Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Vĩnh Thông, Thành phố Rạch Giá 2025 tra cứu khung giá đất

Giới thiệu

Trong thời gian gần đây, thành phố Rạch Giá, tỉnh Kiên Giang đã đón nhận sự phát triển mạnh mẽ trong lĩnh vực bất động sản. Đặc biệt, Phường Vĩnh Thông nổi lên như một trong những vị trí đắc địa thuận lợi cho việc mua bán nhà đất. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin về bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Vĩnh Thông năm 2025 - những con số được phê duyệt mới nhất.

Vị trí địa lý của Phường Vĩnh Thông

Phường Vĩnh Thông tọa lạc bên bờ sông cạnh khu vực trung tâm thành phố Rạch Giá, Kiên Giang. Với vị trí đắc địa như vậy, phường này nhanh chóng trở thành một trong những khu vực phát triển nhất của thành phố, thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư và người mua.

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất

1. Vị trí: Đất nằm ở khu vực trung tâm thành phố Rạch Giá có giá trị cao hơn so với các khu vực xa trung tâm. Vị trí gần các tiện ích công cộng, trường học, bệnh viện và các công ty, cơ quan là một yếu tố quan trọng.
2. Diện tích: Giá đất tăng theo diện tích, đặc biệt là các lô đất rộng lớn, thích hợp cho việc xây dựng các công trình lớn.
3. Tiện ích xung quanh: Gần các tiện ích công cộng như chợ, trung tâm thương mại, công viên, và gần các tuyến giao thông chính là một lợi thế.
4. Pháp lý: Một yếu tố cực kỳ quan trọng là sự pháp lý rõ ràng và không tranh chấp. Đất có giấy tờ hợp lệ sẽ có giá trị cao hơn và dễ dàng giao dịch.

Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Vĩnh Thông, Thành phố Rạch Giá, Kiên Giang 2025

Phân tích bảng giá đất

• Đối với diện tích từ 20 - 50m2, giá đất dao động từ 4 - 8 triệu đồng/m2. Đây là mức giá phổ biến cho các lô đất nhỏ trong khu vực này. Bất động sản trong khoảng diện tích này thích hợp cho các nhà đầu tư muốn xây dựng nhà phố hoặc căn hộ dịch vụ cho thuê.

• Các lô đất có diện tích từ 51 - 100m2 có giá từ 6 - 10 triệu đồng/m2. Đây là lựa chọn phổ biến cho những ai muốn xây dựng nhà ở gia đình với đủ không gian sống thoải mái.

• Diện tích từ 101 - 200m2 có giá từ 8 - 12 triệu đồng/m2. Đây là khoảng giá cho các lô đất lớn hơn, thích hợp cho việc xây dựng biệt thự hay căn hộ cao cấp.

• Cho diện tích từ 201 - 300m2, giá đất dao động từ 10 - 15 triệu đồng/m2. Các lô đất trong khoảng diện tích này thường có quy mô lớn hơn và phù hợp cho việc xây dựng các dự án nhà ở chung cư, nhà phố cao cấp.

• Với diện tích từ 301 - 500m2, giá đất từ 12 - 18 triệu đồng/m2. Đây là mức giá cao hơn do diện tích lớn, thích hợp cho việc xây dựng khu dân cư đô thị nhỏ hoặc các dự án nhà ở phức hợp.

• Các lô đất có diện tích trên 500m2 có giá tùy thuộc vào diện tích và vị trí cụ thể của từng lô. Do đó, giá đất sẽ được thương lượng trực tiếp với chủ sở hữu.

Kết luận

Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Vĩnh Thông, Thành phố Rạch Giá, Kiên Giang 2025 mang lại cái nhìn tổng quan về mức giá trị bất động sản trong khu vực này. Với vị trí địa lý thuận lợi và tiềm năng phát triển, việc đầu tư vào bất động sản ở đây là một lựa chọn hấp dẫn cho các nhà đầu tư. Tuy nhiên, việc mua bán bất động sản vẫn cần được xem xét kỹ lưỡng về pháp lý và giá trị thực của tài sản để đảm bảo an toàn và hiệu quả.

Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Vĩnh Thông, Thành phố Rạch Giá 2025 tra cứu khung giá đất

Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/kien-giang/thanh-pho-rach-gia/phuong-vinh-thong

Hỏi đáp về chủ đề Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Vĩnh Thông, Thành phố Rạch Giá, Kiên Giang 2025 phê duyệt mới nhất

1. Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Vĩnh Thông, Thành phố Rạch Giá, Kiên Giang 2025 phê duyệt mới nhất là bao nhiêu?

Hiện tại, bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Vĩnh Thông, Thành phố Rạch Giá, Kiên Giang năm 2025 chưa được phê duyệt chính thức. Tuy nhiên, thông tin về bảng giá này sẽ được công bố sau khi được xem xét và thông qua bởi cơ quan chức năng. Do đó, chưa có thông tin cụ thể về giá đất thổ cư tại khu vực này trong năm 2025.

2. Lý do bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Vĩnh Thông, Thành phố Rạch Giá, Kiên Giang 2025 phê duyệt mới nhất bị hoãn lại?

Có thể có nhiều lý do dẫn đến việc hoãn việc phê duyệt bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Vĩnh Thông, Thành phố Rạch Giá, Kiên Giang năm 2025. Một trong những lý do phổ biến là quy trình xem xét và phê duyệt bảng giá đất bị trì hoãn do thời gian xử lý hồ sơ kéo dài. Đồng thời, cần tiến hành các cuộc họp, đánh giá và thảo luận với các bên liên quan như Ban Quản lý đô thị, cơ quan quản lý địa chất, chuyên gia bất động sản và các chủ đầu tư để đưa ra quyết định phù hợp với tình hình thị trường và quy hoạch.

3. Khi nào dự kiến công bố bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Vĩnh Thông, Thành phố Rạch Giá, Kiên Giang 2025 phê duyệt mới nhất?

Dự kiến, bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Vĩnh Thông, Thành phố Rạch Giá, Kiên Giang năm 2025 sẽ được công bố sau khi được xem xét và thông qua bởi cơ quan chức năng. Thông tin cụ thể về thời gian công bố sẽ được thông báo đến các đơn vị, chủ đầu tư và người dân trong khu vực trước khi áp dụng. Do đó, cần theo dõi thông tin từ cơ quan chức năng để biết thời gian chính xác công bố bảng giá.

4. Có thể tìm hiểu thông tin về bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Vĩnh Thông, Thành phố Rạch Giá, Kiên Giang 2025 từ nguồn tin nào?

Để tìm hiểu thông tin về bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Vĩnh Thông, Thành phố Rạch Giá, Kiên Giang 2025, bạn có thể tham khảo thông tin từ các nguồn chính thức như cơ quan chức năng, ban quản lý đô thị, sở xây dựng và các trang web của thành phố. Đồng thời, bạn cũng có thể liên hệ với các chuyên gia bất động sản hoặc đại diện của các dự án tại khu vực để có thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất.

5. Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Vĩnh Thông, Thành phố Rạch Giá, Kiên Giang 2025 có sự thay đổi so với năm trước không?

Tuy chưa có thông tin cụ thể về bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Vĩnh Thông, Thành phố Rạch Giá, Kiên Giang năm 2025, tuy nhiên, giá đất thổ cư thường có xu hướng tăng theo thời gian, do tình hình phát triển kinh tế và xã hội. Do đó, có thể dự đoán rằng bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Vĩnh Thông, Thành phố Rạch Giá, Kiên Giang 2025 sẽ có sự thay đổi so với năm trước. Tuy nhiên, để biết rõ và chính xác nhất, cần chờ thông tin chính thức từ cơ quan chức năng.

6. Liệu bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Vĩnh Thông, Thành phố Rạch Giá, Kiên Giang 2025 có ảnh hưởng đến giá trị bất động sản trong khu vực?

Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Vĩnh Thông, Thành phố Rạch Giá, Kiên Giang 2025 sẽ có ảnh hưởng đến giá trị bất động sản trong khu vực. Nếu giá đất tăng, giá trị bất động sản cũng có xu hướng tăng theo. Điều này có thể khiến cho việc mua bán, giao dịch bất động sản tại khu vực này trở nên tích cực hơn, đồng thời có thể tạo ra cơ hội đầu tư và sinh lợi cho nhà đầu tư. Tuy nhiên, chính sách giá đất cũng có thể ảnh hưởng đến việc phát triển quy hoạch khu vực cũng như tăng cường quản lý và kiểm soát bất động sản.

7. Thành phố Rạch Giá có quy định giới hạn số lượng đất thổ cư trong khu vực Phường Vĩnh Thông không?

Có thể có quy định về giới hạn số lượng đất thổ cư trong khu vực Phường Vĩnh Thông, Thành phố Rạch Giá. Điều này thường được quy định theo quy hoạch và kế hoạch phát triển đô thị của thành phố. Mục đích của việc giới hạn số lượng đất thổ cư là để điều chỉnh và kiểm soát quy mô phát triển đô thị, nâng cao chất lượng hạ tầng và đảm bảo quy hoạch phù hợp với sự phát triển bền vững của thành phố.

8. Bất động sản trong khu vực Phường Vĩnh Thông có tiềm năng phát triển mạnh trong thời gian tới không?

Bất động sản trong khu vực Phường Vĩnh Thông có tiềm năng phát triển mạnh trong thời gian tới. Đó là do vị trí địa lý thuận lợi của khu vực, gần trung tâm thành phố, tiếp giáp với các tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Ngoài ra, sự phát triển của Khu kinh tế Vịnh Cái Cơ Giới cũng tạo ra cơ hội phát triển kinh tế và đầu tư trong khu vực, góp phần tạo thuận lợi cho việc tăng giá trị bất động sản.

9. Có sự đầu cơ và đảo chiều trong việc định giá đất ở đất thổ cư Phường Vĩnh Thông không?

Việc đầu cơ và đảo chiều trong việc định giá đất ở đất thổ cư Phường Vĩnh Thông là điều không thể tránh khỏi. Trong thị trường bất động sản, giá đất thường biến đổi theo sự cung cầu và tâm lý thị trường. Đối với các vị trí đất có tiềm năng phát triển mạnh, giá đất có thể tăng mạnh và thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư. Tuy nhiên, việc định giá đất cần được căn cứ trên những yếu tố công bằng và chính xác như quy hoạch, vị trí, tiện ích xung quanh và tình hình thị trường để tránh tình trạng đầu cơ và đảo chiều gây thiệt hại cho các nhà đầu tư và người dân.

10. Làm sao để biết được thông tin chính thức về bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Vĩnh Thông, Thành phố Rạch Giá, Kiên Giang 2025?

Để biết được thông tin chính thức về bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Vĩnh Thông, Thành phố Rạch Giá, Kiên Giang 2025, bạn nên liên hệ với các cơ quan chức năng như ban quản lý đô thị, sở xây dựng và các đơn vị có thẩm quyền quản lý đất đai. Ngoài ra, bạn cũng có thể truy cập vào trang web của Thành phố Rạch Giá, theo dõi thông báo hoặc liên hệ với các chuyên gia bất động sản có kinh nghiệm để được cập nhật thông tin mới nhất và chính xác nhất về bảng giá đất trong khu vực này.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.