Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Mỹ Thuận, Huyện Mỹ Lộc, Nam Định năm 2025 tra cứu khung giá đất

Giới thiệu về Xã Mỹ Thuận, Huyện Mỹ Lộc, Nam Định

Xã Mỹ Thuận là một xã thuộc huyện Mỹ Lộc, tỉnh Nam Định. Xã này nằm ở phía Đông Nam của huyện, có diện tích khoảng 10km². Với vị trí địa lý thuận lợi, Mỹ Thuận có tiềm năng phát triển về kinh tế và du lịch.

Huyện Mỹ Lộc nằm ở vùng đồng bằng sông Hồng, có địa hình phẳng, chiều cao trung bình 5-6 mét so với mực nước biển. Nông nghiệp là một ngành kinh tế chủ đạo của huyện, với sự phát triển của mạng lưới giao thông và cơ sở hạ tầng, huyện Mỹ Lộc đang thu hút đầu tư và phát triển các lĩnh vực khác như nhà ở và bất động sản.

Bảng giá đất thổ cư tại Xã Mỹ Thuận, Huyện Mỹ Lộc năm 2025

Dưới đây là bảng giá đất thổ cư tại Xã Mỹ Thuận, Huyện Mỹ Lộc năm 2025 phê duyệt mới nhất:

Phân tích bảng giá đất thổ cư

Đất nền

• Đất nền ở khu trung tâm được định giá cao hơn so với khu vực ngoại ô. Điều này có thể được giải thích bởi sự thuận tiện về giao thông, tiện ích và cơ sở hạ tầng tốt hơn ở khu trung tâm.
• Giá đất nền ở Xã Mỹ Thuận, Huyện Mỹ Lộc tăng từ 10-20 triệu VNĐ/m², tùy thuộc vào vị trí đất và các yếu tố phát triển khu vực.

Đất chia lô

• Đất chia lô ở khu vực trung tâm có giá thành cao hơn so với khu vực ngoại ô. Đây thường là các lô đất được chia nhỏ từ một khu đất lớn và có quy hoạch xây dựng sẵn.
• Giá đất chia lô tại Xã Mỹ Thuận, Huyện Mỹ Lộc dao động từ 5-15 triệu VNĐ/m², phụ thuộc vào vị trí đất và tiện ích xung quanh.

Đất xây dựng

• Đất xây dựng có giá cao nhất do đã được quy hoạch cho mục đích xây dựng nhà ở hoặc các công trình thương mại dịch vụ.
• Giá đất xây dựng ở khu vực trung tâm Xã Mỹ Thuận, Huyện Mỹ Lộc dao động từ 20-25 triệu VNĐ/m², trong khi ở khu vực ngoại ô giá chỉ từ 15-20 triệu VNĐ/m².

Tầm nhìn về bảng giá đất thổ cư Xã Mỹ Thuận, Huyện Mỹ Lộc

Với bảng giá đất thổ cư Xã Mỹ Thuận, Huyện Mỹ Lộc năm 2025, có thể thấy rằng giá đất tại khu vực này có sự khác biệt tùy thuộc vào vị trí và quy hoạch đất. Khu vực trung tâm và có tiện ích xung quanh phát triển tốt sẽ có giá đất cao hơn so với khu vực ngoại ô.

Công tác quy hoạch đất và cơ sở hạ tầng là yếu tố quan trọng trong việc định hình giá đất thổ cư. Với sự phát triển của kinh tế và đô thị hóa, giá đất tại Xã Mỹ Thuận, Huyện Mỹ Lộc có xu hướng tăng cao theo thời gian.

Với tầm nhìn này, việc đầu tư vào đất thổ cư Xã Mỹ Thuận, Huyện Mỹ Lộc có thể mang lại lợi nhuận hấp dẫn trong tương lai. Tuy nhiên, nên cân nhắc xem xét về vị trí, quy hoạch và tiềm năng phát triển của khu vực trước khi đưa ra quyết định đầu tư.

Nguồn tham khảo: Sở Tài Nguyên và Môi Trường Nam Định.

Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Mỹ Thuận, Huyện Mỹ Lộc, Nam Định năm 2025 tra cứu khung giá đất

Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/nam-dinh/huyen-my-loc/xa-my-thuan

Hỏi đáp về chủ đề Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Mỹ Thuận, Huyện Mỹ Lộc, Nam Định 2025 phê duyệt mới nhất

1. Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Mỹ Thuận, Huyện Mỹ Lộc, Nam Định năm 2025 phê duyệt mới nhất như thế nào?

Theo thông tin mới nhất, bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Mỹ Thuận, Huyện Mỹ Lộc, Nam Định năm 2025 đã được phê duyệt. Theo đó, giá đất được xác định căn cứ theo vị trí, diện tích và mục đích sử dụng.

Đối với vị trí, bảng giá đất sẽ phân thành các khu vực khác nhau trong Xã Mỹ Thuận. Các khu vực có vị trí thuận lợi, gần trung tâm thành phố hoặc gần các tiện ích công cộng sẽ có giá đất cao hơn so với các khu vực xa trung tâm.

Diện tích cũng là yếu tố quan trọng để xác định giá đất. Những khu vực có diện tích lớn, phù hợp để xây dựng nhà ở, hoặc phát triển dự án bất động sản sẽ có giá đất cao hơn so với diện tích nhỏ hơn.

Mục đích sử dụng của đất cũng được quan tâm. Những khu vực có quy hoạch để xây dựng khu dân cư, công viên, trường học, hoặc các cơ sở hạ tầng công cộng khác sẽ có giá đất cao hơn so với khu vực không có quy hoạch tương tự.

Bảng giá đất thổ cư Xã Mỹ Thuận, Huyện Mỹ Lộc, Nam Định năm 2025 phê duyệt mới nhất được xem là một yếu tố quan trọng để người mua, người bán và các nhà đầu tư tham khảo khi quyết định mua bán hoặc đầu tư vào bất động sản ở khu vực này.

2. Lý do đằng sau việc phê duyệt bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Mỹ Thuận, Huyện Mỹ Lộc, Nam Định năm 2025?

Để phê duyệt bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Mỹ Thuận, Huyện Mỹ Lộc, Nam Định năm 2025, các cơ quan chức năng đã thực hiện một quá trình nghiên cứu và đánh giá kỹ lưỡng. Dưới đây là những lý do đằng sau việc phê duyệt bảng giá này:

1. Phục vụ quy hoạch: Bảng giá đất được phê duyệt nhằm đảm bảo quy hoạch phát triển khu vực, đồng bộ với các quy định về tiêu chuẩn đô thị, nông thôn mới của khu vực.

2. Thẩm định, đánh giá giá trị thực tế: Các cơ quan chức năng đã tiến hành thẩm định để xác định mức giá thực tế của đất thổ cư tại Xã Mỹ Thuận. Việc này đòi hỏi phải xem xét các yếu tố như vị trí, diện tích, mục đích sử dụng, tiện ích, cơ sở hạ tầng,... để đưa ra mức giá hợp lý.

3. Kiểm soát giá đất: Bảng giá đất được phê duyệt nhằm kiểm soát việc tăng giá đất đột biến, tránh tình trạng đất rừng, đất nông nghiệp bị chuyển đổi thành đất dân cư một cách không hợp lý, gây ảnh hưởng tiêu cực đến quá trình phát triển bền vững.

4. Bảo vệ quyền lợi người dân: Việc phê duyệt bảng giá đất cũng nhằm bảo vệ quyền lợi của người dân, tránh tình trạng mua bán đất giá quá cao hoặc quá thấp so với giá trị thực tế.

5. Thu ngân sách địa phương: Qua việc xác định giá đất, chính quyền địa phương có thể thu ngân sách và sử dụng nguồn lực để đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng, dịch vụ công cộng và cải thiện chất lượng cuộc sống cho người dân.

Qua quá trình phê duyệt, bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Mỹ Thuận, Huyện Mỹ Lộc, Nam Định năm 2025 đã được xây dựng căn cứ vào những yếu tố trên, nhằm đảm bảo sự cân đối và bền vững trong môi trường bất động sản khu vực này.

3. Giá đất thổ cư ở đất Xã Mỹ Thuận, Huyện Mỹ Lộc, Nam Định năm 2025 được tính toán như thế nào?

Giá đất thổ cư ở đất Xã Mỹ Thuận, Huyện Mỹ Lộc, Nam Định năm 2025 được tính toán dựa trên một số yếu tố chính sau đây:

1. Vị trí: Giá đất tại các khu vực có vị trí thuận lợi, gần trung tâm thành phố, gần các cơ sở hạ tầng công cộng, đường giao thông thuận tiện thường có giá cao hơn so với các khu vực xa trung tâm hoặc ít phát triển hơn.

2. Diện tích: Đối với đất thổ cư, giá đất thường được tính dựa trên diện tích. Các mức giá sẽ tăng dần theo diện tích đất, với diện tích lớn hơn thì giá cũng cao hơn. Tuy nhiên, trong thực tế, còn có yếu tố khác nữa như mặt bằng tỷ lệ giữa diện tích sử dụng và diện tích thực tế.

3. Mục đích sử dụng: Giá đất cũng phụ thuộc vào mục đích sử dụng của nó. Các khu vực có quy hoạch để xây dựng khu dân cư, công viên, trường học hoặc các cơ sở hạ tầng công cộng khác thường có giá cao hơn so với các khu vực không có quy hoạch tương tự.

4. Tiện ích xung quanh: Giá đất cũng phụ thuộc vào tiện ích xung quanh, bao gồm các dịch vụ tiện ích như trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị, công viên,....

Các yếu tố trên sẽ được cân nhắc và tính toán để xác định giá đất thổ cư ở đất Xã Mỹ Thuận, Huyện Mỹ Lộc, Nam Định năm 2025. Việc tính toán giá đất sẽ được thực hiện bởi các cơ quan chức năng có thẩm quyền và dựa trên những thông tin thực tế nhất liên quan đến thị trường bất động sản tại khu vực này.

4. Giá đất thổ cư tại Xã Mỹ Thuận có sự thay đổi so với năm trước không?

Giá đất thổ cư tại Xã Mỹ Thuận có thể có sự thay đổi so với năm trước đó. Quá trình thay đổi giá đất thường phụ thuộc vào một số yếu tố sau:

1. Phát triển kinh tế và xã hội: Nếu trong một năm, kinh tế và xã hội trong khu vực này phát triển mạnh mẽ, tạo ra nhu cầu tăng về nhà ở và đất đai, thì giá đất thường có xu hướng tăng.

2. Quy hoạch và cơ sở hạ tầng: Nếu khu vực này được quy hoạch và phát triển cơ sở hạ tầng mới như đường sá, công viên, trường học, bệnh viện, thì giá đất có thể tăng lên do tạo ra giá trị gia tăng.

3. Nhu cầu mua bán: Nếu nhu cầu mua bán đất ở khu vực này tăng cao hơn so với cung cầu, thì giá đất có thể tăng. Ngược lại, nếu nhu cầu mua bán giảm đi, giá đất có thể giảm.

Tuy nhiên, để biết chính xác giá đất tại Xã Mỹ Thuận có thay đổi so với năm trước hay không, cần tham khảo thông tin từ cơ quan chức năng, các nhà đầu tư, nhà môi giới, hoặc các báo cáo chuyên ngành bất động sản.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.