Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Đồng Than, Huyện Yên Mỹ 2025 tra cứu khung giá đất

Giới thiệu

Huyện Yên Mỹ là một trong những huyện nằm ở phía Bắc của tỉnh Hưng Yên. Với vị trí địa lý thuận lợi và tiềm năng phát triển kinh tế, thị trường bất động sản tại đây đang ngày càng sôi động. Trong bài viết này, chúng ta sẽ tìm hiểu về bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Đồng Than, Huyện Yên Mỹ năm 2025, theo thông tin mới nhất được phê duyệt.

Vị trí và tiềm năng phát triển

Xã Đồng Than là một trong những xã nằm ở trung tâm Huyện Yên Mỹ, có vị trí giao thông thuận lợi với nhiều tuyến đường lớn và cách trung tâm thành phố Hưng Yên chỉ khoảng 20km. Xã Đồng Than được đánh giá có tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong tương lai nhờ vào sự phát triển kinh tế và hạ tầng, cùng với việc gần kề các khu công nghiệp và khu đô thị lớn.

Bảng giá đất thổ cư năm 2025

Dưới đây là bảng giá đất thổ cư tại Xã Đồng Than, Huyện Yên Mỹ năm 2025 (theo thông tin mới nhất được phê duyệt):

Phân tích bảng giá đất

• Vị trí trung tâm xã có giá đất cao hơn so với các khu vực khác do tiện ích gần, thuận lợi cho các hoạt động kinh doanh và dân cư sinh sống. Điều này cũng phản ánh sự phát triển và tăng trưởng của khu vực trung tâm xã Đồng Than.

• Trong khi vị trí trung tâm huyện vẫn còn đắt đỏ hơn so với trung tâm xã nhưng vẫn có giá cao hơn so với khu vực ven đô và ngoại ô. Điều này thể hiện sự phát triển của khu vực trung tâm huyện và thu hút sự quan tâm từ nhà đầu tư.

• Khu vực ven đô và ngoại ô có giá đất thấp hơn do sự phân bố không gian đất rộng lớn và tiềm năng phát triển chưa được khai thác đầy đủ. Tuy nhiên, với tiềm năng phát triển kinh tế và hạ tầng của Huyện Yên Mỹ nói chung, khu vực này có tiềm năng tăng trưởng về giá trị đất trong tương lai.

Tầm nhìn cho thị trường bất động sản

Với sự phát triển kinh tế và hạ tầng của Huyện Yên Mỹ, thị trường bất động sản tại Xã Đồng Than có tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ trong tương lai. Việc phê duyệt bảng giá đất năm 2025 cho thấy sự quan tâm và chính sách ưu đãi của chính quyền địa phương đối với việc đầu tư vào đất thổ cư tại đây.

Nếu bạn đang tìm kiếm một vị trí đất nền có tiềm năng phát triển, Xã Đồng Than, Huyện Yên Mỹ là một lựa chọn hấp dẫn. Bạn có thể tận dụng những cơ hội tăng giá trị đất trong tương lai và đồng thời tận hưởng cuộc sống yên bình tại khu vực này.

Kết luận

Bảng giá đất thổ cư tại Xã Đồng Than, Huyện Yên Mỹ năm 2025 phê duyệt mới nhất cho thấy sự phát triển và tiềm năng của khu vực. Việc đầu tư vào bất động sản tại đây có thể mang lại cơ hội sinh lời lớn trong tương lai. Tuy nhiên, việc đưa ra quyết định đầu tư không chỉ dựa trên bảng giá mà còn phải xem xét các yếu tố khác như vị trí, tiềm năng phát triển và nhu cầu thị trường.

Hỏi đáp về chủ đề Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Đồng Than, Huyện Yên Mỹ, Hưng Yên 2025 phê duyệt mới nhất

1. Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Đồng Than, Huyện Yên Mỹ, Hưng Yên 2025 phê duyệt mới nhất có những thông tin gì?

Để có bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Đồng Than, Huyện Yên Mỹ, Hưng Yên năm 2025 phê duyệt mới nhất, chúng ta cần xem qua các nguồn tin chính thức từ chính quyền địa phương, cơ quan quản lý nhà nước hoặc các tổ chức dự báo, khảo sát địa chất và kinh tế-xã hội. Trong thông tin này, chúng ta có thể tìm hiểu các thông tin sau đây:

• Giá đất thổ cư: Bảng giá sẽ liệt kê mức giá đất thổ cư ở Xã Đồng Than, Huyện Yên Mỹ, Hưng Yên theo từng khu vực hoặc từng loại diện tích. Điều này giúp người mua hoặc người bán tham khảo để biết giá cả hiện tại và có thể đưa ra quyết định mua bán đất hợp lí.

• Giá đất theo hướng phát triển: Bảng giá có thể cung cấp thông tin về những khu vực có tiềm năng phát triển trong tương lai, như đất ở gần các dự án hạ tầng quan trọng, đường giao thông, khu công nghiệp hay các khu dân cư mới. Thông tin này có thể giúp cho việc đầu tư bất động sản trở nên hiệu quả hơn.

• Các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất: Bảng giá cũng có thể đưa ra một số yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở khu vực này như tình trạng kinh tế, dân số, hạ tầng, tiềm năng phát triển, tiện ích xung quanh, gần trường học, bệnh viện, trung tâm hành chính, và nhiều yếu tố khác. Những yếu tố này có thể được sử dụng để đánh giá giá trị của khu vực và quyết định nếu nơi đó phù hợp để mua bán đất.

2. Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Đồng Than, Huyện Yên Mỹ, Hưng Yên 2025 phê duyệt mới nhất được công bố ở đâu?

Thông tin về bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Đồng Than, Huyện Yên Mỹ, Hưng Yên năm 2025 phê duyệt mới nhất được công bố thông qua các cơ quan chức năng như Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường, hoặc Cục Đăng ký đất đai. Các cơ quan này sẽ thực hiện việc khảo sát, điều tra, xác định và công bố bảng giá đất theo quy định của pháp luật.

Thông tin có thể được công bố trên trang web chính thức của các cơ quan này, hoặc thông qua các phương tiện truyền thông địa phương như báo chí, truyền hình, đài phát thanh. Ngoài ra, có thể có các tài liệu, hồ sơ, bản vẽ, bản đồ có chứa thông tin về bảng giá đất mà chúng ta có thể truy cập qua cơ quan chính quyền địa phương, các trung tâm thông tin quy hoạch, kinh tế-xã hội hoặc các đơn vị tư vấn, môi giới bất động sản.

3. Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Đồng Than, Huyện Yên Mỹ, Hưng Yên 2025 được xác định dựa trên các tiêu chí nào?

Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Đồng Than, Huyện Yên Mỹ, Hưng Yên 2025 được xác định dựa trên một số tiêu chí phân loại quy hoạch đất và đánh giá giá trị của từng loại đất. Các tiêu chí này có thể bao gồm:

• Vị trí geografic của đất: Vị trí geografic của đất được đánh giá bằng cách xác định đất có nằm ở khu vực gần trung tâm hành chính, gần các tuyến đường giao thông quan trọng, trong khu vực có tiềm năng phát triển...

• Diện tích: Bảng giá đất thường được phân theo từng loại diện tích, ví dụ như m2, hecta, và các đơn vị khác.

• Loại đất: Bảng giá cũng có thể phân loại đất theo mục đích sử dụng, ví dụ như đất ở, đất sản xuất, đất để xây dựng cơ sở hạ tầng, hoặc các mục đích khác.

• Yếu tố kinh tế-xã hội: Bảng giá đất cũng có thể xem xét tình trạng kinh tế, dân cư, hạ tầng, tiềm năng phát triển khu vực và các yếu tố khác để xác định giá trị của đất.

• Các yếu tố khác: Thay đổi giá đất có thể do nhiều yếu tố khác nhau, ví dụ như chính sách hay quy định pháp lý, giá đất lân cận, sự cạnh tranh trong lĩnh vực bất động sản...

4. Giá đất ở đất thổ cư Xã Đồng Than, Huyện Yên Mỹ, Hưng Yên năm 2025 có biến động so với năm trước đó như thế nào?

Giá đất ở đất thổ cư Xã Đồng Than, Huyện Yên Mỹ, Hưng Yên năm 2025 có thể có biến động so với năm trước đó do những yếu tố kinh tế, xã hội và quy hoạch của khu vực. Có một số yếu tố có thể ảnh hưởng đến biến động giá đất:

• Tăng trưởng kinh tế: Nếu khu vực có tăng trưởng kinh tế mạnh, thu hút đầu tư công, tăng trưởng các ngành công nghiệp và dịch vụ, giá đất có thể tăng cao hơn năm trước đó.

• Quy hoạch khu vực: Nếu có thông tin về các dự án quy hoạch mới, như xây dựng các tuyến đường, cầu cạn, khu công nghiệp, khu dân cư mới, giá đất có thể tăng lên do tăng nhu cầu mua đất.

• Các yếu tố xã hội: Nếu khu vực có mở rộng hệ thống giao thông, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, giải trí và các tiện ích khác, giá đất có thể tăng cao hơn do gia tăng tiện ích xung quanh.

• Chính sách và quy định: Các chính sách và quy định pháp lý về đất đai có thể ảnh hưởng đến giá đất. Nếu chính sách và quy định đất đai có thay đổi như giảm thuế đất hoặc tăng sự cạnh tranh giữa các nhà đầu tư, giá đất có thể biến động.

• Yếu tố chung của thị trường bất động sản: Giá đất cũng phụ thuộc vào yếu tố cung và cầu trong thị trường bất động sản. Nếu cầu cao hơn cung, giá đất sẽ tăng.

5. Mô hình tính giá đất ở đất thổ cư Xã Đồng Than, Huyện Yên Mỹ, Hưng Yên năm 2025 được xây dựng như thế nào?

Mô hình tính giá đất ở đất thổ cư Xã Đồng Than, Huyện Yên Mỹ, Hưng Yên năm 2025 có thể được xây dựng dựa trên các phân tích và đánh giá tri thức, từ tư liệu và dữ liệu thu thập được liên quan đến giá đất khu vực này. Một số phương pháp thường được sử dụng để tính giá đất bao gồm:

• Phương pháp so sánh: So sánh giá của đất tương tự trong khu vực và trong các khu vực lân cận để xác định giá đất. Điều này đòi hỏi sự phân tích sâu về các yếu tố tác động đến giá đất như diện tích, vị trí, hạ tầng, tiện ích.

• Phương pháp chi phí: Xác định giá đất dựa trên các chi phí liên quan đến việc sở hữu và chuyển nhượng của đất như chi phí sản xuất, đền bù tái định cư, tiền thuê đất,...

• Phương pháp bình quân thị trường: Sử dụng giá trị trung bình của các giao dịch mua bán đất trong khu vực để tính giá trị của đất.

Đối với việc xây dựng mô hình tính giá đất, cần phải có sự hợp tác giữa các chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản, kinh tế và xây dựng để đảm bảo tính khoa học và chính xác của mô hình.

6. Những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá đất ở đất thổ cư Xã Đồng Than, Huyện Yên Mỹ, Hưng Yên năm 2025?

Giá đất ở đất thổ cư Xã Đồng Than, Huyện Yên Mỹ, Hưng Yên năm 2025 có thể bị ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố khác nhau. Dưới đây là một số yếu tố chính có thể ảnh hưởng đến giá đất:

• Vị trí: Vị trí của đất là yếu tố quan trọng nhất. Đất ở gần trung tâm hành chính, các tuyến đường giao thông chính, khu vực có tiềm năng phát triển cao sẽ có giá đất cao hơn.

• Hạ tầng: Hạ tầng chất lượng cao bao gồm mạng lưới giao thông, điện, nước, công viên, trường học, bệnh viện và các tiện ích khác. Đất ở khu vực có hạ tầng phát triển tốt sẽ có giá đất cao hơn.

• Tiềm năng phát triển: Khu vực có tiềm năng phát triển tốt như xây dựng các khu dân cư mới, khu công nghiệp, trung tâm thương mại, trung tâm giải trí có thể thu hút đầu tư và tăng giá đất.

• Chính sách: Chính sách pháp luật về đất đai từ chính quyền có thể ảnh hưởng đến giá đất. Ví dụ như chính sách thuế, quy định về đền bù và tái định cư, chính sách đầu tư vào khu vực.

• Cung và cầu: Giá đất cũng phụ thuộc vào cung và cầu trên thị trường bất động sản. Nếu cầu vượt quá cung, giá đất có xu hướng tăng.

• Yếu tố xã hội: Sự phát triển của khu vực như mức sống, an ninh, môi trường sống và dân số cũng có thể ảnh hưởng đến giá đất.

Tuy nhiên, giá đất luôn biến đổi theo thời gian và các yếu tố khác có thể ảnh hưởng mạnh đến giá đất trong tương lai.

7. Vì sao giá đất ở đất thổ cư Xã Đồng Than, Huyện Yên Mỹ, Hưng Yên tăng cao?

Giá đất ở đất thổ cư Xã Đồng Than, Huyện Yên Mỹ, Hưng Yên có thể tăng cao do những yếu tố sau:

• Phát triển kinh tế: Nếu khu vực đang phát triển kinh tế mạnh, thu hút đầu tư, tăng trưởng các ngành công nghiệp và dịch vụ, nhu cầu sở hữu đất tăng cao, dẫn đến tăng giá đất.

• Nhu cầu cao: Nếu có nhu cầu mua đất lớn từ các nhà đầu tư, doanh nghiệp, hay nhà ở của người dân trong khu vực, giá đất tăng mạnh.

• Quy hoạch đô thị: Nếu khu vực được quy hoạch thành đô thị hoặc khu đô thị mới, cung cầu đất tăng lên, đẩy giá đất lên cao hơn.

• Hạ tầng phát triển: Nếu khu vực đang xây dựng, nâng cấp hạ tầng nhanh chóng, như đường giao thông, cầu cạn, điện, nước, viễn thông, giá đất trong khu vực có thể tăng cao do tăng tiện ích xung quanh.

• Tiêu chuẩn sống tốt: Nếu khu vực được phát triển các tiện ích như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, giải trí, khu vui chơi, công viên, sân golf,... sức hấp dẫn của khu vực tăng lên, dẫn đến tăng giá đất.

• Quyền sở hữu đất: Sự hiệu quả trong quản lý quyền sở hữu đất, đảm bảo quyền lợi của người sở hữu đất, như giải quyết thủ tục chuyển nhượng đất, đảm bảo quyền lợi của nhà đầu tư, có thể tăng sự tin tưởng và đầu tư vào đất, dẫn đến tăng giá đất.

Tuy nhiên, việc tăng giá đất có thể không đồng nhất trong cả khu vực và trong quá trình thời gian và có thể có các yếu tố tiêu cực khác như kỷ luật đất, sự cạnh tranh giữa các nhà đầu tư và các chính sách kiểm soát đất đai.

8. Vì sao giá đất ở đất thổ cư Xã Đồng Than, Huyện Yên Mỹ, Hưng Yên giảm xuống?

Có một số yếu tố có thể khiến giá đất ở đất thổ cư Xã Đồng Than, Huyện Yên Mỹ, Hưng Yên giảm xuống, bao gồm:

• Kinh tế suy thoái: Nếu kinh tế khu vực bị suy thoái, các nhà đầu tư có thể giảm đầu tư vào bất động sản, dẫn đến giảm cung và nhu cầu, và giảm giá đất.

• Chính sách pháp luật: Thay đổi chính sách thuế đất, quy định đền bù và tái định cư, chính sách kiểm soát đất đai, có thể ảnh hưởng đến giá đất và dẫn đến sự biến động giá đất.

• Quy hoạch không thuận lợi: Nếu khu vực không được quy hoạch phát triển mạnh mẽ, hoặc có các quy hoạch không có tiềm năng phát triển, giá đất có thể giảm.

• Cung cao: Nếu khu vực có cung đất cao hơn cầu, giá đất có thể giảm xuống vì sự cạnh tranh giữa các nhà đầu tư.

• Yếu tố xã hội: Như sự giảm nhu cầu từ người mua, sự phá sản, thất nghiệp, và điều kiện sống kém có thể dẫn đến giảm giá đất.

Các yếu tố trên có thể ảnh hưởng tới giá đất ở đất thổ cư Xã Đồng Than, Huyện Yên Mỹ, Hưng Yên và giúp người mua đất và nhà đầu tư trong lĩnh vực bất động sản hiểu rõ hơn về tình hình thị trường và đưa ra quyết định mua bán hợp lý.

9. Đâu là những yếu tố quyết định đến giá trị của đất thổ cư ở Xã Đồng Than, Huyện Yên Mỹ, Hưng Yên?

Giá trị của đất thổ cư ở Xã Đồng Than, Huyện Yên Mỹ, Hưng Yên có thể được quyết định bởi các yếu tố sau:

• Vị trí: Vị trí của đất là yếu tố quyết định quan trọng. Đất ở vị trí gần trung tâm hành chính, các tuyến đường giao thông chính, trong khu vực có tiềm năng phát triển sẽ có giá trị cao hơn.

• Diện tích: Diện tích đất dùng để tính toán giá đất. Đất có kích thước lớn hơn sẽ có giá trị cao hơn.

• Đặc điểm mặt bằng: Mặt bằng của đất, tức là hình dạng và khả năng sử dụng cho các mục đích khác nhau, có thể ảnh hưởng đến giá trị của đất. Đất có mặt bằng đẹp, khả năng phát triển tốt sẽ có giá trị cao hơn.

• Hạ tầng: Mức độ phát triển hạ tầng như mạng lưới giao thông, điện, nước, công viên, trường học, bệnh viện và các tiện ích khác cũng ảnh hưởng đến giá trị của đất.

• Quy hoạch: Các yếu tố liên quan đến quy hoạch đô thị và phát triển khu vực, như các dự án xây dựng hạ tầng, khu dân cư mới, trung tâm thương mại có thể tăng giá trị của đất.

• Các yếu tố kinh tế-xã hội: Sự phát triển của khu vực như mức sống, an ninh, môi trường sống và dân số cũng có thể ảnh hưởng đến giá trị của đất.

• Các yếu tố khác: Thị trường bất động sản, chính sách pháp luật, sự cạnh tranh và sự tăng giá, và nhiều yếu tố khác cũng có thể ảnh hưởng đến giá trị của đất.

Tất cả các yếu tố trên đều được xem xét và đánh giá để xác định giá trị của đất thổ cư ở Xã Đồng Than, Huyện Yên Mỹ, Hưng Yên.

10. Làm thế nào để biết thông tin mới nhất về bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Đồng Than, Huyện Yên Mỹ, Hưng Yên năm 2025?

Để biết thông tin mới nhất về bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Đồng Than, Huyện Yên Mỹ, Hưng Yên năm 2025, bạn có thể tham khảo các nguồn tin chính thức và cơ quan quản lý nhà nước. Dưới đây là một số nguồn thông tin mà bạn có thể tra cứu:

• Trang web của Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường, hoặc Cục Đăng ký đất đai của tỉnh Hưng Yên có thể đăng tải thông tin về bảng giá đất mới nhất.

• Các cơ quan chính quyền địa phương như Ủy ban nhân dân Xã Đồng Than hoặc Huyện Yên Mỹ có thể cung cấp thông tin về bảng giá đất cụ thể cho khu vực này.

• Các trang web, báo chí, truyền hình địa phương cũng có thể đưa tin về bảng giá đất mới nhất.

• Có thể tham khảo qua các nguồn tin từ các tổ chức, công ty, trung tâm thông tin quy hoạch, kinh tế-xã hội, hoặc các đơn vị tư vấn, môi giới bất động sản.

Thông qua việc sử dụng một hoặc nhiều nguồn thông tin trên, bạn sẽ có được cái nhìn tổng quan về bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Đồng Than, Huyện Yên Mỹ, Hưng Yên năm 2025 phê duyệt mới nhất.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.