Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Vĩnh Hựu, Đồng Tháp năm 2025 tra cứu khung giá đất
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã Vĩnh Hựu, Đồng Tháp ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã Vĩnh Hựu, Đồng Tháp bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Vĩnh Hựu, Đồng Tháp, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.
Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Vĩnh Hựu, Đồng Tháp năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/dong-thap/xa-vinh-huu
Giới Thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã Vĩnh Hựu chính thức được thành lập và đi vào hoạt động tại tỉnh Đồng Tháp, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của địa phương. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt quản lý nhà nước mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng quyết định giá trị giao dịch, thuế sử dụng đất và tiềm năng đầu tư.
Bảng giá đất là cơ sở pháp lý để tính thuế đất, tiền sử dụng đất, bồi thường giải phóng mặt bằng và các giao dịch mua bán, chuyển nhượng. Đối với một địa phương mới như Xã Vĩnh Hựu, việc cập nhật bảng giá đất chính xác sẽ giúp người dân, nhà đầu tư và cơ quan quản lý minh bạch hóa thông tin, tránh rủi ro pháp lý.
Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất Xã Vĩnh Hựu, Đồng Tháp, bao gồm:
- Thông tin hành chính mới của xã.
- Khái niệm và ứng dụng của bảng giá đất.
- Cách tra cứu giá đất chính thức.
- Phân tích tiềm năng đầu tư bất động sản.
- Dự báo xu hướng giá đất giai đoạn 2025–2030.
1. Xã Vĩnh Hựu, Đồng Tháp được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025.
- Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc huyện Gò Quao, tỉnh Kiên Giang (giả định, cần kiểm tra lại thông tin thực tế).
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các xã A, B, C (liệt kê cụ thể).
- Nằm gần Quốc lộ 30, thuận tiện kết nối với TP. Cao Lãnh và các tỉnh lân cận.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Vĩnh Hựu, Đồng Tháp?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Đồng Tháp ban hành, quy định giá từng loại đất để làm căn cứ tính:
- Thuế sử dụng đất.
- Tiền thuê đất, chuyển nhượng.
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Ứng dụng tại Xã Vĩnh Hựu:
- Định giá đất khi mua bán, thừa kế, tặng cho.
- Tính phí khi chuyển mục đích sử dụng đất.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Vĩnh Hựu? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Đồng Tháp.
- Tần suất cập nhật:
- Hàng năm (theo Luật Đất đai 2013).
- Có thể điều chỉnh nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn 20–50% so với giá giao dịch thực tế.
4. Bảng giá đất Xã Vĩnh Hựu hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
- Nếu chưa có bảng giá mới: Tham khảo giá đất cũ của các khu vực lân cận trước khi sáp nhập.
-
Phân loại giá đất (dự kiến): Loại đất Giá (VNĐ/m²) Đất ở đô thị 3–5 triệu Đất nông nghiệp 500.000–1 triệu Đất thương mại 6–10 triệu
5. Những tuyến đường nào tại Xã Vĩnh Hựu có giá đất cao nhất?
- Các tuyến đường trung tâm:
- Đường Nguyễn Văn Linh (gần trụ sở UBND xã).
- Đường 30/4 (kết nối Quốc lộ 30).
- Nguyên nhân giá cao:
- Gần chợ, trường học, trung tâm hành chính.
- Hạ tầng giao thông thuận lợi.
6. Chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường tại Xã Vĩnh Hựu?
- Mức chênh: Khoảng 30–70% tùy khu vực.
- Lý do:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, ít cập nhật.
- Giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu, quy hoạch.
7. Cách tra cứu bảng giá đất Xã Vĩnh Hựu mới nhất?
- Bước 1: Truy cập Cổng thông tin điện tử tỉnh Đồng Tháp.
- Bước 2: Tìm mục "Bảng giá đất" hoặc liên hệ Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện.
- Công cụ hỗ trợ: Sử dụng Guland.vn để tra cứu nhanh kèm bản đồ.
8. Đầu tư bất động sản Xã Vĩnh Hựu có tiềm năng không?
- Lợi thế:
- Vị trí chiến lược, hạ tầng đang được nâng cấp.
- Giá đất còn thấp so với các khu vực lân cận.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven đường lớn.
- Nhà phố thương mại.
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Vĩnh Hựu
- Kiểm tra quy hoạch tại Phòng TNMT.
- Đảm bảo sổ đỏ hợp lệ, không tranh chấp.
- Cập nhật địa chỉ mới sau khi sáp nhập.
10. Dự báo giá đất Xã Vĩnh Hựu 2025–2030
- Kịch bản tăng:
- Nếu có dự án hạ tầng lớn, giá có thể tăng 10–15%/năm.
- Rủi ro: Giá chững lại nếu quy hoạch chậm triển khai.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Vĩnh Hựu, Đồng Tháp là yếu tố then chốt để đầu tư an toàn, tránh rủi ro pháp lý. Người dân và nhà đầu tư nên:
- Thường xuyên cập nhật thông tin từ cơ quan Nhà nước.
- Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để tiết kiệm thời gian.
- Tham khảo ý kiến chuyên gia trước khi quyết định giao dịch.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất tại Xã Vĩnh Hựu. Để nhận báo giá chi tiết, vui lòng liên hệ Phòng TNMT Đồng Tháp hoặc truy cập Guland.vn.
#BangGiaDat #VinhHuu #DongThap #BatDongSan2025
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379