Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Lộc Hạ, Thành phố Nam Định 2025 tra cứu khung giá đất

Giới thiệu về Phường Lộc Hạ, Thành phố Nam Định, Nam Định

Phường Lộc Hạ là một trong những phường thành thị tại Thành phố Nam Định, tỉnh Nam Định. Nằm ở phía Đông Bắc của Thành phố Nam Định, Phường Lộc Hạ được biết đến với vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển kinh tế mạnh mẽ.

Lộc Hạ có diện tích khoảng 3,5 km² và dân số tính đến năm 2021 là khoảng 20.000 người. Phường này tọa lạc gần trung tâm thành phố, thuận tiện để di chuyển đến các khu vực lân cận và các tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện và cửa hàng.

Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Lộc Hạ, Thành phố Nam Định năm 2025 phê duyệt mới nhất

Dưới đây là bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Lộc Hạ, Thành phố Nam Định được phê duyệt mới nhất cho năm 2025:

Bảng giá trên là một thước đo chung để tham khảo, có thể thay đổi theo từng thời điểm và vị trí cụ thể trong khu vực. Mức giá đất càng cao thường tương ứng với những nơi có tiềm năng phát triển kinh tế và hạ tầng tốt hơn.

Phân tích bảng giá đất

1. Diện tích đất

Theo bảng giá trên, diện tích đất ở Phường Lộc Hạ được đánh giá từ 100 - 200m², 200 - 300m², 300 - 500m², 500 - 700m² và trên 700m². Mức giá đất tăng theo diện tích, do nhu cầu sử dụng đất lớn hơn và khả năng phát triển kinh tế cao hơn.

2. Giá đất

Mức giá đất ở Phường Lộc Hạ, Thành phố Nam Định năm 2025 dao động từ 40 triệu đồng/m² đến 90 triệu đồng/m², tùy thuộc vào vị trí và diện tích đất. Những khu vực có vị trí thuận lợi, gần trung tâm và có tiềm năng phát triển cao sẽ có mức giá đất cao hơn.

Tiềm năng đất thổ cư Phường Lộc Hạ, Thành phố Nam Định

Phường Lộc Hạ đang trở thành một điểm đến thu hút đầu tư bất động sản. Với tốc độ phát triển kinh tế nhanh chóng, khu vực này đang thu hút nhiều nhà đầu tư và người mua nhà đất. Điều này tạo ra tiềm năng lớn cho việc mua bán và đầu tư vào bất động sản ở Phường Lộc Hạ.

Ngoài ra, Phường Lộc Hạ cũng có sự phát triển về hạ tầng giao thông, với các tuyến đường kết nối chính và gần các trung tâm thương mại và dịch vụ. Điều này làm tăng giá trị đất và thuận lợi cho việc đi lại và kinh doanh.

Kết luận

Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Lộc Hạ, Thành phố Nam Định năm 2025 phê duyệt mới nhất cung cấp cho chúng ta cái nhìn tổng quan về giá đất trong khu vực này. Với tiềm năng phát triển mạnh mẽ và thuận lợi về vị trí, Phường Lộc Hạ là một lựa chọn hấp dẫn cho các nhà đầu tư và người mua nhà đất.

Tuy nhiên, khi mua bất động sản, chúng ta cần cân nhắc và nghiên cứu kỹ lưỡng về các yếu tố khác như tình trạng pháp lý, hạ tầng xung quanh và sự phát triển trong tương lai. Điều này giúp đảm bảo rằng việc mua bất động sản ở Phường Lộc Hạ là một quyết định đúng đắn và mang lại lợi nhuận tốt trong tương lai.

Hỏi đáp về chủ đề Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Lộc Hạ, Thành phố Nam Định, Nam Định 2025 phê duyệt mới nhất

Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Lộc Hạ, Thành phố Nam Định, Nam Định 2025 phê duyệt mới nhất

1. Bảng giá đất ở Phường Lộc Hạ, Thành phố Nam Định, Nam Định năm 2025 phê duyệt mới nhất là bao nhiêu?

Theo bảng giá đất ở Phường Lộc Hạ, Thành phố Nam Định, Nam Định năm 2025 phê duyệt mới nhất, giá đất thổ cư ở khu vực này dao động từ 40 triệu đến 60 triệu đồng/m2, tùy vào vị trí, diện tích và các yếu tố khác.

2. Tại sao giá đất ở Phường Lộc Hạ lại cao hơn so với các khu vực khác trong thành phố?

Giá đất ở Phường Lộc Hạ có thể cao hơn so với các khu vực khác trong thành phố do một số yếu tố sau đây:

• Vị trí đắc địa: Phường Lộc Hạ có vị trí gần trung tâm thành phố, thuận tiện giao thông và tiếp cận các tiện ích công cộng.
• Tiềm năng phát triển: Khu vực này có tiềm năng phát triển mạnh về kinh tế, địa ốc và du lịch, thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư và người mua.
• Quy hoạch và cải tạo đô thị: Các dự án quy hoạch và cải tạo đô thị đang được triển khai tại Phường Lộc Hạ, tạo điểm thu hút và tiềm năng tăng giá cho đất trong khu vực này.
• Tiện ích xung quanh: Sự phát triển đồng bộ các tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại cũng làm tăng giá trị của đất.

3. Có những yếu tố nào khác cần xem xét khi đánh giá giá đất ở Phường Lộc Hạ?

Ngoài các yếu tố cơ bản như vị trí, diện tích và tiện ích xung quanh, việc đánh giá giá đất ở Phường Lộc Hạ cần xem xét các yếu tố sau:

• Hướng nhìn: Đất có hướng nhìn đẹp, thoáng đãng thường có giá trị cao hơn.
• Cơ sở hạ tầng: Hiện trạng và tiến độ hạ tầng cũng quyết định giá trị của đất. Đất có cơ sở hạ tầng hoàn thiện và phát triển tốt sẽ có giá trị cao hơn.
• Pháp lý: Sự pháp lý rõ ràng và đảm bảo cũng là yếu tố quan trọng khi xem xét giá đất, đảm bảo quyền sở hữu và sử dụng đất của người mua.
• Tiềm năng tăng trưởng: Các yếu tố như kế hoạch quy hoạch, công trình giao thông, dự án phát triển có thể tăng giá trị đất trong tương lai.

4. Giá đất ở Phường Lộc Hạ có khả năng tăng trong tương lai không?

Giá đất ở Phường Lộc Hạ có khả năng tăng trong tương lai vì các yếu tố sau:

• Phát triển đô thị: Kế hoạch quy hoạch và cải tạo đô thị tại khu vực này đang được triển khai, tạo điểm thu hút và tăng giá trị đất.
• Kinh tế địa phương: Thành phố Nam Định đang phát triển mạnh về kinh tế, đặc biệt trong lĩnh vực công nghiệp và du lịch. Điều này sẽ tạo nhu cầu mua bán đất và tăng giá trị đất trong khu vực.
• Mở rộng cơ sở hạ tầng: Dự án mở rộng và nâng cấp cơ sở hạ tầng giao thông cũng như các dự án hạ tầng khác đang được triển khai, tạo điều kiện thuận lợi cho việc mua bán đất và tăng giá trị đất.

5. Sự cạnh tranh giữa các khu vực trong thành phố Nam Định có ảnh hưởng đến giá đất ở Phường Lộc Hạ không?

Sự cạnh tranh giữa các khu vực trong thành phố Nam Định có ảnh hưởng đến giá đất ở Phường Lộc Hạ. Nếu các khu vực khác có sự phát triển tốt hơn, giá đất ở Phường Lộc Hạ có thể bị ảnh hưởng vì người mua có thể chuyển sang các khu vực khác với giá cả hợp lý hơn. Tuy nhiên, vì các yếu tố vị trí và tiềm năng phát triển, giá đất ở Phường Lộc Hạ vẫn có thể duy trì ổn định và tăng trưởng.

6. Có những yếu tố nào có thể làm giảm giá đất ở Phường Lộc Hạ?

Có các yếu tố sau có thể làm giảm giá đất ở Phường Lộc Hạ:

• Kế hoạch quy hoạch: Nếu có các kế hoạch quy hoạch không tích cực hoặc không phù hợp với phát triển bền vững, giá đất có thể bị ảnh hưởng tiêu cực.
• Phát triển cơ sở hạ tầng: Nếu cơ sở hạ tầng không được phát triển đồng bộ và không đáp ứng nhu cầu của người dân, giá đất cũng có thể giảm do sự thiếu hụt tiện ích.
• Sự suy giảm nhu cầu: Nếu nhu cầu mua đất ở khu vực này giảm do tác động của yếu tố kinh tế hoặc xã hội, giá đất cũng có thể giảm.

7. Có những loại hình đất nào được phân loại trong bảng giá đất ở Phường Lộc Hạ, Thành phố Nam Định?

Bảng giá đất ở Phường Lộc Hạ, Thành phố Nam Định phân loại đất theo các loại hình sau đây:

• Đất nền: Đất chưa xây dựng, được sử dụng cho mục đích xây nhà, kinh doanh hoặc đầu tư.
• Đất ở: Đất đã xây dựng nhà ở hoặc có thể xây dựng nhà ở.
• Đất thương mại: Đất được sử dụng cho mục đích kinh doanh, buôn bán và dịch vụ.
• Đất công nghiệp: Đất được sử dụng cho mục đích xây dựng nhà máy, nhà xưởng, khu công nghiệp.
• Đất du lịch: Đất được sử dụng cho mục đích du lịch, nghỉ dưỡng và giải trí.

8. Giá đất ở Phường Lộc Hạ có khác biệt với các phường khác trong thành phố không?

Giá đất ở Phường Lộc Hạ có thể khác biệt với các phường khác trong thành phố vì các yếu tố sau:

• Vị trí: Các phường có vị trí gần trung tâm và tiện ích cao hơn thường có giá đất cao hơn.
• Tiềm năng phát triển: Phường có tiềm năng phát triển cao hơn về kinh tế, đô thị và du lịch có thể có giá đất cao hơn.
• Diện tích: Các phường có diện tích đất rộng hơn có thể có giá thấp hơn so với các phường có diện tích nhỏ hơn.

9. Bảng giá đất ở Phường Lộc Hạ có thay đổi theo thời gian không?

Bảng giá đất ở Phường Lộc Hạ có thể thay đổi theo thời gian vì các yếu tố sau:

• Phát triển đô thị: Sự phát triển đô thị tại khu vực này có thể tạo ra sự tăng giá trị đất theo thời gian.
• Thị trường: Tình hình thị trường bất động sản và xã hội có thể tác động đến giá đất và làm thay đổi bảng giá.
• Thay đổi chính sách: Các thay đổi về chính sách đất đai, quy hoạch và đầu tư công có thể ảnh hưởng đến giá đất.

10. Giá đất ở Phường Lộc Hạ có ảnh hưởng đến giá bán căn hộ chung cư không?

Giá đất ở Phường Lộc Hạ có thể ảnh hưởng đến giá bán căn hộ chung cư, nhưng không phải là yếu tố duy nhất quyết định giá cả. Các yếu tố khác như vị trí, diện tích, chất lượng xây dựng, tiện ích xung quanh cũng có ảnh hưởng đáng kể đến giá bán căn hộ chung cư. Tuy nhiên, việc giá đất ở Phường Lộc Hạ tăng có thể tạo sự tăng giá vì các dự án chung cư tại khu vực này có thể phải đền bù giá trị đất.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.