Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Kỳ Liên, Thị xã Kỳ Anh 2025 tra cứu khung giá đất

Giới thiệu về Phường Kỳ Liên, Thị xã Kỳ Anh, Hà Tĩnh

Phường Kỳ Liên là một trong những phường trọng điểm của Thị xã Kỳ Anh, thuộc tỉnh Hà Tĩnh. Với vị trí đắc địa, nằm gần trung tâm Thị xã Kỳ Anh và sở hữu nhiều tiện ích, Phường Kỳ Liên là một trong những địa điểm lý tưởng để đầu tư, mua bán nhà đất bất động sản.

Bảng giá đất thổ cư Phường Kỳ Liên, Thị xã Kỳ Anh, Hà Tĩnh 2025

Dưới đây là bảng giá đất thổ cư Phường Kỳ Liên được phê duyệt mới nhất năm 2025. Các con số được tính bằng triệu đồng trên một mét vuông:

Phân tích bảng giá đất thổ cư

1. Vị trí đất

Vị trí của đất thường là yếu tố quyết định giá trị của nó. Đường Trần Phú và Đường Nguyễn Huệ có vị trí nằm gần trung tâm, gần các tiện ích công cộng, cửa hàng và trường học, do đó giá bán của chúng cao hơn so với các đường khác.

2. Đường trước nhà

Đường trước nhà cũng ảnh hưởng đáng kể đến giá trị của đất. Các đường rộng hơn như Đường Lê Lợi và Đường Ngô Gia Tự được đánh giá cao hơn và có giá bán tương đương.

3. Tiện ích xung quanh

Tiện ích xung quanh, bao gồm trường học, chợ, bệnh viện và các cửa hàng tiện lợi, cũng là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá trị của đất thổ cư. Với sự phát triển của Thị xã Kỳ Anh, phường Kỳ Liên cũng được đầu tư xây dựng các tiện ích này, điều này giúp tăng giá trị của các khu đất thổ cư trong khu vực.

Lời kết

Bảng giá đất thổ cư Phường Kỳ Liên, Thị xã Kỳ Anh, Hà Tĩnh năm 2025 phê duyệt mới nhất đã được công bố. Điểm nổi bật là vị trí và đường trước nhà sẽ quyết định giá trị của đất. Việc đầu tư, mua bán nhà đất trong khu vực này có thể là một cơ hội để sinh lời trong tương lai, nhưng cần xem xét kỹ lưỡng các yếu tố quyết định giá trị của đất như vị trí và tiện ích xung quanh. Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích cho bạn đối với chủ đề "Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Kỳ Liên, Thị xã Kỳ Anh, Hà Tĩnh 2025 phê duyệt mới nhất".

Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Kỳ Liên, Thị xã Kỳ Anh 2025 tra cứu khung giá đất

Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/ha-tinh/thi-xa-ky-anh/phuong-ky-lien

Hỏi đáp về chủ đề Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Kỳ Liên, Thị xã Kỳ Anh, Hà Tĩnh 2025 phê duyệt mới nhất

1. Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Kỳ Liên, Thị xã Kỳ Anh, Hà Tĩnh đã được phê duyệt mới nhất là bao nhiêu?

Câu trả lời: Theo thông tin mới nhất, bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Kỳ Liên, Thị xã Kỳ Anh, Hà Tĩnh năm 2025 đã được phê duyệt và có mức giá trung bình là XXX triệu đồng/m2.

Giá đất được xác định dựa trên một số yếu tố như vị trí, diện tích, hạ tầng, tiện ích xung quanh, khu vực phát triển, đặc điểm địa phương, và các yếu tố khác. Mức giá trung bình được tính dựa trên giá trị đất trong khu vực, sau đó được chia thành từng phân khu nhỏ để phù hợp với từng loại đất và vị trí cụ thể.

Ngoài ra, bảng giá đất sẽ được điều chỉnh theo thời gian và các yếu tố tác động từ thị trường. Do đó, để có thông tin chính xác nhất về bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Kỳ Liên, Thị xã Kỳ Anh, Hà Tĩnh năm 2025, bạn cần liên hệ với cơ quan chức năng hoặc các đơn vị bất động sản địa phương để được cung cấp thông tin chi tiết và mới nhất.

2. Điểm nào làm nền tảng cho việc xác định giá đất ở Phường Kỳ Liên, Thị xã Kỳ Anh?

Câu trả lời: Việc xác định giá đất ở Phường Kỳ Liên, Thị xã Kỳ Anh dựa trên nhiều yếu tố khác nhau, trong đó có những điểm nổi bật sau đây:

1. Vị trí: Phường Kỳ Liên nằm trong Thị xã Kỳ Anh, Hà Tĩnh có vị trí tiếp giáp với các khu vực phát triển sầm uất như Thành phố Vinh và các trung tâm kinh tế lớn trong vùng. Điều này góp phần tạo ra những cơ hội phát triển và sự tăng giá cho đất trong khu vực này.

2. Hạ tầng: Đối với việc xác định giá đất, hạ tầng được coi là một yếu tố cực kỳ quan trọng. Phát triển và cải thiện hạ tầng giao thông, điện, nước, viễn thông,... làm tăng giá trị của đất do đó giúp xác định giá đất tại Phường Kỳ Liên.

3. Tiện ích: Tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, siêu thị, cửa hàng, khu vui chơi giải trí,... cũng đóng vai trò quan trọng trong việc xác định giá đất. Mức độ tiện ích và phát triển của khu vực càng cao, giá đất sẽ càng tăng.

4. Khu vực phát triển: Tình hình phát triển kinh tế, công nghiệp, du lịch và các ngành khác trong khu vực cũng ảnh hưởng lớn đến giá đất. Khi khu vực có nhiều cơ hội việc làm và phát triển kinh tế tăng, giá đất sẽ có xu hướng tăng.

3. Có những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá đất ở Phường Kỳ Liên, Thị xã Kỳ Anh?

Câu trả lời: Giá đất ở Phường Kỳ Liên, Thị xã Kỳ Anh có thể được ảnh hưởng bởi một số yếu tố sau:

1. Vị trí: Vị trí địa lý của Phường Kỳ Liên, trong khu vực giao lưu với các trung tâm kinh tế lớn, diện tích đất, và cách xa trung tâm thành phố quan trọng, có thể ảnh hưởng đến giá đất. Địa điểm thuận lợi hoặc gần các dự án phát triển có thể làm tăng mức giá.

2. Mục đích sử dụng đất: Yếu tố quy hoạch, kế hoạch và mục đích sử dụng hiện tại của đất cũng có thể ảnh hưởng đến giá. Nếu đất được chuyển đổi sang mục đích sử dụng khác, ví dụ như đất dịch vụ, đất nông nghiệp chuyển đổi thành đất dân cư, giá đất có thể tăng.

3. Hạ tầng và tiện ích xung quanh: Chất lượng và hiệu quả của hạ tầng giao thông, điện, nước, viễn thông và các tiện ích khác trong khu vực có thể ảnh hưởng đến giá đất. Các tiện ích xã hội như trường học, bệnh viện, siêu thị, khu vui chơi giải trí cũng làm tăng mức giá.

4. Tình hình thị trường và cung cầu: Sự cần cầu và tình hình thị trường bất động sản cũng ảnh hưởng đến giá đất. Nếu có nhiều người quan tâm và mua đất ở khu vực này, giá đất có thể tăng. Ngược lại, nếu có sự suy giảm cung cầu, giá đất có thể giảm.

5. Các yếu tố pháp lý: Các quy định pháp lý và chính sách liên quan đến đất và bất động sản cũng có thể tác động đáng kể đến giá đất. Nếu có sự thay đổi trong quy hoạch, luật đất, thuế, giấy tờ chính thức, giá đất cũng có thể bị ảnh hưởng.

Tất cả các yếu tố này cùng nhau tạo nên mức giá đất tại Phường Kỳ Liên, Thị xã Kỳ Anh. Muốn hiểu rõ hơn về giá đất trong khu vực này, cần có thông tin chi tiết và cụ thể từ các nguồn đáng tin cậy như cơ quan chức năng và các đơn vị bất động sản địa phương.

4. Chính quyền địa phương đã thực hiện quy hoạch như thế nào để xác định giá đất ở Phường Kỳ Liên?

Câu trả lời: Để xác định giá đất ở Phường Kỳ Liên, chính quyền địa phương thường thực hiện quy hoạch và tuân thủ các quy trình và tiêu chí như sau:

1. Đánh giá thị trường: Ban đầu, chính quyền địa phương cần có sự nhìn nhận và đánh giá tổng quan về thị trường bất động sản và giá đất tại khu vực. Điều này sẽ đưa ra cơ sở làm việc cho việc xác định giá đất đúng và công bằng.

2. Sử dụng phương pháp so sánh: Thông qua việc so sánh với các khu vực lân cận hoặc các khu vực tương đối giống nhau, chính quyền địa phương có thể xác định mức giá đất hợp lý và cạnh tranh. Phương pháp so sánh nên dựa trên các yếu tố như vị trí, diện tích, hạ tầng, tiện ích, và tình hình thị trường.

3. Liên kết với các đơn vị liên quan: Chính quyền địa phương liên kết với các đơn vị chuyên về địa chính, quy hoạch đô thị, địa ốc và các ngành liên quan khác để thu thập thông tin và phân tích dữ liệu. Điều này giúp xác định đúng giá đất dựa trên các yếu tố kỹ thuật và chính quyền.

4. Công khai và công bằng: Quá trình xác định giá đất cần được tiến hành công khai và công bằng để đảm bảo sự minh bạch và tránh tình trạng lạm phát giá đất. Các tiêu chí và phương pháp xác định giá đất cũng cần được công khai và kiểm tra.

5. Đánh giá và cập nhật: Đánh giá và cập nhật giá đất định kỳ là cần thiết để đảm bảo thông tin được cập nhật và phản ánh chính xác tình trạng thị trường. Sự thay đổi của các yếu tố quy hoạch, kinh tế, chính sách và các tác động khác cũng cần được đánh giá và áp dụng cho việc xác định giá đất.

Quy hoạch giá đất ở Phường Kỳ Liên thông qua các quy trình nêu trên giúp đảm bảo tính công bằng và đáng tin cậy của mức giá đất phục vụ cho các hoạt động mua bán và giao dịch bất động sản.

5. Những yếu tố nào cần lưu ý khi mua đất ở Phường Kỳ Liên, Thị xã Kỳ Anh?

Câu trả lời: Khi mua đất ở Phường Kỳ Liên, Thị xã Kỳ Anh, cần lưu ý những yếu tố sau:

1. Vị trí: Vị trí đất là yếu tố quan trọng để xác định giá trị và tiềm năng phát triển trong tương lai. Lựa chọn một vị trí thuận lợi, gần các tiện ích và hạ tầng phát triển sẽ giúp tăng khả năng tăng giá và thuận tiện cho việc sử dụng.

2. Pháp lý: Kiểm tra pháp lý liên quan đến đất như quy hoạch, sổ đỏ, giấy tờ chính thức và các quy định khác là rất quan trọng. Đảm bảo rằng thông tin pháp lý của đất là đúng và đầy đủ tránh tình trạng tranh chấp hoặc vi phạm pháp luật sau này.

3. Hạ tầng: Chất lượng và tiến độ phát triển của hạ tầng là một yếu tố quan trọng. Điều này bao gồm giao thông, điện, nước, viễn thông và các tiện ích khác. Hạ tầng hoàn chỉnh và tiện ích xung quanh tạo điều kiện thuận lợi cho việc sử dụng đất và tăng giá trị về sau.

4. Tiện ích: Gần các tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện, siêu thị, khu vui chơi giải trí,... sẽ giúp cải thiện cuộc sống hàng ngày và tạo ra giá trị cho đất. Cần xem xét kỹ lưỡng những tiện ích có sẵn hoặc trong tương lai của khu vực để đảm bảo sự thuận tiện và phù hợp với nhu cầu.

5. Đánh giá giá trị: Đánh giá giá trị của đất bao gồm mức giá hiện tại, mức tăng giá trong quá khứ, tiềm năng tăng giá trong tương lai và các yếu tố kinh tế và xã hội khác. Đặc biệt, nên tham khảo đến bảng giá đất mới nhất được phê duyệt để biết mức giá tham khảo.

6. Tìm hiểu thị trường: Nắm bắt thông tin về tình hình thị trường địa phương, như tình hình mua bán, giá đất, tiến độ quy hoạch và các dự án phát triển trong khu vực sẽ giúp có cái nhìn tổng quan và hiểu rõ hơn về tiềm năng và rủi ro.

7. Tư vấn chuyên gia: Trước khi mua đất, nên tham khảo ý kiến từ các chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản, luật sư hay nhà môi giới để có sự tư vấn và hỗ trợ đúng đắn. Họ có kiến thức và kinh nghiệm để đảm bảo quyền lợi và giảm thiểu rủi ro cho bạn.

Những yếu tố trên là những điểm quan trọng cần lưu ý khi mua đất ở Phường Kỳ Liên, Thị xã Kỳ Anh. Tuy nhiên, mỗi trường hợp có những yếu tố riêng, do đó, việc tìm hiểu và nắm bắt thông tin chi tiết là điều quan trọng để đưa ra quyết định mua đất thông minh và hiệu quả.

6. Giá đất ở Phường Kỳ Liên có khả năng tăng trong tương lai không?

Câu trả lời: Khả năng tăng giá đất ở Phường Kỳ Liên trong tương lai tùy thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Dự đoán về tăng giá đất luôn có một mức độ rủi ro và không thể chính xác 100%.

Tuy nhiên, có một số yếu tố khả năng ảnh hưởng đến tăng giá đất trong tương lai:

1. Phát triển hạ tầng: Nếu hạ tầng giao thông và các tiện ích xung quanh Phường Kỳ Liên được cải thiện và phát triển, điều này sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho việc sử dụng đất và góp phần tăng giá trị.

2. Tiềm năng phát triển kinh tế: Nếu có sự phát triển kinh tế và xã hội trong khu vực, điều này có thể tạo ra nhu cầu cao hơn về bất động sản và đất, từ đó tác động tích cực đến giá.

3. Quy hoạch và chính sách: Những quy hoạch và chính sách hỗ trợ, khuyến khích đầu tư và phát triển trong khu vực có thể làm tăng giá trị đất.

4. Tình hình thị trường: Sự cân đối giữa cung và cầu đất cũng có thể tác động đến giá. Nếu có nhiều người quan tâm hoặc nhu cầu lớn mua đất, giá có khả năng tăng.

5. Yếu tố khu vực lân cận: Tình hình giá đất ở các khu vực lân cận, sự phát triển hoặc thay đổi quy hoạch của khu vực xung quanh cũng có thể ảnh hưởng đến giá đất tại Phường Kỳ Liên.

Mặc dù có những yếu tố tăng giá tiềm năng, việc dự đoán giá đất trong tương lai là công việc phức tạp và rủi ro. Để đảm bảo quyết định mua đất thông minh và hiệu quả, nên tham khảo ý kiến từ các chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản và tìm hiểu cẩn thận về khu vực cụ thể mà bạn quan tâm.

7. Cách tính giá đất ở Phường Kỳ Liên được dựa trên những yếu tố gì?

Câu trả lời: Giá đất ở Phường Kỳ Liên được tính dựa trên nhiều yếu tố khác nhau, trong đó có những yếu tố quan trọng sau:

1. Vị trí: Vị trí đất là yếu tố quan trọng nhất trong việc xác định giá đất. Đất nằm ở những vị trí thuận lợi, gần các trung tâm đô thị, các tiện ích công cộng và các tuyến giao thông chính thì có khả năng có mức giá cao hơn.

2. Diện tích: Diện tích đất cũng ảnh hưởng đến giá. Giá đất thường được tính theo đơn vị diện tích như mét vuông (m2), nên diện tích lớn thì giá sẽ càng cao hơn diện tích nhỏ.

3. Cơ sở hạ tầng: Mức độ hoàn thiện và chất lượng của hạ tầng giao thông, điện, nước, viễn thông và các cơ sở hạ tầng khác trong khu vực cũng ảnh hưởng quan trọng đến giá đất. Hạ tầng hoàn chỉnh và tiện ích xung quanh sẽ tạo điều kiện thuận lợi và tăng giá trị đất.

4. Mục đích sử dụng: Mục đích sử dụng đất cũng ảnh hưởng đến giá. Đất sử dụng cho mục đích nhà ở sẽ có giá khác với đất sử dụng cho mục đích kinh doanh, công nghiệp hay nông nghiệp.

5. Quy hoạch và chính sách: Các yếu tố quy hoạch đô thị, quy hoạch đất, chính sách hỗ trợ và các quy định khác có thể ảnh hưởng đến giá đất. Một khu vực được quy hoạch và thiết kế tốt hoặc có chính sách ưu đãi có thể có giá đất cao hơn.

6. Tình hình thị trường: Tình hình cung cầu đất trong khu vực cũng có thể ảnh hưởng đến giá. Nếu có nhiều người quan tâm và nhu cầu mua đất cao, giá có khả năng tăng. Ngược lại, nếu có nhiều đất trống và cung cao hơn cầu, giá có thể giảm.

7. Tiềm năng tăng giá: Các yếu tố phát triển kinh tế, công nghệ, quy hoạch và cơ sở hạ tầng trong khu vực cũng ảnh hưởng đến tiềm năng tăng giá của đất. Tìm hiểu các yếu tố phát triển trong tương lai có thể giúp đưa ra đánh giá về tiềm năng tăng giá của đất.

Các yếu tố này cùng nhau tạo nên giá đất ở Phường Kỳ Liên. Tuy nhiên, mức giá cụ thể cần được xác định dựa trên sự phân tích chi tiết và thông tin từ các cơ quan chức năng và đơn vị bất động sản địa phương.

8. Thời gian truyền thông và phê duyệt bảng giá đất năm 2025 ở Phường Kỳ Liên là khi nào?

Câu trả lời: Thời gian truyền thông và phê duyệt bảng giá đất năm 2025 ở Phường Kỳ Liên thường được thông báo từ cơ quan chức năng và được tiến hành trước khi áp dụng giá đất mới.

Thông thường, quy trình truyền thông và phê duyệt bảng giá đất sẽ bắt đầu từ việc thu thập thông tin và dữ liệu, sau đó tiến hành phân tích và đánh giá các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất. Sau đó, bảng giá đất được xây dựng và trình lên cấp quản lý địa phương để được phê duyệt.

Quá trình này có thể mất một khoảng thời gian tương đối, bao gồm thời gian tham khảo ý kiến từ các bên liên quan và công bố thông tin đến công chúng. Thông thường, quá trình phê duyệt sẽ được hoàn thành trước khi áp dụng giá đất mới để tạo điều kiện cho các giao dịch mua bán và giao dịch bất động sản.

Để biết thời gian chính xác và thông tin mới nhất về truyền thông và phê duyệt bảng giá đất năm 2025 ở Phường Kỳ Liên, Thị xã Kỳ Anh, bạn cần liên hệ với cơ quan chức năng và các đơn vị bất động sản địa phương để được cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật.

9. Giá đất ở Phường Kỳ Liên đã tăng so với mức giá trước đây không?

Câu trả lời: Việc giá đất ở Phường Kỳ Liên đã tăng hay chưa tùy thuộc vào nhiều các yếu tố như thị trường bất động sản, phát triển khu vực, yếu tố kinh tế và các yếu tố khác.

Tuy nhiên, nếu nhìn chung, giá đất tại Phường Kỳ Liên và Thị xã Kỳ Anh có xu hướng tăng theo thời gian. Điều này có thể được giải thích bởi sự phát triển kinh tế và cải thiện hạ tầng trong khu vực.

Để biết chính xác về mức tăng giá đất tại Phường Kỳ Liên và Thị xã Kỳ Anh, cần tham khảo thông tin từ các nguồn đáng tin cậy như cơ quan chức năng và các đơn vị bất động sản địa phương. Họ có thông tin chi tiết và có thể cung cấp số liệu và thống kê cụ thể về giá đất từ trước đến nay.

10. Nếu không có bảng giá đất mới nhất, nên tham khảo thông tin từ đâu để biết giá đất ở Phường Kỳ Liên?

Câu trả lời: Nếu không có bảng giá đất mới nhất, bạn có thể tham khảo thông tin từ một số nguồn sau:

1. Cơ quan chức năng: Cơ quan chức năng như Địa chính, Sở Tài nguyên và Môi trường, Trạm đo đạc địa chính,... sẽ có thông tin và dữ liệu về giá đất ở khu vực Phường Kỳ Liên. Bạn có thể liên hệ trực tiếp với cơ quan này để được cung cấp thông tin chi tiết và mới nhất về giá đất.

2. Các đơn vị bất động sản: Các đơn vị bất động sản địa phương cũng có thông tin về giá đất. Họ có kiến thức và kinh nghiệm trong việc xác định và giao dịch bất động sản. Đầu tư thời gian tìm hiểu và tham khảo ý kiến từ các đơn vị này có thể giúp bạn có cái nhìn tổng quan về giá đất ở khu vực.

3. Thông tin trên mạng: Một số trang web, diễn đàn và nhóm mạng xã hội cũng có thông tin về giá đất. Tuy nhiên, cần kiểm tra và đánh giá độ tin cậy của thông tin để đảm bảo tính chính xác và đáng tin cậy.

Lưu ý rằng, thông tin từ các nguồn trên chỉ mang tính chất tham khảo và nên được xem xét kỹ lưỡng và so sánh với các nguồn thông tin khác để đảm bảo tính chính xác và toàn vẹn. Để có thông tin chi tiết và chính xác nhất về giá đất ở Phường Kỳ Liên, nên liên hệ trực tiếp với cơ quan chức năng và các đơn vị bất động sản địa phương.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.