Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Liêm Phú, Huyện Văn Bàn, Lào Cai năm 2025 tra cứu khung giá đất

Ngày đăng: 24/08/2025

Giới thiệu

Trong những năm gần đây, thị trường bất động sản ở Việt Nam đang phát triển mạnh mẽ, và đất thổ cư Xã Liêm Phú, Huyện Văn Bàn, Lào Cai không phải là ngoại lệ. Với vị trí đắc địa, tiềm năng phát triển và sự quan tâm từ các nhà đầu tư, giá đất tại đây ngày càng tăng cao. Trong bài viết này, chúng ta sẽ tìm hiểu về bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Liêm Phú, Huyện Văn Bàn, Lào Cai năm 2025 - thông tin được phê duyệt mới nhất.

Vị trí và tiềm năng

Xã Liêm Phú nằm ở Huyện Văn Bàn, thuộc tỉnh Lào Cai. Với vị trí địa lý nằm ở trung tâm kết nối giữa các thành phố lớn như Hà Nội, Lào Cai và Sapa, Xã Liêm Phú có lợi thế là nút giao thông quan trọng của khu vực. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển kinh tế và đầu tư trong lĩnh vực bất động sản.

Ngoài ra, Xã Liêm Phú còn được môi trường thiên nhiên ban tặng những cảnh quan tuyệt đẹp, khí hậu mát mẻ và không gian sống lành mạnh. Điều này thu hút nhiều người đến đây để tận hưởng cuộc sống yên bình, thoáng đãng và thích hợp cho việc nghỉ dưỡng.

Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Liêm Phú, Huyện Văn Bàn, Lào Cai 2025

Dưới đây là bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Liêm Phú, Huyện Văn Bàn, Lào Cai được phê duyệt mới nhất vào năm 2025:

Phân tích bảng giá đất

Trung tâm xã

Với vị trí trung tâm xã, đất ở đây có giá trị cao hơn so với các vùng khác. Giá đất dao động từ 50 đến 70 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào diện tích. Đất thổ cư ở trung tâm xã thu hút nhà đầu tư vì tiện ích xung quanh như gần trường học, bệnh viện, chợ và khu vui chơi giải trí.

Khu dân cư mới

Khu dân cư mới ở Xã Liêm Phú có diện tích đất rộng từ 150 đến 300 m2. Giá đất ở đây dao động từ 40 đến 60 triệu đồng/m2. Với tầm giá này, nhà đầu tư có thể mua được một mảnh đất có diện tích đủ để xây dựng nhà ở hoặc nhà trọ, đáp ứng nhu cầu của cộng đồng dân cư đang gia tăng.

Khu vực ven đường

Khu vực ven đường tại Xã Liêm Phú có diện tích đất từ 200 đến 400 m2. Giá đất ở đây dao động từ 30 đến 50 triệu đồng/m2. Đây là mức giá khá hợp lý cho những người muốn đầu tư vào kinh doanh bất động sản, xây dựng nhà hàng, khách sạn hoặc các cơ sở kinh doanh dịch vụ.

Khu vực ven sông

Khu vực ven sông ở Xã Liêm Phú có diện tích đất rộng từ 300 đến 500 m2. Giá đất ở đây dao động từ 20 đến 40 triệu đồng/m2. Với giá đất thấp hơn so với các khu vực khác, nhưng vẫn có tiềm năng phát triển trong tương lai, khu vực ven sông là lựa chọn hấp dẫn cho những người yêu thiên nhiên và muốn có không gian sống thoáng đãng.

Kết luận

Từ bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Liêm Phú, Huyện Văn Bàn, Lào Cai năm 2025, chúng ta có thể thấy giá đất tại đây đang có xu hướng tăng cao. Với vị trí đắc địa, tiềm năng phát triển và không khí trong lành, Xã Liêm Phú hứa hẹn là điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư trong lĩnh vực bất động sản. Tuy nhiên, nhà đầu tư cần cân nhắc và phân tích kỹ lưỡng trước khi quyết định mua đất, đảm bảo rằng đầu tư của mình mang lại hiệu quả và lợi nhuận lâu dài.

Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Liêm Phú, Huyện Văn Bàn, Lào Cai năm 2025 tra cứu khung giá đất

Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/lao-cai/huyen-van-ban/xa-liem-phu

Hỏi đáp về chủ đề Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Liêm Phú, Huyện Văn Bàn, Lào Cai 2025 phê duyệt mới nhất

1. Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Liêm Phú, Huyện Văn Bàn, Lào Cai năm 2025 phê duyệt mới nhất như thế nào?

Để có được bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Liêm Phú, Huyện Văn Bàn, Lào Cai năm 2025 phê duyệt mới nhất, cần xem xét các yếu tố quyết định giá như vị trí, diện tích, tiện ích xung quanh, quy hoạch khu vực, mức độ phát triển của khu vực, nhu cầu mua bán và các yếu tố tăng trưởng kinh tế.

Các tổ chức thẩm định giá đất như Sở Tài nguyên và Môi trường, Cục Đăng ký đất đai hoặc công ty địa ốc được ủy quyền thực hiện việc định giá. Họ thường lấy các yếu tố trên làm căn cứ để xác định giá trị thực của mảnh đất.

Qua quá trình khảo sát, đánh giá và so sánh với dữ liệu giá đất trong các năm trước, bảng giá đất ở đất thổ cư tính đến năm 2025 được phê duyệt mới nhất sẽ được công bố và áp dụng. Thông tin này thường được công khai trên các trang web của sở tài nguyên và môi trường cũng như cục đăng ký đất đai. Bên cạnh đó, thông tin này cũng có thể được cập nhật trong các báo cáo thường niên của chi cục địa chính địa phương.

2. Những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá đất ở đất thổ cư Xã Liêm Phú, Huyện Văn Bàn, Lào Cai năm 2025?

Các yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá đất ở đất thổ cư Xã Liêm Phú, Huyện Văn Bàn, Lào Cai năm 2025 bao gồm:

1. Vị trí: Đất có vị trí trung tâm, gần các tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại sẽ có giá cao hơn so với đất nằm ở vùng xa hơn.
2. Diện tích: Đất có diện tích lớn thường có giá cao hơn so với đất có diện tích nhỏ, vì có nhiều lợi ích và tiềm năng sử dụng hơn.
3. Tiện ích xung quanh: Sự phát triển của hạ tầng kỹ thuật như điện, nước, giao thông, cảnh quan xung quanh... đều ảnh hưởng đáng kể đến giá đất.
4. Quy hoạch khu vực: Việc quy hoạch và phát triển khu vực cũng là yếu tố ảnh hưởng đến giá đất. Nếu khu vực được quy hoạch thành khu đô thị mới, giá đất sẽ tăng.
5. Mức độ phát triển: Xã Liêm Phú, Huyện Văn Bàn, Lào Cai có mức độ phát triển kinh tế, xã hội thế nào cũng ảnh hưởng đến giá đất trong khu vực. Nếu khu vực này đang phát triển mạnh, giá đất sẽ tăng.
6. Nhu cầu mua bán: Sự cạnh tranh giữa người mua và người bán trong thị trường bất động sản cũng ảnh hưởng đến giá đất. Nếu nhu cầu mua đất cao hơn cung cấp, giá đất sẽ tăng lên.
7. Yếu tố tăng trưởng kinh tế: Nếu khu vực có tiềm năng tăng trưởng kinh tế cao, thu hút doanh nghiệp và dân cư đến định cư, giá đất sẽ tăng theo.
8. Xây dựng hạ tầng: Việc xây dựng hạ tầng như các công trình giao thông, tiện ích công cộng, cơ sở y tế và giáo dục sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến giá đất.
9. Học tập từ quy hoạch trước đó: Cần xem xét những quy hoạch liền kề, quy hoạch xung quanh thành phố, kế hoạch mở rộng cơ sở hạ tầng để định giá chính xác.
10. Những yếu tố khác: Những yếu tố như tình trạng pháp lý của đất, tình hình thị trường bất động sản tổng thể và tình hình kinh tế chung cũng có thể ảnh hưởng đến giá đất.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.