Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Hương Phố, Hà Tĩnh năm 2025 tra cứu khung giá đất
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã Hương Phố, Hà Tĩnh ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã Hương Phố, Hà Tĩnh bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Hương Phố, Hà Tĩnh, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.
Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Hương Phố, Hà Tĩnh năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/ha-tinh/xa-huong-pho
Giới Thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã Hương Phố, Hà Tĩnh chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Hà Tĩnh. Sự kiện này không chỉ ảnh hưởng đến đời sống người dân mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất do UBND tỉnh Hà Tĩnh ban hành là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất đai, giúp người dân và nhà đầu tư nắm bắt xu hướng thị trường. Tuy nhiên, với một địa bàn mới như Xã Hương Phố, nhiều người vẫn còn băn khoăn về:
- Giá đất hiện tại là bao nhiêu?
- Cách tra cứu bảng giá đất chính thức?
- Tiềm năng đầu tư bất động sản tại đây?
Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất Xã Hương Phố, Hà Tĩnh, giúp bạn có cái nhìn tổng quan và đưa ra quyết định đầu tư chính xác.
1. Xã Hương Phố, Hà Tĩnh được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập: 01/07/2025 theo quyết định của Chính phủ.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này có thể thuộc các xã lân cận như Hương Trà, Hương Vĩnh hoặc một phần của thị xã Hương Khê.
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các xã: Hương Trà, Hương Vĩnh, Hương Khê.
- Gần các trục đường quan trọng như Quốc lộ 1A, đường Hồ Chí Minh, thuận tiện giao thương.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Hương Phố?
-
Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Hà Tĩnh ban hành, quy định giá từng loại đất để làm cơ sở tính:
- Thuế sử dụng đất
- Tiền thuê đất
- Bồi thường khi thu hồi đất
- Chuyển nhượng, mua bán nhà đất
-
Ứng dụng tại Xã Hương Phố:
- Giúp người dân định giá đất khi mua bán.
- Là căn cứ để tính lệ phí trước bạ, thuế.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Hương Phố? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Hà Tĩnh.
- Tần suất cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013).
- Có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30%.
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng và nhu cầu đầu tư.
4. Bảng Giá Đất Xã Hương Phố Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Hương Phố chưa có bảng giá riêng. Tạm thời, có thể tham khảo giá đất của các khu vực lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 5.000.000 – 10.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 2.000.000 |
| Đất thương mại | 8.000.000 – 15.000.000 |
Dự kiến cuối năm 2025, UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá chính thức.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Hương Phố?
Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:
- Trục đường Quốc lộ 1A (giá từ 8–12 triệu/m²).
- Khu vực trung tâm hành chính mới.
- Gần chợ, trường học, bệnh viện.
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Không?
- Chênh lệch khoảng 20–40%, do:
- Giá nhà nước thường chậm cập nhật so với thị trường.
- Giá giao dịch phụ thuộc vào vị trí đắc địa, tiềm năng tăng giá.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Hương Phố Mới Nhất
Để tra cứu nhanh, bạn có thể:
- Truy cập website UBND tỉnh Hà Tĩnh.
- Sử dụng công cụ Guland.vn để xem bản đồ giá đất chi tiết.
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Hương Phố Có Tiềm Năng Không?
- Thuận lợi:
- Vị trí giao thông thuận lợi.
- Quy hoạch hạ tầng đang được nâng cấp.
- Rủi ro:
- Giá đất có thể biến động trong giai đoạn đầu.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Hương Phố
- Kiểm tra quy hoạch trước khi mua.
- Đảm bảo giấy tờ hợp lệ (Sổ đỏ, giấy phép xây dựng).
- Tham khảo ý kiến luật sư hoặc cơ quan địa chính.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Hương Phố 2025–2030
- Xu hướng tăng do quy hoạch phát triển.
- Mức tăng dự kiến: 5–10%/năm.
Kết Luận
Bảng giá đất Xã Hương Phố, Hà Tĩnh là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, bạn nên: ✔ Theo dõi website UBND tỉnh Hà Tĩnh. ✔ Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn. ✔ Tham khảo chuyên gia bất động sản.
Hy vọng bài viết này đã giúp bạn hiểu rõ hơn về bảng giá đất Xã Hương Phố và có chiến lược đầu tư hiệu quả!
#BảngGiáĐất #HươngPhốHàTĩnh #ĐầuTưBấtĐộngSản
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379