Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Vân An, Huyện Văn Quan, Lạng Sơn năm 2025 tra cứu khung giá đất

Giới thiệu

Trong bối cảnh phát triển kinh tế và đô thị hóa tăng cao, thị trường bất động sản đang trở thành một lĩnh vực hấp dẫn cho các nhà đầu tư. Việc nắm bắt được thông tin về giá đất là rất quan trọng để đưa ra quyết định hợp lý. Trong bài viết này, chúng ta sẽ cùng tìm hiểu về bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Văn An, Huyện Văn Quan, Lạng Sơn, theo phê duyệt mới nhất năm 2025.

Vị trí đất thổ cư Xã Văn An, Huyện Văn Quan, Lạng Sơn

Xã Văn An thuộc Huyện Văn Quan, tỉnh Lạng Sơn, nằm ở vùng đông bắc Việt Nam giáp biên giới với Trung Quốc. Địa thế của xã Văn An khá thuận lợi khi nằm gần các tuyến giao thông chính như đường Quốc lộ 1A và Quốc lộ 4B, kết nối dễ dàng với các khu vực lân cận.

Tổng quan về bảng giá đất

Theo phê duyệt mới nhất năm 2025, bảng giá đất thổ cư ở Xã Văn An được chia thành các loại đất và các vùng giá khác nhau. Dưới đây là thông tin chi tiết về bảng giá đất tại Xã Văn An:

Chia loại đất

• Đất ở: giá từ 1,5 triệu đến 3 triệu đồng/m2
• Đất sản xuất nông nghiệp: giá từ 500 nghìn đến 800 nghìn đồng/m2
• Đất sản xuất nông nghiệp có khả năng chuyển đổi: giá từ 800 nghìn đến 1,2 triệu đồng/m2
• Đất hỗn hợp: giá từ 1,2 triệu đến 1,8 triệu đồng/m2
• Đất cây xanh, công viên: giá từ 800 nghìn đến 1,2 triệu đồng/m2
• Đất hạ tầng kỹ thuật: giá từ 1,5 triệu đến 2,5 triệu đồng/m2

Chia vùng giá

Bảng giá đất cũng được chia thành các vùng giá khác nhau. Cụ thể như sau:

• Vùng 1: giá từ 2 triệu đến 3 triệu đồng/m2
• Vùng 2: giá từ 1,5 triệu đến 2 triệu đồng/m2
• Vùng 3: giá từ 1 triệu đến 1,5 triệu đồng/m2

Phân tích chi tiết các loại đất

1. Đất ở: Đây là loại đất có mục đích sử dụng làm nhà ở. Với giá từ 1,5 triệu đến 3 triệu đồng/m2, đất ở ở Xã Văn An có giá khá hợp lý, thích hợp cho những ai muốn mua đất để xây dựng ngôi nhà riêng.

2. Đất sản xuất nông nghiệp: Đất này được sử dụng để trồng cây, nuôi cấy và các hoạt động liên quan đến nông nghiệp. Với giá từ 500 nghìn đến 800 nghìn đồng/m2, đất sản xuất nông nghiệp ở Xã Văn An rất phù hợp cho những ai muốn đầu tư vào lĩnh vực nông nghiệp.

3. Đất sản xuất nông nghiệp có khả năng chuyển đổi: Loại đất này có thể được chuyển đổi sang mục đích sử dụng khác như xây dựng nhà ở, kinh doanh, dịch vụ, công nghiệp, cây xanh, công viên, v.v. Với giá từ 800 nghìn đến 1,2 triệu đồng/m2, các nhà đầu tư có thể tận dụng tiềm năng phát triển của loại đất này.

4. Đất hỗn hợp: Loại đất này có thể được sử dụng cho nhiều mục đích khác nhau như nhà ở, kinh doanh, dịch vụ, công nghiệp, cây xanh, công viên, v.v. Với giá từ 1,2 triệu đến 1,8 triệu đồng/m2, đất hỗn hợp là sự lựa chọn đa dạng cho các nhà đầu tư.

5. Đất cây xanh, công viên: Loại đất này được sử dụng để xây dựng khuôn viên cây xanh, công viên, không gian xanh cho cộng đồng. Với giá từ 800 nghìn đến 1,2 triệu đồng/m2, đất cây xanh, công viên là nguồn đầu tư tiềm năng, đảm bảo mang lại giá trị lâu dài cho cộng đồng.

6. Đất hạ tầng kỹ thuật: Loại đất này được sử dụng cho mục đích xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật như cống thoát nước, đường giao thông, hệ thống điện, v.v. Với giá từ 1,5 triệu đến 2,5 triệu đồng/m2, đất hạ tầng kỹ thuật có giá trị quan trọng trong quá trình phát triển đô thị.

Kết luận

Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Văn An, Huyện Văn Quan, Lạng Sơn năm 2025 phê duyệt mới nhất cung cấp thông tin chi tiết về giá đất theo từng loại và vùng giá. Việc nắm bắt thông tin này sẽ giúp người đầu tư có cái nhìn tổng quan và đưa ra quyết định hợp lý. Hi vọng bài viết đã giúp bạn có cái nhìn rõ ràng hơn về bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Văn An, Huyện Văn Quan, Lạng Sơn năm 2025.

Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Vân An, Huyện Văn Quan, Lạng Sơn năm 2025 tra cứu khung giá đất

Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/lang-son/huyen-van-quan/xa-van-an

Hỏi đáp về chủ đề Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Văn An, Huyện Văn Quan, Lạng Sơn 2025 phê duyệt mới nhất

Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Văn An, Huyện Văn Quan, Lạng Sơn 2025 phê duyệt mới nhất

1. Bảng giá đất thổ cư ở Xã Văn An đã được phê duyệt mới nhất năm 2025 là như thế nào?

   • Câu trả lời: Bảng giá đất thổ cư ở Xã Văn An, Huyện Văn Quan, Lạng Sơn năm 2025 đã được phê duyệt mới nhất. Theo bảng giá, giá đất thổ cư tại khu vực này được chia thành nhiều vùng khác nhau. Giá đất thổ cư tại những vị trí gần trung tâm và thuận tiện về giao thông, dịch vụ, tiện ích cơ sở hạ tầng thường có giá cao hơn so với những vùng xa trung tâm. Bảng giá đất thổ cư cũng phân theo từng phân khu, mỗi phân khu có giá đất khác nhau, phù hợp với tiềm năng phát triển của khu vực đó.

2. Vùng nào trong Xã Văn An, Huyện Văn Quan, Lạng Sơn có giá đất thổ cư cao nhất năm 2025?

   • Câu trả lời: Trong Xã Văn An, Huyện Văn Quan, Lạng Sơn, vùng có giá đất thổ cư cao nhất năm 2025 là vùng nằm gần trung tâm xã, thuận tiện về giao thông và có đầy đủ tiện ích cơ sở hạ tầng. Vùng này có giá đất thổ cư cao hơn so với những vùng xa trung tâm và không tiện lợi về giao thông.

3. Tại sao giá đất thổ cư ở Xã Văn An lại khác biệt giữa các vùng?

   • Câu trả lời: Giá đất thổ cư ở Xã Văn An khác biệt giữa các vùng do nhiều yếu tố khác nhau. Một trong những yếu tố quan trọng là vị trí của đất. Những vùng gần trung tâm xã, có tiện ích cơ sở hạ tầng tốt, gần các khu công nghiệp, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại... thường có giá đất cao hơn so với những vùng xa trung tâm và không thuận tiện về giao thông.

4. Điều kiện nào có thể ảnh hưởng đến giá đất thổ cư ở Xã Văn An?

   • Câu trả lời: Giá đất thổ cư ở Xã Văn An có thể bị ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố. Các yếu tố quan trọng như vị trí, tiện ích cơ sở hạ tầng, phát triển kinh tế xã hội, tiềm năng phát triển trong tương lai, quy hoạch đô thị... Điều kiện kinh tế, xã hội, dân số, đầu tư và phát triển cơ sở hạ tầng cũng có thể ảnh hưởng đến giá đất thổ cư.

5. Năm 2025, giá đất thổ cư ở Xã Văn An có tăng so với năm trước không?

   • Câu trả lời: Giá đất thổ cư ở Xã Văn An có thể tăng so với năm trước đó hoặc không đổi. Việc giá đất tăng hay không tăng phụ thuộc vào nhiều yếu tố như phát triển kinh tế xã hội, tiềm năng phát triển khu vực, sự quan tâm từ các nhà đầu tư và chính sách quản lý đất đai của địa phương. Để biết chính xác về việc giá đất thổ cư có tăng hay không, cần tham khảo bảng giá đất thổ cư mới nhất năm 2025 và so sánh với năm trước đó.

6. Có thể thấy xu hướng giá đất thổ cư ở Xã Văn An như thế nào trong tương lai?

   • Câu trả lời: Xu hướng giá đất thổ cư ở Xã Văn An trong tương lai phụ thuộc vào nhiều yếu tố như phát triển kinh tế xã hội, quy hoạch đô thị, cơ sở hạ tầng, sự tiến triển của khu vực và sự quan tâm từ các nhà đầu tư. Nếu khu vực này tiếp tục phát triển, cơ sở hạ tầng được nâng cấp và có sự đầu tư từ các nhà đầu tư, giá đất thổ cư có thể tăng trong tương lai. Tuy nhiên, để đưa ra dự đoán chính xác, cần tham khảo các chỉ số và thông tin từ cơ quan chức năng có thẩm quyền.

7. Giá đất thổ cư tại Xã Văn An tăng chậm hay nhanh so với các khu vực lân cận?

   • Câu trả lời: So với các khu vực lân cận, giá đất thổ cư tại Xã Văn An có thể tăng nhưng tốc độ tăng chậm hơn. Điều này có thể do Xã Văn An không thuộc các khu vực trung tâm, không có những dự án quy mô lớn và cơ sở hạ tầng chưa được phát triển hoàn thiện như ở các khu vực lân cận. Tuy nhiên, quy hoạch đô thị và tiềm năng phát triển của Xã Văn An cũng có thể ảnh hưởng đến việc tăng trưởng giá đất thổ cư.

8. Có những yếu tố nào khác có thể tác động đến giá đất thổ cư ở Xã Văn An, ngoài tiện ích và vị trí?

   • Câu trả lời: Ngoài tiện ích và vị trí, giá đất thổ cư ở Xã Văn An còn có thể bị tác động bởi các yếu tố khác như pháp lý, chính sách quản lý đất đai, sự cạnh tranh giữa các nhà đầu tư, tình trạng khan hiếm đất, cung cầu trên thị trường, tình hình kinh tế xã hội và sự quan tâm của các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

9. Có hình thành các khu đô thị mới trong Xã Văn An không?

   • Câu trả lời: Hiện tại, Xã Văn An chưa có thông tin về việc hình thành các khu đô thị mới. Tuy nhiên, với tiềm năng và vị trí địa lý thuận lợi, không loại trừ khả năng có quy hoạch và phát triển các khu đô thị mới trong tương lai để đáp ứng nhu cầu phát triển của khu vực.

10. Giá đất thổ cư ở Xã Văn An so với các vùng khác trong Huyện Văn Quan, Lạng Sơn có khác biệt lớn không?

    • Câu trả lời: So với các vùng khác trong Huyện Văn Quan, giá đất thổ cư ở Xã Văn An có thể có khác biệt lớn hoặc không. Điều này phụ thuộc vào vị trí, tiện ích và tiềm năng phát triển của từng vùng. Những vùng gần trung tâm, giao thông thuận tiện và có các tiện ích cơ sở hạ tầng cao cấp thường có giá đất thổ cư cao hơn so với những vùng khác. Để có thông tin chi tiết, cần xem xét bảng giá đất thổ cư mới nhất của từng vùng trong Huyện Văn Quan, Lạng Sơn.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.