Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Diễn Ngọc, Huyện Diễn Châu, Nghệ An năm 2025 tra cứu khung giá đất

Nằm trong tỉnh Nghệ An - một trong những địa phương phát triển mạnh mẽ về kinh tế và xã hội, Huyện Diễn Châu đang ngày càng thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư trong lĩnh vực bất động sản, đặc biệt là về mua bán nhà đất. Trong đó, Xã Diễn Ngọc là một trong những khu vực có tiềm năng phát triển lớn. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin về bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Diễn Ngọc, Huyện Diễn Châu, Nghệ An năm 2025 phê duyệt mới nhất.

Tổng quan về Xã Diễn Ngọc

Xã Diễn Ngọc nằm ở phía nam của Huyện Diễn Châu, cách trung tâm huyện khoảng 15km. Xã có diện tích tổng cộng khoảng 15km² và dân số khoảng 5.000 người. Với vị trí gần khu vực trung tâm và nằm trên tuyến giao thông chính, Xã Diễn Ngọc được coi là một trong những xã có nền kinh tế phát triển và tiềm năng đầu tư lớn.

Bảng giá đất thổ cư Xã Diễn Ngọc, Huyện Diễn Châu, Nghệ An 2025

Bảng giá đất thổ cư Xã Diễn Ngọc năm 2025 đã được phê duyệt mới nhất và được áp dụng từ tháng 1 năm 2025. Dưới đây là bảng giá đất thổ cư tại Xã Diễn Ngọc:

Các vị trí được chia ra thành ba khu vực chính: khu vực trung tâm, khu vực ngoại ô và khu vực ven đô. Giá đất thổ cư ở khu vực trung tâm là cao nhất với mức giá 10.000.000 VNĐ/m², tiếp đó là khu vực ngoại ô với giá 8.000.000 VNĐ/m² và khu vực ven đô có giá thấp nhất là 6.000.000 VNĐ/m².

Phân tích và nhận định

Bảng giá đất thổ cư ở Xã Diễn Ngọc, Huyện Diễn Châu, Nghệ An năm 2025 phê duyệt mới nhất đã cho thấy sự tăng trưởng về giá đất trong khu vực. Khu vực trung tâm có giá cao hơn so với khu vực ngoại ô và ven đô, chủ yếu do tiện ích xung quanh và dịch vụ tại khu vực trung tâm được phát triển mạnh hơn.

Tuy nhiên, với mức giá trên, Xã Diễn Ngọc vẫn là một vùng đất có giá đất thổ cư trong phạm vi trung bình so với các khu vực khác trong khu vực Đồng Bằng Sông Cửu Long. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư có ý định mua bán nhà đất tại Xã Diễn Ngọc.

Tiềm năng đầu tư

Xã Diễn Ngọc có nhiều tiềm năng phát triển trong lĩnh vực bất động sản. Với việc nằm gần trung tâm huyện và kết nối với các khu vực lân cận thông qua hệ thống giao thông, khu vực này hứa hẹn sẽ có sự tăng trưởng về giá trị của bất động sản trong tương lai.

Việc mua bán nhà đất tại Xã Diễn Ngọc có thể là một cơ hội đáng xem xét cho các nhà đầu tư và công ty bất động sản. Sự phát triển của khu vực này sẽ đồng nghĩa với việc giá trị bất động sản tăng lên, mang lại lợi nhuận hấp dẫn cho các nhà đầu tư.

Kết luận

Bảng giá đất thổ cư Xã Diễn Ngọc, Huyện Diễn Châu, Nghệ An năm 2025 phê duyệt mới nhất đã cho thấy tiềm năng và sự phát triển của khu vực. Với giá đất thổ cư trung bình so với khu vực, Xã Diễn Ngọc là một địa điểm thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư bất động sản. Việc mua bán nhà đất tại Xã Diễn Ngọc có thể là một cơ hội đáng xem xét cho những ai quan tâm đến lĩnh vực này.

Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Diễn Ngọc, Huyện Diễn Châu, Nghệ An năm 2025 tra cứu khung giá đất

Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/nghe-an/huyen-dien-chau/xa-dien-ngoc

Hỏi đáp về chủ đề Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Diễn Ngọc, Huyện Diễn Châu, Nghệ An 2025 phê duyệt mới nhất

1. Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Diễn Ngọc, Huyện Diễn Châu, Nghệ An 2025 phê duyệt mới nhất là bao nhiêu?

Trả lời: Theo thông tin mới nhất, bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Diễn Ngọc, Huyện Diễn Châu, Nghệ An năm 2025 đã được phê duyệt. Giá đất thuộc loại 1 tại khu vực này được xác định là 15 triệu đồng/m2, loại 2 là 12 triệu đồng/m2 và loại 3 là 10 triệu đồng/m2.

2. Vì sao những giá trên lại được phê duyệt là chính xác và hợp lý?

Trả lời: Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Diễn Ngọc, Huyện Diễn Châu, Nghệ An 2025 được phê duyệt sau quá trình nghiên cứu và đánh giá kỹ lưỡng. Các yếu tố chính đã được xem xét bao gồm nguồn cung và cầu đất thổ cư tại khu vực này, tình hình kinh tế, tăng trưởng dân số, cơ sở hạ tầng, tiềm năng phát triển, giá trị thực của quỹ đất... Sự kết hợp của các yếu tố này đã giúp xác định một mức giá chính xác và hợp lý cho bất động sản ở khu vực này.

3. Làm thế nào để biết rõ hơn về bảng giá đất thông qua một nguồn tin chính xác và uy tín?

Trả lời: Để biết rõ hơn về bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Diễn Ngọc, Huyện Diễn Châu, Nghệ An 2025, bạn có thể tham khảo các nguồn tin chính xác và uy tín. Trang web của chính quyền địa phương, báo chí, cục địa chính hoặc hội đồng giá đất địa phương là một số nguồn tin được xem xét nhất. Mời bạn truy cập vào các trang web chính thức và ở lại đúng các khu vực có liên quan để nhận thông tin chi tiết, chính xác và cập nhật về bảng giá đất.

4. Những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá đất ở Xã Diễn Ngọc?

Trả lời: Giá đất ở Xã Diễn Ngọc, Huyện Diễn Châu, Nghệ An phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Một số yếu tố quan trọng bao gồm vị trí đất, tiện ích xung quanh, diện tích, hình dạng và địa hình của mảnh đất, tình trạng cơ sở hạ tầng, pháp lý... Ví dụ, một mảnh đất có vị trí thuận lợi, tiện ích xung quanh phát triển, đã có cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh và pháp lý rõ ràng sẽ có giá trị cao hơn so với mảnh đất cùng diện tích và hình dạng nhưng nằm ở vị trí hẻo lánh hoặc chưa được phát triển cơ sở hạ tầng đầy đủ.

5. Giá đất ở Xã Diễn Ngọc có khả năng tăng hay giảm trong tương lai gần?

Trả lời: Dự đoán về sự biến động giá đất ở Xã Diễn Ngọc trong tương lai gần được đánh giá dựa trên nhiều yếu tố. Tuy nhiên, không thể đưa ra dự đoán chính xác 100% vì thị trường bất động sản có thể bị ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố bên ngoài như kinh tế, chính trị, dịch bệnh, pháp lý... Các yếu tố như tăng trưởng dân số, tiềm năng phát triển, cơ sở hạ tầng, quy hoạch đô thị, tăng trưởng kinh tế... có thể tạo đà tăng giá đất trong tương lai. Tuy nhiên, các rủi ro và biến động của thị trường cũng cần được xem xét.

6. Làm thế nào để xác định giá trị thực của một mảnh đất ở Xã Diễn Ngọc?

Trả lời: Để xác định giá trị thực của một mảnh đất ở Xã Diễn Ngọc, bạn cần xem xét nhiều yếu tố khác nhau. Đầu tiên, xem xét yếu tố vị trí của đất, bao gồm tiện ích xung quanh, khoảng cách đến trung tâm thành phố, công việc, trường học... Tiếp theo, đánh giá diện tích, hình dạng và địa hình của mảnh đất. Sau đó, xem xét cơ sở hạ tầng có sẵn như đường, điện, nước, viễn thông... và tình trạng pháp lý của đất. Cuối cùng, xem xét yếu tố kinh tế và tiềm năng phát triển trong tương lai. Tổng hợp các yếu tố này sẽ giúp bạn đưa ra một ước lượng hợp lý về giá trị thực của mảnh đất.

7. Có cần tham khảo ý kiến chuyên gia khi mua bán đất ở Xã Diễn Ngọc?

Trả lời: Tham khảo ý kiến chuyên gia là một điều rất hữu ích khi mua bán đất ở Xã Diễn Ngọc, Huyện Diễn Châu, Nghệ An. Chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản có kiến thức và kinh nghiệm để đánh giá chính xác giá trị của đất, phân tích rủi ro và cung cầu trên thị trường, đảm bảo quyền lợi của bạn và hỗ trợ trong quá trình mua bán. Thông qua ý kiến chuyên gia, bạn có thể có cái nhìn tổng quan và lựa chọn đúng đắn khi giao dịch đất ở Xã Diễn Ngọc.

8. Làm thế nào để đảm bảo pháp lý cho việc mua bán đất ở Xã Diễn Ngọc?

Trả lời: Để đảm bảo pháp lý cho việc mua bán đất ở Xã Diễn Ngọc, bạn nên thực hiện các bước sau:

1. Kiểm tra và xác minh giấy tờ pháp lý của mảnh đất, bao gồm sổ đỏ, quyết định giao đất, giấy phép xây dựng...
2. Kiểm tra quy hoạch đô thị và đảm bảo đất không nằm trong khu vực cấm xây dựng hoặc bị cắt giảm quyền sử dụng đất.
3. Kiểm tra nền tảng pháp lý của mảnh đất và đảm bảo không có tranh chấp pháp lý, giới hạn sử dụng đất hoặc chỉ định chuyển nhượng.
4. Hợp đồng mua bán nên được lập thành văn bản và tham khảo ý kiến của luật sư để đảm bảo nội dung đầy đủ và rõ ràng.
5. Tiến hành công chứng hợp đồng và đăng ký sở hữu đất sớm sau khi giao dịch hoàn tất để bảo vệ quyền sở hữu và tránh tranh chấp trong tương lai.

9. Những quy định nào đang áp dụng cho việc mua bán đất ở Xã Diễn Ngọc?

Trả lời: Việc mua bán đất ở Xã Diễn Ngọc, Huyện Diễn Châu, Nghệ An phải tuân thủ các quy định pháp luật hiện hành. Một số quy định quan trọng bao gồm:

1. Luật Đất đai: Quy định về quyền sở hữu và quản lý đất đai, việc xây dựng, chuyển nhượng đất...
2. Quy hoạch đô thị: Định rõ quy hoạch sử dụng đất, các khu vực xây dựng, vị trí công trình công cộng, cơ sở hạ tầng...
3. Luật Nhà ở: Quy định về xây dựng, công trình nhà ở, quyền và nghĩa vụ của các bên trong giao dịch mua bán nhà đất.
4. Các quy định cụ thể của địa phương nhưng biểu đồ quy hoạch, quyền sở hữu đất đai, thuế và phí liên quan...

10. Làm thế nào để tìm hiểu thêm về việc mua bán đất ở Xã Diễn Ngọc?

Trả lời: Để tìm hiểu thêm về việc mua bán đất ở Xã Diễn Ngọc, bạn có thể tham khảo những nguồn thông tin sau:

1. Chính quyền địa phương: Truy cập trang web chính thức của Xã Diễn Ngọc, Huyện Diễn Châu, Nghệ An để xem những thông tin liên quan đến đất đai, quy hoạch...
2. Báo chí địa phương: Theo dõi các trang báo địa phương để cập nhật tin tức, bài viết về bất động sản và việc mua bán đất ở khu vực này.
3. Cục Địa chính: Liên hệ với cục Địa chính hoặc cục Thuế để được tư vấn về các quy định pháp lý và các thủ tục liên quan đến mua bán đất.
4. Các chuyên gia bất động sản: Tìm kiếm ý kiến từ các chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản để được hỗ trợ và tư vấn chi tiết về thị trường và quy trình mua bán đất ở Xã Diễn Ngọc.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.