Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Ngọc Hiệp, Thành phố Nha Trang 2025 tra cứu khung giá đất

Nếu bạn đang quan tâm đến lĩnh vực mua bán nhà đất bất động sản tại Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa, chắc hẳn việc tìm hiểu về bảng giá đất ở các khu vực là một việc cần thiết. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ cung cấp cho bạn thông tin về bảng giá đất ở đất thổ cư tại Phường Ngọc Hiệp - một trong những khu vực đang có sự phát triển mạnh mẽ trong Thành phố Nha Trang. Cùng tìm hiểu chi tiết về bảng giá đất ở Phường Ngọc Hiệp năm 2025 và những yếu tố ảnh hưởng đến giá đất trong khu vực này.

1. Thông tin về Phường Ngọc Hiệp

Phường Ngọc Hiệp nằm ở phía nam của Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa. Với vị trí đắc địa, phường này được xem là một trong những khu vực tiềm năng về phát triển bất động sản tại Nha Trang. Phường Ngọc Hiệp có diện tích khoảng 5,17 km2 và dân số khoảng 25.000 người. Với tốc độ đô thị hóa và phát triển kinh tế ngày càng tăng, khu vực này thu hút nhiều nhà đầu tư và người mua nhà đất.

2. Bảng giá đất ở Phường Ngọc Hiệp năm 2025

Dưới đây là bảng giá đất ở Phường Ngọc Hiệp, Thành phố Nha Trang năm 2025:

Biểu đồ giá đất ở Phường Ngọc Hiệp năm 2025

Bảng giá đất ở Phường Ngọc Hiệp năm 2025 cho thấy sự tăng giá đất theo vị trí cụ thể. Đường Nguyễn Thị Minh Khai, một trong những tuyến đường chính của Phường Ngọc Hiệp, có giá đất cao nhất lên đến 15.000.000 đồng/m2. Trong khi đó, Khu Tên Lửa có giá đất thấp nhất chỉ khoảng 6.000.000 đồng/m2. Tuy nhiên, các giá trị giữa các khu vực khác nhau có thể dao động tùy thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau.

3. Yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở Phường Ngọc Hiệp

Có nhiều yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở Phường Ngọc Hiệp và khu vực xung quanh. Dưới đây là một số yếu tố chính:

3.1. Vị trí và tiềm năng phát triển

Vị trí địa lý của Phường Ngọc Hiệp, cũng như tiềm năng phát triển của khu vực, là yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến giá đất. Khu vực gần trung tâm, giao thông thuận tiện và có cơ sở hạ tầng phát triển tốt thường có giá đất cao hơn.

3.2. Tiện ích xung quanh

Sự hiện diện của các tiện ích như trường học, bệnh viện, cửa hàng, khu vui chơi giải trí, công viên và giao thông công cộng cũng ảnh hưởng đáng kể đến giá đất. Khu vực có nhiều tiện ích thuận lợi thường thu hút người mua và gia tăng giá trị bất động sản.

3.3. Phát triển kinh tế và đô thị

Sự phát triển kinh tế và đô thị góp phần quan trọng vào tăng giá đất ở khu vực. Nếu khu vực có nhiều dự án phát triển, công trình cơ sở hạ tầng và các cơ hội kinh doanh, giá đất có xu hướng tăng lên.

3.4. Tình trạng cung - cầu

Yếu tố cung - cầu là một yếu tố quan trọng khác ảnh hưởng đến giá đất. Nếu nhu cầu mua đất trong khu vực cao hơn cung cấp, giá đất sẽ tăng lên. Ngược lại, nếu cung cầu cân đối hoặc cung vượt cầu, giá đất có thể giảm xuống.

4. Kết luận

Phường Ngọc Hiệp, Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa là một khu vực có tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong lĩnh vực bất động sản. Bảng giá đất ở Phường Ngọc Hiệp năm 2025 cho thấy sự đa dạng giá trị đất tùy thuộc vào vị trí và các yếu tố ảnh hưởng khác. Việc tìm hiểu thông tin về bảng giá đất và những yếu tố ảnh hưởng đến giá đất là rất quan trọng khi định hướng mua bán nhà đất tại khu vực này.

Hỏi đáp về chủ đề Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Ngọc Hiệp, Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa 2025 phê duyệt mới nhất

Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Ngọc Hiệp, Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa 2025 phê duyệt mới nhất

1. Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Ngọc Hiệp, Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa 2025 phê duyệt mới nhất là như thế nào?

   • Câu trả lời: Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Ngọc Hiệp theo quyết định phê duyệt mới nhất năm 2025 đã được công bố. Giá đất được chia thành các khu vực và vị trí khác nhau, phù hợp với quy hoạch và tiềm năng phát triển của khu vực. Các con số được xác định dựa trên nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, tiện ích xung quanh, giao thông, cơ sở hạ tầng, và lợi thế phát triển trong tương lai.

2. Giá đất ở khu vực nào trong Phường Ngọc Hiệp được xác định cao nhất trong bảng giá mới nhất?

   • Câu trả lời: Trong bảng giá đất mới nhất, khu vực có giá đất cao nhất ở Phường Ngọc Hiệp là vùng đất tại vị trí trung tâm, gần các tiện ích công cộng, các trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, công viên, và giao thông thuận tiện. Giá đất ở khu vực này được xác định cao hơn so với các khu vực khác do sự tiện lợi và giá trị tăng thêm từ các tiện ích gần đó.

3. Dựa vào bảng giá đất mới nhất, giá đất ở Phường Ngọc Hiệp có khác biệt như thế nào so với năm trước?

   • Câu trả lời: So với năm trước, giá đất ở Phường Ngọc Hiệp đã có sự tăng giá. Việc tăng giá này có thể được giải thích bởi nhu cầu mua đất tăng cao, sự phát triển của khu vực, cải thiện hạ tầng, và sự tăng trưởng của Thành phố Nha Trang. Bảng giá mới nhất đã được điều chỉnh để phản ánh sự tăng giá này, tạo thuận lợi cho việc mua bán đất và đảm bảo tính công bằng và minh bạch trong thị trường bất động sản.

4. Những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá đất ở Phường Ngọc Hiệp theo bảng giá mới nhất?

   • Câu trả lời: Giá đất ở Phường Ngọc Hiệp được xác định dựa trên nhiều yếu tố. Đầu tiên, vị trí của khu đất có ảnh hưởng lớn đến giá cả. Khu vực gần trung tâm và gần các tiện ích công cộng thường có giá cao hơn. Thứ hai, diện tích của đất cũng có tác động đáng kể. Diện tích rộng hơn thường có giá cao hơn. Cuối cùng, tiềm năng phát triển và quy hoạch của khu vực cũng quyết định đến giá đất. Khu vực có tiềm năng phát triển lớn và quy hoạch tốt thường có giá trị đất cao hơn.

5. Liệu giá đất ở Phường Ngọc Hiệp có thay đổi theo từng loại đất (đất ở, đất sản xuất, đất kinh doanh) trong bảng giá mới nhất?

   • Câu trả lời: Trong bảng giá mới nhất, giá đất ở Phường Ngọc Hiệp có thể được phân loại là giá đất ở, giá đất sản xuất và giá đất kinh doanh. Giá đất của mỗi loại có thể khác nhau. Đối với đất ở, giá đất sẽ phụ thuộc vào vị trí và diện tích của khu đất. Đất sản xuất có thể có giá đất thấp hơn nếu không có tiện ích xung quanh, trong khi đất kinh doanh tại các khu vực trung tâm sẽ có giá đất cao nhất.

6. Giá đất ở Phường Ngọc Hiệp trong bảng giá mới nhất có ghi rõ theo từng phân khu không?

   • Câu trả lời: Trên bảng giá đất mới nhất, giá đất ở Phường Ngọc Hiệp có thể được phân theo từng phân khu. Việc phân chia giá đất theo phân khu sẽ giúp người mua hiểu rõ hơn về giá trị đất ở từng khu vực. Điều này cũng giúp công bằng và minh bạch hơn trong việc xác định và so sánh giá đất ở các khu vực khác nhau.

7. Có sự khác nhau về giá đất giữa các phân khu ở Phường Ngọc Hiệp theo bảng giá mới nhất không?

   • Câu trả lời: Có sự khác nhau về giá đất giữa các phân khu ở Phường Ngọc Hiệp theo bảng giá mới nhất. Việc khác nhau này phụ thuộc vào vị trí, tiềm năng phát triển, và dự án xung quanh từng khu vực. Nếu một khu vực có tiện ích tốt, cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh và tiềm năng phát triển cao, giá đất ở đó sẽ cao hơn so với các khu vực khác. Sự khác biệt này làm cho bảng giá đất mới nhất trở nên linh hoạt và phản ánh được giá trị thực tế của khu vực.

8. Có công bố mức giảm giá nào cho các khu đất đang bị tồn đọng không?

   • Câu trả lời: Trên bảng giá đất mới nhất, có thể có các mức giảm giá đối với các khu đất đang bị tồn đọng. Các mức giảm giá này được xác định dựa trên nhiều yếu tố như diện tích, vị trí của khu đất, tiến độ phát triển, và những rào cản trong quá trình xây dựng. Mục đích của việc giảm giá là khuyến khích và thu hút nhà đầu tư mua đất và phát triển khu vực đó.

9. Bảng giá đất mới nhất có áp dụng thuế VAT không?

   • Câu trả lời: Bảng giá đất mới nhất có thể áp dụng thuế VAT hoặc không, tùy thuộc vào quy định từ cơ quan chức năng. Việc áp dụng thuế VAT sẽ tạo ra một khoản phí bổ sung mà người mua đất cần chịu trách nhiệm. Tuy nhiên, việc áp dụng thuế VAT có thể tăng khả năng thu lợi nhuận từ việc mua đất, đặc biệt là khi người mua đất có ý định tiến hành xây dựng và kinh doanh trên đất đó.

10. Bảng giá đất mới nhất có hạn chế về việc mua bán và chuyển nhượng đất không?

    • Câu trả lời: Bảng giá đất mới nhất có thể áp dụng hạn chế về việc mua bán và chuyển nhượng đất, tuỳ thuộc vào quy định của pháp luật địa phương và quy hoạch. Các hạn chế này có thể bao gồm việc yêu cầu phép xây dựng trước khi chuyển nhượng, giới hạn thời gian sở hữu đất, hay yêu cầu mua đất dự án phải được thực hiện thông qua các cơ quan chức năng. Mục đích của các hạn chế này là kiểm soát, quản lý và đảm bảo sự phát triển bền vững của khu vực.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.