Bảng giá nhà đất Thành phố Phủ Lý, Hà Nam mới nhất tháng 02/2025

Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 984 bảng giá đất thổ cư tại Thành phố Phủ Lý, Hà Nam ban hành mới nhất 2025. Đây là bảng giá chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp lên đất thổ cư tại Thành phố Phủ Lý, Hà Nam theo quy định mới nhất của nhà nước. Áp dụng cho việc tính thuế, đền bù giải toả, chuyển đổi quy hoạch sử dụng đất.

Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.

STT Quận/Huyện Đường / Làng xã Đoạn: Từ - Đến VT1 VT2 VT3 VT4 VT5 Loại
Quận/Huyện Đường, Làng xã Địa điểm VT1 VT2 VT3 VT4 VT5 Loại

Giới thiệu về Thành phố Phủ Lý, Hà Nam

Thành phố Phủ Lý là thủ phủ của tỉnh Hà Nam, nằm ở vị trí trung tâm của miền Bắc Việt Nam. Với vị trí địa lý thuận lợi, giao thông kết nối với các thành phố lớn như Hà Nội, Hải Phòng và Nam Định, Phủ Lý đang trở thành nơi tập trung của nhiều dự án phát triển bất động sản. Điều này cũng góp phần làm tăng giá trị nhà đất ở Thành phố Phủ Lý.

Bảng giá nhà đất Thành phố Phủ Lý

Dưới đây là bảng giá nhà đất tại Thành phố Phủ Lý, Hà Nam (cập nhật đến tháng 10 năm 2021):

Loại bất động sản Giá trung bình (triệu đồng/m2)
Nhà phố 20 - 30
Căn hộ chung cư 25 - 35
Đất nền 10 - 20
Đất nông nghiệp 5 - 10
Đất thương mại 30 - 40

Phân tích về giá nhà đất tại Thành phố Phủ Lý

  • Nhà phố: Giá trung bình của các căn nhà phố ở Phủ Lý dao động từ 20 triệu đến 30 triệu đồng/m2. Giá cả này phụ thuộc vào diện tích, vị trí và chất lượng xây dựng của căn nhà. Thường những căn nhà phố thuộc khu vực gần trung tâm và có tiện ích xung quanh sẽ có giá cao hơn.

  • Căn hộ chung cư: Giá căn hộ chung cư tại Phủ Lý trung bình từ 25 triệu đến 35 triệu đồng/m2. Giá cả cũng phụ thuộc vào vị trí, diện tích và tiện ích nội khu của dự án chung cư. Các căn hộ có vị trí đẹp, giao thông thuận tiện và có cảnh quan tốt sẽ có giá cao hơn.

  • Đất nền: Giá đất nền tại Phủ Lý dao động từ 10 triệu đến 20 triệu đồng/m2. Giá cả cũng thay đổi theo vị trí và diện tích của lô đất. Những lô đất có vị trí đắc địa, gần trung tâm và có tiện ích xung quanh sẽ có giá cao hơn.

  • Đất nông nghiệp: Giá đất nông nghiệp tại Phủ Lý trung bình từ 5 triệu đến 10 triệu đồng/m2. Giá cả đất nông nghiệp thường thấp hơn do không được quy hoạch và có mục đích sử dụng riêng biệt.

  • Đất thương mại: Giá đất thương mại tại Phủ Lý dao động từ 30 triệu đến 40 triệu đồng/m2. Giá cả phụ thuộc vào vị trí, diện tích và mục đích sử dụng của lô đất. Đất thương mại thường có giá cao hơn với hy vọng có thu nhập kinh doanh hoặc đầu tư tài sản trong tương lai.

Những yếu tố ảnh hưởng đến giá nhà đất Thành phố Phủ Lý

  • Vị trí: Những bất động sản có vị trí đẹp, thuận tiện cho giao thông và có tiện ích xung quanh thường có giá cao hơn.
  • Diện tích: Diện tích lớn của nhà hoặc đất cũng góp phần làm tăng giá trị bất động sản.
  • Tiện ích: Những bất động sản gần các tiện ích như trường học, bệnh viện, công viên, siêu thị... thường có giá cao hơn.
  • Pháp lý: Các bất động sản có giấy tờ pháp lý rõ ràng và đầy đủ thường có giá trị cao hơn.
  • Xu hướng phát triển: Những khu vực đang có nhiều dự án phát triển cơ sở hạ tầng, hạ tầng giao thông, tiện ích công cộng sẽ tạo nên tiềm năng tăng giá cho bất động sản.

Kết luận

Bảng giá nhà đất Thành phố Phủ Lý, Hà Nam đã được cập nhật để cung cấp thông tin về mức giá trung bình của các loại bất động sản tại đây. Việc phân tích chi tiết về các yếu tố ảnh hưởng đến giá nhà đất cũng giúp người đọc hiểu rõ hơn về thị trường bất động sản tại Phủ Lý. Hy vọng bài viết đã cung cấp đầy đủ thông tin và hữu ích cho bạn khi tìm hiểu về bảng giá nhà đất tại Thành phố Phủ Lý.

Hỏi đáp về chủ đề Bảng giá nhà đất Thành phố Phủ Lý, Hà Nam

1. Bảng giá nhà đất Thành phố Phủ Lý, Hà Nam là gì?

Bảng giá nhà đất Thành phố Phủ Lý là một tài liệu cung cấp thông tin về giá cả các loại nhà và đất trong khu vực thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam. Bảng giá nhà đất này được cập nhật định kỳ và thường được sử dụng làm tài liệu tham khảo khi mua bán, cho thuê hoặc đầu tư bất động sản trong khu vực này.

2. Những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá nhà đất ở Thành phố Phủ Lý, Hà Nam?

Giá nhà đất ở Thành phố Phủ Lý, Hà Nam phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm:

  • Vị trí: Những khu vực có vị trí đẹp, gần các tiện ích, giao thông thuận tiện thường có giá đất cao hơn.
  • Diện tích: Những lô đất có diện tích lớn thường có giá cao hơn so với diện tích nhỏ.
  • Tiềm năng phát triển: Nếu khu vực có tiềm năng phát triển mạnh, hạ tầng được đầu tư, thì giá đất có xu hướng tăng cao.
  • Các yếu tố địa lý: Như độ cao, hướng nhà,... cũng ảnh hưởng đến giá đất.

3. Những loại nhà đất phổ biến ở Thành phố Phủ Lý, Hà Nam?

Thành phố Phủ Lý, Hà Nam có nhiều loại nhà đất phổ biến như:

  • Nhà phố: Nhà phố tại Thành phố Phủ Lý, Hà Nam có nhiều diện tích và kiểu dáng khác nhau, từ nhà phố liền kề đến nhà phố thương mại.
  • Biệt thự: Biệt thự là loại nhà đất sang trọng, thường có diện tích lớn và được thiết kế theo phong cách hiện đại.
  • Đất nền: Đất nền là các khu đất trống được cung cấp để xây dựng nhà theo ý muốn của chủ sở hữu.

4. Giá nhà đất ở Thành phố Phủ Lý, Hà Nam có dao động như thế nào?

Giá nhà đất ở Thành phố Phủ Lý, Hà Nam có sự dao động tùy thuộc vào từng vị trí, thời điểm và tiềm năng phát triển của khu vực. Nếu khu vực có nhu cầu mua bán sôi động, thì giá đất tăng cao. Ngược lại, nếu khu vực không có nhiều hoạt động giao dịch, giá đất có thể giảm.

5. Có những yếu tố gì khác cần lưu ý khi mua nhà đất ở Thành phố Phủ Lý, Hà Nam?

Ngoài giá nhà đất, khi mua nhà đất ở Thành phố Phủ Lý, Hà Nam cần lưu ý các yếu tố như chủ sở hữu, quy hoạch, pháp lý, hạ tầng xung quanh, tiện ích lân cận và tiềm năng phát triển trong tương lai. Đảm bảo những yếu tố này sẽ giúp bạn đầu tư một cách an toàn và có lợi trong lĩnh vực bất động sản.

6. Cách tính giá nhà đất ở Thành phố Phủ Lý, Hà Nam?

Cách tính giá nhà đất ở Thành phố Phủ Lý, Hà Nam thường dựa trên các yếu tố như diện tích, vị trí, hạ tầng, tiềm năng phát triển và tình hình giao dịch trong khu vực. Để tính giá chính xác, bạn cần tham khảo các báo cáo thị trường, tìm hiểu về giá cả giao dịch gần đây và thăm khảo ý kiến của các chuyên gia bất động sản.

7. Có cần tham gia các khóa học về bất động sản để mua nhà đất ở Thành phố Phủ Lý, Hà Nam không?

Tham gia các khóa học về bất động sản có thể giúp bạn có kiến thức sâu về lĩnh vực này, hiểu rõ hơn về các quy định pháp lý và chiến lược đầu tư. Tuy nhiên, tham gia khóa học không bắt buộc khi mua nhà đất ở Thành phố Phủ Lý, Hà Nam. Bạn có thể tự tìm hiểu thông tin qua các nguồn tài liệu và tư vấn từ các chuyên gia địa phương.

8. Có những công ty môi giới bất động sản nào tại Thành phố Phủ Lý, Hà Nam?

Thành phố Phủ Lý, Hà Nam có nhiều công ty môi giới bất động sản như Mường Thanh, Hoàng Hương, Vinhomes... Các công ty này có kinh nghiệm và hiểu rõ thị trường bất động sản địa phương, có thể giúp bạn tìm kiếm và giao dịch với các bên bán nhà đất.

9. Lợi ích của việc sử dụng dịch vụ môi giới bất động sản ở Thành phố Phủ Lý, Hà Nam là gì?

Sử dụng dịch vụ môi giới bất động sản ở Thành phố Phủ Lý, Hà Nam giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức trong việc tìm kiếm và giao dịch nhà đất. Các công ty môi giới cung cấp thông tin chính xác và tư vấn cho bạn về các quy định pháp lý, giá cả và tiềm năng đầu tư. Hơn nữa, họ có thể đàm phán và giúp bạn thực hiện giao dịch một cách chuyên nghiệp.

10. Có nên đầu tư vào nhà đất ở Thành phố Phủ Lý, Hà Nam không?

Việc đầu tư vào nhà đất ở Thành phố Phủ Lý, Hà Nam có thể mang lại lợi nhuận nhưng cũng có một số rủi ro. Trước khi đầu tư, bạn cần nghiên cứu kỹ về thị trường, tiềm năng phát triển và tìm hiểu các yếu tố khác nhau ảnh hưởng đến giá nhà đất. Hơn nữa, hãy đảm bảo bạn có kế hoạch tài chính và pháp lý rõ ràng trước khi đầu tư vào bất động sản.


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ 0985771133 để chúng tôi sửa lại.