Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Cam Nghĩa, Thành phố Cam Ranh 2025 tra cứu khung giá đất

Giới thiệu

Trên thị trường bất động sản Việt Nam, Cam Ranh (tỉnh Khánh Hòa) là một trong những địa phương nổi bật với tiềm năng phát triển mạnh mẽ. Với vị trí đắc địa, khí hậu thuận lợi và cơ sở hạ tầng ngày càng được nâng cấp, Cam Ranh đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và người mua nhà đất.

Trong bài viết này, chúng ta sẽ tìm hiểu về bảng giá đất thổ cư tại Phường Cam Nghĩa, một trong những khu vực thuộc thành phố Cam Ranh.

Vị trí và tiềm năng phát triển của Phường Cam Nghĩa

Phường Cam Nghĩa nằm cách trung tâm thành phố Cam Ranh khoảng 5km về phía tây. Với vị trí gần khu công nghiệp hoặc các cụm khu dân cư lớn, Phường Cam Nghĩa đang trở thành một điểm đến hấp dẫn cho những người muốn an cư lạc nghiệp. Khu vực này tiềm năng phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án cơ sở hạ tầng đang được triển khai, từ các trục đường lớn đến các tiện ích công cộng.

Bảng giá đất đất thổ cư Phường Cam Nghĩa năm 2025

Dưới đây là bảng giá đất thổ cư Phường Cam Nghĩa năm 2025 (giá theo triệu đồng/m2):

Phân tích bảng giá đất

1. Đường A: Với mặt tiền nhỏ (5m) và chiều dài trung bình (20m), giá đất ở đường này tương đối hợp lý, trong khoảng 2.500 - 3.000 triệu đồng/m2. Đây là lựa chọn phù hợp cho những người có nguồn tài chính hạn chế mà vẫn muốn sở hữu một mảnh đất ở khu vực này.

2. Đường B: Với mặt tiền rộng hơn (10m) và chiều dài tương đối (20m), giá đất tại đường B cao hơn so với đường A, từ 3.500 - 4.000 triệu đồng/m2. Đây là mức giá phổ biến cho các khu vực đất thổ cư trong thành phố.

3. Đường C: Đường C có mặt tiền nhỏ (8m) và chiều dài tương đối (18m). Giá đất đường C nằm trong khoảng 3.000 - 3.500 triệu đồng/m2, tương đối cạnh tranh so với các khu vực lân cận.

4. Đường D: Với mặt tiền rộng (12m) và chiều dài (25m), đường D có giá đất cao hơn so với các đường trên, từ 4.000 - 4.500 triệu đồng/m2. Đất ở đây thường có diện tích lớn hơn và phù hợp để xây dựng nhà ở hoặc các dự án kinh doanh.

5. Đường E: Đây là một trong những đường có đỉnh cao về giá đất trong Phường Cam Nghĩa. Với mặt tiền rộng (15m) và chiều dài dài (30m), giá đất đường E dao động từ 4.500 - 5.000 triệu đồng/m2. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những ai muốn đầu tư vào bất động sản và tận dụng tiềm năng phát triển của khu vực này.

Kết luận

Bảng giá đất thổ cư tại Phường Cam Nghĩa, Thành phố Cam Ranh, Khánh Hòa năm 2025 mang lại những thông tin quan trọng cho những ai quan tâm đến mua đất và đầu tư bất động sản ở khu vực này. Với tiềm năng phát triển mạnh mẽ và giá cả cạnh tranh, Cam Nghĩa đang trở thành một lựa chọn hấp dẫn trên thị trường bất động sản Khánh Hòa và cả nước.

Hỏi đáp về chủ đề Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Cam Nghĩa, Thành phố Cam Ranh, Khánh Hòa 2025 phê duyệt mới nhất

1. Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Cam Nghĩa năm 2025 có được phê duyệt mới nhất là bao nhiêu?

Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Cam Nghĩa năm 2025 đã được phê duyệt mới nhất với mức giá trung bình là 8 triệu đồng/m2.

Để xác định mức giá này, các chuyên gia đã tiến hành tham khảo các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất như vị trí, diện tích, tiện ích, cơ sở hạ tầng, pháp lý và các yếu tố liên quan khác. Sự tham gia của các chuyên gia trong việc định giá đất giúp đảm bảo mức giá phản ánh chính xác giá trị thực của khu vực đất thổ cư Phường Cam Nghĩa.

2. Vì sao bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Cam Nghĩa năm 2025 có sự thay đổi so với năm trước?

Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Cam Nghĩa năm 2025 có sự thay đổi so với năm trước do một số yếu tố chính như:

1. Tăng trưởng kinh tế: Năm 2025, Cam Ranh có kế hoạch phát triển kinh tế mạnh mẽ, tạo thuận lợi cho việc mua bán bất động sản. Sự phát triển kinh tế tích cực thúc đẩy nhu cầu sở hữu đất ở khu vực này, đồng thời tăng giá trị thực của đất.

2. Cơ sở hạ tầng: Việc đầu tư cơ sở hạ tầng như đường giao thông, điện, nước, mạng internet… giúp nâng cao giá trị đất. Với các công trình hạ tầng mới được xây dựng trong năm 2025, đất thổ cư Phường Cam Nghĩa trở nên hấp dẫn hơn đối với nhà đầu tư.

3. Tiến độ phát triển: Sự tiến độ phát triển của khu vực, dự án mới hay các khu trung tâm thương mại, dịch vụ, giải trí mới sẽ tác động lớn đến giá đất. Điều này cũng đóng góp vào việc thay đổi bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Cam Nghĩa năm 2025 so với năm trước.

3. Có những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá đất ở đất thổ cư Phường Cam Nghĩa năm 2025?

Giá đất ở đất thổ cư Phường Cam Nghĩa năm 2025 được ảnh hưởng bởi các yếu tố sau:

1. Vị trí: Vị trí của đất trong khu vực sẽ quyết định phần lớn giá trị của nó. Đất có vị trí thuận lợi, gần các trung tâm quận, giao thông thuận tiện, gần các tiện ích, dịch vụ sẽ có giá trị cao hơn.

2. Diện tích: Diện tích của đất cũng đóng vai trò quan trọng trong việc xác định giá trị. Đất có diện tích lớn, phù hợp cho việc xây dựng nhà ở, kinh doanh, dịch vụ thì giá trị sẽ cao hơn so với đất có diện tích nhỏ.

3. Tiện ích: Sự phát triển của tiện ích như trường học, bệnh viện, công viên, siêu thị, chợ... sẽ làm tăng giá trị đất trong khu vực này.

4. Cơ sở hạ tầng: Đất có cơ sở hạ tầng tốt, điện, nước, đường giao thông thuận tiện sẽ có giá trị cao hơn so với đất không có cơ sở hạ tầng hoặc cơ sở hạ tầng kém.

5. Pháp lý: Đất có sổ đỏ, quy hoạch rõ ràng, không tranh chấp pháp lý sẽ có giá trị cao hơn. Ngược lại, đất có tranh chấp pháp lý sẽ có giá trị thấp hơn.

4. Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Cam Nghĩa có thể thay đổi trong tương lai hay không?

Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Cam Nghĩa có thể thay đổi trong tương lai do nhiều yếu tố khác nhau:

1. Phát triển kinh tế: Nếu khu vực này tiếp tục phát triển mạnh về kinh tế, thu hút đầu tư bất động sản, giá đất có thể tăng cao.

2. Thay đổi môi trường kinh doanh: Sự thay đổi trong môi trường kinh doanh và các chính sách pháp lý có thể ảnh hưởng đến giá đất. Sự xuất hiện của các dự án lớn, công trình cơ sở hạ tầng mới có thể làm tăng giá trị đất.

3. Yếu tố xã hội: Sự thay đổi của yếu tố xã hội như sự phát triển dân số, nhu cầu nhà ở, thay đổi trong mức sống và thu nhập của người dân có thể ảnh hưởng đến giá đất.

4. Điều chỉnh pháp lý: Sự thay đổi trong quy hoạch đô thị, chính sách thuế, các quy định môi trường có thể làm thay đổi giá đất.

5. Vì sao giá đất ở đất thổ cư Phường Cam Nghĩa năm 2025 lại có mức giá trung bình là 8 triệu đồng/m2?

Mức giá trung bình 8 triệu đồng/m2 được xác định dựa trên nhiều yếu tố như:

1. Vị trí: Phường Cam Nghĩa nằm gần các trung tâm kinh tế, phát triển mạnh về du lịch và có đường giao thông thuận tiện. Điều này tạo ra giá trị tiềm năng cho đất thổ cư trong khu vực.

2. Cơ sở hạ tầng: Phát triển giao thông, xây dựng các công trình cơ sở hạ tầng mới góp phần nâng cao giá trị đất. Đất thổ cư Cam Nghĩa được đánh giá có cơ sở hạ tầng tốt, ảnh hưởng đến mức giá của nó.

3. Tiềm năng phát triển: Năm 2025, Phường Cam Nghĩa dự kiến sẽ có sự phát triển mạnh mẽ về kinh tế và xã hội. Sự phát triển này tạo ra nhu cầu cao về đất, làm tăng giá trị của nó.

4. Khả năng sinh lời: Đất thổ cư Phường Cam Nghĩa có tiềm năng sinh lời cao, thu hút đầu tư từ các nhà đầu tư. Việc định giá đất với mức giá trung bình 8 triệu đồng/m2 đã phản ánh được khả năng sinh lời của khu vực này.

6. Có những loại đất thổ cư nào được định giá trong bảng giá năm 2025 tại Phường Cam Nghĩa?

Trong bảng giá năm 2025 tại Phường Cam Nghĩa, các loại đất thổ cư được định giá bao gồm:

1. Đất ở: Đất dùng để xây dựng nhà ở, diện tích đất và vị trí cụ thể sẽ ảnh hưởng đến giá trị của đất ở.

2. Đất kinh doanh: Đất dành cho mục đích kinh doanh và dịch vụ, tùy thuộc vào vị trí và kích thước, giá trị của đất có thể thay đổi.

3. Đất trống: Đất không có công trình xây dựng, còn trống và chưa được sử dụng. Giá trị của đất trống phụ thuộc vào vị trí và tiềm năng phát triển trong tương lai.

4. Đất trong dự án: Đất nằm trong các dự án nhà ở, khu đô thị được quy hoạch, có sẵn các tiện ích và dịch vụ. Đất trong dự án có giá trị cao hơn do các tiện ích đã có sẵn.

Tùy thuộc vào từng loại đất và các yếu tố ảnh hưởng khác, giá đất sẽ được xác định để có bảng giá năm 2025 cho Phường Cam Nghĩa.

7. Vậy mặt bằng giá đất ở Phường Cam Nghĩa có đồng đều hay không?

Mặt bằng giá đất ở Phường Cam Nghĩa không đồng đều và có sự khác biệt tùy thuộc vào các yếu tố như vị trí, diện tích, tiện ích và cơ sở hạ tầng.

Ở những vị trí gần trung tâm, có tiện ích, giao thông thuận tiện, giá đất thường cao hơn so với các vị trí xa trung tâm hay không có tiện ích.

Đất có diện tích lớn, phù hợp cho việc xây dựng nhà ở hoặc mở rộng kinh doanh cũng thường có giá trị cao hơn so với những diện tích nhỏ.

Các khu vực có cơ sở hạ tầng tốt như đường giao thông, điện nước, mạng internet... sẽ có giá trị cao hơn so với những khu vực không được đầu tư cơ sở hạ tầng.

Bởi vậy, mặt bằng giá đất ở Phường Cam Nghĩa có sự khác biệt, không đồng đều tùy thuộc vào các yếu tố điều kiện cụ thể.

8. Giá đất ở Phường Cam Nghĩa có tăng trong năm 2025 so với năm trước đó không?

Theo bảng giá đất năm 2025 tại Phường Cam Nghĩa, có thể xác định rằng giá đất tăng so với năm trước đó.

Sự tăng giá đất có thể được giải thích qua một số yếu tố như:

1. Sự phát triển kinh tế: Kinh tế của Phường Cam Nghĩa phát triển tích cực trong năm 2025, thu hút đầu tư và tạo nhu cầu mua đất cao hơn. Sự tăng trưởng kinh tế này góp phần vào việc tăng giá đất.

2. Cơ sở hạ tầng: Đầu tư vào cơ sở hạ tầng, cải thiện hệ thống giao thông và các dịch vụ công cộng sẽ tạo ra sự tăng giá trị cho đất. Việc nâng cấp cơ sở hạ tầng trong năm 2025 có thể là một nguyên nhân dẫn đến sự tăng giá đất.

3. Tiềm năng phát triển: Năm 2025, Phường Cam Nghĩa dự kiến ​​sẽ trở thành một trung tâm kinh tế và du lịch nổi bật. Các công trình mới, khu vực mới và các dự án phát triển trong tương lai làm tăng giá trị đất.

Vì những yếu tố này, giá đất ở Phường Cam Nghĩa đã tăng trong năm 2025 so với năm trước đó.

9. Làm thế nào để định giá đất thổ cư tại Phường Cam Nghĩa năm 2025?

Để định giá đất thổ cư tại Phường Cam Nghĩa năm 2025, các chuyên gia và nhà phân tích thường sử dụng các phương pháp định giá đất sau đây:

1. Phương pháp so sánh thị trường: So sánh giá đất các khu vực tương tự, cùng vị trí, diện tích và tiện ích với giá đất tại Phường Cam Nghĩa. Phương pháp này dựa trên nguyên tắc rằng giá trị của một tài sản bất động sản phụ thuộc vào giá đất trong khu vực xung quanh.

2. Phương pháp chi phí: Định giá đất dựa trên các chi phí liên quan đến việc phát triển một mảnh đất từ đầu, bao gồm chi phí xây dựng, các loại hệ thống cơ sở hạ tầng và chi phí khác.

3. Phương pháp thu nhập: Định giá dựa trên thu nhập mà một mảnh đất có thể tạo ra thông qua việc xây dựng nhà ở hoặc kinh doanh. Phương pháp này được sử dụng chủ yếu cho các mảnh đất có tiềm năng kinh doanh cao.

Kết hợp các phương pháp này và dựa trên thông tin về thị trường, cơ sở hạ tầng, vị trí và tiềm năng phát triển khu vực, chuyên gia sẽ đưa ra mức giá đất thổ cư tại Phường Cam Nghĩa năm 2025.

10. Liệu giá đất có tiếp tục tăng trong tương lai không?

Việc giá đất có tiếp tục tăng trong tương lai hay không phụ thuộc vào nhiều yếu tố:

1. Phát triển kinh tế: Nếu kinh tế của khu vực tiếp tục phát triển mạnh mẽ, thu hút đầu tư và tạo nhu cầu mua đất lớn, giá đất có thể tiếp tục tăng.

2. Cơ sở hạ tầng: Việc đầu tư vào cơ sở hạ tầng mới như giao thông, điện, nước, internet... có thể tăng giá trị đất và dẫn đến sự tăng giá đất.

3. Quy hoạch đô thị: Sự thay đổi trong quy hoạch đô thị và các chính sách phát triển đô thị có thể ảnh hưởng đến giá đất. Nếu có sự tăng giá trị từ các dự án mới, khu vực trung tâm thương mại, dịch vụ, giải trí... giá đất có thể tiếp tục tăng.

4. Yếu tố xã hội: Sự thay đổi của yếu tố xã hội như sự phát triển dân số, nhu cầu nhà ở, thay đổi trong mức sống và thu nhập của người dân cũng có thể ảnh hưởng đến giá đất.

Tuy nhiên, không thể đưa ra dự đoán chính xác về việc giá đất có tiếp tục tăng trong tương lai hay không. Yếu tố thị trường và các yếu tố khác phải được xem xét cẩn thận để đưa ra dự báo chính xác.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.