Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Quài Tở, Điện Biên năm 2025 tra cứu khung giá đất
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã Quài Tở, Điện Biên ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã Quài Tở, Điện Biên bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Quài Tở, Điện Biên, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.
Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Quài Tở, Điện Biên năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/dien-bien/xa-quai-to
Giới Thiệu
Ngày 1/7/2025, Xã Quài Tở, Điện Biên chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong công tác quy hoạch và quản lý đất đai tại khu vực này. Việc thành lập xã mới không chỉ ảnh hưởng đến đời sống người dân mà còn tác động trực tiếp đến giá trị bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, chuyển nhượng, tính thuế và bồi thường.
Bảng giá đất do Nhà nước ban hành là căn cứ pháp lý để xác định giá trị đất, từ đó tính toán các khoản thuế, phí, tiền sử dụng đất, bồi thường khi thu hồi đất. Đối với nhà đầu tư, việc nắm rõ bảng giá đất tại Xã Quài Tở, Điện Biên sẽ giúp đưa ra quyết định đầu tư chính xác, tránh rủi ro pháp lý.
Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất tại Xã Quài Tở, Điện Biên, bao gồm:
- Thông tin về sự thành lập xã mới.
- Khái niệm và ứng dụng của bảng giá đất.
- Cách tra cứu giá đất mới nhất.
- Dự báo xu hướng giá đất trong tương lai.
- Lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất.
1. Xã Quài Tở, Điện Biên được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn huyện Tuần Giáo, tỉnh Điện Biên.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp xã Quài Cang.
- Phía Nam giáp xã Tỏa Tình.
- Phía Đông giáp xã Mường Mùn.
- Phía Tây giáp xã Nà Sáy.
Việc thành lập Xã Quài Tở nhằm nâng cao hiệu quả quản lý hành chính và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội tại khu vực này.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Quài Tở, Điện Biên?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Điện Biên ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn. Giá đất này được sử dụng để:
- Tính thuế sử dụng đất.
- Xác định tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Làm căn cứ tính phí, lệ phí trong giao dịch nhà đất.
- Định giá trong mua bán, chuyển nhượng, thế chấp.
Tại Xã Quài Tở, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí sở hữu đất và giá trị đầu tư bất động sản.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Quài Tở, Điện Biên? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Điện Biên.
- Tần suất cập nhật: Thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013), nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, tùy khu vực.
4. Bảng giá đất Xã Quài Tở, Điện Biên hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Quài Tở chưa có bảng giá đất riêng. Hiện tại, giá đất có thể tham khảo từ bảng giá cũ của huyện Tuần Giáo:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở | 1.500.000 – 3.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 200.000 – 800.000 |
| Đất thương mại | 3.500.000 – 6.000.000 |
Dự kiến, UBND tỉnh Điện Biên sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.
5. Những tuyến đường nào tại Xã Quài Tở có giá đất cao nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:
- Trục đường chính Quốc lộ 6 (kết nối Điện Biên với các tỉnh lân cận).
- Khu vực trung tâm hành chính mới.
- Các điểm giao thương, chợ, trường học.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Chênh lệch trung bình: 20–50%, tùy vị trí.
- Nguyên nhân: Giá Nhà nước thường cập nhật chậm hơn thị trường.
- Ảnh hưởng: Người mua cần tính toán thêm các chi phí phát sinh.
7. Cách tra cứu bảng giá đất Xã Quài Tở mới nhất?
- Website UBND tỉnh Điện Biên.
- Cổng thông tin địa chính.
- Phần mềm Guland.vn (có bản đồ và giá đất cập nhật).
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Quài Tở có tiềm năng không?
- Lợi thế: Giao thông thuận lợi, quy hoạch phát triển.
- Loại hình đầu tư tiềm năng: Đất nền, nhà phố, đất nông nghiệp chuyển đổi.
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Quài Tở
- Kiểm tra quy hoạch, giấy tờ pháp lý.
- Đảm bảo đất không tranh chấp, không nằm trong diện giải tỏa.
10. Dự báo giá đất Xã Quài Tở 2025–2030
- Xu hướng tăng do hạ tầng được đầu tư.
- Kịch bản tăng 10–15%/năm nếu kinh tế ổn định.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Quài Tở, Điện Biên giúp nhà đầu tư và người dân tránh rủi ro, tối ưu chi phí. Để cập nhật thông tin chính xác, độc giả nên tra cứu trên Guland.vn hoặc website UBND tỉnh.
Liên hệ tư vấn:
- Hotline: 1900 1234
- Website: www.guland.vn
(Bài viết được cập nhật tháng 7/2025, giá đất có thể thay đổi theo thời gian.)
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379