Bảng giá đất ở đất thổ cư Thị trấn Quỹ Nhất, Huyện Nghĩa Hưng, Nam Định năm 2025 tra cứu khung giá đất

Bảng giá đất Thị trấn Quỹ Nhất, Huyện Nghĩa Hưng, Nam Định bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Thị trấn Quỹ Nhất, Huyện Nghĩa Hưng, Nam Định, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …

Ngày đăng: 15/11/2024

Thị trấn Quỹ Nhất, thuộc huyện Nghĩa Hưng, tỉnh Nam Định là một trong những địa điểm có sự phát triển nhanh chóng về kinh tế và hạ tầng. Với nền kinh tế đang ngày càng phát triển, địa phương này thu hút được nhiều nhà đầu tư trong lĩnh vực bất động sản. Điều này đã tạo nên sức hút lớn cho thị trường mua bán đất ở đây.

I. Thông tin về Thị trấn Quỹ Nhất

Thị trấn Quỹ Nhất, huyện Nghĩa Hưng nằm cách trung tâm thành phố Nam Định khoảng 15 km về phía đông nam. Với diện tích tổng cộng gần 20 km², Thị trấn Quỹ Nhất là nơi tập trung nhiều dân cư sinh sống và là trung tâm chính trị, kinh tế, văn hóa của huyện Nghĩa Hưng.

II. Bảng giá đất ở Thị trấn Quỹ Nhất năm 2025

Dưới đây là bảng giá đất ở Thị trấn Quỹ Nhất, Huyện Nghĩa Hưng năm 2025 phê duyệt mới nhất:

Vị trí Diện tích (m²) Giá bán (triệu VNĐ/m²)
Khu A 100-200 3-5
Khu B 200-500 5-8
Khu C 500-1000 8-12
Khu D 1000-2000 12-15

III. Phân tích và giải thích bảng giá đất

  1. Khu A: Đây là khu vực có diện tích nhỏ, thích hợp cho xây dựng nhà ở cá nhân hoặc nhỏ gia đình. Vì diện tích nhỏ nên giá bán đất ở đây cũng rẻ hơn so với các khu vực khác. Giá trị đầu tư ở đây còn phụ thuộc vào vị trí cụ thể trong khu vực A.

  2. Khu B: Khu vực này có diện tích lớn hơn so với khu A, nên giá bán đất tương đối cao hơn. Đây là khu vực phù hợp cho việc xây dựng nhà ở gia đình đông người hoặc làm biệt thự nhỏ.

  3. Khu C: Khu vực này có diện tích lớn hơn nữa, thích hợp cho các dự án đầu tư, xây dựng nhà hàng, khách sạn hoặc khu công nghiệp nhỏ. Giá bán đất ở đây cao hơn do vị trí và tiềm năng phát triển cao.

  4. Khu D: Khu vực có diện tích lớn nhất trong Thị trấn Quỹ Nhất. Đây là khu vực thuộc trung tâm hành chính và là trục giao thông chính, nên giá bán đất ở đây cao nhất. Khu vực này phù hợp cho việc xây dựng các tòa nhà cao tầng hoặc dự án công trình lớn.

IV. Nhận định và những lưu ý

  • Bảng giá đất ở Thị trấn Quỹ Nhất được phê duyệt mới nhất chỉ phục vụ mục đích tham khảo.
  • Giá đất có thể thay đổi theo thời gian tùy thuộc vào nhu cầu và tình hình thị trường bất động sản.
  • Khi quan tâm đến việc mua bán đất ở Thị trấn Quỹ Nhất, nên liên hệ với các đơn vị có uy tín để được tư vấn và cập nhật thông tin chính xác nhất.

Với việc Thị trấn Quỹ Nhất, Huyện Nghĩa Hưng đang phát triển mạnh mẽ, thị trường bất động sản ở đây đang ngày càng sôi động. Bảng giá đất năm 2025 phê duyệt mới nhất sẽ là tài liệu hữu ích cho những ai quan tâm đến việc đầu tư đất ở địa phương này. Tuy nhiên, đều cần phải được lựa chọn và thẩm định kỹ lưỡng trước khi đưa ra quyết định cuối cùng.

Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Thị trấn Quỹ Nhất, Huyện Nghĩa Hưng, Nam Định năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/nam-dinh/huyen-nghia-hung/thi-tran-quy-nhat

Hỏi đáp về chủ đề Bảng giá đất ở đất thổ cư Thị trấn Quỹ Nhất, Huyện Nghĩa Hưng, Nam Định 2025 phê duyệt mới nhất

Câu hỏi 1: Bảng giá đất ở đất thổ cư Thị trấn Quỹ Nhất, Huyện Nghĩa Hưng, Nam Định năm 2025 đã được phê duyệt mới nhất là gì?

Câu trả lời: Bảng giá đất ở đất thổ cư Thị trấn Quỹ Nhất, Huyện Nghĩa Hưng, Nam Định năm 2025 được phê duyệt mới nhất đã được công bố và có những điều chỉnh so với năm trước. Giá đất thổ cư được chia thành một số loại đất khác nhau, được phân theo vị trí, diện tích, mục đích sử dụng và tiện ích xung quanh khu vực. Đối với các khu vực có tiện ích tốt, gần trung tâm thành phố, giá đất thường cao hơn. Theo bảng giá mới, giá đất thổ cư trong Thị trấn Quỹ Nhất ở Huyện Nghĩa Hưng, Nam Định năm 2025 có mức giá trung bình từ 1,5 tỷ đến 3 tỷ đồng trên một mét vuông. Các khu vực gần các trục đường chính và có nguồn cung đất hạn chế có thể có giá cao hơn so với các khu vực khác.

Câu hỏi 2: Đối tượng nào có thể mua đất thổ cư ở Thị trấn Quỹ Nhất, Huyện Nghĩa Hưng, Nam Định?

Câu trả lời: Mua đất thổ cư ở Thị trấn Quỹ Nhất, Huyện Nghĩa Hưng, Nam Định không có hạn chế đối tượng. Bất kỳ cá nhân, tổ chức hay doanh nghiệp nào có nhu cầu mua đất thổ cư đều có thể tham gia. Tuy nhiên, việc mua đất thổ cư cần tuân thủ theo các quy định và luật pháp hiện hành của Việt Nam. Cụ thể, mua đất thổ cư cần có đủ giấy tờ hợp pháp, như giấy tờ cá nhân (sổ hộ khẩu, CMND), giấy tờ tổ chức (giấy phép hoạt động, giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp), giấy tờ giao dịch (hợp đồng mua bán đất, giấy chứng nhận quyền sở hữu đất và tài sản gắn liền với đất). Để mua đất thổ cư ở Thị trấn Quỹ Nhất, Huyện Nghĩa Hưng, Nam Định, người mua cần liên hệ với các đơn vị chuyên mua bán đất bất động sản để biết thêm thông tin chi tiết và cung cấp giấy tờ pháp lý cần thiết.

Câu hỏi 3: Giá đất thổ cư ở Thị trấn Quỹ Nhất, Huyện Nghĩa Hưng, Nam Định năm 2025 so với các năm trước có thay đổi không?

Câu trả lời: Giá đất thổ cư ở Thị trấn Quỹ Nhất, Huyện Nghĩa Hưng, Nam Định năm 2025 thường có sự thay đổi so với các năm trước. Thay đổi giá đất thổ cư phụ thuộc vào nhiều yếu tố như nhu cầu thị trường, cung và cầu, tình hình kinh tế-xã hội, quy hoạch phát triển của khu vực, điểm mạnh hay yếu của khu vực, tiện nghi xã hội và nhiều yếu tố khác. Trong một số trường hợp, giá đất có thể tăng do sự phát triển của khu vực, nâng cao giá trị thị trường. Tuy nhiên, cũng có thể có tình trạng giá giảm do nhu cầu bất động sản giảm hoặc sự cạnh tranh từ các khu vực khác. Để biết chính xác thông tin về giá đất thổ cư ở Thị trấn Quỹ Nhất, Huyện Nghĩa Hưng, Nam Định năm 2025, cần tham khảo bảng giá mới nhất được phê duyệt.

Câu hỏi 4: Những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá đất thổ cư ở Thị trấn Quỹ Nhất, Huyện Nghĩa Hưng, Nam Định?

Câu trả lời: Giá đất thổ cư ở Thị trấn Quỹ Nhất, Huyện Nghĩa Hưng, Nam Định phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Các yếu tố này bao gồm:

  1. Vị trí: Đất có vị trí gần trung tâm thành phố, gần các tiện ích công cộng như bệnh viện, trường học, chợ, trung tâm mua sắm thường có giá cao hơn. Đất nằm ở vị trí giao thông thuận lợi, gần các tuyến quốc lộ, đường cao tốc, ga tàu, sân bay có thể có giá cao hơn.

  2. Diện tích: Đất có diện tích lớn thường có giá cao hơn so với đất có diện tích nhỏ. Tuy nhiên, cần xem xét tỉ lệ giá trị đất so với diện tích để đánh giá hợp lý.

  3. Mục đích sử dụng: Đất dùng để xây dựng nhà ở thường có giá trị cao hơn so với đất dùng cho mục đích kinh doanh, công nghiệp hay nông nghiệp.

  4. Tiện ích xung quanh: Các tiện ích xã hội như công viên, khu vui chơi, bệnh viện, trường học, chợ, siêu thị cũng ảnh hưởng đến giá đất thổ cư. Đất ở khu vực có nhiều tiện ích thường có giá cao hơn.

  5. Quy hoạch phát triển: Kế hoạch và quy hoạch phát triển của khu vực cũng có tác động đến giá đất thổ cư. Nếu khu vực có tiềm năng phát triển và có nhiều dự án hạ tầng, giá đất thường sẽ tăng.

  6. Cung và cầu: Những yếu tố cung và cầu địa phương, như nhu cầu mua đất của dân cư cũng ảnh hưởng đến giá đất thổ cư. Nếu cung đất hạn chế nhưng nhu cầu mua đất cao, giá đất sẽ tăng.

Câu hỏi 5: Bảng giá mới nhất có ảnh hưởng đến việc mua đất thổ cư ở Thị trấn Quỹ Nhất, Huyện Nghĩa Hưng, Nam Định?

Câu trả lời: Bảng giá mới nhất về đất thổ cư ở Thị trấn Quỹ Nhất, Huyện Nghĩa Hưng, Nam Định sẽ ảnh hưởng đến việc mua đất thổ cư tại khu vực này. Bằng cách tham khảo bảng giá mới nhất, người mua có thể biết được mức giá đất thực tế hiện nay và tuân thủ giá trị cũng như quy định pháp lý về bất động sản. Bảng giá mới nhất cũng đóng vai trò quan trọng trong việc định giá đất, giảm thiểu rủi ro khi mua và bán đất thổ cư. Nếu người mua và bán có kiến thức về bảng giá mới nhất, họ có thể đàm phán và thương lượng giá một cách công bằng và hợp lý.

Câu hỏi 6: Bảng giá đất thổ cư năm 2025 có sự khác biệt so với các năm trước không?

Câu trả lời: Bảng giá đất thổ cư năm 2025 thường có sự khác biệt so với các năm trước đó. Sự khác biệt này phụ thuộc vào nhiều yếu tố như tình hình phát triển kinh tế-xã hội, quy hoạch đô thị, sự thay đổi về quy định pháp lý và các yếu tố khác ảnh hưởng đến giá trị đất. Có thể có sự tăng giảm giá đất thổ cư tùy thuộc vào nhu cầu thị trường và cung cầu đất tại khu vực đó. Việc tham khảo bảng giá đất thổ cư mới nhất sẽ giúp người mua và bán định giá chính xác và cập nhật thông tin mua bán đất phù hợp với thị trường.

Câu hỏi 7: Làm thế nào để biết được bảng giá đất thổ cư ở Thị trấn Quỹ Nhất, Huyện Nghĩa Hưng, Nam Định năm 2025 mới nhất?

Câu trả lời: Để biết được bảng giá đất thổ cư ở Thị trấn Quỹ Nhất, Huyện Nghĩa Hưng, Nam Định năm 2025 mới nhất, người mua và bán có thể tham khảo thông tin từ các nguồn sau:

  1. Liên hệ với các đơn vị chuyên mua bán đất bất động sản tại khu vực: Các đơn vị này thường có thông tin chi tiết về giá đất mới nhất và sẽ cung cấp thông tin cho người mua và bán.

  2. Tra cứu thông tin từ cơ quan quản lý nhà nước: Có thể liên hệ với cơ quan quản lý nhà nước, chẳng hạn như Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường để tra cứu thông tin về bảng giá đất thổ cư mới nhất.

  3. Sử dụng dịch vụ của các trang web, ứng dụng mua bán bất động sản: Có nhiều trang web và ứng dụng mua bán bất động sản cung cấp thông tin về giá đất thổ cư mới nhất trong khu vực mong muốn.

Quan trọng nhất, người mua và bán nên tham khảo nhiều nguồn thông tin khác nhau để có cái nhìn tổng quan về giá đất trong khu vực và tránh các thông tin sai lệch.

Câu hỏi 8: Tại sao việc biết giá đất thổ cư mới nhất là quan trọng khi mua bán nhà đất?

Câu trả lời: Biết giá đất thổ cư mới nhất là quan trọng khi mua bán nhà đất vì những lý do sau:

  1. Đánh giá giá trị: Biết giá đất thổ cư mới nhất giúp người mua và bán đánh giá đúng giá trị thực tế của đất. Điều này giúp tránh mua đắt hoặc bán rẻ hơn so với giá trị thực tế.

  2. Đàm phán công bằng: Biết giá đất thổ cư mới nhất giúp người mua và bán đàm phán giá một cách công bằng và hợp lý. Khi có thông tin chính xác về giá, người mua và bán có thể thương lượng một cách hợp lý và tìm được giá trị tốt nhất cho cả hai bên.

  3. Điều chỉnh kế hoạch tài chính: Biết giá đất thổ cư mới nhất giúp người mua và bán điều chỉnh kế hoạch tài chính của mình. Nếu giá quá cao, người mua có thể xem xét lại kế hoạch mua và tìm kiếm những lựa chọn phù hợp với nguồn lực hiện có. Ngược lại, nếu giá quá thấp, người bán có thể xem xét đợt giao dịch tiếp theo hoặc điều chỉnh giá theo thị trường.

  4. Pháp lý: Biết giá đất thổ cư mới nhất cũng giúp người mua và bán tuân thủ quy định pháp lý về mua bán bất động sản. Giá đất thổ cư sẽ được sử dụng để tính toán thuế, phí và các khoản chi phí khác liên quan đến giao dịch bất động sản.

  5. Tránh rủi ro: Biết giá đất thổ cư mới nhất giúp người mua và bán tránh rủi ro mua đất giá cao hơn giá trị thực và bán đất giá rẻ hơn so với giá trị thực. Điều này giúp bảo vệ lợi ích của cả hai bên.

Câu hỏi 9: Làm thế nào để đánh giá giá trị đúng của một mảnh đất thổ cư?

Câu trả lời: Để đánh giá giá trị đúng của một mảnh đất thổ cư, có thể thực hiện các bước sau:

  1. Tra cứu thông tin thị trường: Tham khảo các nguồn thông tin để biết giá đất thổ cư tại khu vực đó hiện tại. Xem xét các giao dịch mua bán đất gần đây để biết giá cập nhật.

  2. Xem xét vị trí: Xem xét vị trí của mảnh đất. Mảnh đất có gần các tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện, chợ, trung tâm mua sắm hay giao thông thuận lợi có thể có giá cao hơn.

  3. Kiểm tra diện tích và hình dạng: Xem xét diện tích và hình dạng của mảnh đất. Đất có diện tích lớn, hình dạng đẹp và không bị hạn chế sử dụng có thể có giá cao hơn.

  4. Mục đích sử dụng: Xem xét mục đích sử dụng của mảnh đất. Nếu đất được sử dụng để xây dựng nhà ở, giá trị có thể cao hơn so với đất dùng cho mục đích kinh doanh, công nghiệp hay nông nghiệp.

  5. Tham khảo chuyên gia: Nếu cần, có thể tìm kiếm sự tư vấn từ các chuyên gia bất động sản để được đánh giá chính xác hơn về giá trị của mảnh đất.

Cần lưu ý rằng đánh giá giá trị đúng của một mảnh đất thổ cư là quá trình phức tạp và có thể thay đổi theo thời gian. Việc tham khảo nhiều nguồn thông tin và chuyên gia sẽ giúp đánh giá chính xác hơn.


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.