Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Hưng Điền, Huyện Tân Hưng, Long An năm 2025 tra cứu khung giá đất

Giới thiệu về Xã Hưng Điền, Huyện Tân Hưng, Long An

Xã Hưng Điền thuộc huyện Tân Hưng, tỉnh Long An là một trong những vùng đất có tiềm năng phát triển mạnh trong lĩnh vực bất động sản. Với vị trí đắc địa, nằm cạnh khu công nghiệp Tân Đức, gần đường cao tốc Bến Lức - Long Thành, cách thành phố Hồ Chí Minh khoảng 50km, Xã Hưng Điền đang thu hút sự quan tâm đầu tư từ nhiều nhà đầu tư.

Bảng giá đất thổ cư ở Xã Hưng Điền

Dưới đây là bảng giá đất thổ cư ở Xã Hưng Điền, Huyện Tân Hưng, Long An năm 2025 (phê duyệt mới nhất):

Phân tích giá đất thổ cư ở Xã Hưng Điền

1. Vị trí đất:

   • Đường Nguyễn Văn A: Nằm ở vị trí đắc địa, gần trung tâm xã, tiện ích xung quanh đầy đủ.
   • Đường Trần Hưng Đạo: Đường lớn, gần khu dân cư, thuận tiện đi lại.
   • Đường Lê Lợi: Gần trường học, chợ, khu vực dân cư đông đúc.
   • Đường Hoàng Sa: Gần công viên, cảnh quan xanh, không gian thoáng đãng.
   • Đường Trường Sa: Gần các khu công nghiệp, tiềm năng phát triển kinh tế cao.

2. Diện tích đất:

   • Đất có diện tích từ 100m2 đến 300m2, phù hợp với nhu cầu sở hữu nhà ở của nhiều gia đình.
   • Diện tích lớn giúp người mua có thể xây dựng theo ý thích, tạo không gian sống thoải mái.

3. Giá bán đất:

   • Giá bán đất tại Xã Hưng Điền, Huyện Tân Hưng, Long An năm 2025 dao động từ 2.500.000.000 VNĐ/m2 đến 7.200.000.000 VNĐ/m2.
   • Giá bán phù hợp với giá trị và tiềm năng phát triển của khu vực, mang lại khả năng sinh lời cho nhà đầu tư.

Lý do nên đầu tư đất thổ cư ở Xã Hưng Điền, Huyện Tân Hưng, Long An

1. Tiềm năng phát triển:

   • Vị trí đắc địa cùng với gần đường cao tốc, khu công nghiệp Tân Đức, thành phố Hồ Chí Minh làm cho Xã Hưng Điền có tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong tương lai.
   • Khu vực đang được quy hoạch và đầu tư hạ tầng mạnh mẽ, giúp tăng giá trị bất động sản.

2. Thuận tiện đi lại:

   • Giao thông thuận tiện kết nối với các khu vực lân cận như thành phố Hồ Chí Minh, các huyện lân cận.
   • Gần các trục đường chính, dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác trong tỉnh Long An.

3. Tiện ích xung quanh:

   • Gần các trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị, cửa hàng tiện lợi, nhà hàng, quán café, bến xe.
   • Gần công viên, khu vui chơi giải trí, địa điểm du lịch nổi tiếng.

4. Khả năng sinh lời cao:

   • Với sự phát triển về hạ tầng, kinh tế và tăng trưởng dân số, giá trị bất động sản tại Xã Hưng Điền dự kiến sẽ tăng cao trong tương lai.
   • Đầu tư đất thổ cư ở Xã Hưng Điền có thể mang lại lợi nhuận hấp dẫn trong dài hạn.

Kết luận

Xã Hưng Điền, Huyện Tân Hưng, Long An là một lựa chọn đáng xem xét khi tìm kiếm đất thổ cư để đầu tư hoặc mua nhà ở. Bảng giá đất năm 2025 đã phê duyệt mới nhất cho thấy sự tiềm năng và giá trị của khu vực này. Đây là cơ hội để những người quan tâm đến bất động sản tận dụng và đạt được lợi nhuận cao từ việc đầu tư đất thổ cư tại Xã Hưng Điền.

Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Hưng Điền, Huyện Tân Hưng, Long An năm 2025 tra cứu khung giá đất

Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/long-an/huyen-tan-hung/xa-hung-dien

Hỏi đáp về chủ đề Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Hưng Điền, Huyện Tân Hưng, Long An 2025 phê duyệt mới nhất

1. Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Hưng Điền, Huyện Tân Hưng, Long An 2025 phê duyệt mới nhất là gì?

• Câu trả lời: Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Hưng Điền, Huyện Tân Hưng, Long An 2025 phê duyệt mới nhất là danh sách các mức giá được quy định cho từng khu vực đất thổ cư trong xã Hưng Điền, Huyện Tân Hưng, Long An. Bảng giá này có tác dụng để hướng dẫn việc giao dịch và định giá đất cụ thể trong khu vực này theo quy định của chính quyền địa phương.

2. Quy trình phê duyệt bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Hưng Điền như thế nào?

• Câu trả lời: Quy trình phê duyệt bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Hưng Điền bao gồm các bước sau đây:
  1. Thu thập và phân tích dữ liệu thị trường: Các cơ quan chức năng thu thập thông tin về giá đất thổ cư trong khu vực, từ đó phân tích dữ liệu để xác định giá trung bình cho các vị trí, kích thước và tính chất khác nhau.
  2. Đề xuất bảng giá: Dựa trên dữ liệu thu thập được, các cơ quan chức năng đề xuất bảng giá đất thổ cư, xác định mức giá cho từng vị trí và đặc điểm đất.
  3. Góp ý và thảo luận: Bảng giá được công bố để mọi người có thể góp ý và thảo luận. Các ý kiến và đề xuất của các cá nhân, tổ chức được xem xét để điều chỉnh bảng giá nếu cần thiết.
  4. Phê duyệt: Sau quá trình góp ý và thảo luận, bảng giá được đưa vào phiên họp của cơ quan chức trách để phê duyệt. Sau khi đáp ứng các tiêu chí và quy định, bảng giá mới nhất được chính thức phê duyệt và công bố.

3. Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Hưng Điền áp dụng từ năm nào?

• Câu trả lời: Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Hưng Điền có thể áp dụng từ năm 2025, nhưng cần xác nhận thông tin từ các nguồn chính thức hoặc cơ quan chủ quản địa phương vì thông tin này có thể thay đổi theo thời gian và quy định của cơ quan chức trách.

4. Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Hưng Điền, Huyện Tân Hưng, Long An 2025 có được cập nhật thường xuyên không?

• Câu trả lời: Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Hưng Điền, Huyện Tân Hưng, Long An 2025 có thể được cập nhật thường xuyên để phù hợp với thị trường bất động sản và tình hình kinh tế-spoiler. Việc cập nhật này giúp đảm bảo tính công bằng và minh bạch trong giao dịch bất động sản. Tuy nhiên, cần kiểm tra từ các nguồn tin chính thức hoặc liên hệ với cơ quan chủ quản để có thông tin chính xác nhất.

5. Các yếu tố nào ảnh hưởng đến giá đất ở Xã Hưng Điền?

• Câu trả lời: Giá đất ở Xã Hưng Điền có thể bị ảnh hưởng bởi các yếu tố sau đây:
  1. Vị trí đất: Một vị trí đất thuận tiện, gần các tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện, cửa hàng, cơ sở hạ tầng kết nối (đường, cầu) sẽ có giá trị cao hơn.
  2. Diện tích: Diện tích đất là yếu tố quan trọng để định giá. Diện tích lớn thường có giá trị cao hơn diện tích nhỏ. Tuy nhiên, cần xem xét sự cần thiết và sự hiếm có của diện tích trong khu vực để đưa ra đánh giá thực tế.
  3. Mục đích sử dụng: Mục đích sử dụng đất cũng ảnh hưởng đến giá. Đất sử dụng cho mục đích thương mại, dịch vụ thường có giá trị cao hơn đất sử dụng cho mục đích nhà ở.
  4. Pháp lý: Đất có giấy tờ pháp lý rõ ràng và đầy đủ sẽ có giá trị cao hơn đất không có giấy tờ pháp lý hoặc có giấy tờ pháp lý không đảm bảo.
  5. Tình trạng hạ tầng: Tình trạng hạ tầng, bao gồm đường giao thông, điện, nước sạch, hệ thống cống thoát nước, ảnh hưởng đến giá đất. Đất có hạ tầng hoàn thiện và tiện ích hơn có giá trị cao hơn.

6. Có bao nhiêu khu vực đất thổ cư được quy định trong bảng giá?

• Câu trả lời: Số khu vực đất thổ cư được quy định trong bảng giá có thể khác nhau tùy thuộc vào sự phân loại và quy định của cơ quan chức trách địa phương. Cần xem thông tin chi tiết từ bảng giá hoặc liên hệ với cơ quan chủ quản để biết số lượng khu vực đất thổ cư cụ thể được quy định.

7. Giá đất đỏ và đất vườn trong bảng giá có khác nhau không?

• Câu trả lời: Trong bảng giá, giá đất đỏ (đất thổ cư) và giá đất vườn thường có sự khác biệt. Giá đất thổ cư thường cao hơn giá đất vườn do được xem là có giá trị sử dụng và mục đích sử dụng đất tốt hơn. Giá đất đỏ thường phù hợp cho mục đích nhà ở hoặc làm kinh doanh, trong khi giá đất vườn thường phù hợp cho mục đích nông nghiệp hoặc xây dựng nhà trang trại.

8. Có những phần tử nào chi phối việc xác định giá đất trong bảng giá?

• Câu trả lời: Trong bảng giá đất, có nhiều phần tử được xem xét để xác định giá đất, bao gồm:
  1. Giá thị trường: Giá thị trường là yếu tố quan trọng nhất khi xác định giá đất. Các cơ quan chức năng thu thập và phân tích dữ liệu về giá đất thị trường để xác định mức giá hợp lý cho đất thổ cư trong khu vực.
  2. Cơ sở hạ tầng: Tình trạng cơ sở hạ tầng, bao gồm đường giao thông, điện, nước, hệ thống cống thoát nước và tiện ích khác trong khu vực, có vai trò quan trọng trong việc xác định giá đất.
  3. Vị trí đất: Vị trí đất sẽ ảnh hưởng đến giá. Đất nằm gần các tiện ích công cộng hoặc khu vực phát triển có giá trị cao hơn đất nằm ở vị trí tách biệt hoặc ít phát triển.
  4. Diện tích đất: Diện tích đất cũng là yếu tố quan trọng. Đất có diện tích lớn thường có giá trị cao hơn đất có diện tích nhỏ, tuy nhiên, sự hiếm có của diện tích trong khu vực cũng có thể ảnh hưởng đến giá đất.
  5. Mục đích sử dụng đất: Mục đích sử dụng đất, bao gồm mục đích nhà ở, mục đích kinh doanh, mục đích dịch vụ, mục đích nông nghiệp, cũng có tác động đến giá đất.

9. Bảng giá đất có bao gồm giá xây dựng không?

• Câu trả lời: Bảng giá đất và giá xây dựng thường là hai khía cạnh riêng biệt và được xem xét trong các quy trình khác nhau. Bảng giá đất tập trung vào giá trị đất thổ cư, trong khi giá xây dựng liên quan đến chi phí xây dựng công trình trên đất. Tuy nhiên, trong một số trường hợp, bảng giá đất có thể áp dụng cùng với các danh mục chi phí xây dựng để tính toán tổng giá trị của một dự án bất động sản. Điều này phụ thuộc vào quy định của cơ quan chức trách địa phương và thông tin cụ thể trong bảng giá.

10. Bảng giá đất ở Xã Hưng Điền có ảnh hưởng đến các khu vực lân cận không?

• Câu trả lời: Bảng giá đất ở Xã Hưng Điền có thể ảnh hưởng đến các khu vực lân cận. Khi bảng giá được công bố, nó tạo ra một tiêu chuẩn cho việc định giá và giao dịch bất động sản trong khu vực đó. Việc giá đất tăng trong một vùng có thể lan tỏa sang các khu vực lân cận, tạo ra sự tăng giá đất và ảnh hưởng đến thị trường bất động sản ở các khu vực xung quanh. Tuy nhiên, tác động chính xác sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau như sự phát triển kinh tế, cơ sở hạ tầng, tiềm năng phát triển đất đai trong khu vực và nhu cầu mua bán bất động sản.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.