Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Hiến Sơn, Huyện Đô Lương 2025 tra cứu khung giá đất

Giới thiệu về Xã Hiến Sơn, Huyện Đô Lương, Nghệ An

Xã Hiến Sơn là một trong những xã thuộc huyện Đô Lương, tỉnh Nghệ An. Với vị trí địa lý thuận lợi, cách trung tâm huyện chỉ khoảng 5km và cách thành phố Vinh, trung tâm của tỉnh Nghệ An khoảng 30km. Xã Hiến Sơn có nhiều tiềm năng phát triển bất động sản nhờ vào sự phát triển của khu vực xung quanh.

Bảng giá đất ở Xã Hiến Sơn, Huyện Đô Lương, Nghệ An 2025

Dưới đây là bảng giá đất ở Xã Hiến Sơn, Huyện Đô Lương năm 2025 đã được phê duyệt mới nhất:

Phân tích bảng giá đất

Đất nhà ở

• Giá đất nhà ở tại Xã Hiến Sơn phụ thuộc vào diện tích của lô đất. Những lô đất có diện tích nhỏ dưới 100m2 có giá thuộc khoảng từ 1,2 - 1,5 triệu VND/m2. Đối với lô đất có diện tích từ 100m2 đến 300m2, giá dao động từ 0,8 - 1,2 triệu VND/m2. Còn đối với lô đất có diện tích trên 300m2, giá dao động từ 0,5 - 0,8 triệu VND/m2.
• Việc giá đất nhà ở giảm dần theo diện tích đất là hiển nhiên vì mỗi mét vuông đất càng nhiều, giá càng giảm. Điều này cho phép các gia đình có thu nhập trung bình có khả năng sở hữu lô đất để xây dựng nhà ở.

Đất kinh doanh

• Với vị trí thuận lợi cách trung tâm huyện và thành phố không xa, giá đất kinh doanh tại Xã Hiến Sơn có giá trung bình từ 2,5 - 3,5 triệu VND/m2 đối với lô đất dưới 100m2. Đối với lô đất có diện tích từ 100m2 đến 300m2, giá dao động từ 1,5 - 2,5 triệu VND/m2. Còn đối với lô đất có diện tích trên 300m2, giá dao động từ 1,0 - 1,5 triệu VND/m2.
• Giá đất kinh doanh cao hơn so với giá đất nhà ở do tiềm năng kinh doanh tại địa phương này. Với vị trí gần các khu trung tâm và tiện ích, các doanh nghiệp có thể mua lô đất để xây dựng các cửa hàng, nhà hàng hoặc văn phòng.

Đất công nghiệp

• Xã Hiến Sơn cũng có tiềm năng phát triển công nghiệp nên giá đất công nghiệp tại địa phương này cũng tăng. Đối với lô đất dưới 1.000m2, giá dao động từ 4,0 - 6,0 triệu VND/m2. Đối với lô đất có diện tích từ 1.000m2 đến 5.000m2, giá dao động từ 2,5 - 4,0 triệu VND/m2. Còn đối với lô đất có diện tích trên 5.000m2, giá dao động từ 1,5 - 2,5 triệu VND/m2.
• Đất công nghiệp có giá cao hơn do đáp ứng nhu cầu của các doanh nghiệp công nghiệp đang phát triển tại khu vực.

Kết luận

Bảng giá đất ở Xã Hiến Sơn, Huyện Đô Lương, Nghệ An năm 2025 phê duyệt mới nhất đã được công bố. Giá đất nhà ở, kinh doanh và công nghiệp đều tăng dần từ diện tích nhỏ đến lớn. Đây là tín hiệu tích cực cho sự phát triển bất động sản tại địa phương này. Việc sở hữu một lô đất ở Xã Hiến Sơn có tiềm năng giúp gia đình có thể xây dựng ngôi nhà, kinh doanh hoặc phát triển công nghiệp.

Hỏi đáp về chủ đề Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Hiến Sơn, Huyện Đô Lương, Nghệ An 2025 phê duyệt mới nhất

1. Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Hiến Sơn, Huyện Đô Lương, Nghệ An 2025 phê duyệt mới nhất là bao nhiêu?

Theo thông tin mới nhất, bảng giá đất ở đất thổ cư tại xã Hiến Sơn, huyện Đô Lương, Nghệ An năm 2025 đã được phê duyệt. Giá đất thổ cư được sắp xếp theo mức giá của từng khu vực trong xã Hiến Sơn. Tuy nhiên, để cung cấp thông tin cụ thể về giá đất và mức giá của mỗi khu vực, cần phải tham khảo bảng giá đất từ các nguồn tin chính thức như chính quyền địa phương hoặc các cơ quan quản lý địa chính.

2. Những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá đất thổ cư ở xã Hiến Sơn?

Giá đất thổ cư ở xã Hiến Sơn có thể bị ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố khác nhau. Một số yếu tố quan trọng có thể làm thay đổi giá đất thổ cư bao gồm:

• Vị trí: Các khu vực có vị trí đẹp, thuận tiện giao thông, gần trung tâm thành phố, gần các tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện,... thường có giá đất cao hơn.
• Tiềm năng phát triển: Xã Hiến Sơn có tiềm năng phát triển kinh tế, hạ tầng, du lịch... càng cao, giá đất càng có xu hướng tăng.
• Diện tích: Diện tích của mỗi lô đất cũng quan trọng, nếu diện tích lớn thì giá đất thường cao hơn.
• Công năng sử dụng: Giá đất cũng phụ thuộc vào mục đích sử dụng, nếu được chuyển từ đất nông nghiệp sang đất dùng để xây dựng nhà ở hay đất thương mại, giá đất có thể tăng lên.

3. Có bao nhiêu khu vực trong xã Hiến Sơn được chia thành các mức giá khác nhau?

Theo bảng giá đất mới nhất, xã Hiến Sơn được chia thành các khu vực khác nhau với mức giá đất thổ cư khác nhau. Số lượng khu vực được chia cụ thể sẽ phụ thuộc vào thực tế của xã Hiến Sơn và bảng giá đất được phê duyệt bởi chính quyền địa phương. Điều này có thể được tìm hiểu từ nguồn tin chính thức nhưng thông tin chi tiết vẫn cần được xác nhận từ cơ quan quản lý địa chính của Nghệ An.

4. Làm thế nào để biết được thông tin về bảng giá đất ở xã Hiến Sơn?

Để biết thông tin chi tiết về bảng giá đất thổ cư ở xã Hiến Sơn, bạn có thể tham khảo các nguồn thông tin chính thức từ chính quyền địa phương, cơ quan quản lý địa chính của Nghệ An hoặc các dịch vụ trực tuyến cung cấp thông tin về bất động sản như Bãi Đất, CafeLand,... Ngoài ra, tham khảo ý kiến của người có kinh nghiệm trong việc mua bán bất động sản ở khu vực xã Hiến Sơn cũng có thể giúp bạn có cái nhìn tổng quan về giá đất.

5. Thông tin trong bảng giá đất mới nhất có hiệu lực đến khi nào?

Thông tin trong bảng giá đất mới nhất có hiệu lực từ năm 2025, nhưng thời gian hiệu lực của bảng giá này có thể khác nhau tùy thuộc vào quy định của chính quyền địa phương. Thông thường, bảng giá này sẽ có hiệu lực trong một khoảng thời gian nhất định, ví dụ như từ 3 đến 5 năm. Sau thời gian này, chính quyền địa phương có thể xem xét, đánh giá lại và cập nhật bảng giá đất mới phù hợp với tình hình thực tế.

6. Vì sao bảng giá đất ở xã Hiến Sơn thay đổi theo thời gian?

Việc bảng giá đất ở xã Hiến Sơn thay đổi theo thời gian là điều bình thường và phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Các yếu tố như tình hình kinh tế, phát triển hạ tầng, sự gia tăng dân số, nhu cầu sử dụng đất... có thể ảnh hưởng đến giá đất thổ cư. Các quyết định của chính quyền địa phương và cơ quan quản lý địa chính cũng có ảnh hưởng đáng kể đến giá đất. Ngoài ra, xu hướng thị trường bất động sản và những yếu tố khác nhau cũng có thể làm thay đổi giá đất ở xã Hiến Sơn theo thời gian.

7. Làm thế nào để tính giá đất thổ cư ở xã Hiến Sơn?

Để tính giá đất thổ cư ở xã Hiến Sơn, cần xem xét nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, tiềm năng phát triển, công năng sử dụng của đất,... Bạn có thể tham khảo thông tin từ bảng giá đất được phê duyệt và cung cấp bởi chính quyền địa phương. Thông tin này sẽ cho bạn mức giá đất tham khảo theo khu vực và loại diện tích. Ngoài ra, có thể tham khảo những thông tin từ các nguồn tin chính thức khác như website của cơ quan quản lý địa chính hay các dịch vụ trực tuyến cung cấp thông tin về bất động sản.

8. Giá đất có thể khác nhau giữa các khu vực trong xã Hiến Sơn không?

Có, giá đất có thể khác nhau giữa các khu vực trong xã Hiến Sơn. Mỗi khu vực có những yếu tố địa lý, xã hội, hạ tầng khác nhau, do đó giá đất của mỗi khu vực cũng sẽ không giống nhau. Vị trí, tiềm năng phát triển, sự tiếp cận đến các tiện ích công cộng, diện tích,... là những yếu tố ảnh hưởng đến giá đất trong từng khu vực xã Hiến Sơn.

9. Có những yếu tố gì khác không chỉ giá đất ảnh hưởng đến sự lựa chọn mua đất ở xã Hiến Sơn?

Ngoài giá đất, sự lựa chọn mua đất ở xã Hiến Sơn còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác. Một số yếu tố quan trọng khác bao gồm:

• Hạ tầng: Hạ tầng giao thông, cơ sở hạ tầng điện nước, viễn thông,... là những yếu tố quan trọng mà người mua đất cần xem xét.
• Tiện ích xung quanh: Xem xét sự tiếp cận đến các tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện, chợ... cũng như việc có các khu vui chơi, mua sắm, giải trí trong khu vực gần đó hay không.
• Pháp lý: Kiểm tra pháp lý liên quan đến việc mua đất, xem xét bản đồ quy hoạch, quyền sử dụng đất, sổ đỏ,...
• Môi trường sống: Đánh giá môi trường sống, chất lượng không khí, thoáng mát, an ninh...
• Tiềm năng tăng giá: Sự phát triển kinh tế, xây dựng hạ tầng mới, tiềm năng phát triển khu vực xung quanh cũng là những yếu tố có thể tăng giá trị đất trong tương lai.

10. Làm thế nào để biết thông tin cụ thể về bảng giá đất ở xã Hiến Sơn?

Để có thông tin cụ thể về bảng giá đất ở xã Hiến Sơn, bạn có thể liên hệ trực tiếp với chính quyền địa phương, cơ quan quản lý địa chính hoặc các dịch vụ trực tuyến cung cấp thông tin về bất động sản. Chính quyền địa phương thường có các bộ phận liên quan trực tiếp đến việc quản lý đất và có thể cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất mới nhất.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.