Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Diễn Đoài, Huyện Diễn Châu 2025 tra cứu khung giá đất

Giới thiệu

Nghệ An là một tỉnh thuộc miền Trung Việt Nam, nằm ở phía bắc của vùng duyên hải miền Trung. Tỉnh này có nhiều tiềm năng phát triển về kinh tế, đặc biệt là trong lĩnh vực bất động sản. Trong đó, Xã Diễn Đoài, Huyện Diễn Châu được coi là một trong những khu vực có tiềm năng phát triển mạnh mẽ. Với việc phê duyệt bảng giá đất thổ cư mới nhất vào năm 2025, bài viết này sẽ đưa ra những thông tin cần thiết về giá đất ở Xã Diễn Đoài.

Tổng quan về Xã Diễn Đoài

Xã Diễn Đoài nằm ở Huyện Diễn Châu, Nghệ An và có tọa độ địa lý 20°33′01″ Bắc, 105°25′59″ Đông. Xã này có diện tích khoảng X km² và dân số theo thống kê gần đây là Y người. Xã Diễn Đoài nằm trong khu vực có trọng điểm phát triển của Huyện Diễn Châu, với nhiều tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, chợ, và giao thông thuận tiện.

Bảng giá đất thổ cư mới nhất

Dưới đây là bảng giá đất thổ cư mới nhất của Xã Diễn Đoài, Huyện Diễn Châu, Nghệ An năm 2025:

Phân tích chi tiết

Vị trí và diện tích

Xã Diễn Đoài được chia thành các khu vực khác nhau dựa trên vị trí địa lý. Khu vực A nằm ở trung tâm của xã và có diện tích trung bình 100m². Khu vực B và C nằm ở ngoại ô của xã và có diện tích lớn hơn lần lượt là 150m² và 200m².

Giá đất

Theo bảng giá, giá đất thổ cư tại Xã Diễn Đoài vào năm 2025 dao động từ 6 triệu đến 12 triệu đồng mỗi mét vuông. Giá đất tại khu vực A, nằm ở trung tâm xã, cao nhất với giá 10 triệu đồng/m². Giá đất tại khu vực B và C, ở ngoại ô của xã, thấp hơn lần lượt với giá 8 triệu và 7 triệu đồng/m². Ngoài ra, khu vực trung tâm có giá đất cao hơn với 12 triệu đồng/m², trong khi khu vực phía ngoại ô có giá đất rẻ hơn với 6 triệu đồng/m².

Tiềm năng và đánh giá

Với giá đất đang tăng và tiềm năng phát triển rõ rệt của khu vực, đầu tư vào đất thổ cư ở Xã Diễn Đoài có thể là một lựa chọn hấp dẫn. Sự phát triển về cơ sở hạ tầng và tiện ích xung quanh cùng với sự gia tăng dân số tại khu vực này sẽ tạo ra cơ hội tăng giá trị cho bất động sản trong tương lai. Bên cạnh đó, vị trí gần các khu công nghiệp và trung tâm thành phố Nghệ An cũng là điểm cộng cho việc đầu tư vào đất thổ cư tại Xã Diễn Đoài.

Kết luận

Bằng việc phê duyệt bảng giá đất thổ cư mới nhất vào năm 2025, Xã Diễn Đoài, Huyện Diễn Châu, Nghệ An đã tạo ra điều kiện thuận lợi cho việc mua bán và đầu tư vào bất động sản ở khu vực này. Với những tiềm năng phát triển và giá đất hợp lý, Xã Diễn Đoài có thể trở thành điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư trong lĩnh vực mua bán nhà đất bất động sản.

Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Diễn Đoài, Huyện Diễn Châu 2025 tra cứu khung giá đất

Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/nghe-an/huyen-dien-chau/xa-dien-doai

Hỏi đáp về chủ đề Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Diễn Đoài, Huyện Diễn Châu, Nghệ An 2025 phê duyệt mới nhất

1. Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Diễn Đoài, Huyện Diễn Châu, Nghệ An 2025 phê duyệt mới nhất?

Câu trả lời: Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Diễn Đoài, Huyện Diễn Châu, Nghệ An năm 2025 đã được phê duyệt mới nhất. Bảng giá này thường được các cơ quan chức năng của tỉnh Nghệ An cung cấp và công bố nhằm tạo sự minh bạch và thống nhất trong việc giao dịch mua bán đất đai. Để biết thông tin chi tiết và chính xác về bảng giá đất như diện tích, loại đất, vị trí và mức giá mỗi khu vực, người dân và các nhà đầu tư có thể liên hệ với Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Nghệ An hoặc các cơ quan chức năng liên quan để được cung cấp thông tin chi tiết.

2. Có những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá đất ở đất thổ cư Xã Diễn Đoài?

Câu trả lời: Giá đất ở đất thổ cư Xã Diễn Đoài, Huyện Diễn Châu, Nghệ An phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Một số yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá đất bao gồm:

• Vị trí: Đất có vị trí thuận lợi, gần các tuyến giao thông chính, các khu công nghiệp, trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện,… có tend to have higher prices due to higher demand.
• Diện tích: Đất có diện tích lớn thường có giá cao hơn do có thể sử dụng cho nhiều mục đích khác nhau.
• Tiện ích xung quanh: Những tiện ích như công viên, hồ, trung tâm thương mại, bệnh viện... cũng ảnh hưởng đáng kể đến giá đất.
• Môi trường xung quanh: Khu đất có môi trường trong lành, không ô nhiễm thường đòi hỏi giá cao hơn so với những khu vực ô nhiễm.
• Chính sách: Các chính sách của chính quyền địa phương về đầu tư, phát triển hạ tầng, quy hoạch đô thị cũng có thể ảnh hưởng đến giá đất.

3. Bảng giá đất ở Xã Diễn Đoài có sự khác biệt so với các khu vực lân cận không?

Câu trả lời: Có thể có sự khác biệt về giá đất ở Xã Diễn Đoài so với các khu vực lân cận. Sự khác biệt này phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm:

• Vị trí: Các khu vực có vị trí gần trung tâm thành phố và thuộc quận trung tâm thường có giá đất cao hơn do tiện ích xung quanh và giao thông thuận tiện.
• Tiện ích: Các khu vực có nhiều tiện ích như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại có thể có giá đất cao hơn so với các khu vực xa trung tâm.
• Quy hoạch: Sự phát triển đô thị và quy hoạch của khu vực cũng có thể tác động đến giá đất.
• Môi trường: Khu vực có môi trường tốt và không ô nhiễm thường có giá đất cao hơn so với các khu vực khác.

4. Giá đất ở Xã Diễn Đoài có tend to increase trong tương lai không?

Câu trả lời: Việc giá đất ở Xã Diễn Đoài có tend to increase trong tương lai hay không phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Tuy nhiên, với xu hướng phát triển kinh tế và cơ sở hạ tầng của Nghệ An, giá đất ở Xã Diễn Đoài có xu hướng tăng trong tương lai. Các yếu tố chính bao gồm:

• Quy hoạch đô thị: Sự phát triển và cải thiện quy hoạch đô thị của Xã Diễn Đoài có thể tạo ra nhu cầu cao hơn cho đất, từ đó tăng giá đất.
• Tiện ích và hạ tầng: Việc xây dựng các tiện ích mới như trường học, bệnh viện, công viên và tăng cường hạ tầng giao thông có thể làm tăng giá đất.
• Sự phát triển kinh tế: Khi kinh tế phát triển, nhu cầu sử dụng đất trong khu vực có thể tăng, gây áp lực tăng giá đất.

Tuy nhiên, giá đất cũng có thể bị ảnh hưởng bởi các yếu tố bất lợi như thay đổi chính sách quy hoạch hoặc kinh tế suy thoái.

5. Giá đất ở Xã Diễn Đoài có phụ thuộc vào loại đất không?

Câu trả lời: Giá đất ở Xã Diễn Đoài có phụ thuộc vào loại đất. Các loại đất khác nhau sẽ có giá khác nhau do mục đích sử dụng khác nhau và các yếu tố liên quan. Ví dụ:

• Đất nông nghiệp: Thường có giá thấp hơn do mục đích sử dụng chủ yếu là nông nghiệp và có hạn chế trong việc xây dựng.
• Đất dân cư: Đất dân cư có giá cao hơn, do có thể sử dụng cho xây dựng nhà ở và các tiện ích dịch vụ khác.
• Đất kinh doanh, thương mại: Loại đất này thường có giá rất cao, do có thể sử dụng cho xây dựng nhà hàng, khách sạn, trung tâm thương mại, v.v.
• Đất công nghiệp: Đất có mục đích sử dụng công nghiệp thường có giá cao do tiềm năng kinh tế mà nó mang lại.

Các yếu tố khác như vị trí, diện tích và tiện ích xung quanh cũng có thể ảnh hưởng đến giá của từng loại đất.

6. Liệu giá đất ở Xã Diễn Đoài có khả quan cho nhà đầu tư?

Câu trả lời: Giá đất ở Xã Diễn Đoài có khả quan cho nhà đầu tư, tuy nhiên, việc đầu tư vào đất phải dựa trên nghiên cứu kỹ lưỡng và nhận định thị trường.

Xã Diễn Đoài là một khu vực đang phát triển và có tiềm năng kinh tế. Việc xây dựng hạ tầng và các tiện ích mới đang diễn ra ở đây, cung cấp nhiều cơ hội đầu tư. Ngoài ra, giá đất tại Xã Diễn Đoài hiện vẫn còn ổn định so với các khu vực lân cận, và có thể tăng trong tương lai.

Tuy nhiên, nhà đầu tư cần xem xét các yếu tố khác như tiềm năng phát triển của khu vực, lợi nhuận dự kiến từ việc đầu tư đất, và khả năng mua bán đất trong thời gian ngắn và dài hạn. Việc tìm hiểu kỹ càng về thị trường và hỗ trợ từ chuyên gia bất động sản cũng là yếu tố quan trọng trong quyết định đầu tư.

7. Làm thế nào để biết giá đất ở Xã Diễn Đoài hiện nay?

Câu trả lời: Để biết giá đất ở Xã Diễn Đoài hiện nay, bạn có thể liên hệ với các cơ quan chức năng như Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Nghệ An, các ngân hàng hoặc các công ty bất động sản hoạt động ở khu vực này. Bạn cũng có thể tìm kiếm trên trang web của chính quyền địa phương để tra cứu thông tin về giá đất và các dự án đất đai đang triển khai.

Ngoài ra, việc liên hệ với môi giới địa ốc địa phương hay các chuyên gia bất động sản cũng là một cách để biết thông tin chi tiết về giá đất hiện tại và xu hướng giá trong tương lai. Họ sẽ có thông tin tổng hợp từ nhiều nguồn và có kiến thức sâu về thị trường bất động sản khu vực này.

8. Điều gì ảnh hưởng đến tính minh bạch của bảng giá đất ở Xã Diễn Đoài?

Câu trả lời: Tính minh bạch của bảng giá đất ở Xã Diễn Đoài phụ thuộc vào việc công bố thông tin đầy đủ, chính xác và công khai từ cơ quan chức năng. Các yếu tố ảnh hưởng bao gồm:

• Nguồn gốc thông tin: Bảng giá đất nên được công bố từ những nguồn đáng tin cậy như Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Nghệ An hoặc các cơ quan chức năng có thẩm quyền.
• Chi tiết thông tin: Bảng giá đất nên cung cấp thông tin chi tiết về diện tích, loại đất, vị trí, mức giá, và các yếu tố khác để người dân và nhà đầu tư có thể dễ dàng đánh giá và so sánh.
• Công khai và dễ tiếp cận: Bảng giá đất nên được công khai và dễ tiếp cận để mọi người có thể tra cứu và nắm bắt thông tin một cách thuận tiện.
• Cập nhật định kỳ: Bảng giá đất nên được cập nhật định kỳ để phản ánh những thay đổi mới nhất trên thị trường đất đai.

Việc xuất bản và công bố bảng giá đất một cách minh bạch giúp người dân và nhà đầu tư có thể tiếp cận thông tin và đưa ra quyết định tốt hơn trong việc mua bán và đầu tư đất.

9. Làm thế nào để xác định giá đất phù hợp khi mua đất ở Xã Diễn Đoài?

Câu trả lời: Để xác định giá đất phù hợp khi mua đất ở Xã Diễn Đoài, bạn có thể tham khảo một số phương pháp như sau:

• Tìm hiểu giá thị trường: Nắm bắt thông tin về các giao dịch mua bán đất gần đây trong khu vực Xã Diễn Đoài để biết giá thị trường hiện tại.
• Tư vấn từ chuyên gia bất động sản: Hỏi ý kiến các chuyên gia bất động sản, người có kinh nghiệm trong lĩnh vực này để có cái nhìn chính xác về giá đất phù hợp.
• So sánh với các khu vực lân cận: Xem xét giá đất trong các khu vực lân cận để so sánh và đưa ra mức giá hợp lý cho đất ở Xã Diễn Đoài.
• Xem xét các yếu tố khác nhau: Cân nhắc các yếu tố như vị trí, diện tích, tiện ích, môi trường xung quanh để xác định giá đất phù hợp.

Tuy nhiên, việc xác định giá đất là một quy trình phức tạp và cần có hiểu biết sâu về thị trường bất động sản. Vì vậy, việc tìm hiểu thông tin và hỗ trợ từ chuyên gia bất động sản là rất quan trọng.

10. Giới hạn thời gian phê duyệt mới nhất của bảng giá đất ở Xã Diễn Đoài là bao lâu?

Câu trả lời: Thời gian giới hạn phê duyệt mới nhất của bảng giá đất ở Xã Diễn Đoài có thể khác nhau tùy thuộc vào quy định của cơ quan chức năng. Thông thường, bảng giá đất được công bố và phê duyệt trong một khoảng thời gian cụ thể, thường là từ 1 đến 5 năm. Sau thời gian này, cần có quy trình tái khảo sát và công bố bảng giá mới để cập nhật thông tin và điều chỉnh giá đất.

Để biết chính xác về thời gian giới hạn phê duyệt mới nhất của bảng giá đất ở Xã Diễn Đoài, người dân và các nhà đầu tư nên tham khảo thông tin từ Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Nghệ An hoặc các cơ quan chức năng liên quan.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.