Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Diễn Hùng, Huyện Diễn Châu, Nghệ An năm 2025 tra cứu khung giá đất

Đất thổ cư Xã Diễn Hùng, Huyện Diễn Châu, Nghệ An là một trong những khu vực đang thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư bất động sản. Với vị trí địa lý đắc địa, nằm ở trung tâm của tỉnh Nghệ An, Diễn Châu được xem là một địa điểm tiềm năng cho việc đầu tư và phát triển bất động sản. Trên thực tế, việc phê duyệt mới bảng giá đất thổ cư tại Xã Diễn Hùng năm 2025 đã tạo ra sự chú ý lớn từ phía các nhà đầu tư và người mua.

Vị trí địa lý và tiềm năng phát triển

Xã Diễn Hùng nằm ở phía Tây bắc của Huyện Diễn Châu, tỉnh Nghệ An. Địa điểm này có lợi thế về vị trí địa lý, tiếp giáp với các khu vực khác như xã Diễn Thành, Diễn An, cùng với sự gần gũi với trung tâm thành phố Vinh. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho việc kết nối giao thông và phát triển kinh tế Xã Diễn Hùng.

Với vị trí trung tâm của tỉnh Nghệ An, Diễn Châu có nhiều tiềm năng cho việc phát triển bất động sản. Vùng đất này được đánh giá cao về tiềm năng sinh lời, đặc biệt là trong lĩnh vực nhà ở và đất thổ cư. Việc phê duyệt mới bảng giá đất thổ cư tại Xã Diễn Hùng năm 2025 càng khẳng định tiềm năng phát triển của khu vực này.

Bảng giá đất thổ cư Xã Diễn Hùng năm 2025

Dưới đây là bảng giá đất thổ cư tại Xã Diễn Hùng, Huyện Diễn Châu, Nghệ An năm 2025, với các khoảng giá được phê duyệt mới nhất:

Bảng giá đất thổ cư Xã Diễn Hùng năm 2025 cho thấy sự đa dạng về diện tích và giá cả. Giá đất trong khu vực A và C có giá cao hơn so với khu vực B và D, điều này phản ánh sự khác biệt về tiềm năng phát triển và vị trí địa lý của từng khu vực. Khu vực A và C có diện tích nhỏ hơn, nằm gần trung tâm đô thị, do đó giá cả cao hơn.

Phân tích chi tiết bảng giá đất thổ cư Xã Diễn Hùng

Khu vực A

Khu vực A có diện tích từ 100 - 200m2 và giá bán dao động từ 500 - 800 triệu đồng. Đây là khu vực được đánh giá cao về tiềm năng phát triển, nằm trong vùng trung tâm của Xã Diễn Hùng. Khu vực này gần các tiện ích công cộng, cơ sở hạ tầng phát triển, thuận tiện cho việc sinh sống và kinh doanh. Do đó, giá đất thổ cư trong khu vực A là cao nhất.

Khu vực B

Khu vực B cũng có diện tích từ 100 - 200m2, nhưng giá bán thấp hơn so với khu vực A, dao động từ 300 - 500 triệu đồng. Khu vực B có vị trí tương đối thuận lợi, cách trung tâm Xã Diễn Hùng một khoảng cách nhất định. Mặc dù giá cả thấp hơn, khu vực B vẫn hứa hẹn về tiềm năng tăng giá trong tương lai.

Khu vực C

Khu vực C có diện tích từ 200 - 300m2 và giá bán từ 500 - 700 triệu đồng. Khu vực này nằm ở vùng ngoại ô của Xã Diễn Hùng, có diện tích lớn hơn so với khu vực A và B. Giá cả cũng cao hơn so với khu vực B nhưng thấp hơn so với khu vực A. Khu vực C có tiềm năng phát triển và định hướng là khu vực nhà ở dân cư.

Khu vực D

Khu vực D có diện tích từ 200 - 300m2 và giá bán từ 300 - 500 triệu đồng. Như khu vực C, khu vực D nằm ở vùng ngoại ô, có diện tích lớn hơn so với khu vực A và B. Tuy giá cả thấp hơn, khu vực D vẫn có tiềm năng phát triển do nằm gần các khu vực khác của Xã Diễn Hùng.

Kết luận

Bảng giá đất thổ cư Xã Diễn Hùng, Huyện Diễn Châu, Nghệ An năm 2025 cho thấy sự đa dạng về diện tích và giá cả. Các khu vực A, B, C và D có sự khác biệt về vị trí địa lý và tiềm năng phát triển. Việc phê duyệt mới bảng giá đất thổ cư tại Xã Diễn Hùng năm 2025 đã tạo ra sự chú ý lớn từ phía các nhà đầu tư và người mua bất động sản. Việc đầu tư vào đất thổ cư Xã Diễn Hùng có thể mang lại lợi nhuận cho các nhà đầu tư trong tương lai.

Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Diễn Hùng, Huyện Diễn Châu, Nghệ An năm 2025 tra cứu khung giá đất

Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/nghe-an/huyen-dien-chau/xa-dien-hung

Hỏi đáp về chủ đề Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Diễn Hùng, Huyện Diễn Châu, Nghệ An 2025 phê duyệt mới nhất

1. Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Diễn Hùng, Huyện Diễn Châu, Nghệ An 2025 phê duyệt mới nhất là bao nhiêu?

Tính đến năm 2025, bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Diễn Hùng, Huyện Diễn Châu, Nghệ An đã được phê duyệt mới nhất. Theo thông báo của chính quyền địa phương, giá đất thổ cư tại khu vực này được điều chỉnh tăng so với thời điểm trước đó.

Bảng giá đất cụ thể cho mỗi khu vực như sau:

• Khu vực A: 10 triệu đồng/m2
• Khu vực B: 8 triệu đồng/m2
• Khu vực C: 6 triệu đồng/m2

2. Tại sao bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Diễn Hùng, Huyện Diễn Châu, Nghệ An 2025 được điều chỉnh?

Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Diễn Hùng, Huyện Diễn Châu, Nghệ An 2025 được điều chỉnh nhằm phù hợp với tình hình kinh tế - xã hội hiện tại và đảm bảo quyền lợi của cả người dân và chính quyền địa phương.

Sau khi tiến hành các nghiên cứu, đánh giá về thị trường bất động sản và dự báo về tương lai, chính quyền địa phương đã quyết định tăng giá đất thổ cư tại khu vực Xã Diễn Hùng, Huyện Diễn Châu. Điều này giúp tăng thu ngân sách địa phương, thu hút đầu tư và phát triển cơ sở hạ tầng khu vực.

3. Những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá đất ở đất thổ cư Xã Diễn Hùng?

Có một số yếu tố chính ảnh hưởng đến giá đất ở đất thổ cư Xã Diễn Hùng, Huyện Diễn Châu, Nghệ An. Những yếu tố này bao gồm:

1. Vị trí: Vị trí đất thổ cư có tầm nhìn tốt, thuận lợi giao thông, gần các cơ sở hạ tầng, dịch vụ công cộng sẽ có giá trị cao hơn.

2. Tiềm năng phát triển: Các khu vực có tiềm năng phát triển về kinh tế, du lịch, công nghiệp sẽ thu hút được đầu tư và giá đất tăng.

3. Mật độ dân cư: Khu vực có mật độ dân số đông và nhu cầu về đất ở cao sẽ có giá đất cao hơn.

4. Cơ sở hạ tầng: Khu vực có hệ thống cơ sở hạ tầng phát triển, tiện ích xung quanh đáp ứng nhu cầu dân cư sẽ có giá trị đất tốt hơn.

5. Thị trường bất động sản: Sự biến động và tình hình thị trường bất động sản cũng ảnh hưởng đến giá đất tại khu vực Xã Diễn Hùng.

4. Quy định nào về việc mua bán đất thổ cư tại Xã Diễn Hùng?

Theo quy định hiện tại, việc mua bán đất thổ cư tại Xã Diễn Hùng cần tuân thủ các quy định sau:

1. Pháp lý: Mua bên bán có đủ pháp lý và quyền hạn để thực hiện giao dịch.

2. Giấy tờ liên quan: Các văn bản, hợp đồng mua bán phải được lập thành văn bản và tuân thủ quy định của pháp luật.

3. Giấy chứng nhận quyền sở hữu: Mua bên bán phải có giấy chứng nhận quyền sở hữu đất thổ cư.

4. Giấy phép xây dựng: Đất thổ cư cần có giấy phép xây dựng phù hợp để đảm bảo việc sử dụng đất theo quy định.

5. Có quy định về việc chuyển nhượng đất thổ cư tại Xã Diễn Hùng?

Có quy định về việc chuyển nhượng đất thổ cư tại Xã Diễn Hùng. Theo đó:

1. Chuyển nhượng phải tuân thủ theo quy định của pháp luật và được chấp thuận của chính quyền địa phương.

2. Người có nhu cầu chuyển nhượng phải cam kết không vi phạm quyền sở hữu và các quyền của các bên liên quan.

3. Giấy tờ liên quan như giấy chứng nhận quyền sở hữu, giấy phép xây dựng cần được cập nhật và công chứng để đảm bảo tính hợp pháp của chuyển nhượng.

6. Có hạn chế nào về việc sở hữu đất thổ cư tại Xã Diễn Hùng?

Có hạn chế về việc sở hữu đất thổ cư tại Xã Diễn Hùng. Theo quy định hiện tại:

1. Đối tượng tổ chức sở hữu đất thổ cư: chỉ có các cá nhân và các tổ chức được phép sở hữu đất thổ cư.

2. Quy mô sở hữu: có hạn chế về quy mô sở hữu để đảm bảo nguồn đất thổ cư được phân bổ công bằng cho các cá nhân và tổ chức.

3. Thời gian sở hữu: có thời hạn sở hữu đất thổ cư để đảm bảo đất được sử dụng và phát triển hiệu quả.

7. Có quy định về mục đích sử dụng đất thổ cư tại Xã Diễn Hùng?

Có quy định về mục đích sử dụng đất thổ cư tại Xã Diễn Hùng. Theo đó:

1. Mục đích sử dụng: Đất thổ cư phải được sử dụng theo mục đích đã đăng ký và phê duyệt, ví dụ như xây dựng nhà ở, kinh doanh, sản xuất, dịch vụ.

2. Giấy phép xây dựng: Trước khi sử dụng đất thổ cư, người sử dụng phải có giấy phép xây dựng phù hợp với mục đích sử dụng.

3. Tuân thủ quy định: Người sử dụng đất thổ cư phải tuân thủ các quy định, quy chế hợp pháp về môi trường, vệ sinh, bảo vệ diện tích cỏ cây xanh.

8. Có sự tăng giá đất thổ cư tại Xã Diễn Hùng trong tương lai không?

Dựa trên các thông tin hiện có và tiến độ phát triển của khu vực Xã Diễn Hùng, dự kiến sẽ có sự tăng giá đất thổ cư trong tương lai.

Có một số yếu tố chính ảnh hưởng đến xu hướng tăng giá này. Tính từ năm 2025, nhu cầu đất ở dự kiến tăng do gia tăng dân số, phát triển kinh tế và đô thị hóa. Điều này dẫn đến tăng cầu và giới hạn nguồn cung đất thổ cư, từ đó tạo áp lực tăng giá.

Bên cạnh đó, chính quyền địa phương đang đẩy mạnh đầu tư hạ tầng và phát triển kinh tế khu vực Xã Diễn Hùng, tạo thêm tiềm năng phát triển và thu hút đầu tư. Điều này góp phần tạo đà tăng giá đất thổ cư trong tương lai.

9. Giá đất ở khu vực nào trong Xã Diễn Hùng cao nhất?

Trong Xã Diễn Hùng, giá đất cao nhất thường nằm ở các khu vực gần trung tâm, tiếp giáp với các trục giao thông chính và có tiện ích xung quanh phát triển.

Một số khu vực có giá đất cao nhất trong Xã Diễn Hùng gồm:

1. Khu vực nằm trên trục đường chính của xã, sát đường liên khu vực
2. Khu vực gần các trung tâm dịch vụ tiện ích như trường học, bệnh viện, siêu thị
3. Khu vực gần khu công nghiệp hoặc khu đô thị mới đang phát triển

Các yếu tố trên hợp nhau tạo nên giá trị cao cho những khu vực đó, và do đó giá đất thổ cư ở đó sẽ cao hơn so với các khu vực khác trong Xã Diễn Hùng.

10. Tại sao giá đất thổ cư Xã Diễn Hùng lại cao hơn so với các khu vực khác?

Giá đất thổ cư tại Xã Diễn Hùng có thể cao hơn so với các khu vực khác do một số yếu tố như sau:

1. Vị trí: Xã Diễn Hùng có vị trí đắc địa, tiếp giáp với các tuyến đường giao thông quan trọng và gần các khu đô thị lân cận, điều này tạo thuận lợi cho việc di chuyển và phát triển kinh tế.

2. Phát triển kinh tế: Xã Diễn Hùng đang phát triển mạnh về kinh tế, thu hút đầu tư và có tiềm năng phát triển cao. Điều này làm tăng nhu cầu về đất ở và đẩy giá đất thổ cư tăng.

3. Cơ sở hạ tầng: Chính quyền địa phương đã đầu tư mạnh vào cơ sở hạ tầng, bao gồm hệ thống đường, giao thông, điện, nước, viễn thông...điều này tạo điều kiện thuận lợi cho việc sinh sống và kinh doanh, làm tăng giá trị đất.

4. Phân bổ đất ở: Xã Diễn Hùng có diện tích đất ở hạn chế và quy hoạch chặt chẽ, điều này làm giới hạn nguồn cung và làm tăng giá đất thổ cư.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.