Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Cẩm Minh, Huyện Cẩm Xuyên 2025 tra cứu khung giá đất

Cập nhật ngày 15/10/2025

Giới thiệu

Đất thổ cư Xã Cẩm Minh, Huyện Cẩm Xuyên, Hà Tĩnh là một trong những khu vực đang thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư bất động sản. Với vị trí địa lý thuận lợi, giao thông tiện lợi, cùng với kế hoạch phát triển hạ tầng và các dự án kinh tế xã hội trong tương lai, giá đất ở đây đang có xu hướng tăng cao. Bài viết này sẽ cập nhật thông tin chi tiết về bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Cẩm Minh, Huyện Cẩm Xuyên, Hà Tĩnh năm 2025 đã được phê duyệt mới nhất.

Vị trí và tiềm năng phát triển

Xã Cẩm Minh nằm ở phía Tây Nam của Huyện Cẩm Xuyên, tỉnh Hà Tĩnh. Với vị trí địa lý nằm gần cửa sông và gần biển, xã này có tiềm năng phát triển du lịch và kinh tế biển rất lớn. Nằm cách trung tâm thành phố Hà Tĩnh khoảng 20km, khu vực này có môi trường sống thoáng đãng và yên tĩnh, thuận lợi cho việc an cư và nghỉ dưỡng.

Ngoài ra, xã Cẩm Minh còn tiếp giáp với các khu công nghiệp và khu chế xuất trong vùng. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển kinh tế, tạo nguồn việc làm và thu hút đầu tư.

Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Cẩm Minh

Dưới đây là bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Cẩm Minh, Huyện Cẩm Xuyên, Hà Tĩnh (đơn vị: triệu đồng/m2):

Ghi chú: Giá đất ở đây có thể thay đổi tùy thuộc vào vị trí, diện tích, hướng, mục đích sử dụng và tiện ích xung quanh.

Phân tích chi tiết

1. Khu vực 1: Giá đất ở khu vực này cao nhất do nằm gần trung tâm xã và có đường rộng 12m. Đây là vị trí thuận lợi cho việc xây dựng nhà ở cũng như kinh doanh, buôn bán.

2. Khu vực 2: Giá đất ở khu vực này giảm so với khu vực 1 nhưng vẫn thuộc phân khúc cao. Đường trước nhà có độ rộng 10m, gần các tiện ích như trường học, bệnh viện, chợ.

3. Khu vực 3: Giá đất ở khu vực này thuộc phân khúc trung bình. Đường trước nhà có độ rộng 8m, cách trung tâm xã không xa và gần khu công nghiệp.

4. Khu vực 4: Giá đất ở khu vực này thấp hơn so với các khu vực trên đây do đường trước nhà chỉ có độ rộng 6m. Tuy nhiên, với giá rẻ hơn, đây là cơ hội tốt để đầu tư đất ở và phát triển tương lai.

5. Khu vực 5: Khu vực này có giá đất thấp nhất với đường trước nhà chỉ có độ rộng 4m. Đây là lựa chọn phù hợp cho những người có nguồn vốn hạn chế nhưng muốn sở hữu một mảnh đất.

Những lưu ý khi mua đất thổ cư ở Xã Cẩm Minh

1. Kiểm tra quy hoạch: Trước khi mua đất, hãy kiểm tra quy hoạch xem khu vực đó có được phê duyệt để sử dụng với mục đích dân cư hay không.

2. Xem xét vị trí: Xem xét vị trí của đất, cách xa các tiện ích, giao thông và khu dân cư. Vị trí đẹp và tiện ích xung quanh cao sẽ giúp giá trị bất động sản tăng theo thời gian.

3. Tham khảo giá: Hãy tham khảo nhiều nguồn thông tin và so sánh giá để đảm bảo không mua đất với giá cao hơn thị trường.

4. Trao đổi thông tin với chủ sở hữu: Trước khi quyết định mua đất, hãy trao đổi thông tin với chủ sở hữu để hiểu rõ về tiện ích, hạ tầng xung quanh và đảm bảo rằng không có vấn đề pháp lý.

5. Tìm hiểu về quy định sử dụng đất: Hiểu rõ về quy định sử dụng đất của khu vực để không vi phạm quy định và tránh những rủi ro trong tương lai.

Kết luận

Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Cẩm Minh, Huyện Cẩm Xuyên, Hà Tĩnh năm 2025 phê duyệt mới nhất đã được cập nhật trong bài viết này. Các nhà đầu tư và người mua đất có thể tham khảo thông tin để có cái nhìn tổng quan về giá đất trong khu vực này. Tuy nhiên, việc mua đất cần cân nhắc kỹ lưỡng và tránh hasty decisions, cùng với việc tìm hiểu kỹ về quy hoạch, vị trí và các yếu tố khác để đảm bảo một ước mơ sở hữu bất động sản thành công.

Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Cẩm Minh, Huyện Cẩm Xuyên 2025 tra cứu khung giá đất

Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/ha-tinh/huyen-cam-xuyen/xa-cam-minh

Hỏi đáp về chủ đề Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Cẩm Minh, Huyện Cẩm Xuyên, Hà Tĩnh 2025 phê duyệt mới nhất

Câu hỏi 1: Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Cẩm Minh, Huyện Cẩm Xuyên, Hà Tĩnh năm 2025 phê duyệt mới nhất là bao nhiêu?

Câu trả lời: Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Cẩm Minh, Huyện Cẩm Xuyên, Hà Tĩnh năm 2025 phê duyệt mới nhất chưa được công bố. Thông thường, bảng giá đất được phê duyệt mới nhất được xác định dựa trên nhiều yếu tố như vị trí đất, diện tích, hạ tầng, tiềm năng phát triển và các yếu tố khác có thể ảnh hưởng đến giá trị của đất. Để biết bảng giá đất ở Xã Cẩm Minh, Huyện Cẩm Xuyên năm 2025, bạn nên liên hệ với cơ quan chức năng như Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Xây dựng hoặc UBND Huyện để được cung cấp thông tin cụ thể. Họ sẽ cung cấp cho bạn thông tin về bảng giá đất mới nhất và quy định về mua bán đất trong khu vực này.

Câu hỏi 2: Những yếu tố nào ảnh hưởng đến bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Cẩm Minh, Huyện Cẩm Xuyên, Hà Tĩnh?

Câu trả lời: Có nhiều yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Cẩm Minh, Huyện Cẩm Xuyên, Hà Tĩnh. Một số yếu tố cơ bản là:

1. Vị trí đất: Đất nằm ở vị trí gần trung tâm thành phố, gần các trục đường chính, các khu công nghiệp hay khu đô thị phát triển có giá trị cao hơn.
2. Diện tích đất: Diện tích lớn hơn có xu hướng có giá trị cao hơn so với diện tích nhỏ hơn.
3. Hạ tầng giao thông: Những địa điểm gần các tuyến đường quan trọng, các dự án giao thông cải thiện có thể tăng giá trị của đất.
4. Tiềm năng phát triển: Những khu vực có kế hoạch phát triển hạ tầng và các dự án mới sẽ có giá trị cao hơn.
5. Đặc điểm khu vực: Một số yếu tố như cảnh quan, gần gũi với thiên nhiên, dịch vụ và tiện ích xung quanh cũng có thể ảnh hưởng đến giá trị đất.

Tuy nhiên, để biết rõ thông tin về các yếu tố ảnh hưởng đến bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Cẩm Minh, Huyện Cẩm Xuyên, Hà Tĩnh năm 2025, bạn nên tham khảo thông tin từ cơ quan chức năng và tìm hiểu kỹ trước khi quyết định mua bán đất.

Câu hỏi 3: Vị trí đất thổ cư Xã Cẩm Minh, Huyện Cẩm Xuyên, Hà Tĩnh có tiềm năng phát triển trong tương lai?

Câu trả lời: Vị trí đất thổ cư Xã Cẩm Minh, Huyện Cẩm Xuyên, Hà Tĩnh có tiềm năng phát triển trong tương lai với một số lý do sau:

1. Gần trục đường quốc lộ và các tuyến đường chính: Đất thổ cư Xã Cẩm Minh nằm gần trục đường quốc lộ và các tuyến đường chính, giúp kết nối thuận lợi với các khu vực lân cận và thành phố Hà Tĩnh.
2. Phát triển hạ tầng giao thông: Khu vực này dự kiến sẽ được đầu tư phát triển hạ tầng giao thông như cầu, đường sá, cải tạo hệ thống giao thông, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và phát triển kinh tế.
3. Gần các khu công nghiệp: Vị trí gần các khu công nghiệp trong và ngoài khu vực sẽ thu hút sự phát triển và các dự án mới, tạo nhiều cơ hội việc làm và tiềm năng kinh tế.
4. Tiện ích xã hội: Vị trí đất thổ cư Xã Cẩm Minh cũng gần các tiện ích xã hội như trường học, bệnh viện, chợ, các cửa hàng tiện lợi và các dịch vụ khác.

Tuy nhiên, để chắc chắn về tiềm năng phát triển của khu vực này, bạn nên tham khảo kỹ các kế hoạch và dự án phát triển hạ tầng tại Sở Xây dựng và UBND Huyện Cẩm Xuyên.

Câu hỏi 4: Thủ tục mua bán đất ở đất thổ cư Xã Cẩm Minh, Huyện Cẩm Xuyên, Hà Tĩnh như thế nào?

Câu trả lời: Thủ tục mua bán đất ở đất thổ cư Xã Cẩm Minh, Huyện Cẩm Xuyên, Hà Tĩnh bao gồm các bước sau:

1. Tìm hiểu thông tin về đất: Xác định vị trí, diện tích, giá trị, quyền sử dụng đất, quy hoạch và các thông tin liên quan về đất mà bạn quan tâm.
2. Kiểm tra giấy tờ pháp lý: Kiểm tra các giấy tờ liên quan đến quyền sử dụng đất, sổ đỏ, hợp đồng mua bán, giấy phép xây dựng và các giấy tờ khác để đảm bảo tính pháp lý của đất.
3. Thỏa thuận giá cả: Đàm phán và thỏa thuận giá cả và các điều khoản mua bán với người bán đất.
4. Ký kết hợp đồng: Khi tiến hành mua bán, tạo hợp đồng mua bán đất hoặc công chứng nếu cần thiết.
5. Thanh toán giá trị đất: Thanh toán cho người bán đất theo thỏa thuận trong hợp đồng hoặc công chứng.
6. Chuyển quyền sử dụng đất: Hoàn thành các thủ tục liên quan để chuyển quyền sử dụng đất từ người bán cho người mua.
7. Mua bảo hiểm: Bạn có thể mua bảo hiểm đối với đất và tài sản trên đất để đảm bảo an toàn và bảo vệ quyền lợi của bạn.

Tuy nhiên, để đảm bảo toàn vẹn và tính pháp lý của giao dịch, bạn nên hợp tác với một luật sư hoặc chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản để hướng dẫn và đảm bảo rằng quy trình mua bán đất được hoàn thành đúng quy định pháp luật.

Câu hỏi 5: Có những hình thức thanh toán nào khi mua bán đất ở đất thổ cư Xã Cẩm Minh, Huyện Cẩm Xuyên, Hà Tĩnh?

Câu trả lời: Khi mua bán đất ở đất thổ cư Xã Cẩm Minh, Huyện Cẩm Xuyên, Hà Tĩnh, có thể sử dụng các hình thức thanh toán sau đây:

1. Thanh toán bằng tiền mặt: Bạn có thể thanh toán toàn bộ giá trị đất bằng tiền mặt hoặc thanh toán một phần tiền mặt và phần còn lại bằng các hình thức khác.
2. Thanh toán qua chuyển khoản ngân hàng: Bạn có thể chuyển khoản tiền mua đất trực tiếp từ tài khoản của mình vào tài khoản người bán đất.
3. Thanh toán trả góp: Bạn có thể thỏa thuận trả tiền mua đất theo phương thức trả góp với người bán. Điều này có thể bao gồm trả góp trực tiếp với người bán hoặc thông qua ngân hàng hoặc công ty tài chính.
4. Thanh toán bằng vật liệu xây dựng hoặc sản phẩm khác: Bạn có thể thỏa thuận thanh toán một phần hoặc toàn bộ giá trị đất bằng cách cung cấp vật liệu xây dựng hoặc sản phẩm khác như xe hơi, điện tử, hoặc các sản phẩm có giá trị tương đương.

Tuy nhiên, hình thức thanh toán sẽ phụ thuộc vào thỏa thuận giữa người mua và người bán đất. Để đảm bảo tính pháp lý và đảm bảo quyền lợi của bạn, nên tham khảo ý kiến của luật sư hoặc chuyên gia tài chính để tìm hiểu rõ hơn về những hình thức thanh toán phù hợp và an toàn.

Câu hỏi 6: Những rủi ro cần lưu ý khi mua đất ở đất thổ cư Xã Cẩm Minh, Huyện Cẩm Xuyên, Hà Tĩnh?

Câu trả lời: Khi mua đất ở đất thổ cư Xã Cẩm Minh, Huyện Cẩm Xuyên, Hà Tĩnh, có một số rủi ro cần lưu ý sau đây:

1. Rủi ro về pháp lý: Đảm bảo rằng quyền sử dụng đất và giấy tờ pháp lý liên quan đến đất là hợp lệ và không gặp vấn đề pháp lý.
2. Rủi ro về quy hoạch: Kiểm tra xem khu vực đất có tuân thủ quy hoạch đô thị và không gặp vấn đề về quy hoạch trong tương lai như sự thay đổi quy hoạch hay việc thay đổi mục đích sử dụng đất.
3. Rủi ro về hạ tầng: Đảm bảo rằng đất có hạ tầng hoàn chỉnh và không gặp vấn đề về tiện ích công cộng, đường đi, cấp thoát nước, điện...
4. Rủi ro về giá trị: Thị trường bất động sản có thể thay đổi không thể đoán trước, điều này có thể ảnh hưởng đến giá trị của đất và khả năng sinh lợi khi mua bán đất.
5. Rủi ro về tài chính: Khi thanh toán tiền mua đất, cần đảm bảo tính xác thực và an toàn của giao dịch để không mất tiền một cách không cần thiết.

Để tránh các rủi ro này, bạn nên tham khảo ý kiến của luật sư, chuyên gia bất động sản và nghiên cứu kỹ về vị trí đất, pháp lý và quy hoạch đô thị trước khi quyết định mua đất.

Câu hỏi 7: Cần lưu ý điều gì khi đầu tư vào đất thổ cư Xã Cẩm Minh, Huyện Cẩm Xuyên, Hà Tĩnh?

Câu trả lời: Khi đầu tư vào đất thổ cư Xã Cẩm Minh, Huyện Cẩm Xuyên, Hà Tĩnh, cần lưu ý các điều sau đây:

1. Nghiên cứu thị trường: Tìm hiểu về thị trường bất động sản, giá đất và xu hướng phát triển khu vực để có cái nhìn tổng quan về tiềm năng đầu tư.
2. Đánh giá vị trí và tiềm năng: Xem xét vị trí và tiềm năng phát triển của khu vực, bao gồm các yếu tố như hạ tầng, tiện ích, kế hoạch phát triển và sự quan tâm của các nhà đầu tư khác.
3. Phân tích chi phí và lợi nhuận: Đánh giá chi phí liên quan đến mua đất, xây dựng và duy trì, cũng như tiềm năng lợi nhuận từ việc cho thuê hoặc bán đất trong tương lai.
4. Xem xét pháp lý: Kiểm tra giấy tờ pháp lý, quyền sở hữu đất và các hạn chế về sử dụng đất để đảm bảo tính pháp lý và không mắc các vấn đề liên quan đến quyền sở hữu và sử dụng đất.
5. Tìm hiểu về nguồn vốn: Xác định nguồn tài chính để đầu tư vào đất thổ cư, xem xét các tùy chọn vay vốn và tính toán xem liệu đầu tư vào đất có phù hợp với nguồn lực tài chính của bạn hay không.

Đầu tư vào đất thổ cư đòi hỏi nghiên cứu kỹ lưỡng và đánh giá cẩn thận, nên tìm hiểu từ nguồn thông tin đáng tin cậy và hợp tác với các chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản để đảm bảo quyết định đầu tư của bạn là hợp lý và bền vững.

Câu hỏi 8: Có phải giá đất ở đất thổ cư Xã Cẩm Minh, Huyện Cẩm Xuyên, Hà Tĩnh sẽ tăng trong tương lai không?

Câu trả lời: Dự đoán về giá đất trong tương lai là một vấn đề khó khăn, vì nó phụ thuộc vào nhiều yếu tố không xác định. Một số yếu tố có thể ảnh hưởng đến giá đất trong tương lai bao gồm:

1. Phát triển hạ tầng: Sự phát triển hạ tầng giao thông như cầu, đường sá, hệ thống giao thông công cộng có thể tạo ra nhiều cơ hội phát triển và tăng giá trị đất.
2. Tăng trưởng kinh tế: Khi kinh tế phát triển và thu nhập dân cư tăng, sự cầu tăng cao có thể làm tăng giá trị đất.
3. Những dự án quan trọng trong khu vực: Sự phát triển của các dự án quan trọng như khu công nghiệp, khu đô thị mới, trường học, bệnh viện hay khu công nghiệp quanh khu vực có thể tạo ra sự tăng giá trị đất.
4. Thủ tục pháp lý: Nếu quy trình pháp lý đơn giản và dễ dàng, thì việc mua bán đất có thể thuận lợi hơn, tạo động lực cho sự tăng giá trị đất.

Tuy nhiên, giá đất cũng có thể bị ảnh hưởng bởi sự thay đổi trong thị trường bất động sản và các yếu tố khác như suy thoái kinh tế, biến động lãi suất, hoặc sự cạnh tranh từ những khu vực khác. Do đó, để có một dự báo chính xác về giá đất trong tương lai, bạn nên tìm hiểu và tham khảo thông tin từ các chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản và những nguồn thông tin tin cậy khác.

Câu hỏi 9: Tôi nên liên hệ với ai để biết thông tin chi tiết về bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Cẩm Minh, Huyện Cẩm Xuyên, Hà Tĩnh?

Câu trả lời: Để biết thông tin chi tiết về bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Cẩm Minh, Huyện Cẩm Xuyên, Hà Tĩnh, bạn nên liên hệ với:

1. Sở Tài nguyên và Môi trường: Sở Tài nguyên và Môi trường của Hà Tĩnh có thể cung cấp thông tin về giá đất và các quy định liên quan đến bất động sản trong khu vực.
2. Sở Xây dựng: Sở Xây dựng của Hà Tĩnh cũng có thể cung cấp thông tin về giá đất, quy hoạch và các vấn đề liên quan đến xây dựng trong khu vực.
3. UBND Huyện Cẩm Xuyên: UBND Huyện Cẩm Xuyên có thể cung cấp thông tin về giá đất, quy hoạch và các vấn đề liên quan đến khu vực này.
4. Các nhà môi giới bất động sản: Liên hệ với các nhà môi giới bất động sản địa phương để biết thông tin chi tiết và được tư vấn về giá đất và quy trình mua bán đất ở khu vực này.

Ngoài ra, bạn cũng có thể tìm kiếm thông tin trên các trang web bất động sản đáng tin cậy hoặc tham khảo các tin tức và báo cáo về thị trường bất động sản để có cái nhìn tổng quan về giá đất trong khu vực này.

Câu hỏi 10: Giới hạn thời gian của bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Cẩm Minh, Huyện Cẩm Xuyên, Hà Tĩnh năm 2025 là bao lâu?

Câu trả lời: Chưa có thông tin về giới hạn thời gian cụ thể của bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Cẩm Minh, Huyện Cẩm Xuyên, Hà Tĩnh năm 2025. Bảng giá đất thường được phê duyệt trong một khoảng thời gian nhất định và sẽ được điều chỉnh lại sau khi kỳ phê duyệt kết thúc.

Thông thường, bảng giá đất được phê duyệt ít nhất là một năm và có thể được gia hạn hoặc tăng giảm theo các yếu tố kinh tế và xã hội. Để biết rõ thông tin về giới hạn thời gian của bảng giá đất ở Xã Cẩm Minh, Huyện Cẩm Xuyên, Hà Tĩnh năm 2025, bạn nên tham khảo từ nguồn thông tin chính thức như cơ quan chức năng hoặc UBND Huyện để có thông tin cụ thể và chính xác nhất.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.