Chọn khu vực

Tỉnh, thành phố

Quận / huyện (Cũ), Phường / Xã (Mới)

Phường, xã

Đường

Dự án, toà nhà, khu dân cư

Tìm BĐS

Quy hoạch

Check giá

Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Long Bình, Đồng Tháp năm 2025 tra cứu khung giá đất

Bản đồ quy hoạch Xã Long Bình, Đồng Tháp đến 2030

Bản đồ giá nhà đất Xã Long Bình, Đồng Tháp. Bảng giá nhà đất thị trường

Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã Long Bình, Đồng Tháp ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã Long Bình, Đồng Tháp bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Long Bình, Đồng Tháp, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …

Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.

Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Long Bình, Đồng Tháp năm 2025 tra cứu khung giá đất

Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/dong-thap/xa-long-binh

Giới Thiệu

Từ ngày 1/7/2025, Xã Long Bình, Đồng Tháp chính thức được thành lập, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế và bất động sản tại khu vực này. Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Long Bình, Đồng Tháp là yếu tố quan trọng giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp xác định giá trị tài sản, tính thuế, mua bán, chuyển nhượng và đầu tư hiệu quả.

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về:

Quá trình thành lập Xã Long Bình.
Khái niệm và vai trò của bảng giá đất.
Giá đất hiện tại và dự báo biến động trong tương lai.
Cách tra cứu bảng giá đất chính thức.
Tiềm năng đầu tư bất động sản tại địa phương mới.

1. Xã Long Bình, Đồng Tháp được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

Ngày chính thức thành lập

Xã Long Bình, Đồng Tháp chính thức đi vào hoạt động từ 1/7/2025, sau quá trình sắp xếp đơn vị hành chính của tỉnh Đồng Tháp.

Đơn vị hành chính trước khi sáp nhập

Trước đây, khu vực này thuộc địa bàn một số xã lân cận như Xã Long Hưng, Xã Tân Hội Trung và một phần của Xã Hòa Long.

Vị trí địa lý và giáp ranh

Phía Bắc: Giáp Xã Tân Hội Trung.
Phía Nam: Giáp Xã Long Hưng.
Phía Đông: Giáp Thị trấn Lấp Vò.
Phía Tây: Giáp Xã Hòa Long.

Vị trí thuận lợi, gần trung tâm huyện và các tuyến giao thông quan trọng như Quốc lộ 80, giúp Xã Long Bình có tiềm năng phát triển kinh tế và bất động sản.

2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Long Bình, Đồng Tháp?

Khái niệm bảng giá đất

Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh/TP ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm cơ sở để:

Tính thuế sử dụng đất.
Xác định tiền bồi thường khi thu hồi đất.
Định giá trong các giao dịch mua bán, chuyển nhượng.
Tính phí và lệ phí liên quan đến đất đai.

Ứng dụng thực tế tại Xã Long Bình

Người mua đất có thể so sánh giá thị trường với bảng giá nhà nước để tránh bị đội giá.
Nhà đầu tư dựa vào bảng giá để đánh giá tiềm năng sinh lời.
Cơ quan thuế sử dụng để tính thuế hàng năm.

3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Long Bình, Đồng Tháp? Bao lâu cập nhật một lần?

Cơ quan ban hành

UBND tỉnh Đồng Tháp là đơn vị ban hành bảng giá đất chính thức.
Căn cứ vào Nghị định 96/2019/NĐ-CP, giá đất được điều chỉnh tối thiểu 5 năm/lần, nhưng thực tế nhiều địa phương cập nhật hàng năm.

Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường

Bảng giá đất thường thấp hơn giá thị trường từ 20–50% do tính ổn định và chỉ điều chỉnh định kỳ.
Giá thị trường biến động theo cung-cầu, quy hoạch và hạ tầng.

4. Bảng giá đất Xã Long Bình, Đồng Tháp hiện nay đang ở mức bao nhiêu?

Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức có thể chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất từ các khu vực cũ trước khi sáp nhập:

Loại đất	Giá (VNĐ/m²)
Đất ở đô thị	3.000.000 – 5.000.000
Đất nông nghiệp	500.000 – 1.500.000
Đất thương mại	6.000.000 – 10.000.000

Dự kiến sau khi ổn định hành chính, UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới vào cuối 2025.

5. Những tuyến đường nào tại Xã Long Bình có giá đất cao nhất?

Các khu vực có giá đất cao thường tập trung ở:

Khu vực gần Quốc lộ 80 – thuận tiện giao thương.
Trục đường chính vào trung tâm xã – nơi tập trung dân cư và dịch vụ.
Khu vực giáp ranh Thị trấn Lấp Vò – có tiềm năng thương mại.

6. Chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường tại Xã Long Bình?

Chênh lệch khoảng 20–40%, tùy khu vực.
Nguyên nhân: Giá nhà nước chỉ điều chỉnh định kỳ, trong khi thị trường biến động liên tục.
Người mua nên tham khảo cả hai nguồn để đàm phán giá hợp lý.

7. Cách tra cứu bảng giá đất Xã Long Bình, Đồng Tháp mới nhất

Truy cập Cổng thông tin điện tử tỉnh Đồng Tháp.
Tra cứu qua Guland.vn – công cụ hỗ trợ xem giá đất theo bản đồ.

8. Tiềm năng đầu tư bất động sản tại Xã Long Bình

Lợi thế giao thông (gần QL80).
Quy hoạch phát triển đô thị mới.
Giá đất còn thấp, cơ hội sinh lời cao.

9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Long Bình

Kiểm tra quy hoạch, tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa.
Đảm bảo giấy tờ pháp lý đầy đủ.
Tham khảo luật sư trước khi giao dịch.

10. Dự báo giá đất Xã Long Bình 2025–2030

Xu hướng tăng do hạ tầng được đầu tư.
Kịch bản lạc quan: Tăng 10–15%/năm nếu có dự án lớn.
Kịch bản thận trọng: Tăng 5–8%/năm nếu thị trường ổn định.

Kết Luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Long Bình, Đồng Tháp giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả nên theo dõi UBND tỉnh Đồng Tháp hoặc sử dụng công cụ Guland.vn.

Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư, Xã Long Bình là điểm đến tiềm năng với giá đất hợp lý và quy hoạch phát triển rõ ràng. Hãy cân nhắc kỹ các yếu tố pháp lý và thị trường để tối ưu hóa lợi nhuận!

🔎 Tìm hiểu thêm: Guland.vn | Đồng Tháp Portal

Bài viết được cập nhật theo thông tin mới nhất tháng 7/2025.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.