hưởng thụ cuộc sống.
3. Kinh doanh: Mua đất để xây dựng cửa hàng, nhà hàng, văn phòng hoặc dịch vụ khác có thể mang lại thu nhập từ việc kinh doanh và tạo ra việc làm cho cộng đồng.
4. Dự án phát triển: Mua đất để đầu tư phát triển dự án có thể mang lại lợi nhuận lớn nếu dự án thành công và có tính khả thi.
5. Đất nông nghiệp: Mua đất để làm trang trại hoặc sản xuất nông nghiệp có thể mang lại nhuận bút từ việc phát triển nông nghiệp hoặc cho thuê đất.

Câu hỏi 6: Quy định về việc sở hữu đất ở Xã Hồng Sơn như thế nào?

Câu trả lời: Việc sở hữu đất ở Xã Hồng Sơn tuân theo quy định pháp luật của Việt Nam. Cụ thể, nếu bạn muốn mua đất ở đây, bạn cần tuân thủ theo quy định sau:

1. Quy định về quyền sở hữu: Để sở hữu đất, bạn cần có giấy phép sử dụng đất (sổ đỏ, sổ hồng) hoặc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ, sổ hồng) theo quy định của pháp luật.
2. Quy định về mục đích sử dụng: Đất được phân loại theo mục đích sử dụng, ví dụ như đất ở, đất sản xuất, đất công, đất nông nghiệp... Do đó, bạn cần tuân thủ theo quy định mục đích sử dụng của đất khi mua và sử dụng đất.
3. Quy định về quyền và nghĩa vụ của người sở hữu: Bạn cần tuân thủ các quy định về quyền và nghĩa vụ của người sở hữu đất như tiến hành nộp thuế đất hàng năm, không vi phạm quyền của người khác trên đất.
4. Quy định về giao dịch đất: Việc mua bán, chuyển nhượng đất phải tuân thủ theo quy định của pháp luật và cơ quan chức năng địa phương.

Câu hỏi 7: Có những điều kiện đặc biệt nào khi mua đất ở Xã Hồng Sơn?

Câu trả lời: Khi mua đất ở Xã Hồng Sơn, có thể có những điều kiện đặc biệt sau:

1. Điều kiện về quyền sử dụng đất: Bạn cần có giấy phép sử dụng đất (sổ đỏ, sổ hồng) hoặc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ, sổ hồng) cùng với các giấy tờ liên quan khác.
2. Điều kiện về mục đích sử dụng đất: Bạn cần tuân thủ theo quy định về mục đích sử dụng đất tại khu vực này. Ví dụ, nếu mua đất ở, bạn không được sử dụng đất cho mục đích sản xuất hoặc kinh doanh.

Câu hỏi 8: Những vấn đề pháp lý nào cần chú ý khi mua đất ở Xã Hồng Sơn?

Câu trả lời: Khi mua đất ở Xã Hồng Sơn, cần chú ý đến các vấn đề pháp lý sau:

1. Kiểm tra tính hợp pháp của chủ sở hữu hiện tại: Đảm bảo sự hợp pháp của chủ sở hữu hiện tại và xác minh thông tin trong giấy tờ đính kèm như sổ đỏ, sổ hồng.
2. Rà soát quy hoạch: Xác minh xem đất có nằm trong vùng quy hoạch của chính quyền địa phương hay không, tránh việc mua đất vi phạm quy hoạch.
3. Xem xét các quyền sử dụng đất: Tra cứu các thông tin liên quan đến quyền sử dụng đất như mục đích sử dụng, thời gian còn lại, giới hạn trong việc sử dụng đất.
4. Thẩm định các điều khoản trong hợp đồng: Đảm bảo các điều khoản trong hợp đồng mua bán đất rõ ràng và bao gồm đầy đủ các điều kiện cần thiết để bảo đảm quyền và lợi ích của mỗi bên.
5. Ràng buộc pháp lý: Xác minh xem đất có bị ràng buộc bởi các quy định pháp luật như qui hoạch quyền lợi, cấm xÂy dựng, lợi ích cộng đồng...

Câu hỏi 9: Có những loại thuế nào liên quan đến việc sở hữu đất ở Xã Hồng Sơn?

Câu trả lời: Khi sở hữu đất ở Xã Hồng Sơn, có thể phải chịu các loại thuế sau đây:

1. Thuế bất động sản: Là loại thuế áp dụng cho tài sản bất động sản, bao gồm đất và nhà. Thuế này được tính trên giá trị tài sản dựa trên mức giá đất và diện tích xây dựng của nhà.
2. Thuế trước bạ: Là loại thuế áp dụng khi mua bán bất động sản, bao gồm đất. Thuế này được tính dựa trên giá trị giao dịch hoặc mức giá đất theo quy định.
3. Thuế tài nguyên đất: Là loại thuế áp dụng cho việc sử dụng đất có nguồn gốc thiên nhiên.
4. Thuế giá trị gia tăng (VAT): Trong một số trường hợp, việc bán đất mới, chưa qua sử dụng, có thể chịu thuế VAT. Thuế này được tính dựa trên mức giá bán của đất.

Câu hỏi 10: Có những cơ sở hạ tầng nào đã được phát triển ở Xã Hồng Sơn?

Câu trả lời: Việc phát triển cơ sở hạ tầng ở Xã Hồng Sơn nhằm tăng cường tiện ích và thu hút nhà đầu tư. Các cơ sở hạ tầng đã được phát triển hoặc đang được phát triển ở khu vực này có thể bao gồm:

1. Đường giao thông: Đường xá đã được nâng cấp, mở rộng và kết nối với các tuyến đường quan trọng, giúp đi lại dễ dàng và thuận tiện.
2. Hệ thống điện và nước: Đã được nâng cấp và mở rộng để đáp ứng nhu cầu của người dân và các dự án phát triển.
3. Trung tâm thành phố: Khu vực trung tâm có thể được phát triển với các dịch vụ công cộng như trường học, bệnh viện, chợ và khu vui chơi giải trí.
4. Cơ sở y tế: Hệ thống cơ sở y tế đã được cải thiện với sự phát triển của các bệnh viện, trạm y tế và dịch vụ y tế khác để đáp ứng nhu cầu của người dân.
5. Hệ thống viễn thông: Các công nghệ viễn thông đã được cải thiện, đảm bảo kết nối internet, truyền hình cáp và các dịch vụ truyền thông khác.
6. Các tiện ích công cộng: Các công trình công cộng như công viên, khu vui chơi, trung tâm thể dục và các tiện ích giải trí khác đã được xây dựng và nâng cấp. Sự phát triển cơ sở hạ tầng này sẽ giúp nâng cao chất lượng cuộc sống và hấp dẫn cho người dân và nhà đầu tư.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.