Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Xuân Thượng, Huyện Xuân Trường 2025 tra cứu khung giá đất

Bảng giá đất Xã Xuân Thượng, Huyện Xuân Trường bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Xuân Thượng, Huyện Xuân Trường, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …


Giới thiệu về đất thổ cư Xã Xuân Thượng, Huyện Xuân Trường, Nam Định

Xuân Thượng là một xã nằm ở Huyện Xuân Trường, tỉnh Nam Định. Với vị trí thuận lợi và tiềm năng phát triển, nơi đây được nhiều người lựa chọn là nơi an cư và đầu tư. Đất thổ cư Xã Xuân Thượng đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư bất động sản.

Tình hình bảng giá đất thổ cư Xã Xuân Thượng, Huyện Xuân Trường, Nam Định 2025

Theo thông tin từ Cục Đăng ký đất đai tỉnh Nam Định, bảng giá đất thổ cư Xã Xuân Thượng, Huyện Xuân Trường, Nam Định đã được phê duyệt và có hiệu lực từ năm 2025. Đây là bảng giá chính thức và dùng để tính giá đất trong các giao dịch mua bán, chuyển nhượng, ký hợp đồng liên quan đến đất thổ cư trong thời gian này.

Bảng giá đất thổ cư Xã Xuân Thượng, Huyện Xuân Trường, Nam Định 2025

Vị trí Mức giá (triệu VND/m2)
Mặt đường lớn 6 - 8
Mặt đường nhỏ 5 - 7
Gần trung tâm 4 - 6
Khu vực xa 3 - 5

Bảng giá trên chỉ là mức giá chung cho đất thổ cư tại khu vực Xã Xuân Thượng, Huyện Xuân Trường, Nam Định. Giá đất cụ thể có thể thay đổi tùy theo vị trí cụ thể, giáp đường, gần các tiện ích công cộng, gần trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại và các yếu tố khác.

Phân tích chi tiết về bảng giá đất thổ cư Xã Xuân Thượng, Huyện Xuân Trường, Nam Định 2025

Mức giá đất trên các mặt đường

  • Mặt đường lớn: Đất có mặt tiền đường lớn có giá cao nhất, từ 6 triệu đến 8 triệu VND/m2. Việc đầu tư vào đất mặt đường lớn mang lại lợi nhuận cao hơn do có nhiều tiện ích và thuận lợi cho việc giao thông, kinh doanh.
  • Mặt đường nhỏ: Đất mặt đường nhỏ khá phổ biến và giá trị trung bình, trong khoảng 5 triệu đến 7 triệu VND/m2. Tuy không có nhiều tiện ích như đất mặt đường lớn, nhưng vẫn thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư với tiềm năng phát triển.
  • Gần trung tâm: Đất gần trung tâm có mức giá từ 4 triệu đến 6 triệu VND/m2. Với việc gần các tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện, chợ, các khu vui chơi giải trí, việc sinh sống và kinh doanh tại đây sẽ rất thuận lợi.
  • Khu vực xa: Đất ở khu vực xa trung tâm có giá rẻ nhất, từ 3 triệu đến 5 triệu VND/m2. Những khu vực này thường chưa được phát triển hoặc có khoảng cách xa với các tiện ích công cộng. Tuy nhiên, đó lại là cơ hội đầu tư lớn với tiềm năng tăng giá trong tương lai.

Yếu tố ảnh hưởng đến giá đất thổ cư

  • Vị trí: Vị trí của đất đai là một yếu tố quan trọng nhất trong việc xác định giá trị đất. Một đất nằm ở vị trí đắc địa, gần các khu vực tiện ích, giao thông thuận tiện sẽ có giá trị cao hơn.
  • Cơ sở hạ tầng: Việc có cơ sở hạ tầng phát triển đồng bộ như đường giao thông, hệ thống điện nước, và các tiện ích khác cũng là yếu tố quan trọng trong việc xác định giá trị đất.
  • Tiềm năng phát triển: Những khu vực có tiềm năng phát triển mạnh trong tương lai như gần các khu công nghiệp, khu đô thị mới hoặc các dự án cơ sở hạ tầng sẽ thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư và giá trị đất cũng tăng lên.

Đánh giá và kết luận

Bảng giá đất thổ cư Xã Xuân Thượng, Huyện Xuân Trường, Nam Định năm 2025 cho thấy tiềm năng phát triển của khu vực này. Với mức giá từ 3 triệu đến 8 triệu VND/m2, việc đầu tư vào đất thổ cư ở đây có thể mang lại cơ hội sinh lợi cao trong tương lai. Tuy nhiên, việc quyết định đầu tư cần được xem xét kỹ lưỡng với sự phân tích chi tiết về vị trí, cơ sở hạ tầng và tiềm năng phát triển của khu vực. Sự đa dạng về giá cả cũng mở ra nhiều khả năng lựa chọn cho các nhà đầu tư.

Hỏi đáp về chủ đề Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Xuân Thượng, Huyện Xuân Trường, Nam Định 2025 phê duyệt mới nhất

Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Xuân Thượng, Huyện Xuân Trường, Nam Định 2025 phê duyệt mới nhất


1. Bảng giá đất thổ cư ở Xã Xuân Thượng, Huyện Xuân Trường, Nam Định năm 2025 được xác định như thế nào?

Để xác định bảng giá đất thổ cư ở Xã Xuân Thượng, Huyện Xuân Trường, Nam Định năm 2025, chính quyền địa phương và các cơ quan chức năng điều tra, đánh giá các yếu tố quyết định giá đất như vị trí đất, diện tích, mặt tiền, hướng nhìn, cơ sở hạ tầng, tiện ích xung quanh, nhu cầu thị trường, giá trị sử dụng, đa dạng loại hình đất, kết quả đánh giá sự phát triển khu vực, hạ tầng xã hội và nhu cầu của cư dân.

Các thông tin này sau đó được phân tích, so sánh với quy định của pháp luật và các bảng giá đất tham khảo trước đó để đưa ra giá đất thổ cư thích hợp cho khu vực Xã Xuân Thượng, Huyện Xuân Trường, Nam Định năm 2025. Đây là quy trình phê duyệt được thực hiện theo quy định của cơ quan chức năng và được công bố công khai để mọi người có thể tiếp cận và tham khảo.

2. Các yếu tố quyết định giá đất thổ cư ở Xã Xuân Thượng, Huyện Xuân Trường, Nam Định năm 2025 bao gồm những gì?

Các yếu tố quyết định giá đất thổ cư ở Xã Xuân Thượng, Huyện Xuân Trường, Nam Định năm 2025 bao gồm:

  1. Vị trí đất: Vị trí trong khu vực, khoảng cách đến trung tâm, các tiện ích xung quanh, giao thông,...

  2. Diện tích: Kích thước diện tích đất, mặt bằng, chiều cao...

  3. Mặt tiền: Đặc điểm mặt tiền, đường vào, khả năng tiếp cận, kết nối...

  4. Hướng nhìn: Đặc điểm hướng nhìn, phong thủy, tầm nhìn...

  5. Cơ sở hạ tầng: Tiện ích xung quanh, cơ sở hạ tầng hiện có và dự kiến, cấu trúc đô thị...

  6. Tiện ích xung quanh: Gần trường học, bệnh viện, chợ, công viên, siêu thị,...

  7. Nhu cầu thị trường: Đánh giá nhu cầu, sự phát triển của khu vực, dự án đầu tư mới,...

  8. Giá trị sử dụng: Mục đích sử dụng đất, tiềm năng kinh doanh, mức độ ưu tiên,...

  9. Đa dạng loại hình đất: Đất ở, đất sản xuất, đất công nghiệp, đất nông nghiệp,...

  10. Kết quả đánh giá sự phát triển khu vực: Phân tích sự phát triển, tiềm năng phát triển, ánh hưởng của yếu tố xung quanh,...

Tất cả những yếu tố này được duyệt một cách công bằng và minh bạch để xác định bảng giá đất thổ cư ở Xã Xuân Thượng, Huyện Xuân Trường, Nam Định năm 2025.

3. Bảng giá đất thổ cư ở Xã Xuân Thượng, Huyện Xuân Trường, Nam Định năm 2025 có sự khác biệt so với năm trước đó không?

Bảng giá đất thổ cư ở Xã Xuân Thượng, Huyện Xuân Trường, Nam Định năm 2025 có thể khác biệt so với năm trước đó. Việc xác định giá đất thung lũng xoay quanh các yếu tố và điều kiện kinh tế, xã hội, hạ tầng, pháp lý và nhu cầu thị trường. Nếu có sự thay đổi trong bất kỳ yếu tố nào, bảng giá đất có thể được điều chỉnh để phản ánh sự thay đổi đó.

Các yếu tố có thể ảnh hưởng đến sự khác biệt giá đất bao gồm sự phát triển hạ tầng mới như đường giao thông, cơ sở hạ tầng, tiện ích xung quanh khu vực, dự án đầu tư mới, kế hoạch đô thị hóa, sự tăng trưởng của dân số và nhu cầu cư dân.

Vì vậy, bảng giá đất thổ cư ở Xã Xuân Thượng, Huyện Xuân Trường, Nam Định năm 2025 có thể thay đổi so với năm trước đó để phản ánh sự phát triển và sự thay đổi trong khu vực.

4. Bảng giá đất thổ cư ở Xã Xuân Thượng, Huyện Xuân Trường, Nam Định năm 2025 có giá trị pháp lý không?

Bảng giá đất thổ cư ở Xã Xuân Thượng, Huyện Xuân Trường, Nam Định năm 2025 có giá trị pháp lý. Bảng giá này được xác định dựa trên quy trình phê duyệt của cơ quan chức năng và được công bố công khai. Các bước đánh giá và xác định giá đất thực hiện theo quy định của pháp luật, đảm bảo tính công bằng và minh bạch. Do đó, giá đất thổ cư được công nhận và sử dụng chính thức trong các giao dịch bất động sản tại khu vực Xã Xuân Thượng, Huyện Xuân Trường, Nam Định năm 2025.

5. Có những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá đất thổ cư ở Xã Xuân Thượng, Huyện Xuân Trường, Nam Định năm 2025?

Giá đất thổ cư ở Xã Xuân Thượng, Huyện Xuân Trường, Nam Định năm 2025 có thể bị ảnh hưởng bởi các yếu tố sau:

  1. Sự phát triển hạ tầng: Xây dựng đường giao thông, cầu đường, cơ sở hạ tầng kỹ thuật, công viên, trường học, bệnh viện, chợ,...

  2. Tiện ích xung quanh: Gần sân bay, ga tàu, bến xe, trung tâm thương mại, khu vui chơi, công viên,...

  3. Sự phát triển kinh tế và xã hội: Mức độ tăng trưởng GDP, việc làm, thu nhập của cư dân,...

  4. Quy hoạch đô thị: Kế hoạch đô thị hóa, phân khu, đô thị thông minh,...

  5. Sự phát triển dân số: Sự gia tăng dân số, tăng nhu cầu nhà ở,...

  6. Kế hoạch quản lý đất đai: Chính sách quản lý đất đai, hạn chế phá rừng, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đất công,...

  7. Dự án đầu tư mới: Các dự án đầu tư mới thu hút nguồn vốn, tạo ra công ăn việc làm, thúc đẩy sự phát triển của khu vực,...

  8. Nhu cầu thị trường: Nhu cầu mua bán, thuê thu nhập của cư dân, tính thanh khoản của đất,...

Các yếu tố trên có thể tác động đến giá đất thổ cư ở Xã Xuân Thượng, Huyện Xuân Trường, Nam Định năm 2025 và quyết định sự tăng giảm của giá đất trong khu vực.

6. Cơ quan nào quyết định và công bố bảng giá đất thổ cư ở Xã Xuân Thượng, Huyện Xuân Trường, Nam Định năm 2025?

Bảng giá đất thổ cư ở Xã Xuân Thượng, Huyện Xuân Trường, Nam Định năm 2025 được quyết định và công bố bởi cơ quan chức năng có thẩm quyền trong lĩnh vực quản lý đất đai. Thông thường, đây là Sở Tài nguyên và Môi trường của tỉnh Nam Định hoặc các đơn vị tương đương có trách nhiệm quản lý đất đai trong địa phận khu vực Xã Xuân Thượng, Huyện Xuân Trường, Nam Định.

Quy trình phê duyệt bảng giá đất thổ cư thông qua việc tham khảo các quy định của pháp luật, điều tra, đánh giá các yếu tố quyết định giá đất, và đưa ra quyết định với tính công bằng và minh bạch. Khi bảng giá được phê duyệt, cơ quan chức năng sẽ công bố và thông báo công khai để mọi người có thể tiếp cận thông tin và tham khảo.

7. Tôi có thể xem bảng giá đất thổ cư ở Xã Xuân Thượng, Huyện Xuân Trường, Nam Định năm 2025 ở đâu?

Bảng giá đất thổ cư ở Xã Xuân Thượng, Huyện Xuân Trường, Nam Định năm 2025 được công bố công khai và có thể được xem tại các cơ quan chức năng có liên quan như Sở Tài nguyên và Môi trường của tỉnh Nam Định, Văn phòng Thường trực Ủy ban nhân dân tỉnh, Văn phòng Huyện Ủy, Văn phòng Huyện Ủy ban nhân dân, Trung tâm thông tin đất đai, Trung tâm dự báo và quản lý tài nguyên đất Xã Xuân Thượng, Huyện Xuân Trường, Nam Định,...

Ngoài ra, thông tin này có thể được công bố trên các phương tiện truyền thông địa phương hoặc trang web của các cơ quan chức năng có thẩm quyền. Điều này giúp mọi người có thể tiếp cận và tìm hiểu về bảng giá đất thổ cư tại Xã Xuân Thượng, Huyện Xuân Trường, Nam Định năm 2025.

8. Tại sao việc biết giá đất thổ cư ở Xã Xuân Thượng, Huyện Xuân Trường, Nam Định năm 2025 quan trọng đối với việc mua bán bất động sản?

Việc biết giá đất thổ cư ở Xã Xuân Thượng, Huyện Xuân Trường, Nam Định năm 2025 là rất quan trọng đối với việc mua bán bất động sản vì các lợi ích sau:

  1. Xác định giá trị thực của bất động sản: Bảng giá đất thổ cư giúp định giá chính xác và công bằng cho mỗi lô đất, từ đó giúp người mua và người bán có cái nhìn chung về giá trị thực của bất động sản.

  2. Tăng tính thanh khoản: Khi có bảng giá đất thổ cư rõ ràng và pháp lý, việc mua bán bất động sản trở nên dễ dàng hơn vì tính thanh khoản cao hơn. Người mua có thể dễ dàng tìm hiểu giá cả và có thể nhanh chóng tìm được một bên mua hoặc bán thích hợp.

  3. Đảm bảo tính công bằng: Bảng giá đất thổ cư phê duyệt giúp đảm bảo tính công bằng và tránh tình trạng giá đất bị ép giá hay chênh lệch quá lớn. Người mua và người bán đều biết được giá trị thực của bất động sản và có thể thương lượng dễ dàng hơn.

  4. Đưa ra quyết định đầu tư: Biết giá đất thổ cư ở Xã Xuân Thượng, Huyện Xuân Trường, Nam Định năm 2025 giúp người mua có thể đưa ra quyết định đầu tư trong bất động sản. Việc mua đất theo giá hợp lý và có tiềm năng tăng giá trong tương lai giúp tối ưu hóa lợi nhuận từ đầu tư.

Vì vậy, việc biết giá đất thổ cư ở Xã Xuân Thượng, Huyện Xuân Trường, Nam Định năm 2025 là rất quan trọng đối với việc mua bán bất động sản và đầu tư trong lĩnh vực này.

9. Tôi cần lưu ý những gì khi tham khảo bảng giá đất thổ cư ở Xã Xuân Thượng, Huyện Xuân Trường, Nam Định năm 2025?

Khi tham khảo bảng giá đất thổ cư ở Xã Xuân Thượng, Huyện Xuân Trường, Nam Định năm 2025, bạn cần lưu ý những điểm sau đây:

  1. Cập nhật thông tin mới nhất: Bảng giá đất có thể thay đổi theo thời gian và những sự kiện mới. Hãy luôn tham khảo thông tin mới nhất và đảm bảo bảng giá bạn đang sử dụng là phiên bản mới nhất.

  2. Phân tích chi tiết các yếu tố quyết định giá: Không chỉ nên nhìn vào giá đất thổ cư, bạn cần phân tích chi tiết các yếu tố quyết định giá như vị trí, diện tích, mặt tiền, hướng nhìn, cơ sở hạ tầng, tiện ích xung quanh,... để đánh giá tổng thể giá trị của đất.

  3. So sánh giá với các khu vực lân cận: Để có cái nhìn rõ ràng hơn về giá đất, hãy so sánh giá với các khu vực lân cận để biết tỷ lệ chênh lệch và sự cạnh tranh.

  4. Tìm hiểu quy hoạch địa phương: Quy hoạch địa phương có thể ảnh hưởng đến giá đất thổ cư. Hãy tìm hiểu về kế hoạch đô thị hóa, dự án phát triển, quy hoạch phân khu để biết về tiềm năng tăng giá trong tương lai.

  5. Chuẩn bị tài chính: Biết về giá đất thổ cư giúp bạn chuẩn bị tài chính để mua đất phù hợp với ngân sách và nhu cầu của mình.

Lưu ý những điểm trên sẽ giúp bạn có cái nhìn chi tiết và chính xác hơn về bảng giá đất thổ cư ở Xã Xuân Thượng, Huyện Xuân Trường, Nam Định năm 2025.

10. Có cách nào để tham khảo giá đất thổ cư ở Xã Xuân Thượng, Huyện Xuân Trường, Nam Định năm 2025 trực tuyến không?

Có, hiện nay thông tin về bảng giá đất thổ cư ở Xã Xuân Thượng, Huyện Xuân Trường, Nam Định năm 2025 có thể được tìm thấy trực tuyến thông qua các trang web chuyên về bất động sản, tin rao vặt, hay các trang web do chính quyền địa phương cung cấp.

Trên các trang web này, bạn có thể tìm kiếm thông tin về giá đất, quy định pháp lý, diện tích, vị trí, mặt tiền,... và thậm chí có thể xem hình ảnh và video thực tế về khu vực Xã Xuân Thượng, Huyện Xuân Trường, Nam Định để có cái nhìn tổng quan.

Tuy nhiên, khi tìm kiếm trực tuyến, hãy chú ý đến nguồn tin và đảm bảo thông tin được cung cấp đáng tin cậy và được cập nhật thường xuyên. Nếu có thể, hãy kiểm tra thông tin này bằng cách liên hệ với cơ quan chức năng hoặc các chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản để có sự tư vấn chính xác và đáng tin cậy.


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.