Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Thạch Kênh, Huyện Thạch Hà, Hà Tĩnh năm 2025 tra cứu khung giá đất

Giới thiệu về Xã Thạch Kênh, Huyện Thạch Hà, Hà Tĩnh

Xã Thạch Kênh là một xã thuộc huyện Thạch Hà, tỉnh Hà Tĩnh, nằm ở trung tâm địa phận của huyện. Với vị trí thuận lợi và tiềm năng phát triển, xã Thạch Kênh đang là điểm đến được nhiều người quan tâm trong việc mua bán nhà đất bất động sản.

Tổng quan về bảng giá đất ở xã Thạch Kênh

Theo thông tin mới nhất từ Ủy ban Nhân dân huyện Thạch Hà, bảng giá đất ở xã Thạch Kênh đã được phê duyệt cho năm 2025. Giá đất tại xã Thạch Kênh được chia thành các loại đất thổ cư và đất nông nghiệp. Dưới đây là chi tiết bảng giá đất cụ thể:

Loại đất thổ cư

• Vị trí đất ở mặt đường chính: Giá từ 5 triệu đến 10 triệu đồng/m2.
• Vị trí đất ở mặt đường phụ: Giá từ 3 triệu đến 7 triệu đồng/m2.
• Vị trí đất ở nằm trong hẻm: Giá từ 2 triệu đến 5 triệu đồng/m2.

Loại đất nông nghiệp

• Vị trí đất nông nghiệp nằm gần đường chính: Giá từ 1 triệu đến 3 triệu đồng/m2.
• Vị trí đất nông nghiệp nằm xa đường chính: Giá từ 500.000 đến 1 triệu đồng/m2.

Phân tích chi tiết bảng giá đất

1. Đất thổ cư

Bảng giá đất thổ cư ở xã Thạch Kênh được chia ra theo vị trí đất và nhóm giá m2. Cụ thể, nếu đất ở nằm trên mặt đường chính, giá đất sẽ cao nhất trong các loại đất thổ cư. Đây là vị trí thuận lợi cho việc kinh doanh, buôn bán hoặc xây dựng nhà ở. Với giá từ 5 triệu đến 10 triệu đồng/m2, người mua đất ở mặt đường chính phải chuẩn bị nguồn tài chính lớn nhưng sẽ có lợi ích lâu dài trong việc phát triển kinh doanh và tăng giá trị bất động sản.

Còn đối với đất ở mặt đường phụ, giá đất sẽ thấp hơn so với đất ở mặt đường chính. Tuy nhiên, với giá từ 3 triệu đến 7 triệu đồng/m2, vẫn là một mức giá khá cao nếu so sánh với các khu vực khác. Khu vực đất ở mặt đường phụ thường ít tấp nập, yên tĩnh và thích hợp cho việc an cư lạc nghiệp.

Ngoài ra, đất ở nằm trong hẻm có giá thấp nhất trong bảng giá đất thổ cư ở xã Thạch Kênh. Với giá từ 2 triệu đến 5 triệu đồng/m2, đây là sự lựa chọn phù hợp cho những người muốn mua đất có giá rẻ và không quá quan tâm đến vị trí.

2. Đất nông nghiệp

Bảng giá đất nông nghiệp ở xã Thạch Kênh cũng được chia ra theo vị trí đất nằm gần và xa đường chính. Đất nông nghiệp có mức giá rẻ hơn đất thổ cư, phù hợp cho những người muốn mua đất như một nguồn đầu tư dài hạn hoặc để trồng trọt.

Với vị trí đất nằm gần đường chính, giá đất nông nghiệp dao động từ 1 triệu đến 3 triệu đồng/m2. Những vị trí này gần tiện ích và giao thông thuận tiện hơn, do đó giá đất cao hơn so với những vị trí xa đường chính.

Với vị trí đất nằm xa đường chính, giá đất nông nghiệp giảm xuống từ 500.000 đến 1 triệu đồng/m2. Dù giá rẻ hơn nhưng vị trí này có thể khá xa trung tâm và không thuận tiện cho việc di chuyển.

Kết luận

Bảng giá đất ở xã Thạch Kênh, huyện Thạch Hà, Hà Tĩnh năm 2025 đã được phê duyệt mới nhất, mang lại cơ hội cho những người quan tâm đến lĩnh vực mua bán nhà đất và bất động sản ở khu vực này. Với mức giá từ 500.000 đến 10 triệu đồng/m2, người mua cần tìm hiểu cẩn thận và xác định mục đích sử dụng đất để có thể đầu tư một cách hiệu quả nhất. Đồng thời, cũng cần lưu ý rằng giá đất có thể thay đổi theo thời gian và tình hình thị trường, nên nên thường xuyên cập nhật thông tin để có quyết định tốt nhất cho việc mua đất ở xã Thạch Kênh.

Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Thạch Kênh, Huyện Thạch Hà, Hà Tĩnh năm 2025 tra cứu khung giá đất

Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/ha-tinh/huyen-thach-ha/xa-thach-kenh

Hỏi đáp về chủ đề Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Thạch Kênh, Huyện Thạch Hà, Hà Tĩnh 2025 phê duyệt mới nhất

1. Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Thạch Kênh, Huyện Thạch Hà, Hà Tĩnh 2025 phê duyệt mới nhất là bao nhiêu?

Theo thông tin mới nhất, bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Thạch Kênh, Huyện Thạch Hà, Hà Tĩnh năm 2025 đã được phê duyệt. Tuy nhiên, chưa có thông tin chính thức về mức giá cụ thể. Để biết được bảng giá đất mới nhất, bạn nên liên hệ với cơ quan chức năng của địa phương hoặc các công ty bất động sản uy tín trong khu vực để được cung cấp thông tin chi tiết về giá đất.

2. Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Thạch Kênh, Huyện Thạch Hà, Hà Tĩnh có được tính theo diện tích không?

Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Thạch Kênh, Huyện Thạch Hà, Hà Tĩnh thường được tính theo diện tích. Giá đất sẽ được tính dựa trên m2 (mét vuông) hoặc làm tròn lên tới đơn vị gần nhất (có thể là mét vuông hoặc héc-ta). Việc tính theo diện tích là để đảm bảo tính công bằng và nguyên tắc lòng vùng trong quy định giá đất.

3. Giá đất ở Xã Thạch Kênh tại Huyện Thạch Hà tăng hay giảm so với năm trước?

Theo các báo cáo và nghiên cứu, giá đất ở Xã Thạch Kênh, Huyện Thạch Hà, Hà Tĩnh đã trải qua một số biến động trong những năm gần đây. Tuy nhiên, để biết chính xác xem giá đất đã tăng hay giảm so với năm trước, bạn cần có thông tin liệu các bảng giá đất năm trước đã được cập nhật và phê duyệt mới nhất hay chưa. Bạn có thể tham khảo các cơ quan chức năng và các công ty bất động sản để tìm hiểu thông tin chi tiết về giá đất hiện tại so với năm trước.

4. Những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá đất ở Xã Thạch Kênh, Huyện Thạch Hà?

Có một số yếu tố quan trọng có thể ảnh hưởng đến giá đất ở Xã Thạch Kênh, Huyện Thạch Hà, bao gồm:

1. Vị trí: Những khu vực có vị trí đắc địa, thuận lợi giao thông, gần trung tâm, có tiềm năng phát triển cao thường có giá đất cao hơn.
2. Tiện ích xung quanh: Sự phát triển của các tiện ích như trường học, bệnh viện, chợ, công viên... cũng có thể tác động đáng kể đến giá đất.
3. Kế hoạch quy hoạch: Những khu vực có quy hoạch tốt, phù hợp và đảm bảo an ninh, môi trường, cơ sở hạ tầng... thường có giá đất cao hơn.
4. Cung và cầu: Sự cung và cầu trên thị trường cũng có vai trò quan trọng trong xác định giá đất. Nếu cầu vượt quá cung, giá đất có thể tăng lên.

5. Sự phát triển kinh tế, xã hội có ảnh hưởng đến giá đất ở Xã Thạch Kênh, Huyện Thạch Hà không?

Đúng, sự phát triển kinh tế và xã hội có tác động đáng kể đến giá đất ở Xã Thạch Kênh, Huyện Thạch Hà. Khi một khu vực phát triển kinh tế mạnh, với nhiều cơ hội việc làm, thu hút đầu tư và có tăng trưởng quan trọng, sự cầu đất tăng cao. Điều này dẫn đến tăng giá đất vì sự cạnh tranh và nhu cầu cao. Ngoài ra, nếu khu vực có sự phát triển xã hội tốt, với các dịch vụ giáo dục, y tế, vui chơi giải trí, các tiện ích khác đáp ứng nhu cầu của người dân, thì giá đất cũng có xu hướng tăng do sự hấp dẫn của khu vực này.

6. Có những quy định nào về hình thức sử dụng đất ở Xã Thạch Kênh, Huyện Thạch Hà?

Việc sử dụng đất ở Xã Thạch Kênh, Huyện Thạch Hà được quy định bởi các quy chế, luật pháp của Việt Nam. Cụ thể, hình thức sử dụng đất có thể bao gồm đất ở, đất sản xuất, đất công cộng và các hình thức sử dụng khác như đất trồng cây, đất nuôi trồng thủy sản... Quy định chi tiết về hình thức sử dụng đất sẽ phụ thuộc vào quy hoạch đô thị và huy động của địa phương, do đó nên tham khảo thông tin từ nhà chức trách và các cơ quan liên quan để biết rõ hơn về quy định cụ thể.

7. Bạn có thể mua đất ở Xã Thạch Kênh, Huyện Thạch Hà làm nhà ở hay không?

Có thể, bạn có thể mua đất ở Xã Thạch Kênh, Huyện Thạch Hà để xây dựng nhà ở cá nhân hoặc nhà đầu tư. Tuy nhiên, việc mua đất và xây dựng nhà ở phụ thuộc vào quy hoạch đô thị và các quy định pháp lý của địa phương. Trước khi mua đất, bạn nên tham khảo các quy định về quy hoạch đô thị, hồ sơ đất đai, quyền sở hữu đất và hợp đồng mua bán để đảm bảo quyền lợi của mình.

8. Bạn có thể đầu tư vào bất động sản ở Xã Thạch Kênh, Huyện Thạch Hà như thế nào?

Để đầu tư vào bất động sản ở Xã Thạch Kênh, Huyện Thạch Hà, bạn có thể thực hiện theo các bước sau:

1. Nghiên cứu thị trường: Tìm hiểu thông tin về mức giá đất, tình hình kinh tế, xã hội và các công trình cơ sở hạ tầng trong khu vực.
2. Liên hệ với các chủ đầu tư: Tìm hiểu và liên hệ với các chủ đầu tư bất động sản hoặc các công ty môi giới bất động sản để tìm hiểu các dự án đang triển khai hoặc trong quá trình mở bán.
3. Xem xét về tài chính: Xác định nguồn vốn và khả năng tài chính để đầu tư vào bất động sản. Nên tính toán cẩn thận về lợi nhuận dự kiến và rủi ro có thể phát sinh trong quá trình đầu tư.
4. Tham gia vào các dự án: Theo dõi và tham gia vào các dự án bất động sản phù hợp với mục tiêu và khả năng tài chính của bạn.

9. Tại sao giá đất ở Xã Thạch Kênh, Huyện Thạch Hà tăng cao hơn so với các khu vực lân cận?

Có một số lí do có thể giải thích tại sao giá đất ở Xã Thạch Kênh, Huyện Thạch Hà có xu hướng tăng cao hơn so với các khu vực lân cận:

1. Vị trí địa lý: Xã Thạch Kênh có vị trí thuận lợi, nằm gần các tuyến giao thông chính, cách trung tâm thành phố không xa. Điều này thu hút nhiều nhà đầu tư và người mua đất, dẫn đến tăng cầu và giá đất.
2. Tiềm năng phát triển: Xã Thạch Kênh được đánh giá có tiềm năng phát triển vượt trội, có được sự đầu tư vào cơ sở hạ tầng, dịch vụ công cộng, kinh tế và xã hội. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển bất động sản và gia tăng giá đất.
3. Tích cực quy hoạch: Xã Thạch Kênh được quy hoạch và giới hạn về đất xây dựng, dẫn đến sự khan hiếm đất và gia tăng giá đất.
4. Sự cạnh tranh: Có thể xảy ra sự cạnh tranh cao độ giữa các nhà đầu tư và người mua đất trong khu vực, dẫn đến tăng giá đất do sự cầu đất vượt quá cung.

10. Bảng giá đất ở Xã Thạch Kênh, Huyện Thạch Hà có khả năng thay đổi trong tương lai không?

Khả năng thay đổi bảng giá đất ở Xã Thạch Kênh, Huyện Thạch Hà trong tương lai là rất có thể. Điều này phụ thuộc vào nhiều yếu tố như tình hình kinh tế, xã hội, quy hoạch đô thị, cơ sở hạ tầng và quy định pháp lý. Nếu khu vực tiếp tục phát triển mạnh mẽ và có sự đầu tư vào hạ tầng và dịch vụ công cộng, giá đất có thể tiếp tục tăng. Tuy nhiên, nếu có bất kỳ thay đổi nào trong môi trường kinh doanh và quy hoạch, giá đất cũng có thể giảm. Do đó, để biết chính xác về tương lai giá đất, bạn cần liên tục cập nhật thông tin từ các cơ quan chức năng và thị trường bất động sản.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.